Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία & Περιβάλλον

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Σύστημα για διορθώσεις

Νομοθετική ρύθμιση για την εισαγωγή διαδικασίας «ομαδικών» ή «εκτεταμένων» διορθώσεων έχει εισηγηθεί για τις κτηματογραφημένες περιοχές η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ στην κυβέρνηση, για τις περιπτώσεις που αναφέρονται ή διαπιστώνονται εκτεταμένες αστοχίες της απεικόνισης των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα. Στόχος της νομοθετικής πρότασης είναι η διόρθωση να ολοκληρώνεται ταχύτερα από τους φορείς του Κτηματολογίου, μέσα από διαδικασίες ευρύτερης συναίνεσης και αποδοχής.

Τα παραπάνω αναφέρονται σε έγγραφο του προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ, καθηγητή Απόστολου Αρβανίτη το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή με αφορμή ερώτηση του βουλευτή της ΝΔ Σπύρου Γαληνού για τις κακοτεχνίες του Κτηματολογίου στη Λέσβο και σε άλλες περιοχές της χώρας. Όπως, επίσης, ενημερώνει ο κ. Αρβανίτης «για την αντιμετώπιση αυτών των περιπτώσεων, με την προτεινόμενη τροποποίηση, λαμβάνεται μέριμνα για τον τρόπο διενέργειας των συναλλαγών στις περιοχές κατά το διάστημα που θα διενεργείται η ομαδική διόρθωση, δεδομένου ότι θα απαιτείται αρκετός χρόνος για την ολοκλήρωσή της και αυτό δεν θα πρέπει να επιφέρει δυσχέρεια στη διεξαγωγή τους». Ο κ. Αρβανίτης αναφέρει πάντως ότι η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ έθεσε στη διάθεση των πολιτών διαδικτυακή υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών για τη δωρεάν εξυπηρέτηση αναγκών εντοπισμένων ακινήτων.

Ο βουλευτής της ΝΔ κ. Σπύρος Γαληνός έχει καλέσει την κυβέρνηση να ενημερώσει τη Βουλή αν επίκειται κλείσιμο του γραφείου της Μονάδας Τεχνικής Υποστήριξης του Κτηματολογίου στη Λέσβο, διότι αν αληθεύει κάτι τέτοιο, τότε οι ενδιαφερόμενοι με μεγάλο κόστος θα πρέπει να πηγαίνουν στην Αθήνα για να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα. Ο πρόεδρος της Κτηματολόγιο ΑΕ ενημερώνει τον βουλευτή ότι Μονάδες Τεχνικής Υποστήριξης Κτηματολογίου έγιναν όχι μόνο στη Μυτιλήνη αλλά και σε άλλες περιοχές επειδή «είχαν διατυπωθεί έντονες διαμαρτυρίες σχετικά με την ακρίβεια των κτηματολογικών υποβάθρων και αιτήματα για τη διόρθωσή τους». Παρόμοιες Μονάδες συστήθηκαν και λειτούργησαν σε Λευκάδα, Χίο, Κέρκυρα και Κεφαλονιά. Η Μονάδα στη Λέσβο ολοκλήρωσε τη σύμβαση της στις 26.2.2010 και έκτοτε διέκοψε τη λειτουργία της και παρέδωσε στην Κεντρική Υπηρεσία της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ τα αποτελέσματα των εργασιών της. «Τα μέχρι σήμερα δεδομένα σχετικά με τις ανάγκες διόρθωσης των κτηματολογικών διαγραμμάτων που κατέγραψαν οι Μονάδες Τεχνικής Υποστήριξης στις κτηματογραφημένες περιοχές της χώρας, όπου αυτές λειτούργησαν αξιοποιήθηκαν από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ», αναφέρει επίσης ο κ. Αρβανίτης

Χιλιάδες ενστάσεις για τους δασικούς χάρτες

Δυόμισι χιλιάδες ενστάσεις κατατέθηκαν από ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες για ιδιοκτησίες που βρίσκονται στον Μαραθώνα, την Πεντέλη και τη Νέα Πεντέλη, στις τρεις περιοχές από τις οποίες ξεκίνησαν οι αναρτήσεις των πρώτων δασικών χαρτών στη χώρα μας. Την τελευταία ημέρα κατατέθηκαν 1.000 ενστάσεις ενώ τις προηγούμενες 44 ημέρες είχαν υποβληθεί 1.608 ενστάσεις που αντιστοιχούν σε συνολική επιφάνεια 4.070 στρεμμάτων, πολύ κοντά στα 4.181 στρέμματα δάσους που με βάση τις αεροφωτογραφίες «εξαφανίστηκαν» τα τελευταία 65 χρόνια. Οι απώλειες υπολογίζονται γύρω στο 5% των δασικών εκτάσεων των τριών περιοχών, που το 1945 κάλυπταν 77.531 στρέμματα. Με βάση το νόμο, θα συγκροτηθούν τις προσεχείς ημέρες τριμελείς επιτροπές που είναι υποχρεωμένες να ολοκληρώσουν την εκδίκαση των ενστάσεων μέσα σε δύο μήνες. Οι περιοχές για τις οποίες δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις θα κηρυχθούν από τις 10 Ιουνίου τελεσίδικα δασικές. Οι υπόλοιπες θα περιμένουν τις αποφάσεις των επιτροπών, ενώ οι ιδιοκτήτες που δεν θα δικαιωθούν έχουν δικαίωμα να προσφύγουν στα δικαστήρια.

Αλλαγές στα προσφυγικά

Έντονα αντιδρούν οι ιδιοκτήτες των καφέ - μπαρ και ταβερνών που λειτουργούν στην περιοχή των προσφυγικών της Πανόρμου, στο ενδεχόμενο των αλλαγών, που εκτιμάται ότι θα προβλέπει το επικαιροποιημένο ρυμοτομικό σχέδιο για την περιοχή, που προωθεί ο δήμος Αθηναίων. Από την άλλη οι κάτοικοι της περιοχής περιμένουν με ανυπομονησία την εφαρμογή του σχεδίου, καθώς όπως καταγγέλλουν δεν μπορούν να ανεχτούν άλλο την υφιστάμενη κατάσταση. Το νέο ρυμοτομικό σχέδιο αναμένεται να προβλέπει, μεταξύ άλλων, το κλείσιμο πολλών καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και την αντικατάστασή τους από επιχειρήσεις «ήπιας χρήσης». Από την πλευρά τους, ωστόσο, οι κάτοικοι, υποστηρίζουν ένθερμα τις επερχόμενες αλλαγές και τάσσονται καθολικά υπέρ της μείωσης του θορύβου και της αποδέσμευσης των ελεύθερων χώρων. Η περιοχή, ήταν ιδιοκτησία του Γηροκομείου Αθηνών. Μετά το 1922 έγινε πρόχειρη εγκατάσταση προσφύγων που ήρθαν στην Αθήνα, λόγω της Μικρασιατικής καταστροφής και της ανταλλαγής πληθυσμού. Σήμερα, η περιοχή είναι μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, πλην όμως η μεταμόρφωση του αστικού τοπίου και η καταπάτηση των ελεύθερων χώρων φαίνεται πως δημιουργεί αρκετά προβλήματα στους περιοίκους. Με την εφαρμογή της ρυμοτομικής μελέτης, η δημοτική αρχή προσπαθεί να βάλει μία τάξη στο άναρχο αυτό τοπίο. Σκοπός των παρεμβάσεων σύμφωνα με την υπεύθυνη αντιδήμαρχο, Αγγελική Αντωνοπούλου είναι η «αναζωογόνηση του ιστορικού οικιστικού συνόλου, αλλά και η διατήρηση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας του, η ενίσχυση και προστασία της κατοικίας, καθώς και η προστασία των ελεύθερων χώρων, ιδιωτικών και δημοσίων».

Ιστορίες πολεοδομικής επιπολαιότητας

Η οικοδομή αντιμέτωπη με τον Καλλικράτη. Σύμφωνα με καταγγελίες , η εφαρμογή του Καλλικράτη έχει οδηγήσει σε χάος πολλά πολεοδομικά γραφεία της περιφέρειας . Η μεταφορά αρμοδιοτήτων σε συνδυασμό με την ανεπάρκεια του προσωπικού ουσιαστικά έχουν «ακυρώσει» στην πράξη πολλά πολεοδομικά γραφεία. Τελευταίο δείγμα αυτού του αλαλούμ είναι παράδειγμα νησιού των Δυτ. Κυκλάδων, στο οποίο το πολεοδομικό γραφείο ,λόγω έλλειψης προσωπικού έπαψε να λειτουργεί και όλες οι αρμοδιότητες μετά από την δήλωση αδυναμίας του πολεοδομικού γραφείου της Σύρου μεταφέρθηκαν, σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες στην Άνδρο . Η αποθέωση του παραλογισμού είναι ότι η Άνδρος δεν έχει απευθείας σύνδεση με το συγκεκριμένο νησί με αποτέλεσμα ακόμα και για το πιο απλό πρόβλημα να απαιτούνται τουλάχιστον δύο μέρες μόνο για την πρόσβαση. Αν και αυτό είναι μία από τις ιστορίες καθημερινής τρέλας που συναντά κανείς στο σχεδιασμό των πολεοδομικών υπηρεσιών όλα δείχνουν ότι τα χειρότερα έπονται. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις εκείνες που πολεοδομίες λειτουργούν με ένα μηχανικό και ολόκληρη η βιομηχανία οικοδομής να εξαρτάται από αυτόν.

Καθορίζουν χρήσεις γης για να πουλήσουν

Συστήνεται ανεξάρτητος φορέας (fund) που θα «τρέξει» το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων με στόχο την είσπραξη 50 δισ. ευρώ με τη συμμετοχή ξένων σε ρόλο συμβούλων-εμπειρογνωμόνων. Το αργότερο έως το τέλος του έτους θα έχουν καθοριστεί χρήσεις γης ώστε να ενεργοποιηθεί η διαδικασία εκμετάλλευσης μεγάλων ακινήτων και εκτάσεων, με τη διάθεσή τους μέσω συμβάσεων παραχώρησης σε ιδιώτες. Σύμφωνα με πληροφορίες , το σχέδιο προβλέπει τα εξής: 1. Η κυβέρνηση θα συστήσει Ανεξάρτητο Ταμείο - Fund κεφαλαίου και δημόσιας περιουσίας. Μοναδικός μέτοχος θα είναι το ελληνικό δημόσιο. Στο ταμείο θα συμμετέχουν και ξένοι, έχοντας το ρόλο των συμβούλων-εμπειρογνω­μόνων. Χωρίς να αποκλείεται και η συμμετοχή τους στο Δ.Σ. 2. Έως τώρα η διυπουργική επιτροπή αποκρατικοποιήσεων αποφάσιζε και υπέγραφε την πώληση περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου. Στο εξής η διυπουργική επιτροπή θα αποφασίζει για την πώληση ακινήτων ΔΕΚΟ και θα μεταβιβάζει την κυριότητα του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου στο Ανεξάρτητο Ταμείο, το οποίο θα αναλαμβάνει την ιδιωτικοποίηση.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki