Το σχέδιο "αυθαίρετα" στην πραγματικότητα στοχεύει στην είσπραξη των εσόδων και όλα δείχνουν ότι σε αυτό το "μήκος κύματος" θα κινούνται οι επιμέρους παρεμβάσεις του. Τα έσοδα θα προέλθουν απο τα πρόστιμα, το ποσό που θα πληρωθεί για την τακτοποίηση τους αλλά και τους επιπλέον φόρους θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες τους τόσο σε εισόδημα όσο και σε ΦΑΠ. Ειδικότερα για να επιτευχθεί το σχέδιο προβλέπεται:

1 Ταξινόμηση  σε δύο κατηγορίες :

ότητες: - Η πρώτη αφορά οικοδομές εξ ολοκλήρου αυθαίρετες, που κατά κανόνα συγκροτούν κανονικούς οικισμούς και θα γίνει προσπάθεια να αποκτήσουν με ταχύτερους ρυθμούς πολεοδομικά σχέδια σε συνδυασμό με την προώθηση των δασικών χαρτών της περιοχής. Υπολογίζεται ότι αντιπροσωπεύουν το 30% του συνόλου των αυθαιρέτων της τελευταίας 20ετίας.

- Η δεύτερη περιλαμβάνει περιπτώσεις που έχουν γίνει υπερβάσεις στην οικοδομική άδεια και θεωρείται ότι βρίσκονται πολύ κοντά στην ήδη θεσμοθετημένη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους και τις άλλες παραβάσεις μέσα στο νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής. Αλλωστε η έως τώρα εικόνα δείχνει ότι το 97% των περιπτώσεων που έχουν δηλωθεί προς τακτοποίηση αφορούν υπόγεια και πιλοτές.

2 Εξαίρεση όλων των αυθαιρέτων από την κατεδάφιση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, που πιθανότατα θα είναι 30-40 χρόνια

. 3 Σοβαρή μείωση των υπέρογκων προστίμων που είχαν θεσμοθετηθεί το 2003 με στόχο την αποτροπή της δημιουργίας νέας γενιάς αυθαιρέτων. Στην πράξη το μέτρο δεν απέδωσε . Η επιβάρυνση θα αντιπροσωπεύει το 5-10% της αξίας του αυθαιρέτου, έναντι 100% που ισχύει σήμερα, ενώ θα προβλέπονται μειώσεις για οικονομικά ασθενείς ομάδες.

4 Ξεκαθάρισμα όλων των προηγούμενων περιπτώσεων τακτοποίησης αυθαιρέτων που είχαν γίνει το 1983 και το 2003 και είχαν μείνει μόνον στις αρχικές δηλώσεις, χωρίς να πληρώνουν ετήσιο πρόστιμο διατήρησης. Θα κληθούν να καταβάλουν τα οφειλόμενα ή να ενταχθούν στις νέες ρυθμίσεις αν είναι γι' αυτούς ευνοϊκότερες.

Επίσης το σχέδιο προβλεπει :

* ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΙΣ κραυγαλέων περιπτώσεων αυθαιρέτων. Ηδη έχει δοθεί εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να εντοπιστούν τελεσίδικες αποφάσεις που μένουν εδώ και χρόνια στα χαρτιά. Αφορούν κυρίως την προστατευόμενη περιοχή του Κηφισού και την ανατολική Αττική, όπου οι μπουλντόζες θα αναλάβουν σύντομα δράση. Στη ίδια κατηγορία εντάδδονται κατασκευές σε αιγιαλούς, παραλίες και δάση.

* ΑΥΣΤΗΡΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ για νέα αυθαίρετα και ελεγκτικό μηχανισμό μέσω δορυφόρων ώστε να εντοπίζονται οι παρανομίες στη φάση της κατασκευής, που είναι ευκολότερη η διαδικασία κατεδάφισης. Τα σημερινά πρόστιμα θα εξακολουθήσουν να ισχύουν για παλιά αυθαίρετα που δεν θα δηλωθούν.

Σαρωτικές αλλαγές στην οικοδομή ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Σύμφωνα με πληροφορίες έχει ήδη ετοιμάσει πρόταση για νέο πλαίσιο για την εκτός σχεδίου δόμηση δυσμενέστερο από τον σημερινό . Πληροφορίες φέρουν ειδικά στις περιοχές που χαρακτηρίζονται ως τουριστικές και ενδεδειγμένες για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας οι ρυθμίσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση να είναι ιδιαίτερα δυσμενείς σε μία προσπάθεια να πριμοδοτηθούν οι εκποιήσεις δημοσίων εκτάσεων που θα έχουν τουριστική χρήση. Συγκεκριμένα προωθούνται καθώς βρίσκονται σε διαδικασία επεξεργασίας οι εξής παρεμβάσεις:

-Νέος τρόπος έκδοσης αδειών,

- Ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων

- Αναθεώρηση Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού

- Πρόγραμμα εκπόνησης μελετών για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς της χώρας και σε περιοχές εκτός σχεδίου

- Ρύθμιση αυθαιρέτων και αποτελεσματική διαδικασία Κατεδαφίσεων (Ιούλιος 2011)

Μέσα στον Ιούλιο θα αναρτηθούν οι δασικοί χάρτες για τους νομούς Ηλείας, Έβρου, Καβάλας, και τις περιοχές Σταμάτα, Κηφισιά, Δροσιά και Φυλή της Αττικής. Παράλληλα εξετάζονται οι περίπου 3.000 ενστάσεις που έχουν κατατεθεί για τις προηγούμενες αναρτήσεις στις περιοχές Μαραθώνα - Πεντέλης. Επίσης το υπουργειο Περιβάλλοντος προχωρά:

* Κτηματολόγιο: Εξετάζεται η είσοδος στρατηγικού επενδυτή, ο οποίος θα εισφέρει τεχνολογία προκειμένου το έργο να ολοκληρωθεί το 2020. «Αν πάμε όπως πάμε, το έργο δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί στην ώρα του» τόνισε ο κ. Παπακωνσταντίνου. «Πρέπει να προσελκύσουμε κεφάλαια και τεχνολογία από τον ιδιωτικό τομέα» συμπλήρωσε.

* Περιβαλλοντική αδειοδότηση: Την ερχόμενη εβδομάδα θα παρουσιαστεί στο Υπουργικό Συμβούλιο το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο θα κατατεθεί στη Βουλή στα τέλη Ιουλίου με αρχές Αυγούστου. Θα προβλέπει μείωση των έργων και δραστηριοτήτων, για τα οποία απαιτείται περιβαλλοντική αδειοδότηση, κατάργηση της προμελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, κατάργηση των συνυπογραφών, μείωση του χρόνου αδειοδότησης στο επίπεδο του μέσου όρου της ΕΕ, υποχρεωτική ασφάλιση έργων για αποκατάσταση περιβαλλοντικής ζημιάς. Ο κ. Παπακωνσταντίνου ανέφερε ακόμη ότι μέσα στον Ιούλιο θα υπάρξουν ανακοινώσεις για την επένδυση της εταιρίας «Ελληνικός Χρυσός».

* Διαχείριση αποβλήτων: Ολοκλήρωση του προγράμματος παύσης λειτουργίας των 99 ΧΑΔΑ (έπρεπε να έχει ήδη ολοκληρωθεί) και αποκατάστασης ως τα μέσα του 2012.Για την Κερατέα ο υπουργός είπε ότι θα επιδιώξει να βρεθεί λύση που να διασφαλίζει ότι το έργο θα γίνει με τρόπο ισορροπημένο για τους κατοίκους, χωρίς να αποκλείεται καμία τεχνολογία επεξεργασίας.

* Πετρελαιοκίνηση: Το Σεπτέμβριο θα ανακοινωθούν οι αποφάσεις για το ενδεχόμενο άρσης της απαγόρευσης για Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Στις προτεραιότητες του υπουργείου περιλαμβάνεται ακόμη το ξεμπλοκάρισμα επενδύσεων που εκκρεμούν, η αναθεώρηση του εθνικού και περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού, η ολοκλήρωση και θεσμοθέτηση ρυθμιστικών σχεδίων, η εφαρμογή του νέου τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών σε συνδυασμό με αναθεώρηση του ΓΟΚ, η εκτέλεση έργων αποχέτευσης, βιολογικών καθαρισμών και ύδρευσης σε όλη τη χώρα και ο διπλασιασμός του ποσοστού απορρόφησης των Κοινοτικών κονδυλίων από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα για το περιβάλλον, από 10% που είναι σήμερα, σε 20 % ως το τέλος του χρόνου.

Σε ορίζοντα 15 ημερών, θα εισαχθεί στο υπουργικό Συμβούλιο η ρύθμιση για τα αυθαίρετα, μέσα στον Ιούλιο θα αναρτηθούν νέοι δασικοί χάρτες που θα περιλαμβάνουν και περιοχές της Αττικής ενώ εξετάζεται το ενδεχόμενο εισόδου στρατηγικού επενδυτή στο Κτηματολόγιο και η άρση της απαγόρευσης πετρελαιοκίνησης σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Αυτά ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιώργος Παπακωνσταντίνου σε συνέντευξη Τύπου για την παρουσίαση των προτεραιοτήτων του υπουργείου για το επόμενο εξάμηνο. Πληροφορίες φέρουν , ότι η ρύθμιση θα είναι ανάλογη με εκείνη των ημιυπαίθριων , δηλαδή δεν θα προχωρεί σε νομιμοποίηση αλλά σε τακτοποίηση για συγκεκριμένη χρονική περίοδο πχ 40 έτη.

Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα, όπως είπε ο υπουργός, «θα είναι πολύ κοντά στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, δεν θα καλύπτει τα αυθαίρετα σε αιγιαλό, παραλία, δάση και προστατευόμενες περιοχές, ενώ θα προβλέπει σημαντική μείωση των προστίμων και αναθεώρηση της διαδικασίας κατεδάφισης, καθώς με το σημερινό πλαίσιο είναι δύσκολο να γίνουν κατεδαφίσεις».

Τα έσοδα από την ρύθμιση για τα αυθαίρετα θα χρηματοδοτήσουν το Πράσινο Ταμείο, το οποίο στο τέλος του χρόνου, ανάλογα και με την ανταπόκριση στη συγκεκριμένη ρύθμιση, προβλέπεται να έχει κεφάλαια ύψους ενός δισ. ευρώ, για τη διαχείριση του οποίου θα υπάρξει τεχνική βοήθεια από τον ιδιωτικό τομέα.