Το Ελληνικό μπαίνει στο προεκλογικό τοπίο καθώς και παρα το γεγογονός ότι η διαδικασία αξιοποίησης βρίσκεται στην β΄φάση της ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ προανήγγειλε ακύρωση του νόμου για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου. «Μπούσουλας» για την αξιοποίηση του χώρου, εξήγησε ο κ. Τσίπρας, θα είναι η μελέτη του ΕΜΠ. Η μελέτη προέβλεπε τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου σε όλη την έκταση και απέκλειε κάθε νέα δόμηση. Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο αξιοποίησης της έκτασης των 6.000 και πλέον στρεμμάτων προβλέπει τη δημιουργία χώρου πρασίνου στο μισό της έκτασης καθώς και την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, ξενοδοχείων, κρατικών κτιρίων, μαρίνας πολυτελών σκαφών κ.λπ. Υπολογίζεται ότι θα μπορούσαν να επενδυθούν πάνω από 5 δισ. ευρώ στο Ελληνικό και να δημιουργηθούν περισσότερες από 50.000 θέσεις εργασίας ενώ τεράστιο θα ήταν το όφελος για την ανάπτυξη της χώρας για την επόμενη δεκαετία. Ο διαγωνισμός για το Ελληνικό βρίσκεται στη β' φάση του και τέσσερις όμιλοι (τρεις ξένοι και η Lamda Development από την Ελλάδα) έχουν προκριθεί για το έργο.

Επιστροφή χρημάτων τα οποία λανθασμένα κατεβλήθησαν από πολίτες για τακτοποίηση ημιυπαιθρίων και αυθαιρέτων προβλέπει, μεταξύ άλλων, νέα εγκύκλιος (28/5/2012 εγκ. 7) του ΥΠΕΚΑ. Για τον πολίτη που κατέβαλε, από λάθος, ποσό μεγαλύτερο από αυτό που όφειλε κατά την τακτοποίηση ημιυπαιθρίων η διαδικασία για επιστροφή του επιπλέον ποσού είναι η ακόλουθη:

* Συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων (αποδεικτικά καταβολής χρημάτων και φύλλο υπολογισμού προστίμου).

* Υποβολή αιτήματος επιστροφής χρημάτων (για επιστροφή όλου του ποσού ή μέρους του ποσού) σε οποιοδήποτε τραπεζικό κατάστημα της τράπεζας από την οποία έκανε μία ή περισσότερες πληρωμές. Σε περίπτωση που ο υπάλληλος δεν γνωρίζει τη διαδικασία, του ζητείται να επικοινωνήσει με τη Διεύθυνση Οργάνωσης της Τράπεζάς του. Αν ο υπάλληλος συνεχίσει να αντιμετωπίζει δυσκολία μπορεί να τηλεφωνήσει στο Πράσινο Ταμείο (τηλ. 210 5241.903 και 210 5241.919).

* Το υπερβάλλον ποσό μετά τον απαραίτητο έλεγχο (από ΔΙΑΣ και ΥΠΕΚΑ) επιστρέφεται στον πολίτη με πίστωση στον λογαριασμό του, εντός περίπου πέντε εργάσιμων ημερών από την ημέρα υποβολής του σχετικού αιτήματος.

Σχετικά με τις επιστροφές ποσού από τακτοποίηση αυθαιρέτου:

* Η ολική επιστροφή χρημάτων γίνεται αυτόματα από το ΤΕΕ. Αν δηλαδή πραγματοποιηθεί πληρωμή η οποία δεν αντιστοιχεί σε οφειλή, επιστρέφεται αυτόματα στον οφειλέτη.

* Η μερική επιστροφή θα είναι δυνατή όταν ολοκληρωθεί η διαμόρφωση της αντίστοιχης διαδικασίας από το ΥΠΕΚΑ, με εκτιμώμενο χρόνο περί τους δύο μήνες. Η περίπτωση αφορά την επιστροφή υπερβάλλοντος ποσού προστίμου το οποίο έχει ήδη καταβληθεί από τον πολίτη, είτε λόγω λάθους είτε έπειτα από νεότερες νομοθετικές ρυθμίσεις που είχαν ως αποτέλεσμα υπολογισμό μικρότερου προστίμου. Η μερική επιστροφή θα γίνεται μόνο σε περιπτώσεις οριστικής (και όχι προσωρινής) δήλωσης και μόνο σε εφάπαξ καταβολή ποσού (όχι σε δόσεις).

Επιπλέον, με τις τροποποιήσεις και τις προσθήκες της νέας εγκυκλίου διευκρινίζεται ότι:

* Για την έκδοση οικοδομική άδειας θα πρέπει να έχει εξοφληθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο το οποίο αντιστοιχεί στο αυθαίρετο τμήμα που έχει υπαχθεί στον νόμο.

* Επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε χώρους που έχουν υπαχθεί στον νόμο για τα αυθαίρετα (ν. 4014/2011).

Εγκλωβισμένοι παραμένουν χιλιάδες πολίτες καθώς η δεύτερη φάση της διαδικασίας τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων παραμένει στα... χαρτιά. Το μόνο που φαίνεται να κινείται είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), το οποίο αποφάσισε, έστω και μονομερώς, να προχωρήσει εντός των ημερών - ίσως και αυτή την εβδομάδα - σε δοκιμαστική λειτουργία της δεύτερης φάσης. Βέβαια, όπως λέει ο πρόεδρος του ΤΕΕ, «το σύστημα δεν μπορεί να λειτουργήσει κανονικά καθώς εδώ και οκτώ μήνες εκκρεμούν οι αποφάσεις για το δελτίο δομικής τρωτότητας και το διάγραμμα κάλυψης». Επίσης, προσθέτει: «Δεν έχει ακόμη εκδοθεί το Προεδρικό Διάταγμα για την ταυτότητα των κτιρίων που θα σήμαινε και ελέγχους σε όλα τα κτίρια. Για αυτούς τους λόγους έχει μειωθεί δραματικά ο ρυθμός των δηλώσεων».

Ακόμη και οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κτισμάτων οι οποίοι κατέβαλαν το πρόστιμο εφάπαξ εξακολουθούν να είναι εκτεθειμένοι, καθώς, όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας , οι μηχανικοί τους αδυνατούν να προχωρήσουν σε ολοκληρωμένη υπαγωγή του ακινήτου με την κατάθεση των απαιτούμενων από τον νόμο δικαιολογητικών. «Για να γίνει αυτό θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τις μελέτες σε ένα σύστημα το οποίο δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία. Επιπλέον, η προηγούμενη διοίκηση του υπουργείου δεν φρόντισε να λύσει το θέμα του δελτίου δομικής τρωτότητας ή της μελέτης που προβλέπεται στον νόμο» τονίζει ο πρόεδρος των μηχανικών...

Δεν είναι τυχαίο ότι οι πολίτες εμφανίζονται διστακτικοί και δεν προχωρούν σε τακτοποίηση είτε λόγω της οικονομικής κρίσης και της ρευστής πολιτικής κατάστασης είτε εξαιτίας των «θολών» σημείων της ρύθμισης. Η ανασφάλειά τους μάλιστα μεγεθύνεται καθώς αναμένεται η τελική απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση όσων στηρίζουν την απόδειξη του χρόνου κατασκευής των αυθαιρέτων μόνο σε ιδιωτικά έγγραφα και υπεύθυνες δηλώσεις. Η προσωρινή απόφαση δίνει τη δυνατότητα υπαγωγής στη ρύθμιση μόνο αν ο χρόνος κατασκευής αποδεικνύεται με δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι το τελευταίο δίμηνο οι αιτήσεις που κατατίθενται καθημερινά στο ΤΕΕ είναι περίπου 800 - 1.000 την ημέρα όταν το τρίμηνο Νοεμβρίου 2011 - Φεβρουαρίου 2012 υποβάλλονταν περίπου 3.000 φάκελοι καθημερινώς. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΤΕΕ το σύνολο των αιτήσεων (από 1ης Οκτωβρίου 2011 ως 30 Μαΐου 2012) φτάνει τις 348.222. Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τα τακτοποιημένα αυθαίρετα ξεπερνούν τα δύο δισεκατομμύρια ευρώ. Ωστόσο, από αυτά ως σήμερα έχουν εισπραχθεί τα 504.310.135 ευρώ. Τα υπόλοιπα αναμένεται να... ενισχύσουν τη «μαύρη τρύπα» των κρατικών ταμείων σε βάθος τριετίας. Αξίζει να αναφερθεί ότι, σύμφωνα με το ΤΕΕ, από τα αυθαίρετα που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση μόλις το 6% έχουν βρεθεί υπερήμερα στις πληρωμές πέραν του ενός μηνός. Από το σύνολο των δηλωμένων χώρων κύρια και μοναδική κατοικία αποτελεί μόνο το 25% των χώρων που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση, 62% αφορά άλλη κατοικία, 10% κτίρια υπηρεσιών και 3% τουριστικές εγκαταστάσεις και αναψυχής. Το 67% των κτιρίων βρίσκεται εντός σχεδίου και το υπόλοιπο εκτός σχεδίου. Επίσης το 75% έχει οικοδομική άδεια. Η τελική προθεσμία υποβολής φακέλων λήγει στις 30 Ιουνίου. Για την κατάθεση των δικαιολογητικών και μελετών της β' φάσης η καταληκτική ημερομηνία έχει παραταθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2012.

ΠΗΓΗ: ΤΟ ΒΗΜΑ

Μία στις τέσσερις ημέρες οι κάτοικοι της Αττικής, κατά τη διάρκεια της περασμένης χρονιάς, βρέθηκαν εκτεθειμένοι σε επίκινδυνους ρύπους, τα μικροσωματίδια ΑΣ 10, κυρίως πετρελαϊκής προέλευσης. Τα εισπνεόμενα μικροσωματίδια (ΑΣ10) έδωσαν το "παρών" 84 ημέρες στο κέντρο της πόλης, όταν από την κοινοτική και εθνική νομοθεσία η οριακή τιμή των 50 μικρογραμμαρίων ανά κυβικό μέτρο αέρα δεν πρέπει να ξεπερνιέται πάνω απο 35 ημέρες ετησίως για την προστασία της δημοσιας υγείας. Όπως καταδεικνύει η ετήσια έκθεση ατμοσφαιρικής ρύπανσης για το 2011, την οποία συντάσσει το Τμήμα Ποιότητας της Ατμόσφαιρας της αρμόδιας διεύθυνσης του ΥΠΕΚΑ, τα μικροσωματίδια ξεπέρασαν το ημερήσιο όριο των 50 μικρογραμμαρίων και στους επτά σταθμούς μέτρησης.

Στην Αριστοτέλους, στο κέντρο της Αθήνας, έφτασε τις 84 ημέρες υπερβάσεων, στο Μαρούσι τις 81, στον Πειραιά τις 69, στη Λυκόβρυση τις 26, στους Θρακομακεδόνες τις 17, στο Κορωπί τις 4 και στην Αγία Παρασκευή 1. Η μέση οριακή ετήσια τιμή των 40 μικρογραμμαρίων ανά κυβικό μέτρο αέρα για τον ίδιο ρύπο ξεπεράστηκε σε 3 από τους 8 σταθμούς (προστίθεται και η Ελευσίνα). Στην Αριστοτέλους ήταν 42 μικρογραμμάρια, στον Πειραιά 44 και στο Μαρούσι 42. Ο δευτερογενής ρύπος του όζοντος, ο οποίος εμφανίζεται από το μεσημέρι και μετά, στην περιφέρεια της πόλης ξεπέρασε την ωριαία τιμή, όριο ενημέρωσης κοινού, τα 180 μικρογραμμάρια, και στους 8 σταθμούς μέτρησης. Σε Θρακομακεδόνες, Λυκόβρυση και Νέα Σμύρνη ο αριθμός των ημερών με τιμή άνω των 180 ήταν 19 ενω στην Ελευσίνα έφτασε τις 21 ημέρες. Κατά την έκθεση, το όριο συναγερμού -καμπανάκι για να ληφθούν έκτακτα μέτρα-, τα 240 μικρογραμμάρια, επί τρεις συνεχόμενες ώρες ξεπεράστηκε την περασμένη Κυριακή στον σταθμό της Νέας Σμύρνης με διάρκεια υπέρβασης 4 ωρών, χωρίς να ληφθεί κανένα μέτρο, εκτός των συστάσεων για μείωση των μετακινήσεων με Ι.Χ. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αριθμός των σταθμών μέτρησης έχει συρρικνωθεί κι άλλο. Έχουν απομείνει μόνο 14, εκ των οποίων ένας για το Θριάσιο (Ελευσίνα) και άλλος ένας στα Μεσόγεια (Κορωπί), περιοχή που αστικοποιείται βιαίως και γίνεται ένα με το Λεκανοπέδιο.