Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία & Περιβάλλον

Μία ενδιαφέρουσα ιστορία

Πολυτελές αυθαίρετο σε προστατευόμενη έκταση με την ανοχή της Πολεοδομίας Μαρκοπούλου και της Αστυνομίας Καλυβίων εντοπίστηκε να χτίζει γνωστή επιχειρηματίας, από τους επιθεωρητές Περιβάλλοντος. Παρά τις συνεχείς εκκλήσεις της ειδικής γραμματείας του υπουργείου Περιβάλλοντος και παρά την ενημέρωση του υπουργού Προστασίας του Πολίτη, ουδέποτε η αστυνομία και η πολεοδομία προχώρησαν στην εφαρμογή του νόμου. Για ακόμη μια φορά αποδεικνύεται ότι και στις ελάχιστες περιπτώσεις που ορισμένοι δημόσιοι λειτουργοί προσπαθούν να εφαρμόσουν το νόμο, πάντα υπάρχει ένα δίκτυο που μπλοκάρει κάθε προσπάθεια. Η υπόθεση ξεκίνησε τον περασμένο Ιανουάριο, στα μέσα του οποίου κατόπιν καταγγελίας κλιμάκιο των επιθεωρητών Περιβάλλοντος συνοδευόμενο από άντρες της Αστυνομίας Καλυβίων και υπαλλήλους της Πολεοδομίας Μαρκοπούλου, προχώρησαν σε αυτοψία στην περιοχή του Λαγονησίου. Με την έκθεσή τους στις 30 Ιανουαρίου 2012 οι επιθεωρητές Περιβάλλοντος ενημερώνουν την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος για την αυτοψία τους σε εκτός σχεδίου ανεγειρόμενη οικοδομή στο 43ο χλμ. της Αθηνών-Σουνίου, ιδιοκτήτρια της οποίας εμφανίζεται γνωστή επιχειρηματίας. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι η οικοδομή ανεγείρεται σε εκτός σχεδίου περιοχή που χαρακτηρίζεται ως περιοχή ειδικής προστασίας στο πλαίσιο του Προεδρικού Διατάγματος για τις χρήσεις γης.

Στην αυτοψία που έγινε μαζί με υπαλλήλους της Πολεοδομίας Μαρκοπούλου και άντρες του Αστυνομικού Τμήματος Καλυβίων, διαπιστώθηκε η ανέγερση δυο οικοδομών, διώροφης και ισόγειας με μεταλλικό φέροντα οργανισμό, εκ των οποίων η μια περικλείει κτίσματα παλιότερης κατασκευής. Επίσης, πλησίον των κατασκευών και εντός του ίδιου γηπέδου, υπάρχει ένα παλαιό πολυβολείο. Σημειώνεται ότι κατά την αυτοψία που έγινε στα μέσα Ιανουαρίου, οι εργασίες βρίσκονταν στο στάδιο της κατασκευής του φέροντος οργανισμού. Αμέσως η ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης Περιβάλλοντος κίνησε τις διαδικασίες για το συντονισμό της Πολεοδομίας Μαρκοπούλου, του Δασαρχείου Λαυρίου, της Κτηματικής Υπηρεσίας Αν. Αττικής και του Αστυνομικού Τμήματος Καλυβίων προκειμένου να ελεγχθεί η περίπτωση, να διακοπούν οι εργασίες, να επιβληθούν άμεσα οι διοικητικές και ποινικές κυρώσεις και να υπάρξει μέριμα για την εκτέλεση τυχόν τελεσίδικων αποφάσεων κατεδάφισης. Ωστόσο, σε νέα αυτοψία που έγινε στις 16 Φεβρουαρίου, ένα μήνα μετά την πρώτη αυτοψία, διαπιστώνεται ότι οι παράνομες εργασίες συνεχίστηκαν και ειδικότερα προχώρησε η σκυροδέτηση πλακός και τοιχίου. Σε επείγον έγγραφο της ειδικής γραμματείας του υπουργείου Περιβάλλοντος προς το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη και προς το αστυνομικό τμήμα Καλυβίων αναφέρεται χαρακτηριστικά ότι οι εργασίες συνεχίστηκαν, παρά το γεγονός ότι σε τηλεφωνική επικοινωνία της ειδικής γραμματέως με το αστυνομικό τμήμα υπήρξε η έντονη διαβεβαίωση ότι ουδεμία εργασία εξελίχθηκε. Με νέο έγγραφο η ειδική γραμματεία ζητά από την Αστυνομία και την Πολεοδομία Μαρκοπούλου να πράξουν ό,τι προβλέπει ο νόμος, ενώ στις 28 Μαρτίου παραπέμπει την υπόθεση στο Γενικό Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης και την Εισαγγελία Πρωτοδικών Αθηνών, καταγγέλλοντας παράλληλα την Πολεοδομία Μαρκοπούλου ότι χειρίστηκε την υπόθεση με τρόπο που συνέβαλε στην καθυστέρηση υλοποίησης της προβλεπόμενης άμεσης κατεδάφισης.

ΠΗΓΗ: ΗΜΕΡΗΣΙΑ

Πρόστιμα στα χαρτιά

Μπορεί τα πρόστιμα για διάφορες περιβαλλοντικές παραβάσεις να επιβάλλονται, αλλά ποτέ δεν εισπράττονται, καθώς οι υπουργοί την τελευταία δεκαετία αρνούνται να υπογράψουν τις σχετικές αποφάσεις! Αυτό κατάγγειλαν χτες σε εκδήλωση εργασίας οι ίδιοι οι επιθεωρητές περιβάλλοντος, αναφέροντας χαρακτηριστικά το παράδειγμα του προηγούμενου υπουργού Γ. Παπακωνσταντίνου, ο οποίος απέφυγε να υπογράψει 10 μεγάλα πρόστιμα που εισηγήθηκαν οι επιθεωρητές περιβάλλοντος κατόπιν αυτοψίας. Οι επιθεωρητές περιβάλλοντος κατήγγειλαν επίσης σωρεία κάλπικων και «μαγειρεμένων» Μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, προκειμένου να προχωρήσουν κάποια έργα. Συγκεκριμένα, μίλησαν για την περίπτωση της χωροθέτησης ΧΥΤΑ στο Γραμματικό, χαρακτηρίζοντας αναξιόπιστη τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, επισημαίνοντας χαρακτηριστικά ότι πρώτα αποφασίστηκε πού θα γίνει το έργο και στη συνέχεια προσπάθησαν να «χτίσουν» τις μελέτες, οι οποίες εξαφάνισαν «στα χαρτιά» τα τέσσερα ρέματα που υπάρχουν στην περιοχή που θα έπρεπε να κριθεί ως ακατάλληλη. Επίσης, κατήγγειλαν πως: Η πραγματική εικόνα των χωματερών είναι πολύ χειρότερη από αυτό που δηλώνουμε στις εκθέσεις που αποστέλλουμε στην Ευρώπη. Υπάρχει μεγάλη απόκλιση στα στοιχεία, ενώ σύμφωνα με τους επιθεωρητές σε πολλές περιπτώσεις χωματερές μετονομάστηκαν και αδειοδοτήθηκαν ως ΧΥΤΑ χωρίς να έχει γίνει κανένα πρόσθετο έργο. Τους τελευταίους μήνες, με συνεχείς αυτοψίες, εντόπισαν μόνο στη Μύκονο 55 αυθαίρετα κτίσματα που θεμελιώθηκαν, μετά τον Ιούλη του 2011 και κατά παράβαση του νόμου υπέβαλλαν αίτημα τακτοποίησης μέσω του σχετικού νόμου, αλλά και 50 αυθαίρετα που δεν είχαν καν δηλωθεί.

ΠΗΓΗ: Ριζοσπάστης

Αυθαίρετα: Δεν έχουν να πληρώσουν

Παρά την κρίση, οι αυθαιρετούχοι παραμένουν συνεπείς... στις υποχρεώσεις τους. Μόλις το 6% όσων συμμετέχουν στη ρύθμιση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων έχουν καθυστερήσει την καταβολή των δόσεων του προστίμου. Τα έσοδα από τη ρύθμιση ξεπέρασαν το μισό δισ. ευρώ, ωστόσο οι ρυθμοί δήλωσης αυθαιρέτων κινούνται πλέον σε χαμηλά επίπεδα. Προχθές, λοιπόν, στην εκπνοή της θητείας της υπηρεσιακής κυβέρνησης δόθηκε τελικά παράταση στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα μέχρι τις 14 Σεπτεμβρίου. Παράλληλα, παρατάθηκε και η υποβολή των δικαιολογητικών έως και τις 31 Δεκεμβρίου. Πάντως, όπως προκύπτει από στατιστικά στοιχεία , τον τελευταίο μήνα η ρύθμιση έδειχνε πλέον να εξαντλεί τη δυναμική της. Οσον αφορά τα έσοδα, στις 12 Ιουνίου ξεπέρασαν το μισό δισ. ευρώ (529,6 εκατ.), με υπόλοιπο προς είσπραξη περίπου 1,6 δισ. ευρώ. Οσον αφορά τον τρόπο καταβολής προστίμου, το 59% των αυθαιρετούχων επέλεξαν την εφάπαξ καταβολή όλου του προστίμου καθώς παρεχόταν έκπτωση 20%. Εφάπαξ καταβολή αλλά χωρίς έκπτωση (για μικρά ποσά) επέλεξε το 24% των περιπτώσεων. Το 13% των αυθαιρετούχων επέλεξαν να αποπληρώσουν το πρόστιμο με μηνιαίες δόσεις και το 4% με τριμηνιαίες. Το 6% (περίπου 10.500 περιπτώσεις) όσων έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση έχουν καθυστερήσει την καταβολή του προστίμου για διάστημα μεγαλύτερο του ενός μήνα, ποσοστό εξαιρετικά μικρό δεδομένης της συγκυρίας.

Απο την Δεύτερα η β΄φάση για τα αυθαίρετα

Το ΤΕΕ είναι έτοιμο να ενεργοποιήσει από την Τρίτη 19 Ιουνίου 2012 τη δεύτερη φάση της διαδικασίας ελέγχου και επεξεργασίας των δηλώσεων αυθαιρέτων, που ήδη έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του. Το ΤΕΕ πρότεινε και το ΥΠΕΚΑ συμφώνησε να εκδοθεί εγκύκλιος που αφορά ειδικά πρότυπα “δελτίων τρωτότητας των κτηρίων", αναλόγως της κατηγορίας τους. Το ΤΕΕ πρόκειται να δώσει τις απαραίτητες οδηγίες χρήσης για το λογισμικό σύστημα και για ότι άλλο τυχόν απαιτηθεί. Συμφωνήθηκαν η δοκιμαστική λειτουργία του συστήματος και η άμεση έκδοση οδηγίας από το ΥΠΕΚΑ για το προβλεπόμενο διάγραμμα κάλυψης των προς εξέταση κτιρίων, όπως ορίζεται από το νόμο ανάλογα με τις κατηγορίες κτιρίων. Στόχος είναι να μην υπάρχουν προβλήματα από ασάφειες και ερμηνείες και τα στοιχεία να συμπεριληφθούν στο ηλεκτρονικό σύστημα κατά την δοκιμαστική λειτουργία. Σημειώνεται ότι κατά τη δεύτερη φάση θα δοθεί πρόσβαση στις υπηρεσίες δόμησης της χώρας και τους αρμόδιους υπαλλήλους, προς διευκόλυνση υλοποίησης ελέγχων και εξυπηρέτησης των πολιτών, ενώ το ΤΕΕ θα προετοιμάσει ενημερωτικές ημερίδες για τα στελέχη των υπηρεσιών δόμησης.

Αυθαίρετα: Παράταση μέχρι 14/9

Παράταση της διαδικασίας υποβολής δηλώσεων τακτοποίησης των αυθαιρέτων μέχρι τις 14 Σεπτεμβρίου αποφάσισε η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ μετά από κύκλο συναντήσεων συνεργασίας με τη διοίκηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ).Την απόφαση αυτή έλαβε η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος μετά από κύκλο συναντήσεων συνεργασίας με τη διοίκηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) το οποίο πρότεινε, μεταξύ άλλων, την παράταση «για προφανείς κοινωνικούς και οικονομικούς λόγους, που αντιμετωπίζουν οι Έλληνες πολίτες, για λόγους που υπαγορεύονται από το δημόσιο συμφέρον, αλλά και λόγω προβλημάτων που αφορούν σε δυσλειτουργίες της διοίκησης». Η απόφαση έχει ήδη υπογραφεί σε Κοινή Υπουργική Απόφαση από τον υπουργό Περιβάλλοντος Γρηγόρη Τσάλτα, και από τον υπουργό Οικονομικών Γιώργο Ζανιά, καθώς με τη συγκεκριμένη απόφαση «δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού» και έχει σταλεί προς δημοσίευσή σε φύλλο της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως. Τέλος, σημειώνεται ότι με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και μετά από εισήγηση του Πράσινου Ταμείου, μελετάται ο τρόπος για την απλοποίηση της διαδικασίας επιστροφής χρημάτων στους πολίτες, σε περιπτώσεις λαθών σε αιτήσεις για ρύθμιση αυθαιρέτων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki