Μια εταιρία από το Ισραήλ έκανε τα αποκαλυπτήρια ηλιακού κυττάρου διπλής όψεως που, όπως υποστηρίζει, μπορεί να ενισχύσει την παραγωγή κατά 10 έως 30% εάν τοποθετηθεί με το συμβατικό τρόπο και έως 50% εάν χρησιμοποιηθεί με πάνελ, τα οποία είναι τοποθετημένα κάθετα. Η απόδοση αυξάνεται με την αξιοποίηση του ηλιακού φωτός που πέφτει πίσω από το πάνελ, έτσι όσο περισσότερο φως «βλέπει» η πίσω όψη, τόσο περισσότερος ηλεκτρισμός παράγεται. Είναι όμως βιώσιμο ένα τέτοιο πάνελ; Τα περισσότερα φωτοβολταϊκά σήμερα παράγουν ενέργεια «αντικρύζοντας» απευθείας τον ήλιο. Παρότι αυτά σίγουρα εκμεταλλεύονται το ηλιακό φως, χάνουν αυτό που αντανακλάται. Η Bsolar βάλθηκε να διορθώσει το πρόβλημα με τα δικά της πάνελ διπλής όψης, τα οποία παρουσίασε τον περασμένο μήνα σε μια έκθεση στη Γερμανία ανακοινώνοντας παράλληλα τη συμμετοχή της σε ένα ιαπωνικό πρότζεκτ ισχύος 730 Watt. Ενδιαφέρον για την τεχνολογία έχουν δείξει και τρεις γερμανικές εταιρίες. Σύμφωνα ωστόσο με τον Μπουσάν Σοπόρι, ερευνητή στο αμερικανικό Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμης Ενέργειας, παρότι κι άλλοι επιχείρησαν να κατασκευάσουν τέτοια πάνελ, υπάρχει λόγος που μέχρι σήμερα δεν πέτυχαν. Ο λόγος έγκειται στο χημικό στοιχείο, από το οποίο είναι κατασκευασμένα τα ηλιακά κύτταρα διπλής όψεως. Βασικό συστατικό του κυττάρου της Bsolar είναι το βόριο, που επιτρέπει στα πλακίδια πυριτίου να αιχμαλωτίζουν το φως κι από τις δύο πλευρές. Παρότι το αλουμίνιο χρησιμοποιείται συνήθως για να αποφευχθεί η απώλεια ηλεκτροδίων όταν το ηλιακό φως μετατρέπεται σε ηλεκτρισμό, το βόριο δεν λυγίζει και δεν σπάει στα - όλο και λεπτότερα- πλακίδια, ενώ αυξάνει την αποδοτικότητα. Το ίδιο στοιχείο όμως δεν βρίσκεται εύκολα και είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθεί στην παραγωγή. Εάν η Bsolar μπορέσει να αποκτήσει πρόσβαση σε περισσότερο βόριο, τότε το εγχείρημά της μπορεί αν πετύχει, αρκεί η τιμή των πάνελ της να είναι ανταγωνιστική.

Σε ισχύ τέθηκε τουλάχιστον τυπικά ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν για περίπου ένα χρόνο θα εφαρμόζεται παράλληλα με τον παλαιό ΓΟΚ αφού για να ισχύσει θα πρέπει να εκδοθούν 14 Υπουργικές Αποφάσεις και Προεδρικά Διατάγματα, οι οποίες καθυστέρησαν λόγω των διπλών εκλογών. Ο ΝΟΚ ψηφίστηκε πριν από τέσσερις μήνες και προβλεπόταν να τεθεί σε εφαρμογή στις 4 Ιουλίου. Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος έγινε αποδεκτή και η πρόταση του προέδρου του ΤΕΕ Χρ. Σπίρτζη, για παράλληλη εφαρμογή παλιού και νέου οικοδομικού κανονισμού για ένα μεταβατικό διάστημα, προκειμένου να αποτραπούν τυχόν προβλήματα στην ήδη ισχνή οικοδομική δραστηριότητα. Ο νέος Κανονισμός προβλέπει μεταξύ άλλων μεγαλύτερο συντελεστή δόμησης, σε περίπτωση που εντός του οικοπέδου, παραμείνει αδόμητο τουλάχιστον το 40% της έκτασης, ενώ παρέχει κίνητρα για συνενώσεις οικοπέδων σε πυκνοκατοικημένες περιοχές. Επίσης ενσωματώνει τον ημιυπαίθριο στον συντελεστή δόμησης. Ακόμη, παρέχει δυνατότητες παρεκκλίσεων ύψους, θέσης κτηρίου, κάλυψης και χρήσεων γης υπό προϋποθέσεις και αύξηση του ύψους του ορόφου σε 2,70 μέτρα από 2,45. Το νέο σχέδιο νόμου δίνει ακόμη κίνητρα για φυτεμένα δώματα και επιφάνειες σε κτίρια (πράσινες ταράτσες), ενώ μ΄αυτόν θεσμοθετούνται τα κτίρια ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης.

Εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής η γνωμοδότηση επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της ειδικής μελέτης (Master Plan) για την υλοποίηση του Προγράμματος διπλής ανάπλασης των περιοχών Βοτανικού - Λ. Αλεξάνδρας, με την προϋπόθεση να τηρηθούν οι περιβαλλοντικοί όροι, που αναφέρονται στην εν λόγω απόφαση. Όπως επεσήμανε ο περιφερειάρχης Αττικής Γ. Σγουρός, με τη νέα ρύθμιση μειώνεται η συνολική δόμηση στο Βοτανικό κατά 66.000 τετραγωνικά μέτρα περίπου απ’ αυτήν που προέβλεπε ο Νόμος 3481 του 2006, δηλαδή κατά ποσοστό 60%, ενώ αυξάνονται οι ελεύθεροι χώροι και οι χώροι πρασίνου στην περιοχή του Βοτανικού κατά 30.000 τετραγωνικά μέτρα. Αν συνυπολογιστεί και η αύξηση των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου στην περιοχή της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, τόνισε ο περιφερειάρχης, θα έχουμε 100.000 τετραγωνικά μέτρα κοινόχρηστων χώρου πρασίνου. Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) αφορά στο σύνολο της ανάπλασης και των κατασκευών στο Βοτανικό, ανέφερε ο κ. Σγουρός, σημειώνοντας πως η ιδιωτική επένδυση είναι λιγότερο από 10% της έκτασης. Όπως διευκρίνισε, συνολικά 178.000 τ.μ. θα γίνουν κοινόχρηστοι χώροι αναψυχής και πρασίνου του Δήμου της Αθήνας καθώς μόνο τα 43.000 τ.μ. ανήκουν σε ιδιώτη και θα γίνουν εμπορικό κέντρο, ενώ στη Λ. Αλεξάνδρας θα δημιουργηθούν 20 στρέμματα πράσινο. Όλα, σημείωσε, βασίζονται στην Απόφαση του ΣτΕ που ορίζει ακριβώς την απαίτηση για ισοζύγιο στους κοινόχρηστους χώρους και κλείνοντας την εισήγησή του υπέρ του έργου, υπογράμμισε πως η ανάπλαση των προσφυγικών, η υπογειοποίηση της Λ. Αλεξάνδρας στο ύψος του γηπέδου του Παναθηναϊκού και η επέκταση του πρασίνου από το λόφο Στρέφη είναι ένα σχέδιο ανάπλασης στρατηγικής σημασίας για την Αθήνα.

Τη διαδικτυακή εφαρμογή «Υπολογισμού τελών και δικαιωμάτων» με την οποία μπορεί κάθε ενδιαφερόμενος να υπολογίσει μόνος του το ποσό που θα χρειαστεί να καταβάλει για κάποια συναλλαγή του με τα Κτηματολογικά Γραφεία (π.χ. αγοραπωλησία, εγγραφή προσημείωσης κ.ά.) θέτει από σήμερα στη διάθεση του κοινού η Κτηματολόγιο ΑΕ. Ο υπολογισμός τελών και δικαιωμάτων μέσω της συγκεκριμένης εφαρμογής αφορά τα Κτηματολογικά Γραφεία Πειραιά, Χαλανδρίου, Σαλαμίνας, Πατρών, Θεσσαλονίκης, Ιωαννίνων, 'Αρτας, Χίου, Ηρακλείου και Χανίων (έμμισθα Υποθηκοφυλακεία). Στόχος είναι να επεκταθεί η χρήση της εφαρμογής και στα άμισθα Υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν ως Κτηματολογικά Γραφεία, προσαρμοσμένη στις ειδικές ανάγκες που προκύπτουν από το καθεστώς λειτουργίας τους. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, υπάρχουν δύο είδη τελών και δικαιωμάτων ανάλογα με το είδος της πράξης:

α) πάγια και

β) αναλογικά, που υπολογίζονται επί του ποσού της συναλλαγής π.χ. επί αγοραπωλησίας στο τίμημα της πώλησης, επί προσημείωσης ή υποθήκης στο ποσό για το οποίο αυτή εγγράφεται.

Για τον υπολογισμό του οφειλόμενου ποσού ο ενδιαφερόμενος πρέπει να επιλέξει το σωστό είδος εγγραπτέας πράξης και να συμπληρώσει το ποσό της συναλλαγής. Σε περίπτωση που το δημόσιο έγγραφο (συμβόλαιο, δικαστική απόφαση κλπ.) περιλαμβάνει περισσότερες από μία πράξεις (π.χ. αγορά και γονική παροχή, ή αποδοχή κληρονομιάς και δωρεά) ο υπολογισμός θα πρέπει να πραγματοποιηθεί για κάθε είδος ξεχωριστά. Εάν κατά τη συναλλαγή, ο ενδιαφερόμενος σκοπεύει να ζητήσει και έκδοση πιστοποιητικού καταχώρισης, μπορεί να συμπληρώσει το πλήθος των πιστοποιητικών που θα αιτηθεί, ώστε να συνυπολογιστεί το κόστος τους. Η εφαρμογή βρίσκεται στον ιστότοπο της Κτηματολόγιο ΑΕ www.ktimatologio.gr στην πύλη e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ /Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες /Κτηματολόγιο σε Λειτουργία και η πρόσβαση σ΄αυτήν είναι ελεύθερη (δεν χρειάζεται κωδικός πρόσβασης).