Τελικά αφού αποφάσισαν να άρουν την προστασία απο τους πλειστηριασμούς εξαιρώντας για ένα χρόνο ένα ελάχιστο αριθμό υπερχρεωμένων τώρα αναζητούν τρόπους για να ψηφίσουν τη ρύθμιση.Στην πραγματικότητητα το μόνο που έχει λειτουργήσει σωστά είναι τα "παπαγαλάκια" που διατείνονται ότι προστατεύεται η πρώτη κατοικία! Είναι ενδεικτικό ότι μέχρι αργά χθες, και με τις διατάξεις του νομοσχεδίου να τελούν υπό επεξεργασία, δεν ήταν σαφές με ποιο τρόπο η νέα ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς θα έρθει στη Βουλή ή αν τελικά θα επιλεγεί η τακτική της πράξης νομοθετικού περιεχομένου. Πάντως ,πληροφορίες εμφάνιζαν απροθυμία του Προέδρου της Δημοκρατίας να εμφανιστεί συμμέτοχος σε μια τέτοια μεθόδευση. Υπενθυμίζεται ότι η προτεινόμενη ρύθμιση προβλέπει ότι η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 160.000 ευρώ, το εισόδημα (οικογενειακό) να μην είναι πάνω από 25.000 ευρώ, ενώ στις προϋποθέσεις αυτές θα προστεθεί και ανώτατο όριο υπόλοιπης περιουσίας δηλαδή οι τραπεζικές καταθέσεις και άλλα ακίνητα που έχει στην κατοχή του ο κάθε δανειολήπτης. Επιπλέον το νομοσχέδιο αναμένεται να προβλέπει ότι θα πρέπει να καταβληθεί το λιγότερο μία δόση της οφειλής που δεν θα υπερβαίνει το κόστος του ενοικίου

. Ενα άλλο σενάριο είναι ενδεχόμενο κατάθεσης άλλου νομοσχεδίου την προσεχή Πέμπτη στη Βουλή, το οποίο και θα μπορούσε να λειτουργήσει σαν όχημα έγκρισης των δύο τροπολογιών ή αντιθέτως να κατατεθεί σχέδιο αποτελούμενο μόνον από τις δύο διατάξεις για πλειστηριασμούς και ΦΠΑ. Εφόσον προκριθεί αυτή η εκδοχή, το ν/σ θα συζητηθεί με διαδικασία κατεπείγοντος, προκειμένου η ψήφισή του από την Ολομέλεια να ολοκληρωθεί το Σάββατο.

Μένει να αποδειχθεί εάν επιλεγεί αυτή η κοινοβουλευτική τακτική ή αν τελικά, όπως ήθελαν κοινοβουλευτικές πηγές, η κυβέρνηση θα επιλέξει την έκδοση ΠΝΠ, δοκιμάζοντας όμως τις σχέσεις της με την Προεδρία της Δημοκρατίας. Απο την άλλη πλευρά, οΟι τράπεζες- δεδομένου ότι "γράφουν" σημαντικές επισφάλειες, καθώς τα κόκκινα δάνεια συνολικά προσεγγίζουν τα 70 δις ευρώ- πιέζουν την τρόϊκα να πιέσει με τη σειρά της την κυβέρνηση προκειμένου να βρεθεί λύση. Από την πλευρά της, η κυβέρνηση σχεδιάζει επικοινωνιακή αντεπίθεση, προκειμένου να υποβαθμίσει το θέμα των πλειστηριασμών εν γένει, αφού, ως γνωστόν, έχουν παγώσει από το 2009.

Τη στιγμή που η τρόικα φέρεται να επιμένει στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας στην Ελλάδα, η Ε.Ε. ψηφίζει νόμους για την προστασία των ιδιοκτητών. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε σχετική οδηγία, η οποία προβλέπει καλύτερη προστασία από τους κινδύνους που ενέχουν τα στεγαστικά δάνεια, οι διακυμάνσεις των επιτοκίων ή ακόμα και η προσωρινή αδυναμία των οφειλετών να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Ο ισπανός εισηγητής του Ευρωκοινοβουλίου για το ζήτημα αυτό, Αντολίν Σάντσεζ Πρεσέδο κάνει λόγο για «καινοτόμο απόφαση» που θα βοηθήσει ουσιαστικά τους δανειολήπτες. «Είναι η πρώτη φορά που γίνεται ρύθμιση για τη στεγαστική πίστη σε πανευρωπαϊκό επίπεδο» λέει ο σοσιαλδημοκράτης πολιτικός. «Στόχος μας είναι να γίνει πιο δύσκολος ο ανεύθυνος δανεισμός, να βελτιωθεί ο επαγγελματισμός του κλάδου και να προστατευθεί ο καταναλωτής. Η στεγαστική πίστη φτάνει το 52% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ και μπορεί να αποτελέσει ατμομηχανή για την ανάκαμψη της οικονομίας». Τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα σε χώρες όπως η Ισπανία, συνέβη πάντως το ακριβώς αντίθετο: Η καθίζηση της στεγαστικής πίστης και η «φούσκα των ακινήτων» ήταν από τα βασικά αίτια της κρίσης. Τι διδάχθηκαν από όλα αυτά οι Ευρωπαίοι πολιτικοί; «Μα γι’ αυτό ακριβώς είναι πιο απαραίτητο από ποτέ να γίνουν αλλαγές» υποστηρίζει ο Αντολίν Σάντσεζ Πρεσέδο. «Γι’ αυτό ψηφίζουμε την οδηγία.

Η πρώτη βασική αλλαγή είναι ότι οι πάροχοι στεγαστικής πίστης εντάσσονται σε πιο αυστηρό καθεστώς αδειοδότησης και επιτήρησης. Η δεύτερη αλλαγή είναι ότι προστατεύουμε καλύτερα τον καταναλωτή, για παράδειγμα καθιερώνουμε ενιαίες ευρωπαϊκές προδιαγραφές για την ενημέρωσή του, καθώς και μία περίοδο χάριτος, τουλάχιστον επτά ημερών, κατά την οποία έχει το δικαίωμα να ακυρώσει το δάνειο». Τελευταία στοιχεία από την Ισπανία δείχνουν ότι οι πλειστηριασμοί κάνουν θραύση και σχεδόν κάθε είκοσι λεπτά ένας ιδιοκτήτης χάνει το σπίτι του. Γι’ αυτό, επισημαίνει ο Αντολίν Σάντσεζ Πρεσέδο, η νέα οδηγία προβλέπει μεγαλύτερη ευελιξία σε περίπτωση χρεοκοπίας του δανειολήπτη, ώστε ο πλειστηριασμός να μην γίνεται η «εύκολη λύση» - για παράδειγμα δίνεται η δυνατότητα στον δανειολήπτη να πουλήσει εκείνος το ακίνητο στην καλύτερη τιμή που μπορεί να βρει στην αγορά. Όλα αυτά ισχύουν για μελλοντικά στεγαστικά δάνεια. Τι γίνεται όμως με τους ιδιοκτήτες που έχουν ήδη πάρει δάνεια τα οποία δεν μπορούν να αποπληρώσουν; «Αυτό είναι ένα καλό ερώτημα. Η νέα οδηγία δεν έχει τεθεί ακόμη σε ισχύ, οπότε εφαρμόζεται στα μελλοντικά συμβόλαια. Από την άλλη πλευρά, όμως, το πνεύμα της οδηγίας δεν μπορεί παρά να επηρεάσει και το νομικό καθεστώς για την παροχή στεγαστικών δανείων σε όλες τις άλλες περιπτώσεις» λέει ο ισπανός ευρωβουλευτής. Ο Αντολίν Σάντσεζ Πρεσέδο ουσιαστικά «ρίχνει το μπαλάκι» στις εθνικές κυβερνήσεις, οι οποίες καλούνται να θεσπίσουν πρόσθετες ευνοϊκές ρυθμίσεις για τους δανειολήπτες.

Διαφορετική άποψη εκφράζει ωστόσο ο γερμανός ευρωβουλευτής των χριστιανοδημοκρατών Αντρέας Σβαμπ. «Μία ευρωπαϊκή οδηγία δεν μπορεί να εφαρμοστεί παρά μόνο από τη στιγμή που ψηφίζεται. Το ισχύον δίκαιο δεν αλλάζει με αναδρομική ισχύ. Ασφαλώς γνωρίζουμε ότι υπάρχουν συμβόλαια τα οποία συνήψαν οι τράπεζες εκμεταλλευόμενες τη δεσπόζουσα θέση τους ή καλύπτονταν από διασυνοριακές μεταφορές πιστώσεων. Το είχαμε θέσει στο Κοινοβούλιο, αλλά όλα αυτά δεν εμπίπτουν στη ισχύ της νέας οδηγίας».

Απελευθερώνονται οι πλειστηριασμοί για όλα τα ακίνητα εκτός απο ορισμένες κατηγορίες πρώτης κατοικίας. Δηλαδή , οι προϋποθέσεις αυτές είναι :

το ακίνητο να είναι η κύρια κατοικία του δανειολήπτη,

η αντικειμενική αξία της να μην ξεπερνά τα 160.000 ευρώ και

το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τα 25.000 ευρώ.

Στην φόρμουλα αυτή φαίνεται να καταλήγουν κυβερνηση και τροϊκα. Οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν την κυβέρνηση να προωθεί νομοθετική ρύθμιση εντός της εβδομάδας. Πρέπει να σημειωθεί ότι ακόμα και η εξαίρεση δεν θα είναι μόνιμη , αλλά θα ισχύσει για 12 μήνες. Επιπλέον προϋπόθεση τίθεται και η καταβολή ελάχιστης μηνιαίας δόσης, προκειμένου η κατοικία να μην βγαίνει στο σφυρί.

Άλλες πληροφορίες κάνουν λόγο για παράκαμψη της Βουλής μέσω Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου, σπρώχνοντας τεχνηέντως τη συμφωνία με την τρόικα για μετά το κλείσιμο του Κοινοβουλίου

«Σας κα­λού­με να α­πο­χω­ρή­σε­τε ά­με­σα α­πό τους χώ­ρους και τις ε­κτά­σεις που αυ­θαι­ρέ­τως κα­τα­λαμ­βά­νε­τε, αλ­λιώς θα εί­μα­στε υ­πο­χρεω­μέ­νοι να προ­χω­ρή­σου­με στις προ­βλε­πό­με­νες νό­μι­μες ε­νέρ­γειες». Έτσι κα­τα­λή­γει η ε­πι­στο­λή που έ­στει­λε πριν α­πό με­ρι­κές μέ­ρες η ε­ται­ρεία ΕΛ­ΛΗ­ΝΙ­ΚΟ Α.Ε. στο Δή­μο Ελλη­νι­κού-Αργυ­ρού­πο­λης κα­λώ­ντας τον ου­σια­στι­κά να ε­γκα­τα­λεί­ψει το κτί­ριο του δη­μαρ­χείου του πρώην δή­μου Ελλη­νι­κού, που στε­γά­ζο­νται σή­με­ρα οι μι­σές σχε­δόν δη­μο­τι­κές υ­πη­ρε­σίες, το πο­λι­τι­στι­κό κέ­ντρο Ελλη­νι­κού που -ε­κτός των άλ­λω­ν- φι­λο­ξε­νεί πολ­λές εκ­δη­λώ­σεις και φε­στι­βάλ μη­τρο­πο­λι­τι­κής εμ­βέ­λειας, κα­θώς και το κτί­ριο του Μη­τρο­πο­λι­τι­κού Κοι­νω­νι­κού Ια­τρείου, που α­πο­τε­λεί ση­μείο α­να­φο­ράς για ό­λη την Αθή­να και ση­μα­ντι­κό πό­λο α­ντί­στα­σης α­πέ­να­ντι στα μέ­τρα λι­τό­τη­τας και ε­ξα­θλίω­σης. Το Ελλη­νι­κό, η έ­κτα­ση των 6.200 στρ. που πε­ρι­λαμ­βά­νει το πρώην α­ε­ρο­δρό­μιο Ελλη­νι­κού και την πα­ρα­λία του Αγίου Κο­σμά, δεν εί­ναι έ­να ά­δειο οι­κό­πε­δο. Σε αυ­τό στε­γά­ζο­νται ε­δώ και πολ­λά χρό­νια 69 φο­ρείς Ενδει­κτι­κά α­να­φέ­ρε­ται το Αθλη­τι­κό Κέ­ντρο του Αγ. Κο­σμά, δε­κά­δες α­θλη­τι­κές ο­μο­σπον­δίες, η Ε­ΜΥ, το Ελλη­νι­κό Κέ­ντρο Θα­λασ­σίων Ερευ­νών (ΕΛ­ΚΕ­ΘΕ), το α­μα­ξο­στά­σιο του Ο­Α­ΣΑ, η Υπη­ρε­σία Πο­λι­τι­κής Αε­ρο­πο­ρίας και σω­μα­τεία α­τό­μων με ει­δι­κές α­νά­γκες. Η λί­στα εί­ναι μα­κριά και το μό­νο σί­γου­ρο εί­ναι ό­τι ό­χι μό­νο κα­νέ­νας φο­ρέ­ας δεν πε­ρισ­σεύει, αλ­λά και ό­τι η α­πο­μά­κρυν­σή τους θα ση­μαί­νει πρα­κτι­κά την κα­τάρ­γη­σή τους. Η εκ­κα­θά­ρι­ση του Ελλη­νι­κού α­πό υ­φι­στά­με­νες χρή­σεις και δε­σμεύ­σεις ξε­κι­νά το 2011 με την α­νά­λη­ψη της διαχείρισης της έ­κτα­σης α­πό την ε­ται­ρεία ΕΛ­ΛΗ­ΝΙ­ΚΟ Α.Ε., . Από την πρώ­τη σχε­δόν μέ­ρα ξε­κί­νη­σε η απομάκρυνση ο­ποιασ­δή­πο­τε «ε­νο­χλη­τι­κής» πα­ρου­σίας, ώ­στε «το α­κί­νη­το να α­πο­δο­θεί ε­λεύ­θε­ρο . Αρχι­κά, στάλ­θη­καν ε­πι­στο­λές σε ό­λους τους φο­ρείς με ε­γκα­τα­στά­σεις ε­ντός του Ελλη­νι­κού. Στη συ­νέ­χεια, α­πο­μα­κρύν­θη­κε α­πό το χώ­ρο πε­ριο­ρι­σμέ­νος α­ριθ­μός δη­μό­σιων υ­πη­ρε­σιών με σχε­τι­κά μι­κρές α­παι­τή­σεις σε χώ­ρους. Το έρ­γο κο­ρυ­φώ­θη­κε με ε­ξώ­δι­κα και την ε­πι­βο­λή υ­πέ­ρο­γκων προ­στί­μων για δή­θεν αυ­θαί­ρε­τη χρή­ση σε πο­λι­τι­στι­κούς και α­θλη­τι­κούς συλ­λό­γους για ε­γκα­τα­στά­σεις που τους έ­χουν πα­ρα­χω­ρη­θεί με ό­λες τις α­πα­ραί­τη­τες δια­δι­κα­σίες α­πό το ελ­λη­νι­κό δημόσιο. Στα θύ­μα­τα της εκ­κα­θά­ρι­σης βρέ­θη­κε και η Κο­λυμ­βη­τι­κή Ομο­σπον­δία Ελλά­δας.