"Εμείς δεν θέλουμε αλλά επιμένει η τροϊκα" . Αυτό θα είναι -για μία ακόμα φορά το μοτίβο πάνω στο οποίο θα προχωρήσει η πλήρης απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων και το οποίο για μία ακόμα φορά "καλλιεργεί η ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης καθώς εμφανίζει την τροίκα αμετακίνητη ζητώντας την εδώ και τώρα απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων και τη λειτουργία της αγοράς με ιδιωτικά συμφωνητικά. Φυσικά , το αμέσω επόμενο βήμα -όπου το δίχως άλλο θα ακολουθηθεί ανάλογη στρατηγική- θα είναι οι πλειστηριασμοί καθώς και εκεί η τρόικα, εμφανίζεται ότι απορρίπτει καθε ενδιάμεση λύση. Το ερώτημα φυσικά που ανακύπτει είναι: "αν τρόικα παρεμβαίνει σε θέματα ήσσονος σημασίας όπως οι εμπορικές μισθώσεις και η Κυβέρνηση υποκύπτει τότε ποιός είναι ο λόγος ύπαρξης της πέραν του διεκπεραιωτή των αποφάσεων που λαμβάνονται εκτός συνόρων". Πάντως για να συπληρωθεί το παζλ , χθές εμφανίστηκαν και "διαφωνούντες" βουλευτές οι οποίοι απειλούν ότι δεν πρόκειται να ψηφίσουν νόμο που θα προβλέπει την πλήρη απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων. Μάλιστα , διαρέονταν ότι το θέμα θα απασχολήσει την ηγεσία του ΠΑΣΟΚ. Φυσικά στο τέλος το όποιο νομοσχέδιο προσκομίσει η τροϊκα θα ψηφιστεί και οι "διαφωνούντες" θα δηλώνουν ότι αυτή θα είναι "η τελευταία φορά". Και η ζωή συνεχίζεται...

Τι ακριβώς συμβαίνει με τις εμπορικές μισθώσεις; Ουσιαστικά το παιγνίδι παίζεται απο μεγάλους ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις του real estate που πιέζουν προς όλες τις κατευθύνσεις και κύριο μοχλό την τροϊκα για πλήρη απελυθέρωση των εμπορικών μισθώσεων. Στον αντίποδα η ηγεσία των εμπόρων κορυφαία στελέχη της βρίσκονται πολύ κοντά στον ίδιο στον πρωθυπουργό και συμμετέχουν σε κορυφαία κομματικά όργανα (πχ επιτροπή για την οικονομία) και οι οποίοι πιέζουν για σταδιακή απελευθέρωση. Φυσικά οι μικροιδιοκτήτες , όπως συμβαίνει πάντα παρακολουθούν τις εξελίξεις ανήμποροι να αντιδράσουν. Ο λόγος που οι ιδιοκτήτες αλλά και μεγάλοι μεσίτες ακινήτων ζητούν την πλήρη απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων είναι, όπως έλεγαν πηγές της αγοράς, ο εξής: Από το 2009 και εντεύθεν οι ενοικιαστές μεγάλων εμπορικών χώρων ζητούν μειώσεις ενοικίου και έχουν γίνει αλλεπάλληλες. Τα μισθώματα έχουν μειωθεί σημαντικά στη διάρκεια των πέντε τελευταίων χρόνων. Ακόμη και στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν με την προτεινόμενη από τον ενοικιαστή τους μείωση, ο δεύτερος προσέφευγε στο δικαστήριο και τα δικαστήρια έδιναν τις μειώσεις που ζητούσαν οι ενοικιαστές. Παράλληλα όμως οι ιδιοκτήτες λόγω της μακροχρόνιας μίσθωσης δεν είχαν τη δυνατότητα να κάνουν έξωση στον ενοικιαστή τους με τον οποίο διαφωνούσαν ως προς τη μείωση. Εφόσον η διάρκεια των μισθώσεων απελευθερωθεί, δεδομένου ότι προσδοκούν πως τα επόμενα 2-3 χρόνια η αγορά θα σταθεροποιηθεί και θα αρχίσει να ανεβαίνει, θα έχουν τη δυνατότητα να κάνουν αυξήσεις, και όσοι ενοικιαστές δεν συμφωνούν θα τους κάνουν έξωση. Απο την άλλη πλευρά, για την ΝΔ το πολιτικό κόστος απο μία πλήρη απελευθέρωση θα είναι μεγάλο αφού , ουσιαστικά ελέγχει συνδικαλιστικά τον κλάδο με ότι αυτό σημαίνει σε ψήφους και επιρροή. Ετσι γινόμαστε μάρτυρες ενός ιδιότυπου μπρα ντε φερ το οποίο στην πραγματικότητα δεν είναι τίποτε άλλο παρά ένα πολιτικό παιγνίδι παρασκηνίου.

Ο ΕΟΠΥΥ διαθέτει συνολικά 398 ακίνητα στη χώρα, τα οποία αντιστοιχούν σε 150 υγειονομικές μονάδες του ΙΚΑ και των άλλων ασφαλιστικών ταμείων. Σημειώνεται ότι το ΕΣΥ διαθέτει άλλα 207 Κέντρα Υγείας, 80 πολυδύναμα περιφερειακά κέντρα, 1.460 αγροτικά ιατρεία, 38 ειδικά περιφερειακά ιατρεία (π.χ. ψυχιατρικές δομές) που θεωρητικά στοχεύουν να καλύπτουν τις ανάγκες των πολιτών για συνταγογράφηση, κλινική εξέταση και γενικώς εξωνοσοκομειακή περίθαλψη. Ωστόσο, οι δομές της πρωτοβάθμιας περίθαλψης κοστίζουν ακριβά. Το υπουργείο Υγείας δαπανά περίπου 20 εκατ. ευρώ τον χρόνο για μισθώματα των πρώην πολυϊατρείων του ΙΚΑ. Από τα 398 ακίνητα, τα 298 είναι μισθωμένα .Σύμφωνα με τα στοιχεία της σχετικής έκθεσης πρόκειται για κτίρια ακατάλληλα, παλαιά και κακοσυντηρημένα. Σχεδόν ένα στα τρία κτίρια βρίσκεται στην Αττική και από το σύνολο των μισθωμένων, σε ποσοστό 80% έχει λήξει το συμβόλαιο. Η μίσθωση συνεχίζεται με παρατάσεις, χωρίς διαγωνισμούς. Η σύγκριση των ενοικίων που δίνονται για τις δομές αυτές του ΕΟΠΥΥ δίνει εντυπωσιακά στοιχεία: πχ στην Καρδίτσα παρατηρείται η μεγαλύτερη απόκλιση μισθωμάτων για κτίρια καθώς καταβάλλεται για ένα κτίριο το ποσό των 13,77 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τμ) και για άλλο σε κοντινή απόσταση 2,94 το τμ. Τα πιο ακριβά μισθώματα προκύπτουν στην Αττική, στα κτίρια της Γλυφάδας και της Νέας Ερυθραίας, ενώ στην περιφέρεια το ακριβότερο ενοίκιο καταβάλλεται στην Λίμνη Ευβοίας. Ειδικότερα, υπάρχει κτίριο στη Γλυφάδα με ενοίκιο 19,26 ευρώ ανά τμ όταν σε κοντινή απόσταση άλλο κτίριο στοιχίζει 15,26 ευρώ ανά τμ. Στην Νέα Ερυθραία το μίσθωμα ανέρχεται σε 16,12 ευρώ ανά τμ, και στην Λίμνη Ευβοίας 14,48 ευρώ (πρόκειται για κτίριο 85 τ.μ.).

Απο τις Λίμνες Αγίου Προκοπίου στη Νάξο ξεκινά το ξεπούλημα εκτάσεων στις Κυκλάδες.Σύμφωνα με πληροφορίες, έχει ξεκινήσει διαδικασία προκαταρκτικής ενημέρωσης υποψήφιων επενδυτών, σύμφωνα με δημοσίευμα τοπικής εφημερίδας, με προτεινόμενες χρήσεις: ξενοδοχειακό συγκρότημα, εξοχικές κατοικίες, εμπορικές χρήσεις και συντελεστής δόμησης 0,2 (σε περιοχή που καλύπτεται κατά 76-95% από τον Οικότοπο προτεραιότητας Νο 1150: Παράκτιες λιμνοθάλασσες) από εταιρεία που ειδικεύεται στην «αξιοποίηση» της δημόσιας κτηματαγοράς, όπως η ίδια ισχυρίζεται στην ιστοσελίδα της.

Η παραλία του Αγίου Προκοπίου στην Δημοτική Κοινότητα Αγίου Αρσενίου Νάξου θεωρείται από τις καλύτερες της Ελλάδας και συνολικά της Ευρώπης, καταλήγει εσωτερικά σε μια ζώνη από αμμόλοφους και περιβάλλεται από λίμνες. Οι λίμνες με την παραλία είναι ένα ενιαίο ευαίσθητο οικοσύστημα (Natura 2000-GR4220014) που περιγράφεται από την WWF (NAX 002) ως τρεις λίμνες, με σπάνια βλάστηση, αμμοθίνες, θάμνους και με παρουσία μεταναστευτικών πουλιών. Η υπόγεια επικοινωνία και ισορροπία των νερών, των λιμνών και της θάλασσας είναι αυτή που δίνει τις σπάνιες χαρακτηριστικές ιδιότητες στα νερά του Προκόπη και καθιστά την περιοχή μοναδική. Στον δημοσιευμένο επενδυτικό φάκελο η περιοχή προικίζεται με μεγάλη δόμηση 32.000 μ2, και προβάλλονται τα τουριστικά πλεονεκτήματά της, όπως εγγύτητα σε συγκοινωνιακές υποδομές, ώστε να προσελκύσει το ενδιαφέρον των επενδυτών. Η παραπάνω απόφαση παραχώρησης έρχεται, επίσης, σε αντίθεση ακόμα και με τον εφαρμοστικό νόμο του Μνημονίου Ν. 3986/2011, σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ. 2 του οποίου «δεν επιτρέπεται η αξιοποίηση δημοσίων ακινήτων, τα οποία εμπίπτουν στο σύνολό τους σε οικότοπους προτεραιότητας και σε περιοχές απόλυτης προστασίας της φύσης ή προστασίας της φύσης».

Ήδη, αίτηση ακυρώσεως κατέθεσαν 22 κάτοικοι - επιχειρηματίες της Νάξου, της Πάρου και της Αντιπάρου ενώπιον του Συμβουλίου της Επικράτειας κατά της Απόφασης παραχώρησης Υγροτόπων στο ΤΑΙΠΕΔ, επικαλούμενοι την παράβαση των προϋποθέσεων νόμιμης νομοθετικής εξουσιοδότησης, όπως προβλέπεται στο άρθρο 43 παρ.2 του Συντάγματος, την παραβίαση της αρχής της αειφόρου ανάπτυξης και της οδηγίας 2001/42 του ΕΚ, σχετικά με την εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων σχεδίων και προγραμμάτων.