Στη σύνθεση του επενδυτικού σχήματος που αναλαμβάνει την αξιοποίηση του Ελληνικού μετατοπίζεται πλέον το ενδιαφέρον, καθώς όλοι αναμένουν τη διεύρυνσή του με νέους επενδυτές. Παράλληλα, μια μέρα μετά τη υποβολή βελτιωμένης προσφοράς από τη Lamda Development για το Ελληνικό, εμφανίζεται ένα «μούδιασμα» των πολέμιων της συγκεκριμένης αποκρατικοποίησης. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό σχήμα που διεκδικεί το Ελληνικό, θεωρείται σίγουρο ότι αυτό θα διευρυνθεί περαιτέρω με την προσθήκη και νέων επενδυτικών και επιχειρηματικών ομίλων. Εκτός από τη Lamda Development, τον κινεζικό όμιλο Fosun και την αραβική Αl Maabar με έδρα το Αμπου Ντάμπι, το επενδυτικό σχήμα αναμένεται να ενισχυθεί κυρίως με επενδυτικά κεφάλαια από τις ΗΠΑ και την Ευρώπη. Τα ονόματα δεν γνωστοποιούνται, καθώς, όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές, οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των δύο πλευρών δεν έχουν τελεσφορήσει. Θεωρείται, ωστόσο, σίγουρο ότι, μεταξύ αυτών συγκαταλέγονται και επενδυτικές εταιρείες του Ομίλου Λάτση. Σε ό,τι αφορά τη διαγωνιστική διαδικασία, το επόμενο βήμα συνιστά η διατύπωση γνώμης για το εύλογο του προσφερόμενου τιμήματος στον διαγωνισμό (fairness opinion), από τον ανεξάρτητο αποτιμητή που έχει προσλάβει το ΤΑΙΠΕΔ, την εταιρεία Happold Consulting. Κάτι τέτοιο αναμένεται να λάβει χώρα σήμερα. Εφόσον δε η γνώμη είναι θετική για το εύλογο του τιμήματος, την ίδια ημέρα το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ θα ανακηρύξει τη Lamda Development τον προτιμητέο επενδυτή για το Ελληνικό

Αίσθηση προκαλεί το γεγονός ότι στο πολυνομοσχέδιο που δόθηκε στη δημοσιότητα δεν περιλαμβάνεται ο φόρος υπεραξίας, τον οποίο υποτίθεται ότι έχουν συμφωνήσει η κυβέρνηση με την τρόικα. Η αγορά περιμένει το φόρο εδώ και τρεις μήνες, ωστόσο δεν περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο, γεγονός που δημιουργεί εύλογα ερωτήματα. Από το αρμόδιο υπουργείο οικονομικών λένε ότι οι αλλαγές στο φόρο υπεραξίας ακινήτων θα προστεθούν μέχρι αύριο στο νόμο. Σημειώνεται ότι την αναστολή της επιβολής του φόρου υπεραξίας τουλάχιστον μέχρι 30 Ιουνίου, για να μπορούν να υλοποιηθούν όλες οι εκκρεμούσες αγοραπωλησίες, ζητάει με επιστολή της στον πρωθυπουργό η ομοσπονδία κτηματομεσιτών Ελλάδος.

Συνεδριάζει σήμερα το μεσημέρι το ΤΑΙΠΕΔ, προκειμένου να αποφασίσει επί της νέας βελτιωμένης προσφοράς που έχει κληθεί να καταθέσει ο μοναδικός υποψήφιος, η κοινοπραξία υπό τη Lamda Development. Η διαφορά που χωρίζει τις δύο πλευρές είναι αρκετά πάνω από τα 100 εκατ. ευρώ, η κυβέρνηση δέχεται ήδη κριτική από την αξιωματική αντιπολίτευση περί ξεπουλήματος, και σε περίπτωση που γίνει δεκτή μια βελτιωμένη προσφορά κοντά ή λίγο πάνω από την αποτίμηση του ανεξάρτητου αποτιμητή, θα φουντώσουν οι αντιδράσεις απ’ όσους υποστηρίζουν ότι το καλύτερο ελληνικό ακίνητο πουλήθηκε κοψοχρονιά. Την περασμένη Τετάρτη η Lamda προσέφερε γύρω στα 440 εκατ. ευρώ σε παρούσα αξία, που σε βάθος 10ετίας (ονομαστική αξία) μεταφράζονται σε 600 εκατ. ευρώ, καθώς ο διαγωνισμός δίνει τη δυνατότητα στον επενδυτή να καταβάλει το 75% του τιμήματος σε δόσεις, και μόνο το 25% "μπροστά". Αλλά, ο ανεξάρτητος αποτιμητής είχε βάλει τον πήχη κοντά στα 570 εκατ. ευρώ για την παρουσία αξία του Ελληνικού, που μεταφράζονται σε περίπου 900 εκατ. ευρώ σε βάθος δεκαετίας. Άρα, ΤΑΙΠΕΔ και Lamda τα χωρίζουν περίπου 130 εκατ. ευρώ σε παρούσες αξίες. Κατ’ ελάχιστον λοιπόν η κοινοπραξία πρέπει να καλύψει το τίμημα του ανεξάρτητου αποτιμητή. Ο προβληματισμός για το πώς εξελίχθηκε ο διαγωνισμός είναι μεγάλος . Η διαδικασία, ξεκίνησε στραβά (μέσα σε σεναριολογία πως το Κατάρ θα αγοράσει έναντι 5 δισ. ευρώ το Ελληνικό), και σε εποχή, το 2011, που η χώρα τελούσε υπό καθεστώς χρεοκοπίας. Κάπως έτσι, αλλά και χάρη σε λάθος χειρισμούς τόσο της κυβέρνησης όσο και του ΤΑΙΠΕΔ, πολλοί ξένοι επενδυτές δεν εμφανίστηκαν, δύο από τους τρεις που είχαν απομείνει μέχρι και την τελική φάση αποχώρησαν (η ισραηλινή Elbit, και η βρετανική London Regional), και το Ταμείο έμεινε για το καλύτερο ελληνικό ακίνητο, με έναν και μοναδικό υποψήφιο.

Δημοσιεύθηκε η απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, η οποία ανέτρεψε αντίθετη απόφαση του Ζ΄ κλιμακίου του Ανωτάτου Δημοσιονομικού Δικαστηρίου και έτσι επέτρεψε την υπογραφή της σύμβασης πώλησης και μίσθωσης 28 ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου, έναντι του ποσού των 261,31 εκατ. ευρώ. Το Ζ΄ κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, είχε διαπιστώσει πλημμέλειες στη σχετική σύμβαση πώλησης των 28 ακινήτων και μπλοκάρισε την πώληση. Όμως, το ΤΑΙΠΕΔ κατέθεσε αίτηση ανάκλησης της απόφασης του κλιμακίου και η υπόθεση οδηγήθηκε για νέα κρίση στο 6ο Τμήμα του ΕΣ. Το 6ο Τμήμα έκρινε, μεταξύ των άλλων, ότι δεν υπήρξε παραβίαση των αρχών της διαφάνειας και της αμεροληψίας, λόγω της συμμετοχής συμβουλευτικών εταιρειών και διαγωνιζομένων επενδυτών, που ανήκουν και ελέγχονται από τον ίδιο όμιλο εταιρειών.