realestatenews.gr
Οι υποσχέσεις του Μπερλουσκόνι
O Μπερλουσκόνι υποσχέθηκε στους Ιταλούς φοροαπαλλαγές και δεσμεύθηκε να ακυρώσει φόρους που είχε θεσπίσει η προηγούμενη κυβέρνηση του Μάριο Μόντι, ενώ παράλληλα ξεκαθάρισε πως δεν πρόκειται να προχωρήσει σε καμία αύξηση του ΦΠΑ. Κι αν τα παραπάνω σας φαίνονται ήδη πολλά, ο 76χρονος ηγέτης δεν περιορίστηκε σε αυτά. Αντιθέτως, προχώρησε ακόμη παραπέρα και δεσμεύθηκε πως εάν κερδίσει τις εκλογές, θα προχωρήσει ακόμη και σε επιστροφές χρημάτων. Συγκεκριμένα, δεσμεύθηκε πως θα επιστρέψει στους φορολογουμένους κάποια από τα χρήματα που αυτοί έχουν πληρώσει (συγκεκριμένα, τον φόρο ακίνητης περιουσίας για όσους έχουν μόνο ένα σπίτι και διαμένουν σε αυτό). Τα όποια κενά στα κρατικά ταμεία, σύμφωνα με τον ίδιο, θα καλυφθούν από τη φορολόγηση καταθέσεων Ιταλών πολιτών στην Ελβετία.
Απέσυρε την πρόταση για δημιούργια δύο εμπορικών κέντρων σε Ξηροπόταμο και Δύο Αοράκια στο νομό Ηρακλείου ο επιχειρηματίας κ.Γ. Καρούζος. Η κίνηση αυτή όμως μπορεί να αποδειχτεί ελιγμός καθώς συνδέθηκε με τις μελέτες που κάνουν Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Ηρακλέιου και Περιφέρεια Κρήτης για την ανάπτυξη. Ο επενδυτής έκανε λόγο για επενδύσεις μικρής κλίμακας, αναφέροντας πως όλα τα σχεδιαζόμενα καταστήματα και στα δύο εμπορικά κέντρα, θα δοθούν σε τοπικές επιχειρήσεις.
Πιο δύσκολo θα είναι το επόμενο επτάμηνο για τη αγορά ακινήτων , καθώς σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, η πολυπόθητη ανάκαμψη αν διατηρηθούν τα σημερινά δεδομένα είναι πολύ δύσκολο να επιτευχθεί. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών , κατασκευαστών ,επιχειρηματιών και αναλυτών της αγοράς ακινήτων καθώς και τραπεζιτών στην διάρκεια του επόμενου χρόνου οι επενδύσεις σε κατοικία θα κινηθούν στα φετεινά επίπεδα και ενδεχομένως από το β΄ εξάμηνο του 2011 να σημειωθεί οριακή βελτίωση. Το επίπεδο των τιμών στις κατοικίες είναι πολύ πιθανό να σημειώσει περαιτέρω μικρή υποχώρηση ενώ οι αποδόσεις στα επαγγελματικά ακίνητα εκτιμάται ότι θα σημειώσουν περαιτέρω αύξηση. Αβεβαιότητα , επικρατεί ως προς τη πορεία των μεταβιβάσεων καθώς καταλυτικές θα είναι οι επιπτώσεις από το νέο φορολογικό νομο . Η αγορά , μπορεί να επηρεαστεί και από μία αύξηση των αντικειμενικών αξιών αν και η πρόσφατη εμπειρία έδειξε ότι οι «πληροφορίες» για αύξηση των αντικειμενικών αξιών δεν επηρεάζουν , όπως στο παρελθόν τον όγκο των συναλλαγών.Μεγάλο ερωτηματικό παραμένει η πορεία της εξοχικής κατοικίας αν και όλες οι ενδείξεις συγκλίνουν στο συμπέρασμα ότι η εγχώρια ζήτηση θα κινηθεί περίπου στα περυσινά επίπεδα χωρίς να υπάρχουν ενδείξεις για μία πιο θετική εξέλιξη. Ερωτηματικό παραμένει η ζήτηση από το εξωτερικό , η οποία συναρτάται από παράγοντες που με τα σημερινά δεδομένα δεν μπορούν να αξιολογηθούν . Η πορεία των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης αλλά και των ΗΠΑ εεπηρεάζει τουριστικό προϊόν ενώ σημαντκός παράγων είναι και η ισοτιμία του ευρώ κυρίως σε σχέση με το δολάριο . Αναφορικά με την χρηματοδότηση το σκηνικό δεν φαίνεται να διαφοροποιείται αισθητα Η πιστωτική επέκταση θα κινηθεί σε χαμηλά επίπεδα ενώ τα κριτήρια χορηγήσεων από πλευράς τραπεζών δεν φαίνεται ότι θα γίνουν πιο ελαστικά. Από την άλλη πλευρά δεν θα πρέπει να αποκλειστεί αύξηση του επιτοκίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζα η οποία τοποθετείται χρονικά περί το τέλος του β΄ εξαμήνου.Σε κάθε περίπτωση η τραπεζική χρηματοδότηση δεν φαίνεται ότι θα δώσει την ώθηση για την αναθέρμανση της ζήτησης.Περισσότερα Άρθρα...
