Φόβους ότι η παγκόσμια θερμοκρασία θα σημειώσει άνοδο 2 βαθμών Κελσίου μέχρι το 2040, γεγονός που θα έχει δραματικές συνέπειες στις καλλιέργειες και κατά προέκταση θα υπονομεύσει κάθε προσπάθεια ανάπτυξης στις πιο φτωχές χώρες του πλανήτη διατυπώνει η Παγκόσμια Τράπεζα, σε νέα έκθεση που δόθηκε στη δημοσιότητα. Οι ακραίες θερμοκρασίες θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά τις καλλιέργειες ριζιού, σιταριού και καλαμποκιού και συνεπώς να θέσουν σε κίνδυνο τη διατροφική ασφάλεια στις φτωχές χώρες αναφέρει η Παγκόσμια Τράπεζα στην έκθεση με τίτλο "Σβήστε τη φωτιά". Εκτιμά ότι ο αριθμός των ανθρώπων που υποσιτίζονται θα μπορούσε να φτάσει το 9-% σε ορισμένες αφρικανικές χώρες και ότι εκατομμύρια άνθρωποι θα βρεθούν ξανά σε συνθήκες φτώχειας επειδή οι κλιματικές αλλαγές υπονομεύουν τις προσπάθειες οικονομικής ανάκαμψης των φτωχών χωρών. Η αύξηση της μέσης θερμοκρασίας στον πλανήτη έχε ως συνέπεια την ξηρασία, τις πλημμύρες, την άνοδο στη στάθμη των νερών και τις σφοδρές καταιγίδες. Στην έκθεση εκτιμάται ότι μέσα σε δύο δεκαετίες θα είναι ορατές οι ελλείψεις σε τρόφιμα, οι καταστροφές πόλεων λόγω των ακραίων καιρικών φαινομένων και η μετανάστευση πληθυσμών για να τα αποφύγουν. Θεωρείται αναπόφευκτο ότι η θερμοκρασία θα αυξηθεί κατά 2 βαθμούς Κελσίου (που χαρακτηρίζεται από τους επιστήμονες ως το όριο ασφαλείας ώστε να μην υπάρξουν μη αναστρέψιμες και καταστροφικές συνέπειες για το κλίμα) και τονίζεται ότι οι κυβερνήσεις κάνουν ελάχιστες προσπάθειες για να διασφαλίσουν ότι δεν θα ξεπεραστεί αυτό το όριο. "Το ζήτημα της κλιματικές αλλαγής δεν πρέπει να θεωρείται ως ένα μελλοντικό πρόβλημα, η λύση του οποίου μπορεί να αναβάλλεται" δήλωσε ο πρόεδρος της Παγκόσμιας Τράπεζας Γιμ Γιονγκ Κιμ.

H λειτουργία του IBC θα ενισχύσει σημαντικά την επισκεψιμότητα του Golden Hall (το εμπορικό κέντρο της Lamda στεγάζεται στο κύριο μέρος του κτιρίου του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης), προσθέτοντας 14 χιλιάδες τ.μ. για εμπορικές χρήσεις και ψυχαγωγία και 7 χιλιάδες τ.μ. χώρων στάθμευσης. Η προτεινόμενη ανάπτυξη από πλευράς Lamda περιλαμβάνει το υπάρχον εμπορικό κέντρο και επιπλέον χρήσεις για το κενό τμήμα του κτιρίου, οι οποίες αφορούν κυρίως σε χρήσεις πολιτιστικές (μουσείο), αναψυχής, παιδικής εκπαίδευσης/αναψυχής και γυμναστηρίου και δευτερευόντως σε χρήσεις εμπορικές και γραφειακών χώρων. Με τα έως τώρα δεδομένα, προωθείται η δημιουργία μουσείου Ολυμπιακών Αγώνων σε επιφάνεια 3.000 τ.μ., όπως προβλέπεται από τη σύμβαση, ενώ σε έκταση της τάξης των 2.000 τ.μ. θα αναπτυχθούν χώροι retail και διασκέδασης. Σχεδιάζεται, επίσης, η υλοποίηση χώρων συγκέντρωσης κοινού επιφάνειας μέχρι 1.500 τ.μ., χώρων εστίασης και αναψυχής μέχρι 1.500 τ.μ., όπως και χώρων γραφείων έως 3.000 τ.μ. Στρατηγικός στόχος της Lamda είναι να διαφοροποιήσει το μίγμα των χρήσεων που υπάρχει στο Golden Hall και για το σκοπό αυτό στο νέο τμήμα θα δοθεί έμφαση σε εμπορικούς χώρους για το παιδί και την οικογένεια, με την είσοδο brands που δεν υπάρχουν, σήμερα, στην Ελλάδα.

Η Fairfax Financial Holdings Limited αποκτά στην Eurobank Properties το 42% του μετοχικού της κεφαλαίου μετα απο συμφωνία με την Eurobank Ergasias Α.Ε. Συγκεκριμένα, οι διοικήσεις των δύο εταιρειών συμφώνησαν στους κύριους όρους μιας προτεινόμενης συναλλαγής που οι βασικοί της όροι έχουν ως εξής:

(α) Η Eurobank Properties θα προχωρήσει σε Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου με δικαίωμα προτίμησης υπέρ των παλαιών μετόχων (τα «Δικαιώματα») με τιμή διάθεσης € 4,80 ανά νέα μετοχή, προκειμένου να αντλήσει περίπου € 200 εκατ.

(β) Η Fairfax θα αγοράσει τα Δικαιώματα της Eurobank έναντι συνολικού τιμήματος περίπου € 20 εκατ. σε μετρητά και θα ασκήσει και τα δικά της Δικαιώματα, αυξάνοντας έτσι τη συμμετοχή της στην Eurobank Properties σε περίπου 42% (από περίπου 19% που είναι σήμερα). Έτσι, στη συγκεκριμένη συναλλαγή η Fairfax θα επενδύσει συνολικά περίπου € 164 εκ. Μετά από τα παραπάνω, και με την προϋπόθεση ότι όλοι οι άλλοι μέτοχοι της Eurobank Properties θα ασκήσουν τα Δικαιώματά τους, η Eurobank θα κατέχει περίπου το 33,5% της Eurobank Properties.

(γ) Η Eurobank και η Fairfax θα συνάψουν συμφωνία μετόχων, η οποία θα επιτρέψει στην Eurobank να διατηρήσει τον έλεγχο της διοίκησης της Eurobank Properties μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020, ενώ η Fairfax θα έχει εκπροσώπηση στο διοικητικό συμβούλιο της Eurobank Properties, καθώς και συνήθη για τέτοιου τύπου συναλλαγές δικαιώματα βέτο. Η συμφωνία αυτή ισχύει υπό την προϋπόθεση ότι η συμμετοχή της Eurobank στη Eurobank Properties παραμένει πάνω από το 20%.

Το 4% ξεπέρασαν, για πρώτη φορά τον τελευταίο χρόνο, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ. Οι φόβοι των επενδυτών ότι σύντομα η Fed θα επιβραδύνει τον ρυθμό εκτύπωσης δολαρίων, είχε ως αποτέλεσμα την άνοδο των επιτοκίων, η οποία μάλιστα ήταν μεγαλύτερη και από εκείνη στα αμερικανικά ομόλογα: Για 30ετές δάνειο το επιτόκιο στις αρχές Μαΐου ήταν 3,4% και πλέον «αγγίζει» το 4,1%. Η αύξηση των επιτοκίων απειλεί να ανακόψει την ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων, καθώς θα μειωθούν οι αιτήσεις για νέα δάνεια καθώς και για αναχρηματοδότηση υφιστάμενω