Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Παρατάσεις: Ημιυπαίθριοι , πλειστηριασμοί

Στις 31 Μαΐου λήγει η προθεσμία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, σύμφωνα με ανακοίνωση που εξέδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής. Σημειώνεται ότι η καταληκτική ημερομηνία για την τακτοποίηση ήταν η 31η Ιανουαρίου 2013, ωστόσο η τετράμηνη παράταση ισχύει ήδη από την περασμένη εβδομάδα, ύστερα από την ψήφιση της σχετικής νομοθεσίας, η οποία και αναμένεται να εκδοθεί σε ΦΕΚ στο άμεσα προσεχές διάστημα. Επίσης κατατατέθηκε στην Βουλή η πράξη νομοθετικού περιεχομένου με την οποία δίνεται παράταση , έως τα τέλη του 2013, της αναστολής των πλειστηριασμών ακινήτων για οφειλές έως 200.000 ευρώ, καθώς και της πρώτης κατοικίας ανεξαρτήτως ποσού οφειλής. Στην ίδια πράξη περιλαμβάνονται και ευνοϊκές ρυθμίσεις για τους μισθωτές επαγγελματικής στέγης, έτσι ώστε σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης να επιβαρύνονται με μικρή αποζημίωση.

Ξεκινα το καλοκαίρι το King George

Από τις αρχές του ερχόμενου καλοκαιριού θα αρχίσει να λειτουργεί υπό την ομπρέλα τoυ ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία, κατ' επέκταση και της εταιρείας Λάμψα ΑΕ, το ξενοδοχείο King George στην Πλατεία Συντάγματος. Η πρόσφατη υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ της Eurobank (ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου) και του Ομίλου Λάμψα προβλέπει τη μακροχρόνια μίσθωση (συνολικά έως 20 χρόνια) του King George στον όμιλο Λάμψα, με οψιόν εξαγοράς του σε περίπτωση κατά την οποία αποφασιστεί η πώλησή του. Οπως ανακοίνωσε χθες ο διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα ΑΕ , το ξενοδοχείο περνά επίσημα στα χέρια του ομίλου τις επόμενες εβδομάδες, ενώ έπειτα από κλείσιμο περίπου δυόμισι μηνών για την πραγματοποίηση των απαραίτητων εργασιών ανακαίνισής του - δεν θα θιγεί, σε καμία περίπτωση, το ύφος του ξενοδοχείου - θα αρχίσει ξανά να λειτουργεί του πριν από την έναρξη του καλοκαιριού. Η συνολική επένδυση για την ανακαίνιση κυρίως του μηχανολογικού εξοπλισμού του King George αναμένεται να φτάσει περίπου τα 2 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο θα συνεχίσει να λειτουργεί ως ξεχωριστή μονάδα και με τη σημερινή ονομασία του. Επίσης, η εταιρεία Λάμψα ενδιαφέρεται για την απόκτηση του Μακεδονία Παλάς στη Θεσσαλονίκη, υπό συγκεκριμένες όμως προϋποθέσεις.

Ξενοικιάζουν και οι αλλοδαποί

Σταδιακή συρρίκνωση της επιχειρηματικής δραστηριότητας αλλοδαπών στην πρωτεύουσα προκύπτει από μελέτη του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθήνας. Σύμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων των ετών 2010, 2011 και 2012 (ενδεκάμηνο), που αφορούν στις εγγραφές και στις διαγραφές των επιχειρήσεων/μελών του ΕΕΑ, που ανήκουν σε αλλοδαπούς επιχειρηματίες και έχουν εκπληρώσει τις ταμειακές τους υποχρεώσεις: οι επιχειρήσεις που ανήκουν σε αλλοδαπούς και προχώρησαν σε εγγραφή τους στο μητρώο του Επιμελητηρίου ανήλθε σε 818 το 2010, σε 764 το 2011 (ετήσια μείωση 6,6%) και 630 το 2012 (περαιτέρω μείωση ίση προς 17,5%). Η μεγαλύτερη μείωση παρατηρείται σε επιχειρήσεις που ανήκουν σε επιχειρηματίες από την Ευρώπη και ακολουθεί η Ασία. Επίσης, επιλέγοντας από το σύνολο των χωρών εκείνες που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη κινητικότητα την τελευταία τριετία σε επίπεδο εγγραφών/ διαγραφών επιχειρήσεων/ μελών του ΕΕΑ που ανήκουν σε αλλοδαπούς επιχειρηματίες, παρατηρήθηκε ότι η Αλβανία κατέχει την πρώτη θέση στη δημιουργία νέων επιχειρήσεων, με δεύτερη τη Βουλγαρία, ενώ ακολουθούν η Ρουμανία, το Μπαγκλαντές και το Πακιστάν.

Ενοικια : Πιο εύκολη η αποχώρηση

Πιο εύκολη η αποχώρηση των ενοικιαστών, από τα ακίνητα που μισθώνουν. Συγκεκριμένα, έως και την 31η Δεκεμβρίου του 2013, όσοι ενοικιαστές το επιθυμούν, έχουν τη δυνατότητα να αποχωρήσουν από το ακίνητο που μισθώνουν (είτε πρόκειται για γραφείο είτε για κατάστημα είτε για αποθήκη), καταβάλλοντας αποζημίωση ίση με 3+1 ενοίκια. Αν μάλιστα ενημερώσουν τον ιδιοκτήτη για την πρόθεση αποχώρησής τους τρεις μήνες νωρίτερα, η αποζημίωση περιορίζεται σε μόλις ένα μήνα. Η ρύθμιση αυτή μπορεί να αξιοποιηθεί ακόμα και σε περιπτώσεις κατά τις οποίες, οι μισθωτές έχουν παραιτηθεί εγγράφως από το δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης ενοικίου. Επίσης αφορά και την ενοικίαση διατηρητέων κτιρίων, ενώ το σχετικό δικαίωμα αποχώρησης μπορεί να προκύψει με τη συμπλήρωση 12 μηνών παραμονής στο ακίνητο. Μέχρι πρότινος, απαιτείτο η καταβολή αποζημίωσης ίσης με 10 μήνες, που κατανεμόταν σε έξι μισθώματα πριν και τέσσερα μετά την καταγγελία της σύμβασης.

Αλλαγές στην Alpha Αστικά Ακίνητα

Τον Γεώργιο Ποιμενίδη εξέλεξε το διοικητικό συμβούλιο της Alpha Αστικά Ακίνητα στη θέση του διευθύνοντος συμβούλου και του μέλους του ΔΣ της εταιρείας, σε αντικατάσταση του Αντωνίου Λεούση. Κατόπιν των ανωτέρω, το διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας συγκροτήθηκε σε σώμα, ως ακολούθως: Θ. Κορκόντζελος πρόεδρος - εκτελεστικό μέλος Μ. Αντωνίου αντιπρόεδρος - εκτελεστικό μέλος Γ. Ποιμενίδης διευθύνων σύμβουλος - εκτελεστικό μέλος Κ. Δορκοφίκης μέλος - μη εκτελεστικό μέλος Γ. Κρέπης μέλος - ανεξάρτητο, μη εκτελεστικό μέλος Α. Δεσποτόπουλος μέλος - ανεξάρτητο, μη εκτελεστικό μέλος Α. Συρράκος μέλος - μη εκτελεστικό μέλος

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki