Λόγω κρίσης έχουν κλείσει προσωρινά τα δέκα καταστήματα Costa Coffee στην Ελλάδα και σύμφωνα με πληροφορίες, σύντομα αναμένεται η απόφαση για το οριστικό λουκέτο. Η αλυσίδα καφετεριών αντιπροσωπεύεται στην Ελλάδα από την «The Greek Coffee Company A.E.» . Τα Costa Coffee ξεκίνησαν να λειτουργούν στην Ελλάδα από το 2007.

Νωρίτερα, αυτόν τον μήνα, η εταιρία επίπλων NEOSET κατέθεσε αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 του Πτωχευτικού Δικαίου. Τα τεράστια προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα η αγορά επίπλου και οι υψηλές υποχρεώσεις οδήγησαν τη γνωστή εταιρία σε αυτή την απόφαση. Σύμφωνα με τις δημοσιοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, η εταιρία παρουσίασε στη χρήση του 2011 ζημίες ύψους 7,8 εκατ. ευρώ, ενώ το ίδιο διάστημα οι συνολικές υποχρεώσεις της διαμορφώθηκαν στα 53,1 εκατ. ευρώ. Τα ίδια κεφάλαια της NEOSET για τη χρήση του 2011 είναι πολύ χαμηλότερα των συνολικών υποχρεώσεών της και διαμορφώνονται στα 25,5 εκατ. ευρώ (από 33,4 εκατ. ευρώ το 2010).

Ταχύτατες και δυσάρεστες είναι και οι εξελίξεις στις εκδόσεις Λυμπέρης, καθώς στις αρχές του μήνα ανακοινώθηκε σε εργαζομένους και στελέχη ότι ο όμιλος βάζει λουκέτο. Την ίδια ώρα, η εταιρεία Forthnet και το ΙΚΕΑ του Φουρλή, ανακοίνωσαν μειώσεις μισθών στους εργαζομενους τους. Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με ανακοίνωση του Συνδικάτου εργατοϋπαλλήλων τηλεπικοινωνιών και πληροφορικής νομού Αττικής (ΣΕΤΗΠ) «η εργοδοσία της Forthnet επέβαλλε μειώσεις έως και 35% από αυτόν τον μήνα. Όλο το προηγούμενο διάστημα προχώρησε σε απολύσεις συναδέλφων και τώρα περνά σε εξίσωση μισθών προς τα κάτω, εφαρμόζει τα νέα μισθολόγια».

Την ίδια ώρα, η Εθνική Τράπεζα κατείγγειλε τη σύμβαση πίστωσης στην εισηγμένη εταιρεία Τεχνικές Εκδόσεις, με την ενδιαφερόμενη εταιρεια να αρνείται την καταγγελία ως αδικαιολόγητη, δοθέντος ότι ούτε το πιστωτικό όριο είχε εξαντληθεί, οι τόκοι καταβάλλονταν όπως είχε συμφωνηθεί με την τράπεζα και η εταιρεία συνεχίζει έως και σήμερα κανονικά τη λειτουργία της εκδίδοντας όλα της τα προϊόντα - περιοδικά.

Σχέδιο νόμου για τον Κώδικα Εθνικών Κληροδοτημάτων και την αναμόρφωση των διατάξεων των Σχολαζουσών Κληρονομιών επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών. Στόχος, μεταξύ άλλων, είναι να απλοποιηθεί η διαδικασία που αφορά στις σχολάζουσες κληρονομιές και να συντομευθεί ο χρόνος που απαιτείται για την κατάθεση αίτησης αναγνώρισης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίων επ’ αυτών. Στη νομοθετική πρωτοβουλία της Κυβέρνησης θα υπάρχει και πρόνοια για τη δημιουργία μητρώου κοινωφελών περιουσιών και μητρώου σχολαζουσών κληρονομιών. Όπως προκύπτει από έγγραφο του υπουργού Οικονομικών η νομοπαρασκευαστική επιτροπή που επεξεργάζεται τις αλλαγές στην υφιστάμενη νομοθεσία, θα πρέπει να έχει ολοκληρώσει τις εργασίες της έως το τέλος Νοεμβρίου προκειμένου στη συνέχεια το σχέδιο νόμου να κατατεθεί στη Βουλή.

Το έγγραφο του υπουργού Οικονομικών διαβιβάστηκε στη Βουλή μετά από ερώτηση που είχαν απευθύνει στον ίδιο 25 βουλευτές της ΝΔ για τις σχολάζουσες κληρονομιές. Οι βουλευτές της ΝΔ επικαλούνταν εκτιμήσεις σύμφωνα με τις οποίες το σύνολο των κοινωφελών περιουσιών σήμερα ανέρχεται σε 12.000 και από αυτές οι 3.000 είναι Ιδρύματα και Κληροδοτήματα, 3.800 είναι σχολάζουσες κληρονομιές και περίπου 5.200 εκκαθαρίζονται από το υπουργείο Οικονομικών με ρυθμό το πολύ 20 υποθέσεων το χρόνο, πράγμα που σημαίνει ότι θα χρειαστούν σχεδόν 300 χρόνια για να εκκαθαριστούν όλες οι παλιές περιουσίες. Οι βουλευτές ανέφεραν μάλιστα ότι η συνολική αξία της περιουσίας αυτής εκτιμάται περίπου στα 4 δισ. ευρώ.

Όπως αναφέρει στην απάντησή του ο υπουργός Οικονομικών, «υπάρχει δυσκολία εντοπισμού των σχολαζουσών κληρονομιών, καθώς η αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομικών δεν ενημερώνεται εγκαίρως για την ύπαρξη κληρονομιών για τις οποίες δεν έχουν εμφανιστεί κληρονόμοι». Επίσης, οι περισσότεροι κηδεμόνες που διορίζονται αποποιούνται του λειτουργήματος τους με συνέπεια την παρέλευση μεγάλου χρονικού διαστήματος χωρίς να γίνονται ενέργειες εκκαθάρισης των κληρονομιών αυτών. Αλλά και ο Αστικός Κώδικας, όπως αναφέρει ο υπουργός Οικονομικών, δεν καθορίζει το ακριβές χρονικό διάστημα που απαιτείται προκειμένου η κληρονομία να περιέλθει στο Δημόσιο εάν δεν υπάρχει άλλος κληρονόμος, κατά την εκδίκαση της εκάστοτε υπόθεσης. Το γεγονός αυτό καθυστερεί επίσης υπερβολικά την εκκαθάριση των υποθέσεων.

Εκρηκτικός είναι ο ρυθμός με τον οποίο κατατίθενται προσφυγές στα δικαστήρια όλης της χώρας από ενοικιαστές που ζητούν μείωση των μισθωμάτων, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματική στέγη. Σύμφωνα με τα στοιχεία των δικηγόρων, το τελευταίο διάστημα οι αγωγές έχουν πενταπλασιαστεί και φτάνουν ακόμη και τις 2.000 υποθέσεις τον μήνα όταν πριν από έναν χρόνο δεν ξεπερνούσαν τις 500. «Σύμμαχος» των μισθωτών στην προσπάθειά τους να μειώσουν το ενοίκιο είναι το χάος που επικρατεί στην κτηματαγορά. Σύμφωνα με τα στοιχεία των ιδιοκτητών ακινήτων, σήμερα στην Ελλάδα υπάρχουν περίπου 1 εκατ. Ελληνες που δηλώνουν έσοδα από ενοίκια (προφανώς υπάρχουν και πολλοί άλλοι που ρισκάρουν να μην το δηλώσουν και πληρώνονται με «μαύρο» χρήμα). Εκτιμάται ότι την περίοδο αυτή περί τα 300.000 ακίνητα αναζητούν ιδιοκτήτη επί μήνες χωρίς, όμως, επιτυχία. Επίσης, την τελευταία περίοδο το 25% των κατοικιών είναι κενές, το 35% των καταστημάτων και το 65% των γραφείων επιπρόσθετα δεν έχουν ενοικιαστή επί πολλούς μήνες. Είναι χαρακτηριστικό ότι πριν από την κρίση τα ακίνητα που «έβγαιναν» στην αγορά ενοικιάζονταν σε χρόνο-ρεκόρ. Σήμερα για την ενοικίαση ενός ακινήτου μπορεί να περάσουν από 6 μήνες έως και 1,5 χρόνος, ειδικά για όσα έχουν επιφάνεια από 120 τ.μ. και πάνω. Οσο για τα επαγγελματικά ακίνητα κάθε είδους, ανάλογα με την περιοχή ο χρόνος κυμαίνεται από 8 μήνες έως και 2 χρόνια! Μόνοι τυχεροί είναι οι ιδιοκτήτες μικρών κατοικιών, δηλαδή γκαρσονιερών και δυαριών που μπορούν να μείνουν άδεια από 1 έως 6 μήνες.

Οι ρυθμίσεις για την παράσταση δικηγόρων σε μεταβιβάσεις που περιλαμβάνονται στο σχέδιο του νέου Κώδικα Δικηγόρων προβλέπουν ότι :

- Για τον αγοραστή είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου σε όλες τις αγοραπωλησίες με τίμημα μεγαλύτερο από 60.000 ευρώ για την Αττική και 20.000 ευρώ για την περιφέρεια, εκτός από τα συμβόλαια που αφορούν σε χαριστικές δικαιοπραξίες όπως δωρεές ή γονικές παροχές.

- Για τον πωλητή προτείνεται η υποβολή έκθεσης τίτλων ιδιοκτησίας πριν από την υπογραφή οποιουδήποτε συμβολαίου, ανεξαρτήτως τιμήματος.

Το νέο Μνημόνιο προβλέπει μεταβατική περίοδο μέχρι τις 31-12-2013 και ορίζει ότι μέχρι τότε για συμβόλαια άνω των 80.000 ευρώ θα παρίστανται υποχρεωτικά οι δικηγόροι μόνο για τον αγοραστή, ενώ από 1-1-2014 γίνεται προαιρετική η παρουσία δικηγόρου για όλα τα συμβαλλόμενα μέρη. «Οπου δεν υπάρχει υποχρεωτική παράσταση δικηγόρου, υπάρχει Κτηματολόγιο. Ασεβούν προς την αλήθεια όσοι λένε το αντίθετο», έσπευσε να διευκρινίσει ο υπουργός υπερασπιζόμενος την πρόταση της Επιτροπής. Ο πρόεδρος της Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής Αντώνης Βγόντζας κινούμενος στο ίδιο πνεύμα υποστήριξε ότι για μια αγοραπωλησία, «είναι υποχρεωτική ακόμα και η έκθεση του ενεργειακού επιθεωρητή. Δεν θα υπάρχει παράσταση δικηγόρου όταν ο πωλητής καταβάλλει εκατό ή εκατόν πενήντα χιλιάδες ευρώ;». «Οι προτάσεις της Επιτροπής αναδεικνύουν τον θεσμικό ρόλο του δικηγόρου και την ιστορικότητά του, γι' αυτό και κάποιες από αυτές αποκλίνουν από μνημονιακές επιταγές», σύμφωνα με τον κ. Ρουπακιώτη.