Το πρώτο βήμα για τη δημιουργία μιας τεράστιας βάσης δεδομένων στην οποία θα καταγράφονται όλα τα κτίρια της χώρας, αλλά αυτή τη φορά με όλους τους νόμιμους και «τακτοποιημένους» χώρους, αποτελεί ο νόμος για την ταυτότητα των κτιρίων. Η καθιέρωση της ταυτότητας (ΔΕΤΑ) που θα ισχύσει για όλες τις νέες οικοδομές από το 2011, η ρύθμιση για την «τακτοποίηση» για 40 χρόνια όλων των παράνομα κλειστών χώρων σε ένα ακίνητο μέσα στο περίγραμμα νόμιμης οικοδομικής άδειας (με εξαίρεση τα κλειστά μπαλκόνια και τα ρετιρέ), καθώς και η σύσταση και ενεργοποίηση του Σώματος Ενεργειακών Επιθεωρητών, δημιουργεί τις προϋποθέσεις επιτυχίας σ΄ ένα σχέδιο που επί χρόνια επιχειρεί να υλοποιήσει το υπουργείο Οικονομίας, τροφοδοτώντας τα ταμεία του κράτους. Μόνο για το 2011 στοχεύει στην είσπραξη €800 εκατ. από τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, €500 εκατ. από ημιυπαίθριους και €400 εκατ. από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που προϋπολογίζει το οικονομικό επιτελείο. Η διαδικασία για τα κτίρια από το 2011 και έπειτα είναι απλή, αφού η ταυτότητα του κτιρίου θα ξεκινήσει να «χτίζεται» με την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ήδη, οι άδειες που εκδίδονται από τον Οκτώβριο προβλέπουν μελέτη περιορισμού της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου -σύμφωνα με το νέο Κανονισμό Εενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)- καθώς κάθε μεταβίβαση ακινήτου από τις αρχές του 2011 θα απαιτεί έλεγχο από το Σώμα των Ενεργειακών Επιθεωρητών και έκδοση του αντίστοιχου πιστοποιητικού.

Ο διαγωνισμός για την ανάπλαση της πλατείας Θεάτρου προκηρύχθηκε στις αρχές Ιουλίου. Οι μελέτες κατατέθηκαν την 30η Σεπτεμβρίου και νικητές ανακοινώθηκαν την 21η Οκτωβρίου. Σύμφωνα με το υπουργείο, θα ανατεθεί άμεσα η οριστική μελέτη και η μελέτη εφαρμογής, ώστε η υλοποίηση του έργου να ξεκινήσει μέσα στο 2011.

Το ΥΠΕΚΑ εκτιμά ότι είναι δυνατό - παρά τις όποιες καθυστερήσεις από ενστάσεις κ.λπ.- η προκήρυξη του έργου για την ανάπλαση της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας να γίνει μέσα πρώτο τρίμηνο του 2011. Έως το τέλος του έτους θα έχει ολοκληρωθεί το πρόγραμμα «Διερεύνηση της δυνατότητας αποκλειστικής χρήσης της Λεωφόρου Πανεπιστημίου για Δημόσιες Συγκοινωνίες». Στις αρχές του 2011 η "ενοποίηση Αρχαιολογικών Χώρων και Αναπλάσεις" θα θα προκηρύξει διεθνή αρχιτεκτονικό διαγωνισμό προσχεδίων, με στόχο την ολοκλήρωσή του στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ενώ θα και προκηρυχθεί κυκλοφοριακή μελέτη και μελέτη εφαρμογής για τις επιπτώσεις του έργου στην ευρύτερη περιοχή. Στόχος είναι το έργο να έχει ολοκληρωθεί ως το τέλος του 2014.

Το ΥΠΕΚΑ γνωστοποίησε ότι η μελέτη ήπιας ανάπλασης των 750 στρεμμάτων του Φαληρικού Όρμου θα ανακοινωθεί άμεσα και αφορά στη δημιουργία πάρκου στο σύνολο της επιφανείας του. Στις 26 Οκτωβρίου δημοπρατήθηκε το έργο ανάπλασης του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας (ΝΕΑΚΝ) Αγ. Κοσμά (πρώην «Φαντασία»). Έως τις 15 Νοεμβρίου αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κατακύρωσης του αποτελέσματος της δημοπρασίας. Σε εξέλιξη βρίσκεται η έγκριση των μελετών των περιοχών χάραξης των Δήμων από τον Άλιμο έως και τη Βούλα για τον πεζόδρομο- ποδηλατοδρόμος Ανατολικής παραλιακής ζώνης Σαρωνικού. Αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί ως το Δεκέμβριο.Θα ακολουθήσει σύνταξη τευχών δημοπράτησης από τα Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα και τέλος η προκήρυξη της εργολαβίας από την Περιφέρεια Αττικής. Ποδηλατόδρομοι Στη φάση της ολοκλήρωσης βρίσκεται η προμελέτη για τον ποδηλατόδρομο Κηφισιάς - Φαληρικού Όρμου και τις αναπλάσεις σε ελεύθερους χώρους κατά μήκος του. Τα στοιχεία για το έργο θα σταλούν στις δημοτικές αρχέςθηναίων, Καλλιθέας και Μοσχάτου και στο υπουργείο Υποδομών για τις προβλεπόμενες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις. Σύμφωνα με το υπουργείο, δεν μπορεί να εκτιμηθεί ο χρόνος απάντησής τους λόγω των δημοτικών εκλογών.

Στο Πάρκο Περιβαλλοντικής Ευαισθητοποίησης «Αντώνης Τρίτσης», δημοπρατήθηκε το έργο ανακύκλωσης του νερού των λιμνών-άρδευσης-πυρόσβεσης, με χρηματοδότηση του "Πράσινου Ταμείου" και του Ιδρύματος Λάτση. Το ΥΠΕΚΑ ανακοίνωσε εξυγίανση των οικονομικών του και συγκεκριμένα ότι το ήμισυ των λειτουργικών εξόδων του πάρκου, που φτάνουν τα 500.000 ευρώ, καλύπτεται από τα έσοδα των δραστηριοτήτων του. Η περιοχή των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή και Ιλισίων περιλαμβάνεται στο Προεδρικό Διάταγμα του Υμηττού, το οποίο θα θεσμοθετηθεί στις αρχές του 2011, μετά τον έλεγχο του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η Διεύθυνση Ειδικών Έργων Αναβάθμισης Περιοχών προχωρά στη μελέτη πιλοτικής ανάπλασης, έκτασης 70 στρεμμάτων. Αναμένεται η τοπογραφική αποτύπωση του χώρου για την ολοκλήρωση του σχεδιασμού. Για τον Ελαιώνα γίνεται πεξεργασία τροποποίησης του ισχύοντος Προεδρικού Διατάγματος για τη ρύθμιση χρήσεων (χωροθέτηση Ισλαμικού Τεμένους στην έκταση του Ναυτικού Οχυρού, εμπλουτισμό των αμιγών βιομηχανικών περιοχών με άλλες χρήσεις, προσθήκη της χρήσης περίθαλψης, κ.λπ.).

Τον Ιανουάριο αναμένεται η έναρξη των διαδικασιών δημοπράτησης για την ανάπλαση των πλατειών Αγίου Παντελεήμονα Αχαρνών και Αττικής. Όσον αφορά στην ανάπλαση των Προσφυγικών της Καισαριανής, η προκαταρκτική πρόταση του υπουργείου ολοκληρώθηκε και υπεβλήθη στο δήμο. Αναμένεται η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τη δημοσιοποίηση της μελέτης. Τέλος, ανακοινώθηκε ότι προβλέπεται να προκηρυχθούν σταδιακά οι εξαγγελθέντες διαγωνισμοί ανάπλασης, με πρώτο, μέχρι τις αρχές Δεκεμβρίου, το διαγωνισμό για το Δημοτικό χώρο στη συμβολή των οδών Θηβών και Φαλήρου στα Καμίνια.

Πακέτο μέτρων με επίκεντρο τον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα προωθείται:

* Επιτάχυνση των διαδικασιών ένταξης νέων περιοχών στο σχέδιο. Εξετάζεται όμως και η μετατροπή της εισφοράς σε γη σε εισφορά σε χρήμα, αλλά με σημαντική προσαύξηση στο οφειλόμενο ποσό ώστε να δημιουργηθεί ένα ταμείο με πόρους ικανούς για την αγορά άλλης γης που θα διατίθεται για κοινωφελείς χρήσεις.

* Απαγόρευση της δόμησης σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας. Θα είναι το πρώτο βήμα στον σταδιακό περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης.

* Αναθεώρηση των χωροταξικών στις 12 περιφέρειες της χώρας. Στη 13η, την Αττική, ως το τέλος του χρόνου θα είναι έτοιμο το σχέδιο του νέου ρυθμιστικού.

* Εκπόνηση μελετών ανά «καλλικρατικό» δήμο, που θα περιλαμβάνουν τις μελλοντικές επεκτάσεις του σχεδίου, σε συνδυασμό με την οριστικοποίηση των δασικών χαρτών. Οι νέες εκτάσεις που θα πολεοδομηθούν δεν θα μπορούν να υπερβαίνουν το 30% της εντός σχεδίου περιοχής, ώστε να σταματήσει η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των πόλεων.

Με την πολιτική του "μαστίγιου και του καρότου" η Κυβέρνηση προσπαθεί να λύσει όχι μόνο το θ΄λεμα των ημιυπαίθριων αλλά και των αυθαιρέτων. Με το φόβητρο των ενεργειακών επιθεωρητών στην περίπτωση των ημιυπαίθριων τώρα σκέπτονται λύσεις για τα αυθαίρετα με φόβητρο την ...εφορία και τις μπουλντόζες.Το υπουργείο Περιβάλλοντος επεξεργάζεται προτάσεις για τα αυθαίρετα με απώτερο σκοπό έσοδα . Με τον νόμο 3.212 του 2003, όσα αυθαίρετα έχουν κατασκευαστεί μετά την 1/1/2004 τιμωρούνται με πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Η τελεσίδικη χρέωση του ιδιοκτήτη καθυστερεί έως και έξι χρόνια. Η μία πρόταση που εξετάζουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών περιλαμβάνει γενναία μείωση των προστίμων, που θα φθάνει έως και το 70% σε σχέση με τα σημερινά. Υπάρχει σκέψη να καταργηθούν ή να μειωθούν στο 5% τα επίσης τσουχτερά πρόστιμα διατήρησης, που οφείλει να καταβάλει ο ιδιοκτήτης για κάθε χρόνο που το αυθαίρετο παραμένει σε χρήση. Η άλλη πρόταση κινείται στα χνάρια των ημιυπαίθριων, αλλά αυτή τη φορά έχει να αντιμετωπίσει την κάθετη άρνηση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), που θεωρεί ότι δεν είναι αποδεκτή ούτε καν η εξαίρεση από την κατεδάφιση για αυθαίρετα που έχουν χτιστεί μετά το 1984, χρονιά που ψηφίστηκε ο νόμος Τρίτση.