Παράταση ενός έτους στην διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων, μείωση των προστίμων σε συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες και με εισοδηματικά κριτήρια και δυνατότητα ειδικού διακανονισμού για την αποπληρωμή των δόσεων που μπορούν να φτάσουν και σε βάθος πενταετίας ζητά το ΤΕΕ από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Εξάλλου, θα ζητηθεί ένα πλήθος άλλων αλλαγών που έχουν δημιουργήσει ασάφειες ή και αδικίες και αναμένεται να ρυθμιστούν μέσα στο επόμενο διάστημα. Για παράδειγμα, αναμένεται να τεθεί η παράμετρος της παλαιότητας και για τις πρόσθετες κατασκευές, όπως οι πέργκολες ή τα μπάρμπεκιου για τα οποία σήμερα δεν υπάρχει και αυξάνουν σημαντικά το πρόστιμο που πρέπει να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες, σε πολλές μάλιστα περιπτώσεις τα πρόστιμα γι' αυτές τις αυθαιρεσίες είναι υψηλότερα από αυτά που αφορούν το αυθαίρετο. Το υπουργείο δηλώνει ότι εξετάζει ένα μέρος της πρότασης που αφορά στις μειώσεις (ήδη προβλέφθηκαν 90% μειώσεις στα πρόστιμα για τα ΑΜΕΑ, ενώ επέρχονται και έμμεσες μειώσεις με την πρόβλεψη ισχύος της ελάχιστης τιμής ζώνης της Περιφέρειας για αυθαίρετα σε περιοχές χωρίς θεσμοθετημένη τιμή) και στη δυνατότητα αύξησης των δόσεων, άλλα επισήμως δηλώνει ότι δεν θα υπάρξει άλλη παράταση, ωστόσο φαίνεται ότι προσπαθεί να πιέσει μ' αυτό τον τρόπο τους πολίτες, ώστε να σπεύσουν μέσα στον επόμενο μήνα που απομένει για την ολοκλήρωση της διαδικασίας και να ενταχθούν στη ρύθμιση, αυξάνοντας και τις άμεσες εισπράξεις για το Δημόσιο. Το ΤΕΕ, από τη πλευρά του, επιμένει ότι, ούτως ή άλλως, το υπουργείο θα εξαναγκαστεί να προχωρήσει σε παρατάσεις, όπως ακριβώς έγινε και με τους ημιυπαίθριους, όπου η αρχικά τρίμηνη διαδικασία... κράτησε τελικά ενάμιση χρόνο.

H αντίδραση βουλευτών που απείλησαν ότι δεν θα στηρίξουν το νόμο, προκάλεσε και σειρά ρυθμίσεων και προσθηκών-τροπολογιών που κατατέθηκαν χθες σε νομοσχέδιο του υπουργείου. Μία από τις σημαντικές προσθήκες που κατατέθηκαν χθες είναι αυτή που έμμεσα επιφέρει και μειώσεις στα πρόστιμα. Πρόκειται για την προσθήκη σύμφωνα με την οποία σε περιοχές όπου δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση την ελάχιστη τιμή σε επίπεδο δήμου και εφόσον δεν έχει οριστεί ούτε αυτή, τότε σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας, όταν η μέγιστη τιμή στο δήμο δεν ξεπερνά τα 2.000 ευρώ. Με άλλη προσθήκη, προβλέπεται ότι σε περιπτώσεις που έχει γίνει αυθαίρετα διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου σε σχέση με την οικοδομική άδεια, ο ιδιοκτήτης υπάγεται στο νόμο για την τακτοποίηση καταβάλλοντας εφάπαξ 500 ευρώ χωρίς την υποχρέωση καταβολής παραβόλου.

Επίσης, με άλλη προσθήκη δίνεται η δυνατότητα κατασκευής σταθμών μετρό και συνοδευτικών έργων (π.χ. γραφεία) σε άλση και πλατείες χωρίς να απαιτείται η πλήρης αποκατάσταση μετά το πέρας των εργασιών, αλλά υποχρέωση «στο μέγιστο δυνατό βαθμό». Σε αυτή την προσθήκη αλλά και σε μια σειρά άλλων ζητημάτων που ρυθμίζει ο νόμος υπήρξαν αντιδράσεις από βουλευτές. Ειδικότερα, ο πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής Κ. Καρτάλης διατύπωσε για το θέμα επιφυλάξεις όπως επίσης και για την τακτοποίηση αυθαιρέτων χωρίς να υπάρχουν έγγραφα βέβαιης χρονολογίας ή αυτά που απέχουν λιγότερα από 20 μ. από κορυφογραμμές ή που βρίσκονται εντός αρχαιολογικών χώρων στους οποίους δεν απαγορεύεται η δόμηση.

Παράλληλα, ανοιχτό το ενδεχόμενο για εκπτώσεις στα πρόστιμα των αυθαιρέτων, σε ορισμένες κοινωνικές ομάδες, άφησε χθες η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι μειώσεις μπορούν να φτάσουν το 90% για άτομα με αναπηρία, δηλαδή να καταβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 10% των άλλων που έχουν επιβληθεί. Το μέτρο δεν αποκλείεται να επεκταθεί και σε άλλες ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού.

Δεν προβλέπεται η περαιτέρω επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των προστίμων καθότι αυτό συνδέεται με συγκεκριμένους δημοσιονομικούς στόχους. Αυτό τόνισε ο κ. Σηφουνάκης στην Βουλή. Επιπρόσθετα, δήλωσε ότι  δεν προβλέπεται αύξηση του ποσοστού έκπτωσης για την εφάπαξ καταβολή του προστίμου, από αυτή που ισχύει σήμερα (20%), αφού οι δημοσιονομικές συνθήκες δεν το επιτρέπουν. Ειδικότερα ο υπουργός είπε ότι για την κατοικία έχουν ήδη αυξηθεί στους μήνες αποπληρωμής του προστίμου από 30 σε 36. Παράλληλα , ανέφερε ότι «στην Ελλάδα του 2011 υπάρχουν - σύμφωνα πάντοτε με εκτιμήσεις - ένα εκατομμύριο αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες δεν μπορούν ούτε να κατεδαφιστούν ούτε, βεβαίως, να αγνοηθούν»

Σε διαβούλευση τέθηκε το σχέδιο της Υπουργικής Απόφασης για τον αριθμό ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης και διαδικασία ελέγχων Ελεγκτών Δόμησης.Συγκεκριμένα , αναρτήθηκε για διαβούλευση το σχέδιο Υπουργικής Απόφασης με τίτλο «Αριθμός ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης και διαδικασία ελέγχων Ελεγκτών Δόμησης» στην ιστοσελίδα http://www.opengov.gr/home/category/users/minenv . Η διαβούλευση θα διαρκέσει μέχρι και την 1 Φεβρουαρίου 2012. Στη συγκεκριμένη Υπουργική Απόφαση, η οποία είναι απαραίτητη για την εφαρμογή του Ν. 4030/2011 «Νέος Τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης και Ελέγχου των Κατασκευών», περιγράφονται ο αριθμός των ελέγχων που απαιτούνται για κάθε κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης, το είδος και το αντικείμενο του ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία, ο τρόπος ορισμού του ελεγκτή δόμησης, καθώς και η διαδικασία ελέγχου που πρέπει να ακολουθηθεί.