Πρώτα  η πληρωμή και  μετά θα ζητήσουν να εξαιρεθούν από το τέλος  όσοι απαλλάσσονται της νέας φορολογίας ή υπάγονται σε χαμηλότερους συντελεστές. Σύμφωνα με την εγκύκλιο του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών κ. Π. Οικονόμου, το νέο ειδικό τέλος, επιβάλλεται στις ηλεκτροδοτούμενες για οικιστική ή εμπορική χρήση, δομημένες επιφάνειες των ακινήτων που υπάγονται κατά την 17η Σεπτεμβρίου 2011, για το έτος 2011, στο τέλος ακίνητης περιουσίας. Ο προσδιορισμός της χρήσης της ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας λαμβάνεται από το πεδίο του Κωδικού Χρήσης Τιμολογίου της βάσης πληροφοριών του Διαχειριστή Δικτύου της Δ.Ε.Η. την 17η Σεπτεμβρίου 2011. Η αλλαγή χρήσης στο ως άνω πεδίο της ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας μετά την ανωτέρω ημερομηνία δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του νέου τέλους έτους 2011.

Το ποσό του τέλους προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό των τετραγωνικών μέτρων των ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών επί το συντελεστή προσαύξησης που αντιστοιχεί στην τιμή ζώνης του ακινήτου και επί το συντελεστή προσαύξησης που αντιστοιχεί στην παλαιότητα του ακινήτου. Για τον υπολογισμό του νέου τέλους, τα στοιχεία που αφορούν την ηλεκτροδοτούμενη δομημένη επιφάνεια, δηλαδή το εμβαδόν της δομημένης επιφάνειας, το ύψος της τιμής ζώνης και η παλαιότητα του ακινήτου, λαμβάνονται υπόψη όπως αυτά έχουν αποτυπωθεί, σύμφωνα με τα στοιχεία των δήμων, και καταχωρηθεί στη βάση πληροφοριών του Διαχειριστή Δικτύου της Δ.Ε.Η. μέχρι και την 17η Σεπτεμβρίου 2011.

Σε περίπτωση που στη βάση πληροφοριών της Δ.Ε.Η. δεν αναγράφεται ημερομηνία κατασκευής, τότε ο συντελεστής παλαιότητας θα είναι 1. Στις περιπτώσεις που τα τετραγωνικά μέτρα που λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμού του τέλους αυτού είναι υπερδιπλάσια των μεγαλύτερων εκ των τετραγωνικών μέτρων που αναγράφονται στα δημοτικά τέλη και στο δημοτικό φόρο, τότε το τέλος υπολογίζεται βάσει των τετραγωνικών μέτρων που αναγράφονται στα δημοτικά τέλη.

Ανεξάρτητα από το ονοματεπώνυμο του καταναλωτή που αναγράφεται στο λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος, υποκείμενος στο τέλος ή δικαιούχος των εξαιρέσεων είναι ο κύριος ή επικαρπωτής του ακινήτου.

Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί λογαριασμός Δ.Ε.Η. ή εναλλακτικών προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος με το νέο τέλος, ενώ το ακίνητο απαλλάσσεται τότε:

- Το τέλος καταβάλλεται μαζί με το λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος και στη συνέχεια ο κύριος ή ο επικαρπωτής του ακινήτου υποβάλλει αίτηση επιστροφής του τέλους στη Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία που είναι αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματός του, προσκομίζοντας και τα οικεία δικαιολογητικά. Η αίτηση έχει ως το συνημμένο υπόδειγμα 1, το οποίο επισυνάπτεται ως παράρτημα της απόφασης αυτής.

- Η Δ.Ο.Υ. άμεσα μετά την παραλαβή της αίτησης, βάσει των μηχανογραφημένων καταστάσεων που έχουν αποσταλεί σε αυτήν από τη Γ.Γ.Π.Σ, αποφαίνεται για το αν η αίτηση γίνεται δεκτή ή απορρίπτεται.

- Σε περίπτωση που η αίτηση γίνει δεκτή, με απόφαση του προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ., συντάσσεται Α.Φ.ΕΚ. και, εάν από την εκκαθάριση αυτού προκύψει επιστροφή στον δικαιούχο, επιστρέφεται σύμφωνα με τις διατάξεις περί χορήγησης ενημερότητας.

- Σε περίπτωση που η Δ.Ο.Υ. δεν κάνει δεκτή την αίτηση, τότε πρέπει να ενημερώσει τον υπόχρεο για την απόρριψη αυτή.

Η αίτηση για απαλλαγή συνοδεύεται υποχρεωτικά από φωτοτυπία του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος είτε επισημασμένου για την εξόφληση είτε συνοδευόμενου με οποιοδήποτε αποδεικτικό εξόφλησης καθώς και δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) έτους 2011 για τα νομικά πρόσωπα, πλην του Ελληνικού Δημοσίου και των αποκεντρωμένων δημόσιων υπηρεσιών που λειτουργούν ως ειδικά ταμεία, ή εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2008 για τα φυσικά πρόσωπα, και επιπλέον, κατά περίπτωση, με τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

Απαλλαγή από το τέλος ή επιβολή με μειωμένο συντελεστή 0,5 ευρώ

1. Διαδικασία χορήγησης μειωμένου συντελεστή ή απαλλαγής ηλεκτρονικά Τα πρόσωπα που τυγχάνουν του μειωμένου τέλους ή της απαλλαγής της πρέπει να αποστείλουν γραπτό μήνυμα (sms) κινητής τηλεφωνίας στον αριθμό 54160 αναγράφοντας ΕΤΑ, τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου τους και τον αριθμό της παροχής τους διαχωριζόμενα με ένα κενό χαρακτήρα, μέχρι την 2α Οκτωβρίου 2011.

Για τη χορήγηση του μειωμένου ειδικού τέλους ή της απαλλαγής ηλεκτρονικά, η Γ.Γ.Π.Σ. λαμβάνει υπόψη τα εξής:

α) Επιβολή μειωμένου συντελεστή ειδικού τέλους σε πολύτεκνους. Ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται εφόσον ο πολύτεκνος έχει την κυριότητα ή την επικαρπία (100% ή κατά ποσοστό) της ιδιοκατοικούμενης κύριας κατοικίας. Στην περίπτωση ποσοστού συνιδιοκτησίας ο μειωμένος συντελεστής περιορίζεται στο ποσοστό αυτό. Σύμφωνα με τον κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος τα τέκνα βαρύνουν, στην περίπτωση εγγάμων, τον υπόχρεο άνδρα και ως εκ τούτου για τον χαρακτηρισμό του πολυτέκνου λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός των τέκνων του κωδικού 003 της δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος οικονομικού έτους 2011. Στις περιπτώσεις που έχει συμπληρωθεί ο κωδικός 004 της δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος οικονομικού έτους 2011 με αριθμό μεγαλύτερο ή ίσο του 4, τότε ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται στο ιδιοκατοικούμενο ακίνητο της συζύγου κατά το ποσοστό της.

β) Επιβολή μειωμένου συντελεστή ειδικού τέλους σε πρόσωπο που είναι το ίδιο ανάπηρο ή βαρύνεται με ανάπηρο. Στην περίπτωση εγγάμων, το μειωμένο συντελεστή ειδικού τέλους έχει ο κατά κυριότητα ή επικαρπία (100% ή κατά ποσοστό) ιδιοκτήτης της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας, εφόσον ο ίδιος είναι ανάπηρος ή ο ή η σύζυγος που τον βαρύνει είναι ανάπηρο πρόσωπο κατά τα ανωτέρω και δεν έχει φορολογούμενο εισόδημα. Στις περιπτώσεις λοιπών προστατευόμενων ανάπηρων μελών ο μειωμένος συντελεστής χορηγείται σύμφωνα με τη διαδικασία της παρ. 2 του άρθρου αυτού. γ) Απαλλαγή ειδικού τέλους σε ανέργους Η απαλλαγή χορηγείται εφόσον ο άνεργος έχει την κυριότητα ή την επικαρπία (100% ή κατά ποσοστό) της ιδιοκατοικούμενης κύριας κατοικίας. Στην περίπτωση ποσοστού συνιδιοκτησίας η απαλλαγή περιορίζεται στο ποσοστό αυτό. Για την προσαύξηση του οικογενειακού εισοδήματος ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών λαμβάνονται υπόψη αθροιστικά οι κωδικοί 003 - 004.

Η Γ.Γ.Π.Σ., αφού επεξεργαστεί τα στοιχεία, θα απαντήσει σε όλα τα μηνύματα για το αποτέλεσμα της αίτησης με γραπτό μήνυμα (sms) είτε ότι η αίτηση έγινε δεκτή είτε ότι έχει απορριφθεί. Στη συνέχεια η Γ.Γ.Π.Σ. παραδίδει ηλεκτρονικό αρχείο στο Διαχειριστή Δικτύου της Δ.Ε.Η. για τα πρόσωπα που απαλλάσσονται του ειδικού τέλους ή δικαιούνται μειωμένο τέλος, με τον αντίστοιχο αριθμό παροχής. Η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές θα αρχίσουν να εκδίδουν λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος με χρέωση ειδικού τέλους, μετά από 48 ώρες από τη λήψη του αρχείου της Γ.Γ.Π.Σ. που θα περιλαμβάνει τα πρόσωπα που τυγχάνουν του μειωμένου τέλους ή της πλήρους απαλλαγής. Σε περίπτωση που ο δικαιούχος δεν έχει αποστείλει γραπτό μήνυμα μέχρι τις 2 Οκτωβρίου, καταβάλει την πρώτη δόση και έπειτα δύναται, με την ίδια διαδικασία, να αποστείλει εκπρόθεσμα γραπτό μήνυμα μέχρι την 30ή Νοεμβρίου 2011. Εφόσον η αίτηση γίνει δεκτή, λαμβάνεται υπόψη σε επόμενο λογαριασμό που εκδίδεται από τη Δ.Ε.Η. και τους εναλλακτικούς προμηθευτές μετά την έγκριση της αίτησης. Τυχόν επιπλέον καταβληθέν ποσό συμψηφίζεται στους επόμενους λογαριασμούς της Δ.Ε.Η. και των εναλλακτικών προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος.

Διαδικασία χορήγησης απαλλαγής από τη Δ.Ο.Υ. - Όταν συντρέχει περίπτωση μειωμένου συντελεστή σε ιδιοκατοικούμενο ακίνητο πολυτέκνου, απαιτείται η προσκόμιση φωτοτυπίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2011, του εκκαθαριστικού φορολογίας εισοδήματος του ιδίου έτους, εφόσον αυτό έχει εκδοθεί, καθώς και του εκκαθαριστικού του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2008, από τα οποία να προκύπτουν ότι το ακίνητο ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία στο δικαιούχο του μειωμένου τέλους και ιδιοκατοικείται από αυτόν, τα τέκνα είναι προστατευόμενα, το οικογενειακό εισόδημα του δικαιούχου είναι μέχρι 30.000,00€, η ακίνητη περιουσία του για το έτος 2008 δεν υπερβαίνει το ποσό των 150.000,00€, προσαυξημένη κατά 10.000,00€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή κάτω των 3.000,00€ καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου.

Όταν συντρέχει περίπτωση μειωμένου συντελεστή σε ιδιοκατοικούμενο ακίνητο προσώπου που είναι το ίδιο ανάπηρο ή που βαρύνεται φορολογικά, από ανάπηρο, απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από την αρμόδια αρχή για την πιστοποίηση της αναπηρίας, φωτοτυπίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2011, του εκκαθαριστικού φορολογίας εισοδήματος του ιδίου έτους, εφόσον αυτό έχει εκδοθεί, καθώς και του εκκαθαριστικού του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2008, από τα οποία να προκύπτουν ότι το ακίνητο ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία στο δικαιούχο του μειωμένου τέλους και ιδιοκατοικείται από αυτόν, το πρόσωπο που τον βαρύνει, είναι ανάπηρο η ακίνητη περιουσία του για το έτος 2008 δεν υπερβαίνει το ποσό των 150.000,00€, προσαυξημένη κατά 10.000,00€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή κάτω των 3.000,00€ καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου.-

Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής σε ιδιοκατοικούμενο ακίνητο σε μακροχρόνια άνεργο, εγγεγραμμένο στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους καταλόγους προσφερομένων προς εργασία του Γραφείου Ευρέσεως Ναυτικής Εργασίας και των παραρτημάτων του ή του λογαριασμού ανεργίας προσωπικού ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή του λογαριασμού ανεργίας τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή σε άνεργο που επιδοτήθηκε λόγω τακτικής επιδότησης από τους ως άνω φορείς και λογαριασμούς κατά τους έξι (6) τουλάχιστον από τους δώδεκα μήνες που προηγούνται της ημερομηνίας έκδοσης του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος, απαιτείται η προσκόμιση φωτοτυπίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2011, εκκαθαριστικού φορολογίας εισοδήματος του ιδίου έτους καθώς και του εκκαθαριστικού του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2008, από τα οποία να προκύπτουν ότι το ακίνητο ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία στο δικαιούχο της απαλλαγής και ιδιοκατοικείται από αυτόν, το οικογενειακό εισόδημα του δικαιούχου είναι μέχρι 12.000,00€ προσαυξανόμενο με 4.000,00€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, η ακίνητη περιουσία του για το έτος 2008 δεν υπερβαίνει το ποσό των 150.000,00€, προσαυξημένη κατά 10.000,00€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή κάτω των 3.000,00€ καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου. Για να χορηγηθεί η απαλλαγή αυτή απαιτείται ο δικαιούχος να είναι άνεργος κατά την 17η Σεπτεμβρίου 2011.

Η απαλλαγή παρέχεται για την κύρια ιδιοκατοικούμενη κατοικία του δικαιούχου (κύριου ή επικαρπωτή του ακινήτου). Αν ο δικαιούχος της απαλλαγής ή του μειωμένου συντελεστή δεν είναι κύριος ή επικαρπωτής του 100% του ακινήτου, τότε η απαλλαγή ή ο μειωμένος συντελεστής παρέχεται για το ποσοστό του. Ο έλεγχος του ύψους της ακίνητης περιουσίας αφορά την αξία της περιουσίας του δικαιούχου (κύριου ή επικαρπωτή του ακινήτου) και όχι την αξία της ακίνητης περιουσίας της οικογένειας. Ενέργειες Δ.Ε.Η. και εναλλακτικών προμηθευτών ηλεκτρικού ρεύματος Η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές υποχρεούνται να αποστέλλουν άμεσα στη Γ.Γ.Π.Σ. μηχανογραφημένες καταστάσεις με τους καταναλωτές στους οποίους έχει επιβληθεί το ειδικό τέλος, στις οποίες περιλαμβάνεται ο αριθμός παροχής, η διεύθυνση του ακινήτου, το ονοματεπώνυμο και ο Α.Φ.Μ. όπου υπάρχει. Αν δεν καταβληθεί το ειδικό τέλος, εντός 40 ημερών από την έκδοση του λογαριασμού, η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος προβαίνουν στην έκδοση εντολής διακοπής του ρεύματος του καταναλωτή προς τον Διαχειριστή του Δικτύου, ο οποίος διακόπτει τη σύνδεση και δεν επαναχορηγεί το ηλεκτρικό ρεύμα μέχρι την εξόφληση του ειδικού τέλους. Αν δεν ζητηθεί η επαναχορήγηση του ηλεκτρικού ρεύματος εντός 20 ημερών από τη διακοπή, η Δ.Ε.Η. και οι εναλλακτικοί προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος προχωρούν σε διαγραφή της απαίτησης από τον πελάτη σε ότι αφορά το ειδικό τέλος.

Μείωση  του συντελεστή υπολογισμού του φόρου μεταβίβασης στα μεταχειρισμένα, επαναφορά του φόρου υπεραξίας, μείωση στα αφορολόγητα που προβλέπονται σήμερα για τις γονικές παροχές και τις κληρονομιές αλλά και ανάθεση στους συμβολαιογράφους όλης της διαδικασίας για τη μεταβίβαση των ακινήτων, ώστε να μην απαιτείται πλέον ούτε καν η επίσκεψη στην εφορία. Είναι ορισμένα από τα σενάρια που επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών ενόψει της κατάρτισης του νέου φορολογικού νομοσχεδίου αλλά και της αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Στο τραπέζι έχει επίσης και πρόταση που προβλέπει το «πάγωμα» του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας, με δεδομένο ότι έχει ήδη επιβληθεί το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ. Βέβαια, η συγκεκριμένη πρόταση -την οποία έχει καταθέσει επισήμως και η ομοσπονδία των ιδιοκτητών- ευνοεί κυρίως τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και όχι τους μικροϊδιοκτήτες, οι οποίοι ούτως ή άλλως δεν επιβαρύνονται από τον ΦΑΠ.

Εκτός από τις αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών -ενδεχόμενο το οποίο έχει αφήσει ανοικτό και ο υπουργός Οικονομικών Ε. Βενιζέλος- θα υπάρξουν και άλλες παρεμβάσεις στη νομοθεσία που διέπει τη φορολογία των ακινήτων. Τα σχέδια που καταστρώνονται έχουν ως εξής:

*Κλίμακα υπολογισμού φόρου γονικών παροχών: Η σημερινή κυβέρνηση έχει ήδη παρέμβει στην κλίμακα υπολογισμού του φόρου γονικών παροχών και δωρεών. Ενώ μέχρι και το τέλος του 2009 όλες οι μεταβιβάσεις φορολογούνταν με συντελεστή 1% για την αξία του ακινήτου πέραν του αφορολογήτου (150.000 ευρώ), αυτό άλλαξε. Η σημερινή κλίμακα προβλέπει φορολόγηση με συντελεστή 1% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου από τις 150.000 έως τις 300.000 ευρώ, 5% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου από τις 300.000 έως τις 600.000 ευρώ και 10% για τα ακίνητα η αξία των οποίων υπερβαίνει ακόμη και τα 600.000 ευρώ. Εξαιρετικά πιθανή θεωρείται πλέον η μείωση του αφορολογήτου από τα επίπεδα των 150.000 ευρώ αλλά και η αύξηση του χαμηλού συντελεστή από το επίπεδο του 1%. Το βασικό επιχείρημα όσων τάσσονται υπέρ της αλλαγής προς το δυσμενέστερο της φορολογικής κλίμακας, είναι ότι σήμερα, περισσότερα χρήματα εισπράττουν οι συμβολαιογράφοι παρά το Δημόσιο (σ.σ.: για γονική παροχή 300.000 ευρώ στα ταμεία του κράτους μπαίνουν 1.500 ευρώ φόρος και 690 ευρώ από τον ΦΠΑ στην αμοιβή του συμβολαιογράφου. Ο ίδιος ο συμβολαιογράφος όμως, εισπράττει 3.000 ευρώ).

*Φόρος αγοραπωλησιών: Ηδη εξετάζεται το ενδεχόμενο μείωσης του συντελεστή υπολογισμού του φόρου μεταβίβασης στα μεταχειρισμένα ακίνητα από το 10% που είναι σήμερα στο 6%. Το μέτρο δεν θα έχει δημοσιονομικό κόστος, καθώς ούτως ή άλλως οι μεταβιβάσεις έχουν περιοριστεί σε ποσοστό άνω του 50% ενώ οι όποιες απώλειες θα αντισταθμιστούν από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Εκεί που υπάρχει πρόβλημα είναι στα νεόδμητα ακίνητα, οι μεταβιβάσεις των οποίων υπόκεινται σε ΦΠΑ 23%. Ο συγκεκριμένος φόρος έχει γονατίσει την κτηματαγορά, και ειδικά την αγορά της εξοχικής κατοικίας.

*ΦΑΠ: Θεωρητικά, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών επηρεάζει το ύψος του φόρου ακίνητης περιουσίας. Στην πράξη, αυτός ο φόρος δεν εισπράττεται, καθώς δεν υπάρχει το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο. Ετσι, υπάρχουν σκέψεις ο ΦΑΠ να «παγώσει» δεδομένου ότι έχει ήδη επιβληθεί και το τέλος της ΔΕΗ.

*Φόρος υπεραξίας: Πολλοί στο υπουργείο Οικονομικών,, έχουν ταχθεί υπέρ της επαναφοράς του φόρου υπεραξίας. Είναι ο φόρος που μεταβιβάζει το φορολογικό βάρος από τον αγοραστή στον πωλητή. Ο τελευταίος δεν πληρώνει ούτως ή άλλως, παρά μόνο αν έχει κερδίσει από την αγοραπωλησία. Ο φόρος υπεραξίας, χρειάζεται μεγάλο χρονικό διάστημα για να ενεργοποιηθεί. Αν υιοθετηθεί τελικώς, θα οριστεί ότι οι μεταβιβάσεις θα υπόκεινται σε φόρο υπεραξίας εφόσον τα ακίνητα αλλάξουν χέρια για δεύτερη φορά από ένα χρονικό σημείο και πέρα. Για τις συναλλαγές που θα γίνονται έως τότε, θα επιβάλλεται κανονικά ο φόρος μεταβίβασης.

Πηγή : enet.gr (η αναπαραγωγή έγινε στις 04:30)

Ψήφισμα κατά της υπερφορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας, ιδιαίτερα στις χώρες που ταλανίζονται από υψηλό δημόσιο χρέος, ενέκρινε παμψηφεί το Διοικητικό Συμβούλιο της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) το Σάββατο 15.10.2011 στις Βρυξέλλες, που συνεδρίασε υπό την προεδρία του Προέδρου της κ. Στράτου Παραδιά.

Στο ψήφισμα αναφέρονται τα εξής: Πολιτικά, στα πλαίσια της συζήτησης ή ακόμη και της υιοθέτησης υπερβολικά επιβαρυντικών φορολογικών μέτρων σε βάρος των ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας, η Διεθνής Ένωση των Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), που αντιπροσωπεύει τις απόψεις και τα συμφέροντα πολλών εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από 25 ευρωπαϊκές χώρες, κατά τη συνεδρίαση της εκτελεστικής επιτροπής της 15.10.2011 στις Βρυξέλλες, διακηρύσσει ότι είναι η απαραίτητη υποχρέωση όλων των πολιτών να συμβάλλουν έκαστος με το μερίδιο που του αναλογεί, στα δημόσια ταμεία των χωρών τους, σύμφωνα με τη φοροδοτική τους ικανότητα.

Δημοσιονομικά, η ακίνητη περιουσία θεωρείτο πάντοτε από τις κυβερνήσεις και κάθε φορολογούσα αρχή ως ένας εύκολος και ασφαλής δημοσιονομικός στόχος, μια «καθιστή πάπια». Σήμερα, όλοι πρέπει να αντιληφθούν ότι αυτό δεν ισχύει πλέον, γιατί στην εποχή της κρίσης η απλή κατοχή ακίνητης περιουσίας δεν παράγει ούτε υπεραξία, και τις περισσότερες φορές έχει μειωμένο ή και μηδενικό εισόδημα.

Κοινωνικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν πρέπει να καταστούν θύματα μιας βαριάς φορολογίας που θα συνδέεται μόνον με την απλή κατοχή ακίνητων περιουσιακών στοιχείων, και όχι με το πραγματικό εισόδημά τους από αυτήν, το οποίο είναι σήμερα δραματικά μειωμένο στις χώρες υπό κρίση.

Οικονομικά, η αφόρητη φορολογία στην ιδιοκτησία και στην ανάπτυξη ακινήτων θα οδηγήσει αναπόφευκτα σε μειωμένη ανοικοδόμηση και οικονομική δραστηριότητα και κατά συνέπεια σε ακόμη μεγαλύτερη ύφεση τις οικονομίες τους.

Τέλος, από πλευράς Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, η επιβολή πολλαπλών αφόρητων επιβαρύνσεων επί της ακίνητης περιουσίας που είναι αδύνατο να καταβληθούν από τους ιδιοκτήτες, θα οδηγήσει σε κατάσχεση/δήμευσή τους και συνεπώς σε βαριά παραβίαση του δικαιώματος της Ιδιοκτησίας, που είναι αναγνωρισμένο τόσο σε εθνικό επίπεδο όσο και διεθνώς ως πραγματικό και ζωτικό ανθρώπινο δικαίωμα που πρέπει να είναι σεβαστό από κάθε χώρα.

Εναλλακτικούς τρόπους εκτύπωσης, έκδοσης λογαριασμών και αποστολής τους εξασφάλισε και θα ενεργοποιήσει εντός της ημέρας ηδιοίκηση της  ΔΕΗ η οποία  καλεί τους συνδικαλιστές να αποχωρήσουν άμεσα από το κτίριο της Πειραιώς όπου εκδίδονται οι μηχανογραφημένοι λογαριασμοί , προειδοποιώντας ότι σε αντίθετη περίπτωση θα κινηθούν νομικές διαδικασίες.

ναλυτικά το δελτίο τύπου της ΔΕΗ που εστάλη σήμερα έχει ως εξής: "Η ΔΕΗ ΑΕ ανακοινώνει πως έχει λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την αντιμετώπιση των προβλημάτων που προκαλεί στην Επιχείρηση η κατάληψη του κέντρου έκδοσης λογαριασμών από τη ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ. Συγκεκριμένα, η Διοίκηση της Επιχείρησης από την πρώτη στιγμή που η ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ μέσω ανακοινώσεων εξεδήλωσε την πρόθεσή της να παρεμποδίσει την έκδοση λογαριασμών εξασφάλισε, με ιδιαίτερο κόστος για την Επιχείρηση, εναλλακτικούς τρόπους εκτύπωσης και αποστολής, μηχανισμοί που θα ενεργοποιηθούν σήμερα. Η Διοίκηση καλεί τη ΓΕΝΟΠ να αποχωρήσει άμεσα από τις εγκαταστάσεις της Επιχείρησης και επισημαίνει ότι - κατόπιν και της σχετικής τοποθέτησης του εποπτεύοντος Υπουργού - έδωσε εντολή προς τη νομική υπηρεσία να προσφύγει άμεσα στη Δικαιοσύνη."

Από την πλευρά του ο πρόεδρος του συνδικαλιστικού οργάνου των εργαζομένων στη ΔΕΗ κ. Φωτόπουλος, μόλις ενημερώθηκε για την ξαφνική κίνηση της ΔΕΗ είπε ότι δεν τον απασχολούν οι όποιες απειλές για νομικές κυρώσεις και πως το μόνο που τον προβληματίζει είναι ότι βρέθηκαν άλλοι τρόποι έκδοσης των λογαριασμών. Όπως είπε για τη όποια απόφαση ληφθεί θα πρέπει να συνεδριάσει το διοικητικό συμβούλιο κάτι που με δεδομένες τις εξελίξεις θα γίνει σχετικά γρήγορα.