Ξεπουλάνε τα πάντα. Εκτάσεις που έχουν χαρακτηριστεί ως αρχαιολογικοί χώροι, δασικές αλλά και πάρκα. Ήδη σε εξέλιξη βρίσκεται η εκποίηση εκτάσεων σε Λαύριο και Τρίκαλα.

Με το ΦΕΚ 2883/14.11.2013 τεύχος Β΄, η Διυπουργική Επιτροπή Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων με την υπ’ αριθμόν 243/7.11.2013 απόφαση της , σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3986/2011 (Α' 152) και την τροποποίηση της υπ΄αριθμόν 224/5.11.2012 ( Β' 3006) απόφασης ΔΕΑΑ, μεταβίβασε χωρίς αντάλλαγμα στην Α.Ε. με την επωνυμία «Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε» ( ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε) κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή δύο ακίνητα, κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου ,στην Πουνταζέζα Δήμου Λαυρεωτικής. Συγκεκριμένα, πρόκειται για: 1. Το δημόσιο ακίνητο ΑΒΚ 983 έκτασης 146.962,00 τ.μ. και 2. Το δημόσιο ακίνητο ΑΒΚ 192Α έκτασης 38.554,00 τ.μ.

ΔΗΜΟΣΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΒΚ 983

1) Από αρχαιολογική άποψη ένα τμήμα του ακινήτου που έχει επιφάνεια περίπου 18,5 στρέμματα βρίσκεται εντός της θεσμοθετημένης αρχαιολογικής ζώνης Α -απολύτου προστασίας- με την απόφαση ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Α1/Φ/02/22053/1046 του Υπουργείου Πολιτισμού που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 562/Β/11-7-1996.

2) Από δασική άποψη η έκταση έχει χαρακτηριστεί ως χορτολιβαδική (της παρ. 6β, του άρθρου 3 του Ν. 998/79), σύμφωνα και με την υπ αρ. πρωτ. 1984/24-5-2004 πράξη χαρακτηρισμού του Δασάρχη Λαυρίου, (ευρύτερης έκτασης), για την οποία έχει ασκηθεί αίτηση αναστολής εκτελέσεως ενώπιον του ΣτΕ και έχει εκδοθεί γι αυτό η με αρ. Ε.355/17-3-2006 του Προέδρου του Ε΄ τμήματος του Στ.Ε με τίτλο: «Προσωρινή διαταγή απαγόρευσης έκδοσης αδειών και εκτέλεσης διοικητικών πράξεων που έχουν εκδοθεί και παρέχουν την δυνατότητα επεμβάσεων εντός της έκτασης για την οποία έχει εκδοθεί η υπ΄ αριθμ. 1984/24-5-2004 πράξη χαρακτηρισμού του δασάρχη Λαυρίου».

ΔΗΜΟΣΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΒΚ 192Α

Από δασική άποψη, για ένα τμήμα του ακινήτου επιφανείας 11,691 στρεμμάτων, ισχύει επίσης, ότι η έκταση έχει χαρακτηριστεί ως χορτολιβαδική (της παρ. 6β, του άρθρου 3 του Ν. 998/79), σύμφωνα και με την υπ αρ. πρωτ. 1984/24-5-2004 πράξη χαρακτηρισμού του δασάρχη Λαυρίου, (ευρύτερης έκτασης), για την οποία έχει ασκηθεί αίτηση αναστολής εκτελέσεως ενώπιον του ΣτΕ και έχει εκδοθεί γι αυτό η με αρ. Ε.355/17-3-2006 του Προέδρου του Ε΄ τμήματος του Στ.Ε με τίτλο: «Προσωρινή διαταγή απαγόρευσης έκδοσης αδειών και εκτέλεσης διοικητικών πράξεων που έχουν εκδοθεί και παρέχουν την δυνατότητα επεμβάσεων εντός της έκτασης για την οποία έχει εκδοθεί η υπ΄ αριθμ. 1984/24-5-2004 πράξη χαρακτηρισμού του Δασάρχη Λαυρίου», ενώ το υπόλοιπο τμήμα έχει αποχαρακτηρισθεί με προγενέστερες πράξεις και κατέχεται από ιδιώτες. Και τα δύο ακίνητα έχουν συμπεριληφθεί στο Μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ ΚΕΔ και Δήμου Λαυρεωτικής για την ανάπλαση και διαχείριση δημόσιων ακινήτων αρμοδιότητας Κ.Υ. Ανατολικής Αττικής, με ημερομηνία 17 Σεπτεμβρίου 2009. Σύμφωνα με αυτό, τα ακίνητα που θα προέκυπταν από μελέτη αξιοποίησης της Κ.Ε.Δ. σε συνεργασία με τον Δήμο, θα χρησιμοποιούνταν για τις ανάγκες των κατοίκων του Δ. Λαυρεωτικής, κοινωνικές και οικονομικές, καθώς και για την εξασφάλιση εσόδων για την ΚΕΔ και το Ελληνικό Δημόσιο. Σημειώνεται ότι οι εκτάσεις προς πώληση για τουριστική εκμετάλλευση, αφορούν αρχαιολογικούς χώρους και μάλιστα ζώνες Α απολύτου προστασίας καθώς και δασικές εκτάσεις.

Τρίκαλα

Τίθενται προς πώληση :

1. Οικόπεδο 336 στρεμμάτων στην περιοχή της Καλαμπάκας

2. Δύο όμορα οικόπεδα στον συνοικισμό Λιλή του Δήμου Πύλης, συνολικής έκτασης 188,5 στρεμμάτων

3. Οικόπεδο 66,7 στρεμμάτων στην Πηνειάδα του Δήμου Φαρκαδόνας. Στο οικόπεδο της Πηνειάδας έχει εγκατασταθεί γραμμή μεταφοράς του δικτύου της ΔΕΗ, ενώ τα οικόπεδα σε Πύλη και Καλαμπάκα είναι παραποτάμια αγροτεμάχια. Το μεν πρώτο (στον συνοικισμό Λιλή) προορίζονταν για πάρκο, ενώ το δεύτερο στην Καλαμπάκα λειτουργούσε ως χωματερή και έχει αποκατασταθεί περιβαλλοντικά.

Εμπορικά κεντρα στα γήπεδα προβλέπει το νομοσχέδιο «Εκσυγχρονισμός υφιστάμενων Αθλητικών Εγκαταστάσεων Ποδοσφαίρου (ΑΕΠ) και άλλες διατάξεις», που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση και αφορά υφιστάμενες Αθλητικές Εγκαταστάσεις Ποδοσφαίρου (ΑΕΠ) εντός του οικιστικού ιστού των πόλεων. Το υπουργείο Περιβάλλοντος με το συγκεκριμένο νομοσχέδιο αναλαμβάνει την πρωτοβουλία για την επίλυση ορισμένων χρόνιων προβλημάτων που αντιμετωπίζουν τα ποδοσφαιρικά γήπεδα της A' και B' Εθνικής Κατηγορίας (ποδοσφαιρικά πρωταθλήματα των Super League και Football League). Παράλληλα, με το ίδιο σχέδιο νόμου επέρχονται ορισμένες αναγκαίες τροποποιήσεις στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. «Με τις θεσμικές μας πρωτοβουλίες προσπαθούμε να δίνουμε λύσεις σε πραγματικά προβλήματα των πολιτών, της κοινωνίας και της οικονομίας, έχοντας ως βασικό στόχο να 'νοικοκυρέψουμε', ταυτόχρονα, τη λειτουργία του κράτους. Αυτό κάνουμε και για τα υφιστάμενα ποδοσφαιρικά γήπεδα. Δίνουμε τη δυνατότητα επιτέλους, μετά από πολλές δεκαετίες, να ανακαινιστούν και να εκσυγχρονιστούν», όπως επισήμανε ο αναπληρωτής υπουργός . Βασικός στόχος του νομοσχεδίου είναι να διευκολυνθούν οι εργασίες που βελτιώνουν την ασφάλεια των θεατών και τη στατική επάρκεια των γηπέδων. Παράλληλα, στοχεύει να δώσει ορισμένες περιορισμένες αλλά πολύ χρήσιμες για τους αθλητικούς συλλόγους δυνατότητες ανάπτυξης (φωτοβολταϊκά στα στέγαστρα, περιορισμένες εμπορικές χρήσεις).

Σε ομηρία βρίσκονται 900 οικογένειες στην Άνω Ηλιούπολη Θεσσαλονίκης, μετά την διεκδίκηση από πλευράς δημοσίου, εκτάσεων που υπάρχουν τα ακίνητα τους Η Κτηματική υπηρεσία του υπουργείου κοινοποίησε πρόσφατα με επιστολές προς τους κατοίκους της περιοχής ότι διεκδικεί την κυριότητα 44 στρεμμάτων στο πρώην κτήμα Ρέτσου και 13 στρεμμάτων του συνεταιρισμού Κυψέλη, στα οποία υπάρχουν συνολικά 240 οικόπεδα. Πρόκειται για εκτάσεις, οι οποίες είχαν δοθεί πριν από 50 και πλέον χρόνια ως αποζημίωση από το δημόσιο σε μέλη οικογενειών που είχαν συμμετάσχει στον Μακεδονικό Αγώνα και στη συνέχεια μεταβιβάστηκαν σε εργολάβους και άλλους ιδιοκτήτες. Το δημόσιο θεωρεί ότι τα κτήματα αυτά είχαν παραχωρηθεί μόνο για αξιοποίηση και όχι για πώληση. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Εθνικό Κτηματολόγιο έχει επικυρώσει στους νυν ιδιοκτήτες την κυριότητα των συγκεκριμένων εκτάσεων και η Κτηματική Υπηρεσία έχει υποβάλει ένσταση επί της εν λόγω απόφασης. Όπως είναι λογικό, η κίνηση αυτή του δημοσίου έχει ξεσηκώσει τους θιγόμενους κατοίκους, οι οποίοι μάλιστα με υπόμνημα προς τη Βουλή ζητούν να σταματήσει οποιαδήποτε διεκδίκηση και να παραιτηθεί το δημόσιο από όλα τα ένδικα μέσα.

Οι συμφωνίες που ολοκληρώνονται στο real estate συνεχίζουν να είναι περιορισμένες, ωστόσο, σύμφωνα με τα στελέχη των εταιρειών που έχουν επιβιώσει, το ενδιαφέρον ξένων επενδυτικών κεφαλαίων για την ελληνική κτηματαγορά, κυρίως των distress funds … ξυπνά κάπως, την εδώ και χρόνια σε χειμερία νάρκη, αγορά των ακινήτων. Η αγορά των επαγγελματικών ακινήτων (ακινήτων εισοδήματος, γραφεία - καταστήματα) έχει εισέλθει σε μια κινητικότητα, χωρίς να είναι κανείς σε θέση να εκτιμήσει το πότε αυτό θα μετουσιωθεί σε συμφωνίες οι οποίες θα γυρίσουν την καμπύλη των αξιών σε ανοδική πορεία, μετά από έξι ολόκληρα χρόνια συνεχούς πτώσης.