Η παγίδα της φετινής δήλωσης κρύβεται στον πίνακα των τεκμηρίων. Από φέτος έχουν αυξηθεί σημαντικά οι δαπάνες απόκτησης αγαθών που αποτυπώνονται και προσμετρώνται για τον υπολογισμού τεκμαρτού εισοδήματος. Εκτός από τις δαπάνες για αγορές ακινήτων, αυτοκινήτων κλπ, έχουν προστεθεί και νέοι κωδικοί όπου καταγράφονται και τα ποσά που δαπάνησαν οι φορολογούμενοι στη διάρκεια του 2014 για την «αγορά επιχειρήσεων, εταιρικών μεριδίων και χρεογράφων γενικά» (κωδ. 743-744), για την «αγορά ή χρονομεριστική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή δεξαμενής κολύμβησης» (κωδικοί 735-736), αλλά επίσης και «για χορήγηση δανείων προς οποιονδήποτε» (κωδικοί 759-760), ή ακόμα και δωρεές, γονικές παροχές ή χορηγίες χρηματικών ποσών άνω των 300 ευρώ (κωδικοί 725-726) εκτός από το Δημόσιο. Μέχρι πέρυσι πάντως, δεν γλίτωναν ούτε οι χορηγίες κάτω των 300 ευρώ. Ως προς τα τεκμήρια διαβίωσης, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να προσέξουν να συμπληρώσουν σωστά στους σχετικούς κωδικούς τους μήνες κατοχής των περιουσιακών στοιχείων, καθώς το τεκμήριο μειώνεται ανάλογα με τους μήνες χρήσης τους. Πλήρης καταγραφή προβλέπεται και για τους τόκους των καταθέσεων , είτε σε τράπεζες της Ελλάδας είτε του εξωτερικού. Αυτοί γράφονται στον υποπίνακα Δ1 της σελίδας 2 του πίνακα 4. Στους κωδικούς 667-668 αναγράφονται οι προ φόρων τόκοι καταθέσεων από τράπεζες του εσωτερικού ενώ στους κωδικούς 669-670 οι τόκοι καταθέσεων από τράπεζες του εξωτερικού.

Αύριο ανοίγει η ηλεκτρονική εφαρμογή στο taxisnet για τη νέα ρύθμιση των 100 δόσεων, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. Η ρύθμιση επιτρέπει στους φορολογούμενους να εξοφλήσουν σε έως και 100 δόσεις οφειλές τους που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως το τέλος Φεβρουαρίου 2015 καθώς και το αναδρομικό χαράτσι των ακινήτων (ΕΕΤΑ) που βεβαιώθηκε πρόσφατα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες.

Ειδικότερα:

- Οι οφειλές ρυθμίζονται εφάπαξ σε 2 έως 100 δόσεις. Οι οφειλέτες ανάλογα με τον αριθμό των δόσεων της ρύθμισης έχουν  απαλλαγή κατά ποσοστό 30% έως 100% από πρόσθετους φόρους, τέλη, πρόστιμα εκπρόθεσμης υποβολής ή μη υποβολής δήλωσης ή ανακριβούς δήλωσης που έχουν συμβεβαιωθεί με την κύρια οφειλή, καθώς  και από τις προσαυξήσεις και τους τόκους εκπρόθεσμης καταβολής,  που τις επιβαρύνουν.

- οι οφειλέτες, εφόσον το επιθυμούν, μπορούν να καταβάλουν ως προκαταβολή  ποσό της επιλογής τους, τουλάχιστον 200 ευρώ,  προκειμένου να έχουν ισόποση μείωση από το κεφάλαιο, τις προσαυξήσεις και  τους τόκους του προγράμματος ρύθμισης που θα επιλέξουν. Προκειμένου να ισχύσει αυτή η μερική διαγραφή, θα πρέπει να πληρωθούν κανονικά οι δέκα πρώτες δόσεις της ρύθμισης ή όλες εφόσον η ρύθμιση είναι μικρότερη των δέκα δόσεων.

- καταληκτική ημερομηνία κατάθεσης αιτήσεων είναι η 27η Απριλίου 2015, σε περίπτωση ρύθμισης με ποσό προκαταβολής και η 26η Μαϊου 2015 , σε περίπτωση ρύθμισης  μόνο με δόσεις.

- οφειλές έως 5.000 ευρώ δεν επιβαρύνονται πλέον με προσαυξήσεις και τόκους εκπρόθεσμης καταβολής. Άνω των 5.000 ευρώ επιβαρύνονται με τόκο 3% ετησίως.

- η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός τριών ημερών από την ημέρα υποβολής της αίτησης. Εφόσον υπάρξει ρύθμιση με προκαταβολή (μερική εξόφληση) η προκαταβολή καταβάλλεται εντός τριών ημερών από την αίτηση και η πρώτη δόση έως την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα.Οι υπόλοιπες δόσεις καταβάλλονται στο τέλος κάθε μήνα.

Μέχρι  να καταργηθούν τα τεκμήρια διαβίωσης χιλιάδες φορολογούμενοι κινδυνεύουν να πέσουν φέτος στην «παγίδα» τους. Τι ισχύει για τα τεκμήρια στην κατοικία;

Ιδιοκατοικούμενες ή μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρηθείσες κύριες κατοικίες. Το τεκμήριο υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της ως ακολούθως:

μέχρι και 80 τ.μ. κύριων χώρων, με 40 ευρώ το τ.μ. ,

από 81 μέχρι και 120 τ.μ. με 65 ευρώ το τ.μ.,

από 121 μέχρι και 200 τ.μ. με 110 ευρώ το τ.μ.,

από 201 έως 300 τ.μ. με 200 ευρώ το τ.μ. και

από 301 τ.μ. με 400 ευρώ το τ.μ..

Για τον υπολογισμό του τεκμηρίου των βοηθητικών χώρων της κύριας κατοικίας ορίζεται ποσό 40 ευρώ το τ.μ., ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας. Ως βοηθητικοί χώροι σε περίπτωση πολυκατοικίας θεωρείται ο ανεξάρτητος χώρος της αποθήκης ή του γκαράζ μέσα στην ίδια οικοδομή ενώ στην περίπτωση μονοκατοικίας η αποθήκη, ο χώρος στάθμευσης, το λεβητοστάσιο, η αποθήκη καυσίμων, το κλιμακοστάσιο εφόσον οι χώροι αυτοί βρίσκονται σε λειτουργική ενότητα με αυτή και δεν είναι κοινόχρηστοι. Για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης, από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ., τα ποσά προσαυξάνονται κατά 40% και για περιοχές με τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ και άνω το τ.μ., κατά 70%. Όταν υπάρχει μονοκατοικία τα ποσά προσαυξάνονται κατά 20%.

Ιδιοκατοικούμενες ή μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρηθείσες δευτερεύουσες κατοικίες. Το τεκμήριο ορίζεται στο 50% του τεκμηρίου της κύριας κατοικίας μαζί με το βοηθητικό χώρο της. Αν η κατοικία μισθώνεται ορισμένους μήνες μέσα στο έτος, τα ετήσια ποσά του τεκμηρίου τόσο για την κύρια όσο και για την δευτερεύουσα κατοικία θα επιμερίζονται με βάση τους μήνες που διαρκεί η μίσθωση. Διάστημα μεγαλύτερο από 15 ημέρες λογίζεται ως ολόκληρος μήνας. Το ίδιο ισχύει και εάν η κατοικία αυτή αποκτήθηκε ή μεταβιβάσθηκε μέσα στο έτος. Επίσης:

Δεν υπολογίζεται τεκμήριο στις περιπτώσεις των κενών κατοικιών. Προκειμένου για κατοικίες που παραμένουν κενές για διάστημα μεγαλύτερο των έξι μηνών, απαιτείται η προσκόμιση φωτοαντίγραφων λογαριασμών της ΔΕΗ ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο (π.χ. λογαριασμοί ύδρευσης, κοινοχρήστων) από το οποίο να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο ήταν κενό για όλο το υπόψη διάστημα.

Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας του ακινήτου, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας και στη συνέχεια θα γίνεται ο επιμερισμός της, μεταξύ των συνιδιοκτητών, με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους.

Τα τέκνα που φιλοξενούνται από τους γονείς τους στην κατοικία των γονέων δεν επιβαρύνονται με το τεκμήριο της κατοικίας στην οποία μένουν.

Το τίμημα που έχει αναγραφεί στο συμβόλαιο και όχι στην αντικειμενική τιμή θα κληθούν να δικαιολογήσουν για το πόθεν έσχες οι φορολογούμενοι που εντός του 2014 προχώρησαν στην απόκτηση κάποιου ακινήτου. Αυτό ορίζεται σε εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων για τον τρόπο εφαρμογής των τεκμηρίων, σύμφωνα με το νέο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που αφορά στα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι από το 2014 και εφεξής.

Το συγκεκριμένο «δώρο» προς τους αγοραστές προκύπτει από διάταξη που έφερε στη βουλή η προηγούμενη κυβέρνηση προκειμένου να αντιμετωπισθεί η αδικία της δικαιολόγησης για το πόθεν έσχες της αντικειμενικής τιμής του ακινήτου, η οποία κατά κανόνα είναι υψηλότερη πλέον από το πραγματικό τίμημα.

Παράδειγμα

Φορολογούμενος αγόρασε τον Ιούλιο του 2014 ένα διαμέρισμα αντικειμενικής αξίας 150.000 ευρώ αλλά με πραγματικό τίμημα 100.000 ευρώ. Στη φορολογική δήλωση του 2015 θα δηλώσει στον πίνακα των τεκμηρίων ως δαπάνη αγοράς ακινήτου το ποσό των 100.000 ευρώ και  θα κληθεί να δικαιολογήσει αυτό το ποσό. Μέχρι και το 2013 ο φορολογούμενος θα έπρεπε να δικαιολογήσει την αντικειμενική τιμή ή αν το πραγματικό τίμημα ήταν υψηλότερο θα έπρεπε να δικαιολογήσει το πραγματικό τίμημα.

Για την αιτιολόγηση του τεκμηρίου απόκτησης περιουσιακών στοιχείων οι φορολογούμενοι μπορούν να επικαλεστούν μια σειρά από πηγές εισοδήματος, όπως αποταμίευση που έχει φορολογηθεί, έσοδα από πώληση ακινήτων, κινητών τίτλων, δωρεές, δάνεια κλπ.

Πηγή:www.capital.gr