Τέλος στη φορολόγηση των ανείσπρακτων ενοικίων έβαλε σήμερα το πρωί η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών κυρία Νάντια Βαλαβάνη μετά από συνάντηση που είχε με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Η ίδια δήλωσε ότι η εγκύκλιος που δόθηκε πρόσφατα στη δημοσιότητα και με την οποία φορολογούνταν με συντελεστή 11% ή 13% τα ανείσπρακτα ενοίκια του 2014 καταργείται με νομοθετική ρύθμιση που θα έρθει στη Βουλή. Πλέον θα μπορούν οι φορολογούμενοι να εκχωρούν τα ανείσπρακτα ενοίκια στο Δημόσιο και να μην φορολογούνται γι' αυτά. Εξάλλου ερωτηθείσα η κυρία Βαλαβάνη για το θέμα του ΕΝΦΙΑ ξεκαθάρισε τα εξής: Οτι θα καταργηθεί εντός του 2015 και θα αντικατασταθεί από έναν νέο φόρο που θα προστατεύει την χαμηλή και μεσαία περιουσία. Επίσης, διευκρίνισε ότι θα υπάρχει ατομικό αφορολόγητο ακίνητης περιουσίας το οποίο ακόμα δεν μπορεί να προσδιορίσει καθώς περιμένει τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Με βάση το ατομικό αφορολόγητο θα μπορεί κάποιος ή να εξαιρεθεί η πρώτη του κατοικία ή το σύνολο της περιουσίας του. Για παράδειγμα έστω ότι κάποιος διαθέτει μια πρώτη κατοικία και ένα εξοχικό. Αν το άθροισμα της αντικειμενικής αξίας αυτών των δύο είναι κάτω από το αφορολόγητο που θα θεσπιστεί τότε ο φορολογούμενος δεν θα πληρώσει φόρο ούτε για το ένα ούτε για το άλλο. Αν όμως διαθέτει μία μόνο πρώτη κατοικία η οποία θα ξεπερνά το αφορολόγητο που θα καθοριστεί τότε θα επιβάλλεται φόρος από την διαφορά. Η κυρία Βαλαβάνη σημείωσε ότι θα έρθει στα μέσα του χρόνου φορολογικό νομοσχέδιο που θα καθορίζει το νέο αφορολόγητο, τη νέα κλίμακα, τις φοροαπαλλαγές, τους συντελεστές κτ.

Παρατείνεται, έως και 30 Ιουνίου 2015, η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων Ε9 του έτους 2015. Αυτό ανακοίνωσε η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων, Κατερίνα Σαββαΐδου, προαναγγέλλοντας σχετική νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή. Στην ίδια προθεσμία θα υποβληθούν και οι δηλώσεις στοιχείων (έτους 2016) για τις μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης που πραγματοποιήθηκαν ή θα πραγματοποιηθούν έως και την 31η Μαΐου 2015.

Σχεδόν 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι οι οποίοι δεν πλήρωσαν μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ το «χαράτσι» που επιβλήθηκε στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα τους για το έτος 2013 (το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων) καλούνται τώρα να το καταβάλουν. Στους λογαριασμούς τους στο σύστημα Taxisnet, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων ανήρτησε ήδη τις ειδοποιήσεις για την καταβολή των ληξιπρόθεσμων οφειλών του ΕΕΤΑ του 2013. Οι οφειλέτες του ΕΕΤΑ μπορούν να πληροφορηθούν και να τυπώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους για τα οποία οφείλεται ΕΕΤΑ στον σύνδεσμο http://link.minfin.gr/eidop καθώς και την ειδοποίηση με τους κωδικούς πληρωμής (Τ.Ο.) στην εφαρμογή «Προσωποποιημένη Πληροφόρηση» του TAXISnet. Οι φορολογούμενοι που δεν πλήρωσαν το «χαράτσι» του 2013 εντοπίστηκαν μετά τη διασταύρωση του αριθμού παροχής ρεύματος με τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, τις αναλυτικές καταστάσεις μισθωμάτων (έντυπο Ε2), τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων και το αρχείο αιτήσεων επιδόματος θέρμανσης. Αν στις δηλώσεις δεν είχε δηλωθεί ο αριθμός παροχής, η βεβαίωση γίνεται στο όνομα του καταναλωτή, όπως αυτό αναγράφεται στο αρχείο χρέωσης της ΔΕΗ. Σε κάθε άλλη περίπτωση, κατά την οποία δεν είναι γνωστά τα στοιχεία κυρίου ή επικαρπωτή και δεν έχει συμπληρωθεί στα αρχεία της ΔΕΗ έγκυρος ΑΦΜ, η κατάσταση αποστέλλεται στη ΔΟΥ όπου ανήκει το ακίνητο, για εύρεση του υπόχρεου και βεβαίωση του φόρου.

Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γ. Σακελλαρίδης επιχείρησε χθες να ξεκαθαρίσει το σκηνικό για τη φορολογία των ακινήτων, δηλώντας στην πρωινή εκπομπή του τηλεοπτικού σταθμού «Αντέννα» ότι «ο ΕΝΦΙΑ αποτελεί τον πιο άδικο φόρο, ο όποιος έχει επιβληθεί στην ελληνική κοινωνία και έχει ταλαιπωρήσει πάρα πολύ. Γι’ αυτό η ελληνική κυβέρνηση, όπως έχει πει και στις προγραμματικές της δηλώσεις, σκοπεύει να τον αντικαταστήσει άμεσα». Την ίδια ώρα, όμως, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Δημ. Μάρδας δήλωνε στο Mega ότι ο ΕΝΦΙΑ που απέφερε έσοδα ύψους 2,6 δισ. ευρώ «θα διατηρηθεί για λίγο ακόμη». Η κυβέρνηση Σύμφωνα, πάντως, με τον κ. Σακελλαρίδη, οι φορολογούμενοι δεν θα πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ και το διάστημα αυτό στο υπουργείο Οικονομικών προετοιμάζεται από τεχνικές ομάδες η αντικατάστασή του από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. «Θέλουμε η εφαρμογή αυτού του φόρου, για την ακίνητη περιουσία, να είναι προσεκτική, να δίνει απαντήσεις, να είναι αποτελεσματικός και κοινωνικά δίκαιος, ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα στην εφαρμογή του όπως υπήρξαν με τον ΕΝΦΙΑ», σημείωσε ο κ. Σακελλαρίδης, προσθέτοντας ότι «δεν υπάρχει θέμα καθυστέρησης». Άλλωστε, όπως έχει δηλώσει η αρμόδια αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, ο νέος φόρος θα έρθει στο δεύτερο εξάμηνο του έτους μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Η αναπροσαρμογή των τιμών αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί στα τέλη Μαΐου. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα αποτελέσουν «πιλότο» για τη διαμόρφωση του νέου Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, και θα καθορίσουν το ύψος του αφορολογήτου ορίου πάνω από το οποίο θα επιβληθεί ο νέος φόρος. Σημειώνεται πως προχθές δημιουργήθηκε σύγχυση για το τι τελικά θα ισχύσει με τον ΕΝΦΙΑ 2015, με ανώτατο αξιωματούχο του υπουργείου Οικονομικών να αφήνει ανοικτό το ενδεχόμενο διατήρησης του φόρου έως ότου καταρτισθεί ο νέος Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας και το Μέγαρο Μαξίμου να ξεκαθαρίζει με non paper πως ο ΕΝΦΙΑ θα αντικατασταθεί άμεσα.