Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Οι τράπεζες στεγνώνουν την αγορά

grafima3Στέγνωσαν τους καταναλωτές οι τράπεζες. Το σύνολο των στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων στη διάρκεια του 2009 ήταν μόλις 2,4 δισ. ευρώ με αποτέλεσμα ο ρυθμός πιτωτικής επέκτασης να φτάσει στα ιστορικά χαμηλά του 3,1% Συγκεκριμένα, η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ανήλθε σε 507 εκατ. ευρώ το Δεκέμβριο του 2009, ενώ o δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου διαμορφώθηκε στο 3,7% από 11,5% το Δεκέμβριο του 2008. Σύμφωνα με εκτιμήσεις είναι πολύ πιθανόν το 2010 ο ρυθμός να γίνει αρνητικός, γεγονός που σημαίνει ότι θα δωθούν ακόμα λιγότερα δάνεια, που θα είναι ένα πολύ μεγάλο πλήγμα στην μεγέθυνση της αγοράς κατοικίας.

ΗΠΑ:Επέσαν -παλι-έξω στις προβλέψεις

Χειρότερα των εκτιμήσεων ήταν τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν τόσο για τις παραγγελίες διαρκών αγαθών όσο και για τις νέες αιτήσεις επιδομάτων ανεργίας στις ΗΠΑ.

Ειδικότερα, οι παραγγελίες διαρκών αγαθών ενισχύθηκαν τον Δεκέμβριο σε ποσοστό 0,3% στο εποχικά προσαρμοσμένο μέγεθος των 167,91 δισ. δολ. σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου. Οι μέσες εκτιμήσεις των αναλυτών σε δημοσκόπηση του Dow Jones Newswires έκαναν λόγο για άνοδο της τάξης του 2,0%.

Τα στοιχεία του Νοεμβρίου αναθεωρήθηκαν και έδειξαν μείωση 0,4% από πτώση 0,7% που είχε ανακοινωθεί αρχικά. Οι παραγγελίες του Οκτωβρίου υποχώρησαν οριακά κατά 0,1%.

Την ίδια στιγμή πτώση μικρότερη των εκτιμήσεων σημείωσαν την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 23 Ιανουαρίου οι αιτήσεις για επίδομα ανεργίας στις ΗΠΑ.

Οι δεσμεύσεις Ομπάμα για την οικονομία

Αναζωογόνηση της αγοράς εργασίας, μείωση του χρέους, επιβολή περιορισμών στη Γουόλ Στριτ και τις τράπεζες, αύξηση των φοροαπαλλαγών για τη μεσαία τάξη και μείωση των κρατικών δαπανών, υποσχέθηκε ο πρόεδρος των ΗΠΑ Μπαράκ Ομπάμα στην πρώτη του ομιλία για την Κατάσταση του Έθνους.

Μπερνάνκι:Δεύτερη θητεία στην FED

Επικύρωσε η Γερουσία την τοποθέτηση του Μπεν Μπερνάνκι για δεύτερη θητεία στο τιμόνι της αμερικανικής Κεντρικής Τράπεζας, με 70 ψήφους υπέρ και 30 κατά. Πρόκειται για την μικρότερη πλειοψηφία που συγκεντρώνει ποτέ υποψήφιος πρόεδρος της Fed, καθώς οι επικριτές του Μπερνάνκι του επέρριπταν αδυναμία να προβλέψει την κρίση.

Έρχονται αυξήσεις επιτοκίων

grafikaΑνοικτό άφησε το ενδεχόμενο αύξησης των επιτοοκίων στα στεγαστικά και στα καταναλωτικά δάνεια ο υφυπουργός Οικονομικων κ.Φ.Σαχινίδης , ο οποίος συνέδεσε την προοπτική αυτή με το αυξημένο κόστος χρηματοδότησης τους απο τις διεθνείς κεφαλαιαγορές."Το
το κόστος δανεισμού του ελληνικού δημόσιου συμπαρασύρει  και το κόστος άντλησης ρευστότητας από τη μεριά των τραπεζών, διότι  οι τράπεζες αντλούν κεφάλαια είτε μέσα από τις καταθέσεις είτε προσφεύγοντας στις διεθνείς κεφαλαιαγορές είτε αντλώντας εν μέρει ρευστότητα από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Αλλά η δυνατότητά τους να αντλήσουν ρευστότητα από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δεν είναι απεριόριστη, οι καταθέσεις, δεν είναι και αυτές απεριόριστες,  άρα στο βαθμό που αναγκάζονται να καταφύγουν  στις διεθνείς κεφαλαιαγορές και να δανειστουν από εκεί για να χρηματοδοτήσουν την πιστωτική επέκταση, αυτό οδηγεί σε μία αύξηση του μέσου κόστους άντλησης των κεφαλαίων. Αυτή η αύξηση του κόστους άντλησης των κεφαλαίων ουσιαστικά αν συνεχίσει και προχωρήσει ανοδικά,  θα έχει επίπτωσεις και στο κόστος με τον οποίο οι τράπεζες διοχετεύουν τα κεφάλαιά τους μέσα στην Οικονομία" δήλωσε σε ραδιοφωνική εκπομπή ο υφυπουργός. Η τοποθέτηση αυτή ερμηνεύτηκε απο οικονομικούς κύκλους και ως καταρχήν αποδοχή της αύξησης των επιτοκίων απο τις τράπεζες.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki