Πλήρης επιβεβαιώση του www.realestatenews.gr  για την ανησυχία των τραπεζιτών όσο αφορά την ρευστότητα και την αύξηση του κόστους του χρήματος. Στα σημεία αυτά επικέντρωσαν το ενδιαφέρον τους οι τραπεζίτες στην συνάντηση που είχαν με τον κεντρικό τραπεζίτη.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι επικεφαλής των ελληνικών τραπεζών εμφανίστηκαν ιδιαίτερα ανήσυχοι για τις συνέπειες από τη διεύρυνση των spread των ελληνικών ομολόγων και εκτιμούν ότι η αύξηση του κόστους χρήματος αναπόφευκτα θα μετακυλήσει στους πελάτες, μέσω της αύξησης των επιτοκίων.
Επίσης δεν παρέλειψαν για μια ακόμη φορά να αναφερθούν στις αρνητικές συνέπειες που ενδέχεται να προκαλέσει στα χαρτοφυλάκια τους ο νόμος για τη ρευστότητα.

Απο το πρωϊ της Δευτέρας όσοι θάλουν πληροφορίες για να υπαρχθούν στη ρύθμιση των οφειλων μπορούν να τηλεφωνούν στο  801 11 97167 τις ώρες 09:00-17:00.Σύμφωνα με τις ρυθμίσεις του νόμου παρέχετονται οι εξής δυνατότητες:
1. Ο νόμος ρυθμίζει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές επιχειρήσεων, επαγγελματιών και αγροτών που προκλήθηκαν μετά τις 30/7/2007. Η εξυπηρέτηση των ρυθμιζόμενων οφειλών γίνεται με το συμβατικό επιτόκιο ενήμερης οφειλής, ενώ διαγράφονται οι τόκοι υπερημερίας και ανατοκισμού που σωρεύτηκαν κατά την προηγούμενη περίοδο.

Ειδικότερα:

α) Σε ρύθμιση υπάγεται το σύνολο της ληξιπρόθεσμης οφειλής από κάθε σύμβαση δανείου ή πίστωσης εφόσον το σύνολο της ληξιπρόθεσμης οφειλής από την κάθε σύμβαση δεν υπερβαίνει το ποσόν των 1.500.000 ευρώ.

β) Η ρύθμιση γίνεται με επιτόκιο ενήμερης οφειλής και κατ' ελάχιστον σε επτά έτη. Τα δύο πρώτα έτη ο δανειολήπτης καταβάλει μόνο τόκους και μετά τις τοκοχρεολυτικές δόσεις.

γ) Αν πρόκειται για ληξιπρόθεσμες οφειλές μετά τις 30/7/2007, ο δανειολήπτης δεν υποχρεούται να προκαταβάλει για τη ρύθμιση κανένα ποσόν. Αν πρόκειται, ωστόσο, για ληξιπρόθεσμες οφειλές της περιόδου 1/1/2005 έως 30/6.2007, υποχρεούται να καταβάλει το 10% της οφειλής, δίχως να υπολογίζονται τόκοι ανατοκισμού και υπερημερίας.

δ) Για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές μετά τις 30/7/2007, διαγράφονται με τη ρύθμιση οι τόκοι ανατοκισμού και υπερημερίας. Για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές της περιόδου 1/1/2005 έως 30/6/2007 διαγράφονται οι τόκοι ανατοκισμού και υπερημερίας, εφόσον εξοφληθεί το ήμισυ της οφειλής.

ε) Σε ρύθμιση υπάγονται και ληξιπρόθεσμες οφειλές από συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης που δεν έχουν καταγγελθεί. Δεν υπάγονται αντιθέτως επιδοτούμενα ή εγγυημένα δάνεια.

Οι αιτήσεις για την υπαγωγή στη ρύθμιση των οφειλών των προηγούμενων παραγράφων υποβάλλονται μέχρι τις 15/4/2010.

2. Ο νόμος περιλαμβάνει διατάξεις που στοχεύουν στη ρύθμιση ενήμερων οφειλών μικρών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων και αγροτών. Καθορίζονται συγκεκριμένα κριτήρια, ώστε να υπαχθούν στη ρύθμιση οι δανειολήπτες που τα έχουν ανάγκη, χωρίς ταυτόχρονα να τίθεται σε κίνδυνο η κεφαλαιακή επάρκεια των πιστωτικών ιδρυμάτων. Οι διατάξεις για τις ενήμερες οφειλές αφορούν τα επιχειρηματικά ή αγροτικά δάνεια. Δυνατότητα αξιοποίησης των διατάξεων έχουν:

α) οι επιχειρήσεις και επαγγελματίες με βιβλία τρίτης κατηγορίας και οι αγροτικοί συνεταιρισμοί, οι οποίοι στην τελευταία ετήσια χρήση μέχρι τον Ιούνιο του 2009 είχαν ετήσιο κύκλο εργασιών μικρότερο των 2.500.000 ευρώ και ζημία στην ίδια χρήση. Προϋπόθεση είναι το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου να μην υπερβαίνει το ποσόν των 350.000 ευρώ.

β) επιχειρήσεις με ακαθάριστα έσοδα μικρότερα των 150.000 ευρώ, κατ' επάγγελμα αγρότες και επιχειρήσεις που έχουν υποστεί σημαντικές καταστροφές από πυρκαγιές ή φυσικά φαινόμενα. Προϋπόθεση είναι το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου να μην υπερβαίνει το ποσόν των 200.000 ευρώ.

Οι παραπάνω δανειολήπτες έχουν μία από τις ακόλουθες δυνατότητες:

α) περίοδος χάριτος ενός έτους, χωρίς καταβολή τόκων και κεφαλαίου, με αντίστοιχη παράταση της συμβατικής διάρκειας του δανείου, εφόσον η σύμβαση δεν έχει υπερβεί το ένα τρίτο της διάρκειάς της.

β) αναστολή επί διετία της χρεολυτικής αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου με αντίστοιχη παράταση της συμβατικής διάρκειας του δανείου και καταβολή των τόκων στη διάρκεια της αναστολής,

γ) παράταση της συμβατικής διάρκειας του δανείου κατά τρία έτη.

Ακόμα, επιχειρήσεις και επαγγελματίες των πυρόπληκτων περιοχών από τις πυρκαγιές του 2007 έχουν τη δυνατότητα να ζητήσουν, για τα δάνεια που τους είχαν χορηγηθεί, την αναστολή επί διετία και αναδρομικά από 1/1/2010 της αποπληρωμής του άληκτου κεφαλαίου. Κατά τη διετία αυτή καταβάλουν μόνο τους τόκους.

Αιτήσεις για την υπαγωγή στις διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων υποβάλλονται μέχρι τις 15/4/2010.

Οργιάζουν οι φήμες ότι η ελληνική οικονομία θα βρεθεί τους αμέσως επόμενους μήνες στη δίν η της έλλειψης ρευστότητας καθως η αδυναμία πρόσβασης των τραπεζών να αντλήσουν ρευστό απο την διεθνή αγορά θα γίνει το μεγαλύτερο αγκάθι του συστήματος.Στα πλαίσια αυτά οι τραπεζίτες σεν αποκλείουν αύξηση του κόστους χρηματοδότησης των τραπεζών, το οποίο θα μετακυλήσει στην πορεία και στους δανειζόμενους προκαλούν οι συνθήκες ρευστότητας των ελληνικών τραπεζών.
Τον Ιούνιο λήγουν 28 δισ. ευρώ από τον δανεισμό που έλαβαν από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα η οποία «αποσύρει» σταδιακά τη ρευστότητα από το ευρωσύστημα, ενώ η πρόσβαση στις αγορές χρήματος επιβαρύνεται από τα υψηλά spreads του δημοσίου.
Τις προκλήσεις στο μέτωπο της ρευστότητας, τις οποίες οι τραπεζίτες θεωρούν διαχειρίσιμες, επισημαίνει σε χθεσινή έκθεσή του ο οίκος Fitch, υπογραμμίζοντας πάντως, την ισχυρή καταθετική βάση του εγχώριου κλάδου.
Οι πιέσεις στη ρευστότητα είναι από τα βασικά ζητήματα για τους τραπεζίτες, οι οποίοι βρίσκονται ήδη αντιμέτωποι με υψηλό κόστος χρηματοδότησης.

Μία μικρή αύξηση των βραχυχρόνιων επιτοκίων τοποθετείται προς το τέλος του 2010, αφού θα έχουν ήδη ομαλοποιηθεί οι διαδικασίες ποσοτικής ενίσχυσης της ρευστότητας από τις κεντρικές τράπεζες τους προηγούμενους μήνες. Αυτό επισημαίνουν πλέον τραπεζίτες οι οποίοι μάλιστα θεωρούν ότι η αύξηση θα είναι περιορισμένη και θα κινείται στα επιπεδα της 0,5 ποσοστιαίας μονάδας λόγω κυρίως την εύθραστης πορείας ανάκαμψης της παγκόσμιας οικονομίας.