Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Ρεκόρ κατασχέσεων στις ΗΠΑ

spiti-me-leftaΣε ύψος – ρεκόρ έχουν φτάσει οι κατασχέσεις ακινήτων και οι καθυστερήσεις πληρωμών στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία το 15 % των δανειοληπτών είτε καθυστερούν την πληρωμή των δόσεων είτε έχουν φθάσει σε διαδικασία κατάσχεσης, ποσοστό που είναι το υψηλότερο από το 1972 που ξεκίνησε η καταγραφή των στοιχείων. Στο μεταξύ ο πρόεδρος Ομπάμα ανακοίνωσε πρόγραμμα οικονομικής βοήθειας ύψους 1,5 δις. δολαρίων για τους δανειολήπτες των περιοχών που επλήγησαν περισσότερο από την κρίση στην κτηματαγορά. Είναι οι Πολιτείες Νεβάδα, Αριζόνα, Καλιφόρνια, Φλόριντα και Μίτσιγκαν όπου η πτώση στις τιμές των σπιτιών ξεπέρασε το 20 %. Τα κεφάλαια προέρχονται από το πρόγραμμα TARP Troubled Asset Relief Programme, συνολικού ύψους 700 δις. δολαρίων και θα διοχετευθούν σε κατηγορίες δανειοληπτών (π.χ. άνεργοι)) που αδυνατούν να πληρώσουν τις δόσεις των στεγαστικών δανείων.

Αυξάνουν το κόστος δανεισμού

xeri-dinei-leftaΣε κρυφές αυξήσεις επιτοκίων  είχαν προχωρήσει έως την Παρασκευή πέντε μεγάλες τράπεζες και μία μικρότερη οι αυξήσεις αφορούν σε επιτόκια των στεγαστικών δανείων σταθερής περιόδου. Η αύξηση είναι 1 μονάδα και διαμορφώνει (στη συγκεκριμένη τράπεζα) επιτόκια 4,5% για τα σταθερού επιτοκίου 1 έτους, 4,85% για τα διάρκειας 3 ετών, 5,60% για τα 5ετούς διάρκειας και 6,10% για τα διάρκειας 10 ετών.
Στο περιθώριο κέρδους των στεγαστικών δανείων. Η αύξηση είναι από 0,30 έως 0,50 της μονάδας και αφορά τα στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου που είναι συνδεδεμένα με επιτόκιο Euribor, τα οποία από 1,75% έως 3% που ήταν το περιθώριο αυξήθηκε στο 2,05 έως 3,5%. Μάλιστα, μια τράπεζα κατήργησε το επιτόκιο αναφοράς Euribor και πλέον τα στεγαστικά με κυμαινόμενο επιτόκιο θα έχουν ως βάση το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Τραπεζικά στελέχη δεν αποκλείουν γενικευμένη αύξηση των επιτοκίων επιπλέον της μίας μονάδας εξαιτίας των συνθηκών που επικρατούν στις αγορές χρήματος και της αντιμετώπισης που έχει το ελληνικό Δημόσιο, εξέλιξη που συνδέεται άμεσα με την τραπεζική αγορά. Και αυτό διότι το κόστος δανεισμού του Δημοσίου αποτελεί τη βάση με την οποία προσδιορίζεται το κόστος του χρήματος για το τραπεζικό σύστημα (για την άντληση ρευστότητας από τις διεθνείς αγορές).

Οι "πανάκριβες"πιστωτικές κάρτες προκαλούν αντιδράσεις

leftaΟι υψηλές χρεώσεις των πιστωτικών προκαλούν αντιδράσεις σε ολόκληρο το κόσμο. Στη Μεγάλη Βρετανία μάλιστα ζητούν να γίνει  έρευνα σχετικά με τα περιθώρια κέρδους των εταιρειών πιστωτικών καρτών καθώς  επιτόκια πιστωτικών καρτών της τάξης του 18% είναι υπερβολικα αφού  τα βασικά επιτόκια βρίσκονται σε όλα τα ιστορικά χαμηλό του 0,5%.Σημειώνεται ότι τα επιτόκια των πιστωτικών καρτών είναι τα υψηλότερα των τελευταίων 12 χρόνων.Απο την πλευρά τους οι τράπεζες λένε ότι τα υψηλά επιτόκια είναι , λόγω του μεγάλου αριθμού των ατόμων που παραλείπουν να πληρώσουν τους λογαριασμούς τους κατά τη διάρκεια της ύφεσης.

ΗΠΑ:Πληθωρισμός 0,2%

Αύξηση 0,2%, έναντι 0,3% που ανέμεναν, σημείωσε ο δείκτης τιμών καταναλωτή στις ΗΠΑ, για πέμπτο συνεχόμενο μήνα, τον Ιανουάριο, σύμφωνα με τα στοιχεία του αμερικανικού υπουργείου Απασχόλησης.

ΗΠΑ:Αύξηση του προεξοφλητικού επιτοκίου

Η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ, έλαβε το πρώτο μέτρο  για την ομαλοποίηση του δανεισμού μετά από περισσότερο από δύο χρόνια έκτακτων ενεργειών .Την Πέμπτη αύξησε το επιτόκιο που χρεώνει τις τράπεζες για δάνεια έκτακτης ανάγκης.
Η Fed τόνισε ότι η αύξηση του προεξοφλητικού επιτοκίου, στο 0,75 από 0,50 %, η οποία θα τεθεί σε ισχύ την Παρασκευή, δεν σημαίνει περιστολή των  πιστώσεων. Σύμφωνα με αξιωματούχους, η αλλαγή είχε ως στόχο να αποθαρρύνει έκτακτης ανάγκης δανεισμό από τις τράπεζες και άλλους αποδοχής καταθέσεων, όταν τα υπόλοιπα θεσμικά όργανα προσφέρουν δυνατότητα χρηματοδότησης.Το μέτρο  δεν αναμένεται να οδηγήσει σε αυστηρότερους οικονομικούς όρους για τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις .

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki