realestatenews.gr
Χρυσό ρεκορ λόγω αστάθειας και $
Οι τιμές του χρυσού έκαναν την 5η συνεχόμενη άνοδο καταγράφοντας την καλύτερη επίδοσή από το 1980, καθώς το δολάριο υποχώρησε σε τριετή χαμηλό έναντι ενός καλαθιού βασικών νομισμάτων.Η κινητικότητα προκλήθηκε από νευρικότητα στις αγορές συναλλάγματος που πυροδοτήθηκε από τις ανησυχίες σχετικά με τις οικονομικές προοπτικές των ΗΠΑ και τις ανησυχίες για το χρέος της ευρωζώνης αλλά και τα ιστορικώνς χαμηλά επιτόκια στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η τιμή Spot του χρυσού έφθασε $ 1,502.10 η ουγγιά έναντι $ 1,498.15 αργά το βράδυ της Τετάρτης στη Νέα Υόρκη . Τα futures χρυσού για παράδοση Ιούνιο αυξήθηκαν 3,90 δολάρια η ουγγιά στα $ 1,502.80. . Οι τιμές του χρυσού αυξήθηκαν 5,4% αυτό το μήνα, γεγονός που αντικατοπτρίζει την δύναμη του απέναντι στις αγορές βασικών προϊόντων. Ο χρυσός είναι πολύ λιγότερο εξαρτώμενος της προσφοράς και της ζήτησης όπως το πετρέλαιο, αλλά και αυτοί οι παράγοντες εξακολουθούν να έχουν αντίκτυπο στην τιμή. Πάντως η αυξημένη ζήτηση στην Ασία είναι παράγοντας που έχει επηρεάσει ανοδικά την τιμή. Άνοδο έχουν καταγράψει και τα άλλα πολύτιμα μέταλλα. Η πλατίνα έφτασε στα $ 1,811.99 η ουγγιά έναντι $ 1,791.15, ενώ το παλλάδιο ήταν 763 δολάρια έναντι 767,97 δολαρίων.
Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα έχει αντίπαλο το Συμβούλιο της Επικρατείας καθώς υπάρχουν τρεις περιπτώσεις που κρύβουν συνταγματικές παγίδες. Η πιο δύσκολη κατηγορία περιλαμβάνει αυθαίρετα αλλά και οικοδομές με άδεια που έχουν κατασκευαστεί σε δασικές εκτάσεις. Σύμφωνα με πληροφορίες, θα προωθηθεί πακέτο με τα κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί σε «καθαρές» περιοχές αλλά χωρίς οικοδομική άδεια. Υπολογίζεται ότι το 30% των περίπου ενός εκατομμυρίου παράνομων κτιρίων έχουν κατασκευαστεί σε δημόσια, κυρίως καμένη δασική, γη και σε μικρά εκτός σχεδίου οικόπεδα, που δεν έχουν δικαίωμα δόμησης. Η νέα ρύθμιση, με βάση τα έως τώρα δεδομένα, στηρίζεται στην έννοια του περιβαλλοντικού ισοζυγίου, ώστε να γίνει ανεκτή από το ΣτΕ. Οι τελευταίες πληροφορίες κάνουν λόγο για τον νέο θεσμό της «τράπεζας γης», που θα λειτουργεί ανά καλλικρατικό δήμο και θα εξασφαλίζει το αντιστάθμισμα της οικολογικής υποβάθμισης. Θα αγοράζεται με τα πρόστιμα που θα καταβάλλουν οι αυθαιρετούχοι και, σε περίπτωση που υπάρχει διαθέσιμη δημόσια γη στον δήμο, τα έσοδα θα διατίθενται για έργα ανάπτυξης πρασίνου.
Οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν 15,2% το τρίτο τρίμηνο στην Ισπανία, λόγω της μειωμένης ζήτησης και της έλλειψης στεγαστικών δανείων που οδήγησαν την αγορά αυτοκινήτων σε... γκρεμό. Επισημαίνεται ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ισπανία είχαν υπερδιπλασιαστεί στην 10ετία μέχρι το 2007, ωστόσο λόγω της κλιμακούμενης ύφεσης που πλήττει την ισπανιkή οικονομία, εν έτη 2012 έχει επέλθη κατάρρευση στην αγορά. Οι τιμές έχουν πλέον υποχωρήσει κατά το ένα τρίτο και πλέον από το 2008 που «έσκασε η φούσκα» των ακινήτων.
Τεράστιο πλήγμα στην αγορά κατοικίας επέφερε η ανεργία . Σύμφωνα με έρευνα που ολοκληρώθηκε την προηγούμενη εβδομάδα οι περιοχές που πλήττονται περισσότερο από την ανεργία έχουν καταγράψει απώλειες ρεκορ στο επίπεδο των τιμών που φθάνουν μέχρι το 25% στην διάρκεια της περιόδου 2007-2010. . Αν και δεν υπάρχουν στοιχεία δωδεκαμήνου για το 2011 , από τα προσωρινά στοιχεία που αφορούν στο α΄οκτάμηνο της τρέχουσα χρονιάς , προκύπτει ότι φέτος σε ετήσια βάση οι απώλειες στο επίπεδο των τιμών στις ίδιες περιοχές ξεπερνά 8% γεγονός που σημαίνει ότι αθροιστικά οι τιμές κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 30% σε σύγκριση με τα ιστορικά υψηλά επίπεδα που καταγράφηκαν το 2007. Πρέπει να σημειωθεί ότι στις υπόλοιπες περιοχές το μέσο ποσοστό των απωλειών κινείται σε επίπεδα από 12-15% . Από τα στοιχεία της έρευνας προκύπτει ότι οι μεγάλοι χαμένοι της κρίσης ήταν στην Αττική οι αγορές των περιοχών:
Περισσότερα Άρθρα...
