Στην AirBnb πετάει η κυβέρνηση το… γάντι των ευθυνών για τυχόν καθυστερήσεις στην επιβολή φόρου στους Έλληνες ιδιοκτήτες οι οποίοι «ανεβάζουν» ακίνητα στην πλατφόρμα της. Η επίμαχη ρύθμιση που αποτέλεσε σημείο-κλειδί στο αφήγημα της συγκυβέρνησης περί καταπολέμησης της «γκρίζας» οικονομίας, είναι να εφαρμοστεί από τις αρχές του χρόνου. Όπως τονίζουν πηγές προσκείμενες στο υπουργείο Οικονομικών, η αμερικανική εταιρεία φέρεται να δημιουργεί προσκόμματα στη διαδικασία, αρνούμενη να αποδεχθεί το αίτημα περί καταχώρισης του ΑΦΜ σε κάθε εγγραφή ακινήτου, το οποίο τίθεται προς ενοικίαση στην Ελλάδα. Μολονότι στελέχη της AirBnb απέφυγαν να τοποθετηθούν επισήμως, παράγοντες της αγοράς, με γνώση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αποδίδουν την άρνησή τους στο γεγονός ότι θα πρέπει να αναπροσαρμόσουν το μοντέλο λειτουργίας για μία μόνο χώρα. Στις υπόλοιπες περιοχές που έχει παρουσία, άλλωστε, είτε δεν υπάρχει κάποια ειδική μέριμνα για τα εισοδήματα είτε υπάρχει κάποιος δημοτικός ή μητροπολιτικός φόρος, ο οποίος όμως συμπεριλαμβάνεται στην τιμή και αποδίδεται από την AirBnb στην εκάστοτε πόλη. Φόροι Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τη ρύθμιση οι ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν βραχυχρόνια τα ακίνητά τους, θα φορολογούνται με την κλίμακα των ενοικίων (15% για εισόδημα έως 12.000 ευρώ, 35% από 12.000 έως 35.000 ευρώ και 45% από 35.000 ευρώ και πάνω). Στα παραπάνω θα πρέπει να συνυπολογιστεί τόσο η εισφορά αλληλεγγύης 10% και ο ΕΝΦΙΑ όσο και τα πάγια έξοδα μιας ιδιοκτησίας που δεν είναι δυνατό να επιβαρύνουν τον μισθωτή επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Παραδιάς. Σε περίπτωση δε που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες –πλην κλινοσκεπασμάτων- το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και θα φορολογείται με 22% μέχρι τις πρώτες 20.000 ευρώ, 29% στο τμήμα από τις 20.001 ευρώ έως τις 30.000 ευρώ, 37% στο τμήμα από τις 30.001 έως τις 40.000 ευρώ και 45% στο τμήμα πάνω από τις 40.000 ευρώ. Τέλος το εισόδημα που αποκτάται από νομική πρόσωπα ή νομικές οντότητες θα φορολογείται με συντελεστή 29% (επιχειρηματική δραστηριότητα). Μπορεί η επιβολή φόρου 15% από το πρώτο ευρώ εισοδήματος να έβαλε… πάγο στα σχέδια των επενδυτών που βολιδοσκοπούσαν την εγχώρια κτηματαγορά και εν συνεχεία να μισθώσουν ένα ακίνητο μέσω AirBnb, το φαινόμενο της οικονομίας του διαμοιρασμού, ωστόσο έχει ήδη προσλάβει τρομακτικές διαστάσεις στη χώρα μας. Σύμφωνα με πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου στον «αέρα» της AirBnb εμφανίζονται περισσότερα από 50.000 ακίνητα ανά την Ελλάδα, με την Αθήνα και την Κρήτη να καταλαμβάνουν περίοπτη θέση στη σχετική λίστα. Οι ενεργές αγγελίες στην πρωτεύουσα υπολογίζονται σήμερα σε περίπου 6.640 όταν πριν από ένα χρόνο ο αριθμός τους μόλις ξεπερνούσε τις 2.500. Εξ αυτών κοντά 3.000 έχουν συγκεντρώσει πάνω από 10 κριτικές ενώ άλλες τόσες έχουν βαθμολογία πέντε αστέρια. Όσον αφορά στη χρονική περίοδο η πλειονότητα των ακινήτων μισθώνεται από έναν έως τρεις μήνες ενώ περίπου δύο στα 10 ακίνητα από τέσσερις έως έξι μήνες. Τέλος ως το εύρος των μισθωμάτων οι τιμές ξεκινούν από 10 ευρώ την ημέρα για ένα κοινόχρηστο δωμάτιο, 42 ευρώ την ημέρα για ένα στούντιο και 43 ευρώ την ημέρα για ένα σπίτι με ένα υπνοδωμάτιο.

Κλειστά επαγγέλματα, αποκρατικοποιήσεις, παρεμβάσεις σε υγεία, ενέργεια και δημόσιες συγκοινωίες περιλαμβάνει το πακέτο των μέτρων που επέβαλλε η τρόϊκα .Αν σε αυτά προστεθούν οι μετατάξεις σε υψήλοτερο συντελεστή ΦΠΑ μίας σειρά καταναλώτικών αγαθών τότε τα "μηνύματα" για το φθινόπωρο που έρχεται σε λίγότερο απο 10 μέρες δεν είναι και τόσο ευχάριστα.

Στα μέτρα, που η εφαρμογή τους εξειδικεύεται στο μνημόνιο περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων:

* Η δημιουργία αποθεματικού εκτάκτων αναγκών στον προυπολογισμό του 2011 για τη διευκόλυνση της απορρόφησης κραδασμών και κινδύνων. Επίσης θα δημιουργηθεί μητρώο δεσμεύσεων στα αρμόδια υπουργεία (διαρθρωτικός στόχος για το τέλος Σεπτεμβρίου) για την καλύτερη διαχείριση των δαπανών σε δημοσιονομική βάση - πέρα από τις χρηματικές εκταμιεύσεις

* Η δημιουργία ενιαίας αρχής πληρωμών μέσω της οποίας θα καταβάλλονται οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων της κεντρικής διοίκησης από τα τέλη του 2010 και της γενικής κυβέρνησης από τον Μάρτιο του 2011.

* Η περαιτέρω μείωση του κόστους των φαρμάκων (όπου υπάρχει χώρος για την επέκταση της λίστας φαρμάκων, τη χρήση των γενόσημων φαρμάκων, καθώς και με την καθιέρωση της ηλεκτρονικής συνταγογράφησης).

* Η εφαρμογή της συμμετοχής 3 ευρώ για τις τακτικές υπηρεσίες εξωτερικών ιατρείων στα δημόσια νοσοκομεία και η επέκταση της ολοήμερης λειτουργίας των νοσοκομείων (απογευματινή βάρδια), προκειμένου να αναπτυχθούν και να βελτιωθούν οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης και να αυξηθούν τα έσοδα των νοσοκομείων, συμπεριλαμβανομένου της αύξησης της συμμετοχής των ασφαλιζόμενων στα εξωτερικά ιατρεία και στις διαγνωστικές υπηρεσίες .

* Η αύξηση των εισιτηρίων στα δημόσια μέσα μεταφοράς, και η περαιτέρω μείωση των επιδομάτων και των υπερωριών.

* Σχέδιο νόμου για την αναδιάρθρωση του τομέα των σιδηροδρόμων που θα συζητηθεί στη Βουλή έως το τέλος Σεπτεμβρίου

* Ουσιαστική απελευθέρωση της χονδρικής αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας και αυξήσεις τιμολογίων για τον εξορθολογισμό τους με παράλληλη εξασφάλιση της προστασίας για τις πιο ευάλωτες οικονομικά ομάδες του πληθυσμού.

* Επιτάχυνση των αποκρατικοποιήσεων. Πλήρες σχέδιο και αναλυτικός κατάλογος με επιχειρήσεις θα είναι έτοιμο πριν από τα τέλη Δεκεμβρίου.

* Απελευθέρωση κλειστών επαγγελμάτων. Πρώτο βήμα θα είναι η άρση περιορισμών στα επαγγέλματα των νομικών, φαρμακοποιών, συμβολαιογράφων, αρχιτεκτόνων, μηχανικών, και ορκωτών λογιστών. Αυτό θα περιλαμβάνει τη μείωση των απαιτήσεων αδειοδότησης, των γεωγραφικών περιορισμών και των ρυθμιζόμενων τιμολογίων. Επίσης θα υιοθετηθεί νομοθεσία σχετικά με την είσοδο στο επάγγελμα των οδικών μεταφορών εμπορευμάτων και τις ελάχιστες σταθερές τιμές.

* Αλλαγές στη νομοθεσία για την αναμόρφωση του συστήματος συλλογικών διαπραγματεύσεων στον ιδιωτικό τομέα, το οποίο θα προβλέπει μείωση των υπερωριακών αποδοχών και ενισχυμένη ευελιξία στην διαχείριση των ωρών εργασίας. Προβλέπεται ακόμη η τροποποίηση της νομοθεσίας για την προστασία της εργασίας ώστε να επεκταθεί η δοκιμαστική περίοδος για τους νεοπροσληφθέντες στον ένα χρόνο και να διευκολυνθεί η μεγαλύτερη χρήση συμβάσεων προσωρινής εργασίας και μερικής απασχόλησης.

* Η ολοκλήρωση από την Εθνική Αναλογιστική Αρχή των επιπτώσεων της μεταρρύθμισης όσον αφορά τα κύρια συνταξιοδοτικά ταμεία μέχρι το τέλος του Δεκεμβρίου 2010, και όσον αφορά τα μεγαλύτερα επικουρικά ταμεία συντάξεων μέχρι τα τέλη Μαρτίου 2011. Αυτές οι αξιολογήσεις θα καθορίσουν κατά πόσον απαιτούνται περαιτέρω προσαρμογές των παραμέτρων του συνταξιοδοτικού συστήματος για τη συγκράτηση της αύξησης των συνταξιοδοτικών δαπανών στο 2,5% του ΑΕΠ μεταξύ 2009-2060. Οποιεσδήποτε περαιτέρω προσαρμογές, αν χρειαστεί, θα ολοκληρωθούν μέχρι τα τέλη Ιουνίου του 2011.