realestatenews.gr
Αυθαίρετα: Φήμες για παράταση
Τετάρτη, 20 Αύγουστος 2025 16:56
Σενάρια παράτασης της προθεσμίας για την ρύθμιση των αυθαίρετων έχουν μπεί στο τραπέζι της Κυβέρνησης. Φήμες που κυκλοφορούν από χθές στην αγορά κάνουν λόγο για δίμηνη παράταση στην προθεσμία που λήγει στο τέλος του μήνα. Αν και μέχρι στιγμής δεν υπάρχει επίσημη τοποθέτηση από το αρμόδιο υπουργείο , μία τέτοια προοπτική δεν θα πρέπει να αποκλειστεί, με δεδομένο ότι μέχρι στιγμής έχουν ανταποκριθεί πολύ λίγοι ιδιοκτήτες σε σχέση με το 1.500.000 που εκτιμάται ότι ανέρχεται ο συνολικός αριθμών των αυθαιρέτων κτισμάτων στην χώρα. Παράλληλα , το γεγονός ότι το Φεβρουάριο «κλείνει» το οικονομικό έτος είναι πιθανόν το υπουργείο Οικονομικών να έβλεπε θετικά μία τέτοια εξέλιξη.
Η κρίση έχει επιδεινώσει το επίπεδο των συνθηκών διαβίωσης πολλών νοικοκυριών. Σχεδόν, ένα στα πέντε νοικοκυριά αυτή τη στιγμή αντιμετωπίζει προβλήματα: χώρου, ρύπανσης, εγκληματικότητας καθώς και υγρασίες στο σπίτι αλλά περιορισμένο φυσικό φωτισμό. Η ανασφάλεια , η ανεργία, η μείωση των εισοδημάτων αλλά και η αδυναμία χρηματοδότησης από τις τράπεζες καθιστά την αλλαγή σπιτιού σχεδόν ανέφικτη και οι περισσότερες οικογένειες που αντιμετωπίζουν αυτά τα προβλήματα αισθάνονται εγκλωβισμένες . Και όμως υπάρχει η δυνατότητα με έξυπνες παρεμβάσεις χαμηλού κόστους να βελτιώσουν τις στεγαστικές τους ανάγκες ώστε η διαβίωση τους στο ήδη υφιστάμενο σπίτι να καλυτερεύσει. Το realestatenews.gr , απευθύνθηκε σε ειδικούς και προσπάθησε να συνθέσει μία λίστα με τις λύσεις που υπάρχουν προκειμένου να αντιμετωπιστούν με το μικρότερο δυνατό κόστος . Ένα μεγάλο πρόβλημα είναι η έλλειψη χώρου. Τα παιδιά που μεγαλώνουν, οι γονείς που φιλοξενούνται ακόμα και οι νέοι που επιστρέφουν στο πατρικό σπίτι λόγω …ανεργίας είναι πλέον πολύ συνηθισμένα φαινόμενα.
Παγκόσμια έρευνα του δικτύου πληροφοριών για τα ακίνητα, Global Property Guide, κατατάσσει την Ελλάδα στις τελευταίες θέσεις σε ό,τι αφορά την απόδοση που μπορεί να προσφέρει στον ιδιοκτήτη ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων. Η απόδοση στη χώρα μας, η οποία σχετίζεται με την τιμή αγοράς ενός σπιτιού σε συνδυασμό με το πόσο ετήσιο εισόδημα προσφέρει όταν ενοικιάζεται, είναι μόλις 2,48%. Τέσσερις χώρες σε σύνολο 86 υπολείπονται της Ελλάδας σε αποδόσεις και είναι το Μονακό με μόλις 1,73%, η Ταϊβάν με 1,57%, η St. Lucia στην Καραϊβική με 2,30% και η Ανδόρα με 2,39%. Οι αναλυτές του δικτύου χαρακτηρίζουν την Ελλάδα very poor, δηλαδή πολύ φτωχή σε αποδόσεις, αναδεικνύοντας έτσι το πρόβλημα που έχουν χιλιάδες επενδυτές που αγόρασαν ακίνητο με στόχο να εισπράττουν ενοίκια και τελικά βρίσκονται ζημιωμένοι. Τους τελευταίους μήνες τα ενοίκια των κατοικιών πέφτουν συνεχώς, χιλιάδες διαμερίσματα είναι άδεια, ενώ οι φόροι που βαραίνουν την κτηματαγορά «ψαλιδίζουν» τα όποια έσοδα έχουν οι ιδιοκτήτες
Περισσότερα Άρθρα...
