realestatenews.gr
Μ.Βρετανία: Υποχώρηση τιμών 0,9%
Σάββατο, 30 Αύγουστος 2025 18:59
Πτωτικά κινήθηκαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία το Φεβρουάριο, διαγράφοντας τα κέρδη του προηγούμενου μήνα, όπως ανακοινώθηκε σήμερα από την Halifax. Συγκεκριμένα, οι τιμές υποχώρησαν κατά 0,9% σε σχέση με τον Ιανουάριο, όταν είχαν αυξηθεί κατά 0,8%. Η μέση αξία μιας κατοικίας διαμορφώθηκε στις 162.657 στερλίνες. Η εταιρεία -θυγατρική της Lloyds Banking Group- προβλέπει μάλιστα μείωση των τιμών φέτος κατά 2%. «Η αβεβαιότητα για τις προοπτικές της οικονομίας πιθανόν να επηρεάσει αρνητικά τη ζήτηση κατοικιών», σχολίασε ο Μάρτιν Έλις, οικονομολόγος στην Halifax. Η βρετανική οικονομία συρρικνώθηκε κατά 0,6% το τέταρτο τρίμηνο, εγείροντας ανησυχίες μεταξύ των καταναλωτών για τη βιωσιμότητα της ανάκαμψης.
«Παράθυρο» για αυξήσεις 5% στα τιμολόγια ηλεκτρικού ρεύματος μέσα στο 2012 άνοιξε ο πρόεδρος της ΔΕΗ, . Μέχρι τότε, όμως, πολλοί καταναλωτές που δεν έχουν πληρώσει εμπρόθεσμα τους λογαριασμούς ρεύματος δεν αποκλείεται να ενοχληθούν τηλεφωνικώς για την τακτοποίηση της οφειλής τους, καθώς η ΔΕΗ αναμένεται να συνεργαστεί με εταιρείες ενημέρωσης οφειλετών. Ο πρόεδρος της ΔΕΗ, . υποστήριξε ότι ο ίδιος δεν θα ζητήσει για φέτος ανατιμήσεις στα τιμολόγια ρεύματος. Ωστόσο, προσέθεσε, η κατάσταση στην εταιρεία και στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας δείχνει ότι οι τιμές της ενέργειας πρέπει να ανέβουν. Ερωτηθείς για το αν αυτές θα είναι στο 5% απάντησε θετικά. Σημειώνεται ότι και η τρόικα έχει ζητήσει αυξήσεις των τιμολογίων ρεύματος, στο πλαίσιο της απελευθέρωσης της αγοράς ενέργειας, αλλά και την άρση των στρεβλώσεων στη λιανική αγορά. Μάλιστα υπήρχε και σχετική πρόβλεψη στο δεύτερο Μνημόνιο, το οποίο όριζε ότι η απόφαση για τη σταδιακή αύξηση έπρεπε να ληφθεί στο β΄ τρίμηνο του έτους.
Σε απαλλαγή των μικρών ακινήτων (κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων) από την υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με εγκύκλιο που κοινοποιήθηκε προχθές Τετάρτη στους ενδιαφερόμενους φορείς. Με την ίδια εγκύκλιο, αποσαφηνίζεται το καθεστώς έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για ημιτελή, υπό ανέγερση ακίνητα. Όπως είναι γνωστό, από την ερχόμενη Δευτέρα ενεργοποιείται η υποχρέωση έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για τις μισθώσεις ή αγοραπωλησίες ακινήτων (όχι τις γονικές παροχές), σε εφαρμογή σχετικής Κοινοτικής Οδηγίας.
Στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ , η εικόνα είναι ανάμεικτη, καθώς η πληθώρα των κατοικιών που είναι σε διαδικασία πλειστηριασμού, λειτουργεί αποτρεπτικά στην αύξηση των πωλήσεων των νέων κατοικιών. Συγκεκριμένα: οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών ενισχυθήκαν κατά 2,7% σε μηνιαία βάση τον Ιαν.’11 από 12,5% τον Δεκ.’10, ενώ σε ετήσια βάση η αύξηση τον Ιαν.’11 ήταν 5,3%. Από την άλλη πλευρά, οι πωλήσεις νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά -12,6% σε μηνιαία βάση τον Ιαν.’11, έναντι αύξησης κατά 15,7% τον Δεκ.’10, ενώ σε ετήσια βάση τον Ιαν.’11 οι πωλήσεις υποχώρησαν κατά -18,6%. Επίσης, ο δείκτης επικείμενων πωλήσεων κατοικιών (για τις οποίες υπογραφήκαν συμβόλαια πώλησης) υποχώρησε στο 88,9 τον Ιαν.’11 (-2,8% σε μηνιαία βάση) από 91,5 τον Δεκ.’10 (-3,2%). Σε ετήσια βάση τον Ιαν.’11 ο δείκτης μειώθηκε κατά -1,5%. Τέλος, ο δείκτης τιμών κατοικιών της FHFA σημείωσε νέα πτώση κατά -0,3% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’10, όπως και τον προηγούμενο μήνα, ενώ σε ετήσια βάση υποχώρησε κατά -3,3%. Τέλος, οι δαπάνες για κατασκευές μειώθηκαν κατά -0,7% σε μηνιαία βάση τον Ιαν.’11 από -1,6% τον Δεκ.’10, ενώ σε ετήσια βάση μειώθηκαν κατά -5,9%. Η εξέλιξη αυτή αντανακλά εν μέρει τη μειωμένη δραστηριότητα στον τομέα της αγοράς ακινήτων.Περισσότερα Άρθρα...
