Προσοχή κυκλοφορούν...κοράκια

Η οικονομική κρίση ήρθε να σαρώσει τα πάντα και να καταστρέψει τους μύθους που είχαν κτιστεί την τελευταία εικοσαετία. Ετσι, κατασκευαστές που καταστράφηκαν επειδή δεν πουλάνε πλέον τίποτε, επιχειρηματίες που «έπεσαν έξω» και δίνουν όσο - όσο τις περιουσίες τους, ιδιοκτήτες ακόμη και μικρομεσαίων σπιτιών που τα δίνουν σε τιμή ευκαιρίας για να μην τα πάρουν οι τράπεζες. Φυσικά, σε καιρούς «πολέμου» πάντοτε υπάρχουν τα αρπακτικά που καραδοκούν να πάρουν ό,τι πωλείται. Από τα τέλη του 2011 αλλά και φέτος πολλά ξένα distress funds αναζητούν τις χρυσές ευκαιρίες της ελληνικής κτηματαγοράς. Ρώσοι, Βρετανοί, Αμερικανοί, Τούρκοι αλλά και Ελληνες που διαθέτουν ακόμη κεφάλαια αγοράζουν ακριβά ακίνητα σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές. Με την Κτηματαγορά να βρίσκεται σε πλήρη αποσάθρωση, καταγράφονται και πολλά φαινόμενα «ξεπλύματος μαύρου χρήματος» από ανθρώπους που έβγαλαν εκατομμύρια στο εξωτερικό ή διαθέτουν ρευστό από διάφορες δραστηριότητες και τα επενδύουν σε ακίνητα. Εχουν καταγραφεί περιπτώσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος από ξένους που ζητούν ακίνητα χαμηλότερα από την αντικειμενική αξία. Για παράδειγμα ζητούν ακίνητο εμπορικής αξίας 2 εκατ. ευρώ (αν και η αρχική τιμή ξεπερνούσε τα 4 εκατ.) αλλά η αντικειμενική αξία να είναι χαμηλότερη, προκειμένου να φορολογηθούν λιγότερο και να μη μπουν στο «μάτι» της εφορίας. Οι ευκαιρίες που παρουσιάζονται καθημερινά είναι πολλές, αλλά κυρίως απευθύνται στα υψηλά βαλάντια, σε όσους μπορούν να διαθέσουν πάνω από 500.000 ευρώ. Ωστόσο, τελευταία και στις φτωχές και μεσαίες περιοχές εμφανίζονται σημαντικές εκπτώσεις που κυμαίνονται από 20% έως 50%.