Αγορά Ακινήτων
ΠΟΜΙΔΑ:Το 27ο συνέδριο
Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 20:43
* Μετατροπή ΕΤΑΚ σε ΦΜΑΠ, επαναφορά φόρου γονικής παροχής & κληρονομιάς.
* Φορολογία εισοδήματος, τεκμήρια, αντικειμενικές αξίες ακινήτων.
* Διαδικασία αλλαγής χρήσης νόμιμα δομημένων χώρων (ημιυπαίθριοι , υπόγεια κλπ.).
* Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης παλαιών κατοικιών, ενεργειακά πιστοποιητικά.
* Ομαδική ασφάλιση κτιρίων μελών στο νέο πρόγραμμα ΠΟΜΙΔΑ-ΙΝΤΕRAMERICAN.
* Μισθώσεις κατοικίας και επαγγελματικής στέγης, η σημερινή πραγματικότητα.
* Διαφορές συνιδιοκτητών πολυκατοικιών, θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή.
* Κτηματολόγιο & επίλυση του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εκτός σχεδίου ακινήτων.
* Δημοτικά τέλη καθαριότητας-φωτισμού, αυξήσεις, απαλλαγή κλειστών ακινήτων.
* Ερωτήσεις και απορίες μελών σε μισθωτικά, φορολογικά, τεχνικά θέματα.
Για τα κύρια προβλήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες (φορολογικά - ενεργειακά) θα διεξαχθούν δύο δημόσιες συζητήσεις ειδικών & εκπροσώπων δημόσιων και ιδιωτικών φορέων με τα εξής θέματα:
1. * Επαναφορά ΦΜΑΠ - φόρου γονικών παροχών-κληρονομιών: Φορολόγηση της «μεγάλης», ή πρόσχημα για τη βαριά φορολόγηση της μεσαίας ιδιοκτησίας;
2. * Η ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων κεντρικός άξονας της «πράσινης ανάπτυξης».
Στο συνέδριο θα παραστούν εκπρόσωποι της κυβέρνησης, των πολιτικών κομμάτων, της αυτοδιοίκησης, εκπρόσωποι συγγενών φορέων και αντιπροσωπείες των οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων από Αγγλία, Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία, Αυστρία, Βέλγιο, Σουηδία, Ισπανία, Πορτογαλία, Βουλγαρία.
Την έναρξη του Συνεδρίου θα κηρύξει ο Δήμαρχος Αθηναίων και πρόεδρος της ΚΕΔΚΕ κ. Νικήτας Κακλαμάνης.
Εκ μέρους της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) το Συνέδριο θα χαιρετήσει ο Βρετανός αντιπρόεδρός της κ. David Salusbury, πρόεδρος της «National Landlords Association» (NLA, Λονδίνο).
Υπάρχει αντίδοτο στη κρίση; Ναι , αν τα ακίνητα έχουν «ταυτότητα» υποστηρίζουν αναλυτές της αγοράς ακινήτων οι αναλύουν την πορεία των τιμών σε επιμέρους τομείς και περιοχές της αγοράς ακινήτων. Σύμφωνα με τα στοιχεία πρόσφατης έρευνας που αφορά στην εξέλιξη των τιμών στην αγορά κατοικίας προκύπτει ότι ακόμα και σε περίοδο κρίσης υπήρχαν περιοχές στις οποίες καταγράφηκε ακόμα και μικρή άνοδος των τιμών. Η «ταυτότητα» μίας περιοχής είναι σε άμεση συνάρτηση με:
Η κατακόρυφη αύξηση των ακάλυπτων επιταγών που καταγράφεται και από τα επίσημα στοιχεία μπορεί να επηρεάσει και την αγορά επαγγελματικών ακινήτων καθώς από τον Μάρτιο είναι πιθανό πολλές επιχειρήσεις και επαγγελματίες να βρεθούν σε αδυναμία να συνεχίσουν την δραστηριότητα τους. Μάλιστα εκτιμούν ότι στο τελευταίο δίμηνο του χρόνου το πρόβλημα θα κορυφωθεί.Όπως τόνιζαν και σε πρόσφατο συνέδριο για την αγορά ακινήτων μεσίτες , οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ελέγχουν πλέον την φερεγγυότητα του ενοικιαστή.
Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
