Τα μαύρα μαντάτα για την αγορά εξοχικής κατοικίας έρχονται από παντού. Μετά τη σημαντική πτώση εώς 40% των διανυκτερεύσεων την περίοδο του Πάσχα ήρθε και η Γενική Πανελλαδική Ομοσπονδία Επιχειρήσεων Τουρισμού να διατυπώσει την εκτίμηση ότι σήμερα παρουσιάζεται υστέρηση στις τουριστικές κρατήσεις από το εξωτερικό. Αναλυτικά η πτώση στις κρατήσεις αγγίζει το 15% ενώ η πτώση στα έσοδα είναι μεγαλύτερη και θα ξεπεράσει το 20%.

Οι εξελίξεις αυτές επηρεάζουν άμεσα τη ζήτηση από το εξωτερικό και για την εξοχική κατοικία. Σημειώνεται ότι η εξασθένιση του ευρώ έναντι του δολαρίου μπορεί να εξελιχθεί σε ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας κυρίως όσον αφορά τη ρώσικη αγορά αλλά και γενικότερα την αγορά των χωρών της Ανατολικής Ευρώπης που στηρίζονται στο αμερικάνικο νόμισμα.

Οι φόβοι ότι επίκειται φούσκα στην αγορά ακινήτων στην Κϊνα δεν φαίνεται ότι επηρεάζουν την ταχύτερα αναπτυσσόμενη οικονομία του κόσμου.Το επιχείρημα είναι ότι, αν σκάσει η φούσκα των τιμών, δεν θα προκληθούν σοβαροί τριγμοί στην ευρύτερη οικονομία της Κίνας καθώς ένα  μεγάλο μέρος της αγοράς στηρίζεται στο ρευστό χρήμα, ενώ τα στεγαστικά δάνεια δεν έχουν μεταπωληθεί στις κεφαλαιακές αγορές δηλαδή δεν έχουν τιτλοποιηθεί . Μια κατάρρευση στις τιμές των ακινήτων δεν θα έχει συνεπώς τις καταστροφικές οικονομικές συνέπειες που είχε η κατάρρευση των τιμών των αμερικανικών ακινήτων από το 2006 και μετά. Απο την άλλη πλευρα, ανάχωμα μπορεί να αποδειχθεί και το ελεγχόμενο τραπεζικό σύστημα της Κίνας .

Σε ελαφρά ανοδική τροχιά επανήλθαν οι τιμές των διαμερισμάτων στο Μανχάτταν της Νέας Υόρκης κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με τους New York Times. Όμως η ανάκαμψη παραμένει εύθραυστη και σε ετήσια βάση για όλο το 2010 οι τιμές προβλέπεται να παραμείνουν σταθερές. Σύμφωνα με στοιχεία από μεσιτικά γραφεία η μέση τιμή για τα διαμερίσματα στο Μανχάτταν διαμορφώθηκε στο πρώτο τρίμηνο στο 1,4 εκατ. δολάρια, από 1,3 εκατ. το 2009 και 1,7 εκατ. το 2008 οπότε έφθασαν στο ζενίθ. Τα διαμερίσματα που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη ζήτηση είναι ουσιαστικά γκαρσονιέρες και δυάρια, με ένα υπνοδωμάτιο, ενώ τα δύο προηγούμενα χρόνια οι αγοραστές ενδιαφέρονταν για σπίτια με δύο υπνοδωμάτια. Οι παρατηρητές της αγοράς, εκτιμητές, οικονομολόγοι και μεσίτες επισημαίνουν ως αρνητικούς παράγοντες για την ανάκαμψη την κατάσταση της αμερικανικής οικονομίας, τη δύσκολη χρηματοδότηση από τις τράπεζες για αγορά κατοικίας και τα αρκετά ημιτελή κτίρια που βρίσκονται σε διάφορα στάδια κατασκευής.

Αυξήσεις μέχρι 20 % καταγράφονται στις τιμές των σπιτιών στην Μελβούρνη, λόγω κυρίως της αύξησης του πληθυσμού. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώνονται στο κέντρο της πόλης ενώ μικρότερη – αλλά πάντως διψήφια – είναι η αύξηση στα προάστεια. Η Μελβούρνη προσελκύει το μεγαλύτερο αριθμό νέων μεταναστών στην Αυστραλία.