Μείωση 0,6% σημείωσε πέρυσι σε μέσα επίπεδα, ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών, ενώ κατά 0,1% μειώθηκε, επίσης σε μέσα επίπεδα, ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών. Ειδικότερα, από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), δημοσιοποιήθηκαν τα εξής: Ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσε μείωση 1% το 4ο τρίμηνο 2012 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του 4ου τριμήνου 2011, έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2011 προς το 2010. Ο ίδιος δείκτης, το 4ο τρίμηνο 2012 σε σύγκριση με τον δείκτη του 3ου τριμήνου 2012, σημείωσε μείωση 0,3% έναντι αύξησης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2011. Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2012- Δεκεμβρίου 2012, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2011- Δεκεμβρίου 2011, σημείωσε μείωση 0,6% έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα. Ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσε μείωση 0,4% το 4ο τρίμηνο 2012 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του 4ου τριμήνου 2011, έναντι αύξησης 0,5% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2011 προς το 2010. Ο ίδιος δείκτης, το 4ο τρίμηνο 2012 σε σύγκριση με το δείκτη του 3ου τριμήνου 2012, σημείωσε μείωση 0,4% έναντι μηδενικής μεταβολής που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2011. Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2012- Δεκεμβρίου 2012, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2011- Δεκεμβρίου 2011, παρουσίασε μείωση 0,1% έναντι αύξησης 1% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων (παραγωγού) κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών εκφράζει τη μεταβολή των τιμών που καταβάλλονται στους κατασκευαστές- εργολήπτες των διαφόρων επιμέρους τμημάτων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών. Ενώ, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών εκφράζει την εξέλιξη του κόστους, στο οποίο υποβάλλεται ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης κατασκευής (πολυκατοικίας) και υπολογίζεται βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας που καταβάλλει.

Τα οικοδομικά υλικά

Ανατιμήσεις της τάξης του 0,6% καταγράφηκαν σε μέσα επίπεδα πέρυσι στα οικοδομικά υλικά, μετά και την αύξηση των τιμών τους κατά 0,2% τον Δεκέμβριο 2012. Τον συγκεκριμένο μήνα, η Ελληνική Στατιστική Αρχή κατέγραψε ανατιμήσεις σε πλειάδα προϊόντων και υπηρεσιών στον χώρο της οικοδομής και αναλυτικά σε: Ηλεκτρική ενέργεια (16,3%), σωλήνες χαλκού (6,2%), κυκλοφορητές (4%), κεραμίδια (3,6%), σίδηρο οπλισμού (3,6%), σωλήνες πλαστικούς- συνθετικούς- ινοτσιμέντου (3,3%), διακόπτες (2,7%), πρίζες (2,2%), ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (2,1%), πλάκες μόνωσης ταράτσας (1,9%), γρανίτες (1,5%), εξηλασμένη πολυστερίνη- πολυστερόλη- πολυουρεθάνη (1,5%), κλειδαριές (1,4%), μαρμαρόπλακες (1,4%) και πλαστικούς σωλήνες (1,3%). Στον αντίποδα, καταγράφηκε μείωση των τιμών σε: Πετρέλαιο κίνησης- Diesel (7%), παράθυρα (4,5%), πόρτες εσωτερικές (2,8%), γυψοσανίδες (2,6%), κιγκλιδώματα ανοξείδωτα (2,5%), κιγκλιδώματα αλουμινίου (2,3%), πόρτες ασφαλείας (2,1%) και ντουλάπες (1,9%). Ειδικότερα, από την ΕΛΣΤΑΤ ανακοινώθηκαν τα εξής: Ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσε αύξηση 0,2% τον Δεκέμβριο 2012 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Δεκεμβρίου 2011, έναντι αύξησης 1% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2011 προς το 2010. Ο γενικός δείκτης, τον Δεκέμβριο 2012 σε σύγκριση με τον δείκτη του Νοεμβρίου 2012, παρουσίασε μείωση 0,1% έναντι αύξησης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2011. Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2012- Δεκεμβρίου 2012, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2011- Δεκεμβρίου 2011, παρουσίασε αύξηση 0,6% έναντι αύξησης 2,5% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκαμήνων

Νέα «βουτιά» καταγράφηκε τον Οκτώβριο πέρυσι στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, με τον οικοδομικό όγκο να έχει μειωθεί περαιτέρω κατά 30,8%. Ραγδαία μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας Ενώ, η συρρίκνωση κατά 43,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον συγκεκριμένο μήνα, προοιωνίζεται συνέχιση της πτώσης το επόμενο χρονικό διάστημα, και, κατ' επέκταση, μεγέθυνση των προβλημάτων για τους δεκάδες επαγγελματικούς κλάδους που εμπλέκονται στον χώρο. Ειδικότερα, από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), δημοσιοποιήθηκαν τα εξής: Το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο της χώρας, ανήλθε τον Οκτώβριο πέρυσι σε 1.487 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 259,7 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.006 χιλιάδες m3 όγκου. Και παρουσίασε μείωση κατά 43,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 35,7% στην επιφάνεια και κατά 30,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011. Το δεκάμηνο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου 2012, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της χώρας, μείωση κατά 33,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 28,5% στην επιφάνεια και κατά 26,6% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2011.

Τη Δευτέρα 4 Φεβρουαρίου και με κλειστές προσφορές, για να διασφαλιστεί η διαφάνεια, θα διεξαχθεί ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός για τη βραχυχρόνια εκμίσθωση του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλλάς». Σε ανακοίνωσή της η Διοίκηση του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ τονίζει ότι ο ανοικτός πλειοδοτικός διαγωνισμός με το ίδιο αντικείμενο, που επρόκειτο να διεξαχθεί την Παρασκευή 25 Ιανουαρίου 2013, ματαιώνεται, ενώ αναφέρεται σε δημοσιεύματα «βασισμένα σε φημολογία και ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες, που αναπαράγονται ακρίτως, χωρίς να ζητείται ενημέρωση από τη Διοίκηση του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, δημιουργούν μόνο εντυπώσεις και υπονομεύουν το επιχειρησιακό σχέδιο του Ιδρύματος». Εν τω μεταξύ σε απάντησή του σε ανακοίνωση του ΣΥΡΙΖΑ ο διοικητής του ΙΚΑ κ. Ρ. Σπυρόπουλος, διευκρινίζει το χρονικό εξεύρεσης ενοικιαστή του ξενοδοχείου καθώς και τα διαδικαστικά προβλήματα που προέκυψαν. Ο ίδιος επισημαίνει ωστόσο ότι το τελικό επιχειρησιακό αποτέλεσμα είναι το βέλτιστο δυνατό, καθώς μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου του 2013 στο ξενοδοχείο θα έχει εγκατασταθεί ο μεταβατικός (με διάρκεια 12 μηνών) μισθωτής και εντός των 12 προσεχών μηνών θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες του διεθνούς διαγωνισμού επιλογής του μακροχρόνιου μισθωτή-επενδυτή του Μακεδονία Παλλάς. Παράλληλα με βάση τις μέχρι σήμερα εξελίξεις, το κόστος που επωμίζεται το ΙΚΑ είναι το κόστος συντήρησης και φύλαξης του ξενοδοχείου από 13/1/2013 έως και 31/1/2013, διάστημα κατά το οποίο το ξενοδοχείο θα παραμείνει κλειστό. Η Προκήρυξη, η περίληψη της Προκήρυξης καθώς και η Τεχνική Περιγραφή του ξενοδοχείου βρίσκονται στην ηλεκτρονική διεύθυνση του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ.

Συρρίκνωση κατά 46,6% καταγράφηκε τον Σεπτέμβριο του 2012 σε ετήσια βάση στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, βάσει αδειών, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που γνωστοποίησε η Alpha Bank. Οι αναλυτές της τράπεζας επισημαίνουν ότι η αύξηση της φορολογίας των ακινήτων και η μείωση της χρηματοδότησης από το τραπεζικό σύστημα αποτελούν βασικούς παράγοντες αποδυνάμωσης της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα. Ως εκ τούτου και παρά την ανάσχεση των πτωτικών τάσεων που σημειώθηκε τον Αύγουστο του 2012 κατά -28,8%, έχει ως αποτέλεσμα τη συνέχιση των αρνητικών τάσεων της οικοδομικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με την Alpha Bank, η εικόνα της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας παρουσιάζει βελτίωση το 2012 συγκριτικά με το 2011, καθώς στο φετινό εννεάμηνο η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας ήταν στο 26,3% σε ετήσια βάση, έναντι πτώσης 35,5% στο εννεάμηνο του 2011. Share