«Μπήκαμε στην εποχή του ξεκαθαρίσματος της αγοράς. Στην περιοχή μας είχαν δραστηριότητα μέχρι την χρονιά που πέρασε 1300 περίπου κατασκευαστές. Πολλοί από αυτούς ακόμα και χωρίς γραφεία. Σήμερα δεν είναι λίγοι από αυτούς που αντιμετωπίζουν προβλήματα οικονομικής επιβίωσης ενώ υπάρχουν και άλλοι που ήδη έχουν αναστείλει την δραστηριότητας τους. Πιστεύω ότι την επόμενη διετία περισσότεροι από τους μισούς θα έχουν εγκαταλείψει τον κλάδο». Αυτή είναι η σημερινή εικόνα της αγοράς κατοικίας , όπως την βιώνει μεγάλος κατασκευαστής της Βόρειας Ελλάδας με έδρα την Θεσσαλονίκη και με δραστηριότητες και στην Ρουμανία και η οποία δείχνει ότι τελικά η κρίση έχει κάνει αισθητή την παρουσία της και στην ελληνική αγορά. Και αυτή την φορά , η κρίση δεν έχει περάσει ακόμα στις τιμές πώλησης της κατοικίας οι οποίες «παραμένουν αγέρωχες στο ύψος της» αλλά ήδη έχει αρχίσει να δημιουργεί πληγές. «Το αόρατο παιγνίδι με τα εργολαβικά που έχει ξεκινήσεις εδώ και μερικούς μήνες είναι μία από τις όψεις της κρίσης.» έλεγε με νόημα ο ίδιος κατασκευαστής θέλοντας με τον τρόπο αυτό να δείξει ότι πολλοί συνάδελφοί του προσπαθούν να απεγκλωβιστούν από συμβόλαια αντιπαροχής που έχουν υπογράψει την εποχή της ευφορίας με τους οικοπεδούχους και τώρα προσπαθούν να τα ξεφορτωθούν. Αξιόπιστες πληροφορίες φέρουν πολλούς κατασκευαστές να προσπαθούν να πουλήσουν σε συναδέλφους τους ακόμα και με ζημιά τα συμβόλαια αντιπαροχών που έχουν υπογράψει καθώς διαπιστώνουν ότι στην παρούσα συγκυρία η δυνατότητα κατασκευής και σύντομης πώλησης των κατοικιών είναι σχεδόν αδύνατη. Έτσι προκειμένου να γλυτώσουν τις ρήτρες των συμβολαίων αλλά και τις αγωγές αποζημίωσης προτιμούν να πουλήσουν τα συμβόλαια. «Η κατάσταση αυτή δεν πρόκειται να ανατραπεί τουλάχιστον σύντομα καθώς όλοι διαπιστώνουν ότι η αγορά κύριας κατοικίας για τα επόμενα τρία χρόνια δεν πρόκειται να ανακάμψει και αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να διατηρήσουμε την ρευστότητα που έχουμε και ταυτόχρονα να αναστείλουμε οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση που θα μπορούσε να δημιουργήσει οικονομική αδυναμία. Με απλά λόγια , θα πρέπει να μη ξεκινάμε νέες οικοδομές. Φυσικά όσες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν προβλήματα ρευστότητα είναι καταδικασμένες να οδηγηθούν σε αδιέξοδο. Δηλαδή τα χρόνια που θα έλθουν θα είναι περίοδος ξεκαθαρίσματος της αγοράς καθώς πολλοί επιχειρηματίες που ασχολούνται με τον κλάδο είτε ως κατασκευαστές είτε ως μεσίτες θα βρεθούν σε αδιέξοδο», επισήμανε χαρακτηριστικά κορυφαίος κατασκευαστής που δραστηριοποιείται στην αγορά των βορείων προαστείων της Αθήνας. Οι διαπιστώσεις αυτές ερμηνεύουν σε σημαντικό βαθμός και την σημαντική πτώση που κατέγραψε η οικοδομική δραστηριότητα την χρονιά που πέρασε.

Επτά νέα καταστήματα εγκαινίασε η Lidl, ξεπερνώντας το "φράγμα" των 200 καταστημάτων σε όλη τη χώρα. Η εταιρεία επέκτεινε το δίκτυο των καταστημάτων της στο πλαίσιο της υλοποίησης του αναπτυξιακού πλάνου της, με κύριο στόχο και σταθερό άξονα την εξυπηρέτηση και την ικανοποίηση του καταναλωτικού κοινού σε κάθε γωνιά της Ελλάδας και την τόνωση της επιχειρηματικής ανάπτυξης. Τα νέα σύγχρονα καταστήματα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και την Πάτρα, προσφέρουν πλούσια ποικιλία προϊόντων, ενώ, όπως αναφέρει η διοίκηση της εταιρείας, η ανταπόκριση του κόσμου ξεπέρασε κάθε προσδοκία. Παράλληλα, οι πελάτες είχαν την ευκαιρία να γευτούν νοστιμιές από τα μπάρμπεκιου, αλλά και από τα νηστίσιμα προϊόντα της Lidl, σε ειδικό διαμορφωμένό μπουφέ, που βρισκόταν εξωτερικά των καταστημάτων. Ειδικότερα, η Lidl άνοιξε τα νέα καταστήματα σε: Αθήνα: - Κάτω Πατήσια - Λεωφόρος Θηβών - Νέα Μάκρη Θεσσαλονίκη: - Καλαμαριά - Σταυρούπολη - Θέρμη Αχαΐα: - Ρίο-Ακταίο

«Φρένο» στην ανέγερση υψηλότερων οικοδομών βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας καθώς ανοίγει το δρόμο για διαφοροποιήσεις στο επιτρεπόμενο ύψος των πολυκατοικιών τόσο μέσα στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο όσο και σε ένα μόνο κτήριο, εφόσον αυτό επιβάλλει η γενική εμφάνιση και αισθητική της πόλης, η ανάδειξη των πολιτιστικών στοιχείων της κ.λπ. Σύμφωνα με το δικαστήριο, η διαφοροποίηση του επιτρεπόμενου ύψους στο ίδιο κτήριο ή στα κτίσματα του ίδιου οικοδομικού τετραγώνου, δεν παραβιάζει το συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα της ιδιοκτησίας, αλλά αντίθετα αποτελεί συνταγματικά επιτρεπτό περιορισμό της κυριότητας. Το ΣτΕ έδωσε τις αναγκαίες απαντήσεις για το ποιο θα είναι το ύψος των οικοδομών (και οι όροι δόμησής τους) όταν τα οικόπεδα «πέφτουν» πάνω στις διαχωριστικές γραμμές διαφόρων τομέων. Στη συγκεκριμένη υπόθεση, το δικαστήριο απέκρουσε αίτηση ιδιοκτητών ακινήτων που ζητούσαν να τους επιτραπεί να κτίσουν 4ώροφη οικοδομή σε όλη την έκταση οικοπέδου στο Μετς. Το ΣτΕ σημείωσε ότι το οικόπεδο βρίσκεται στη διαχωριστική γραμμή δύο τομέων, στον ένα από τους οποίους επιτρέπεται ύψος 11 μ. ενώ στον άλλο 14,5 μ. Το δικαστήριο κατέληξε στο συμπέρασμα ότι πρέπει να επιτραπούν μόνο 3 όροφοι και ύψος 11 μ. στο ένα τμήμα του κτηρίου (περίπου στο 25%) και στο υπόλοιπο να επιτραπούν οι 4 όροφοι και το μεγαλύτερο ύψος που επιτρέπεται στον τομέα εκείνο.

Αρνητικό ρεκορ για τις νέες κατοικίες . Σύμφωνα με στοιχεία ο αριθμός τους διαμορφώθηκε στις 47.468 στο 11μηνο.’10 (τελευταίο διαθέσιμο στοιχείο), από 55.746 στο 11μηνο.’09 (-13,0%) και σε 3.425 άδειες τον Νοέμ.’10, από 5.071 τον Νοέμ.΄09. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας εικοσαετίας και οι τάσεις αυτές δεν φαίνεται να ανατρέπονται. Ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων) υποχώρησε λιγότερο του αναμενομένου κατά -8,6% σε ετήσια βάση τον Δεκ.’10, έναντι πτώσης κατά -31,5% τον Νοέμ.΄10 και κατά -19,6% τον Δεκ.΄10. Συνολικά το 2010 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά - 23,6% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά - 26,5% το 2009. Ο αριθμός των ιδιωτικών οικοδομικών αδειών μειώθηκε 2010 κατά -10,9% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής τους κατά -14,3% (55.679) το 2009 και -15,6% (69.966) το 2008, γεγονός που υποδηλώνει την μείωση της προσφοράς κατοικιών. Η υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας το 2010 αντικατοπτρίζεται και στη σημαντική μείωση της παραγωγής τσιμέντου και έτοιμου σκυροδέματος (Τσιμέντο: 2010: -14,3%, 2009: -25,4%, Σκυρόδεμα: 2010: -9,2%, 2009: -25,3%). σε εκατ. € 2010 2009 2008 2007 2006