Συνεδριάζουν σε όλη την Ελλάδα οι επιτροπές για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Πρόκειται για επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν εκπρόσωποι :ΟΤΑ, Επιμελητήρίων κ.α προκειμένου να καταρτίσουν τις τελικές προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες .

Στις Κυκλάδες , συνεδρίασε στη ΔΟΥ Σύρου η αρμόδια Επιτροπή την προηγούμενη Πέμπτη , όπου διαπιστώθηκε διάσταση απόψεων μεταξύ των μελών της επιτροπής που εκπροσωπούσαν τοπικούς φορείς και οι οποίοι επέμεναν ότι λόγω κρίσης δεν δικαιολογείται καμία αύξηση των αντικειμενικών αλλά και των συντελεστών εμπορικότητας με τους εκπροσώπους του υπουργείου Οικονομικών , που θεωρούσαν απαραίτητη την αύξηση των αξιών .

Αποκαλυπτική είναι η δήλωση του αντιδημάρχου της Τήνου κ. Σ. Λαγουρού σύμφωνα με την οποία, σήμερα δεν δικαιολογείται καμία αναπροσαρμογή των τιμών.

«Η οικονομική κρίση που συγκλονίζει τη χώρα μας εδώ και αρκετό καιρό αρχίζει και επηρεάζει την οικονομία του νησιού μας. Η οικοδομική δραστηριότητα έχει ελαττωθεί σε πολύ μεγάλο ποσοστό, με αποτέλεσμα παραγωγικές τάξεις που έχουν ως αντικείμενο την οικοδομή να είναι κυριολεκτικά ανενεργές. Στην κλειστή οικονομία του νησιού μας ο τουρισμός και η οικοδομή αποτελούν το συντριπτικό ποσοστό απασχόλησης των κατοίκων του. Πιστεύουμε ότι οποιαδήποτε αύξηση στην παρούσα φάση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, θα είχε ως αποτέλεσμα την ακόμα μεγαλύτερη μείωση της αγοραστικής ικανότητας των δυνητικών αγοραστών, αφού θα μετακυλίονταν στο κόστος αγοράς των ακινήτων. Για όλα τα ανωτέρω, θέση της Δημοτικής αρχής είναι: Καμία αύξηση στις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες τόσο στους οικισμούς, όσο και στο σχέδιο πόλης. Παράλληλα, η οποιαδήποτε αξιολόγηση της εμπορικότητας των δρόμων εντός της πόλης, δεν είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί με τις ισχύουσες συνθήκες οικονομικής ύφεσης.» , δήλωσε χαρακτηριστικά εκφράζοντας ταυτόχρονα και τις απόψεις εκπροσώπων άλλων νησιών.

Tην κατηγορηματική αντίθεσή της στην επιβολή οποιασδήποτε έκτακτης εισφοράς, με οποιοδήποτε εξωραϊστικό μανδύα, ή την οποιαδήποτε περαιτέρω επαύξηση της φορολογίας στην ακίνητη ιδιοκτησία, η πραγματική αξία της οποίας «κατεδαφίζεται» καθημερινά όχι μόνον από την κατάσταση της αγοράς αλλά και από την χαριστική βολή στην τύχη των όποιων μισθωμάτων απέμειναν, με μέτρα όπως και η εξαγγελθείσα ίδρυση Περιφερειακών Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων, εκφράζει η ΠΟΜΙΔΑ.

Οι πρόσφατες εξελίξεις, επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση , αποδεικνύουν πόσο μέγα δημοσιονομικό σφάλμα υπήρξε η επικοινωνιακού χαρακτήρα κατάργηση του ΕΤΑΚ, για να αντικατασταθεί με το ληστρικό ΦΑΠ, το οποίο σημειωτέον οδηγεί σε βαρύτερη φορολόγηση ακόμα και των μικρών και μεσαίων ιδιοκτητών απ’ ότι το ΕΤΑΚ συμπεριλαμβανομένης της έκτακτης εισφοράς του 2009! Η εγκατάλειψη χιλιάδων ήδη ξενοίκιαστων καταστημάτων και γραφείων σε όλες τις μεγάλες πόλεις, εξαιτίας της κρίσης στην αγορά, σε συνδυασμό με την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, εν γνώσει του ότι οι πραγματικές αξίες εκμηδενίζονται, την επαπειλούμενη μείωση του αφορολόγητου ορίου για το ΦΑΠ και τη νέα έκτακτη εισφορά, οδηγούν τους ιδιοκτήτες σε απόγνωση λόγω πραγματικής πλήρους αδυναμίας πληρωμής των επιπλέον φόρων που αξιώνει κάθε χρόνο το αδηφάγο Δημόσιο. Επειδή δε σήμερα ουδείς αγοραστής προσέρχεται σε πλειστηριασμό ακινήτων, ακόμη και για χρέη προς το Δημόσιο, με τιμές εκκίνησης τις ήδη λίαν υψηλές αντικειμενικές αξίες, αν δεν δοθεί το δικαίωμα της μονομερούς εκχώρησης ακινήτου στο Δημόσιο σε εξόφληση των αλλεπάλληλων φόρων και εισφορών, μένει μόνον ο δρόμος της φυλάκισης ή της κάθειρξης για όσους ιδιοκτήτες δεν θα έχουν να πληρώσουν!

Η ΠΟΜΙΔΑ πιστεύει ότι υπάρχουν ισχυρά και αποτελεσματικά δημοσιονομικά μέτρα που μπορούν να αποδώσουν ταχύτατα, χωρίς να καταστρέψουν τόσο την οικονομία, όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα, όπως τα εξής:

1. Η μείωση των προστίμων των αυθαιρέτων και των υπογείων που άλλαξαν χρήση, ώστε να μπορούν να τα πληρώσουν μαζικά όλοι οι ενδιαφερόμενοι, κάτι που δεν επιτεύχθηκε με την ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους λόγω του τεράστιου κόστους τακτοποίησης υπόγειων χώρων μεγάλου εμβαδού.

2. Η εξαγορά δημόσιων εκτάσεων από πολίτες που τις κατέχουν χωρίς τίτλους κυριότητας.

3. Η οριοθετημένη αναστολή του «πόθεν έσχες» για αγορά και ανοικοδόμηση κάθε είδους ακινήτου και όχι μόνον για την πρώτη κατοικία.

4. Η μείωση του ΦΠΑ στην οικοδομή και την ανακαίνιση/ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων.

5. Η μείωση των αντικειμενικών συντελεστών εμπορικότητας και του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων για την αγορά ιδιόκτητης επαγγελματικής στέγης, προκειμένου να τονωθεί η αγορά και δεδομένου του γεγονότος ότι υπάρχει μεγάλη προσφορά ακινήτων σε προσιτές τιμές σε σχέση με το παρελθόν.

6. Η ενεργοποίηση του ιδιαίτερα χρήσιμου θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης.

7. Η αλλαγή της νομοθεσίας που επιβάλλει χρονοβόρα αδειοδότηση για την αγορά ακινήτων από μη κοινοτικούς πολίτες στις πάμπολλες «παραμεθόριες» περιοχές της χώρας.

8. Η κατάργηση του ΦΑΠ στα μη προσοδοφόρα ακίνητα, κάτι που θα ενθαρρύνει υποψήφιους επενδυτές να αγοράσουν ακίνητα χωρίς να φοβούνται ότι επί όσο δεν θα μπορούν να τα αξιοποιήσουν, κινδύνει να ανατραπεί η επένδυσή τους από το ΦΑΠ που θα έχει χρειαστεί να καταβάλουν.

Ως καταστροφή χαρακτηρίζουν τα μέτρα που έχουν πέσει στον τραπέζι για την αγορά ακινήτων, παράγοντες του κλάδου. Το σενάριο της έκτακτης εισφοράς για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αξία άνω των 400 χιλ. ευρώ αναμένεται να προκαλέσει μαζικό κύμα πώλησης τέτοιων ακινήτων χωρίς όμως να υπάρχουν και αγοραστές. Ακόμη χειρότερα θα είναι τα πράγματα για την αγορά αν μειωθεί το αφορολόγητο από τα 400.000 ευρώ στα 300.000 ή και λιγότερο, διότι τότε στη φάκα της εφορίας θα πιαστούν χιλιάδες ιδιοκτήτες οι οποίοι θα πληρώνουν κάθε χρόνο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Το σοκ θα είναι ακόμη μεγαλύτερο από τον Σεπτέμβριο, όταν αναμένεται να αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες κατά μέσο όρο γύρω στο 30%. Διότι τότε εκτός από τις αγοραπωλησίες, θα επιβαρυνθούν με νέα χαράτσια και οι φόροι κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών, τα έξοδα δικηγόρου, συμβολαιογράφου κ.λπ.

Ο πρόεδρος των μεσιτών κ. Γ. Ρεβύθης σε επιστολή προς πρωθυπουργό επισημαίνει ότι :"η Ελληνική Κτηματαγορά δεν πάει καλά και  το κράτος χάνει τεράστια έσοδα. Η ανεργία στον κλάδο έχει ξεπεράσει το 50%. Επενδύσεις από το εξωτερικό, λόγω των φόρων και των σημερινών συνθηκών, είναι αδιανόητες. Το σίγουρο είναι ότι όλοι μας θέλουμε η Ελλάδα να βγει από αυτή την ύφεση το συντομότερο δυνατό. Αλλά χωρίς την στήριξη της Κτηματαγοράς που αποτελεί τον τρίτο μεγαλύτερο πυλώνα, μετά τον τουρισμό και την ναυτιλία, τα πράγματα θα επιδεινωθούν σε δραματικό βαθμό.Παρ΄όλα αυτά, συνεχώς ακούμε για αύξηση των φόρων στα ακίνητα και για έκτακτη εισφορά σε όσους έχουν ακίνητα που η αντικειμενική τους αξία είναι πάνω από 400.000 ευρώ. Δυστυχώς δεν μπορούν να πληρώνουν το κόστος της ύφεσης μόνο αυτοί που έχουν ακίνητα. Με όλα αυτά στηρίζετε την παγωμένη κτηματαγορά και δυστυχώς αυτοί που θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα το κάνουν σε άλλες χώρες. " και ζητά:

· να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις σε ακίνητα, τουριστικά και αστικά.

· να εκλογικευθεί η φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών τους.

· να καθιερωθούν φορολογικά κίνητρα για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας.

· να μειωθούν στο 1/3 οι φόροι για όσους αγοράσουν ακίνητα με εισαγωγή χρημάτων από το εξωτερικό

· να μην αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, εάν παράλληλα δεν μειωθούν όλοι οι φορολογικοί συντελεστές.

Κύριε Πρωθυπουργέ,

Οι επενδύσεις σε ακίνητη ιδιοκτησία στη χώρα μας είναι οι πλέον επωφελείς για την Εθνική μας Οικονομία, και ίσως και οι μόνες εφικτές και άμεσα πραγματοποιήσιμες. Γιατί όμως να επενδύσει κάποιος σήμερα στην Ελλάδα με τόσους φόρους και τόσα προβλήματα και όχι σε κάποιο άλλο Ευρωπαϊκό κράτος ? Γι΄ αυτό πρέπει άμεσα

· να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις σε ακίνητα, τουριστικά και αστικά.

· να εκλογικευθεί η φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών τους.

· να καθιερωθούν φορολογικά κίνητρα για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας.

· να μειωθούν στο 1/3 οι φόροι για όσους αγοράσουν ακίνητα με εισαγωγή χρημάτων από το εξωτερικό

· να μην αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, εάν παράλληλα δεν μειωθούν όλοι οι φορολογικοί συντελεστές.

Νέους ειδικούς φόρους στο φυσικό αέριο και τα αναψυκτικά και περικοπές σειράς επιδομάτων (πλην του οικογενειακού και του χρονοεπιδόματος) αποφάσισε στη συνεδρίασή του το Υπουργικό Συμβούλιο. Σύμφωνα με τις πληροφορίες τα πρώτα μέτρα του νέου πακέτου που θα έρθουν στη Βουλή και αποτελούν προϋπόθεση για τη συνέχεια της βοήθειας από τους δανειστές μας είναι τα εξής:

Νέοι φόροι

-Επιβάλονται ειδικοί φόροι κατανάλωσης στα αναψυκτικά.

-Εξισώνεται ο φόρος πετρελαίου θέρμανσης με κίνησης.

-Επιβάλεται ειδικός φόρος στο φυσικό αέριο αλλά θα εξακολουθήσει να είναι φθηνότερο από το πετρέλαιο

-Αυξάνονται κατά 20% τα τέλη κυκλοφορίας των ΙΧ

-Κόψιμο φοροαπαλλαγών

-επιβολή έκτακτης εισφοράς σε ακίνητη περιουσία

Περικοπές μισθών

-Κόβονται υπερωρίες, επιδόματα και κίνητρο απόδοσης

- εξομάλυνσης στο δημόσιο. -Επιβάλεται εισφορά (τύπου ΛΑΦΚΑ) στις επικουρικές συντάξεις από 1ης Ιουλίου

Αποκρατικοποιήσεις

Εκτεταμένο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων που θα ξεκινήσει άμεσα, επιπρόσθετες παρεμβάσεις ύψους άνω των 6 δισ. ευρώ για το 2011, καθώς και εξασφάλιση άλλων 22 δισ. ευρώ στο πλαίσιο του Μεσοπρόθεσμου Προγράμματος 2012-2015 αποφάσισε το υπουργικό συμβούλιο. Στόχος, όπως ανακοίνωσε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γιώργος Πεταλωτής, είναι το έλλειμμα να περιοριστεί στο 1% το 2015 και να δημιουργηθούν πρωτογενή πλεονάσματα της τάξης του 6% που θα βοηθήσουν στη δραστική μείωση του δημόσιου χρέους ως ποσοστού του ΑΕΠ. Αναφερόμενος στο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων είπε ότι μέχρι τέλος Ιουνίου θα δημιουργηθεί Ταμείο Δημόσιας Περιουσίας με ειδικά χαρτοφυλάκια για την κινητή και ακίνητη περιουσία και ανάμεσα στις υπό αποκρατικοποίηση επιχειρήσεις που ανέφερε ήταν το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, η ΔΕΠΑ, λιμάνια, αεροδρόμια, αυτοκινητόδρομοι, κ.ά.