Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Τα σενάρια για το ΤΑΙΠΕΔ

Ελάχιστα 24ωρα από την ορκωμοσία της νέας κυβέρνησης, με δηλώσεις τους κορυφαία στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ ξεκαθάρισαν πως σταματά κάθε ιδιωτικοποίηση της ΔΕΗ, του ΑΔΜΗΕ, σταματούν οι αντίστοιχες διαδικασίες του Οργανισμού Λιμένος Πειραιώς, αναστέλλεται η διαδικασία παραχώρησης των 14 περιφερειακών αεροδρομίων και τίθεται επί τάπητος η επιστροφής στο Δημόσιο των μετοχών των ΕΛΠΕ που μεταφέρθηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ. Είχαν προηγηθεί, έπειτα από μακρά περίοδο πιέσεων από την τότε αντιπολίτευση, η αναστολή των διαδικασιών για την ιδιωτικοποίηση της ΕΥΑΘ και της ΕΥΔΑΠ. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο νέο κυβερνητικό σχήμα έχουν ήδη επεξεργαστεί σχέδιο για την, ουσιαστικά, κατάργηση του ΤΑΙΠΕΔ και την άμεση επαναξιολόγηση της αξιοποίησης όλων των κρατικών συμμετοχών. Ο ιδρυτικός νόμος (Ν. 3986/2011)του Ταμείου θα αναπροσαρμοστεί και, υπό νέα μοργή (και επωνυμία), σχεδιάζεται να υπαχθεί, το πιθανότερο, στο υπουργείο Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ενώ δρομολογείται και ενοποίησή του Ταμείου με την Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Το ζητούμενο, ωστόσο, είναι ποιο μοντέλο θα υιοθετηθεί για την αξιοποίηση (;) κρατικών περιουσιακών στοιχείων. Όπως προκύπτει με βάσει τους σχεδιασμούς της νέας κυβέρνησης, κάθε περίπτωση θα αξιολογείται ad hoc εντός ενός πλαισίου είτε συμφωνιών σε διακρατικό επίπεδο, είτε συμβάσεων παραχώρησης. Πλην στελέχη της αγοράς επισημαίνουν ότι ιδιαίτερα οι διακρατικές συμφωνίες βρίσκονται εκτός της γραμμής της Ε.Ε., κάτι που έχει αποδειχθεί και στο παρελθόν όταν το μοντέλο αυτό προωθήθηκε για κρατικά assets.

Στοπ στις κατασχέσεις

Θα σταματήσουν οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί κατοικιών, δήλωσε η αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, σε συνέντευξή της στην ιταλική εφημερίδα La Repubblica, με τίτλο "Σταματούν οι κατασχέσεις κατοικιών και αυξάνονται οι μισθοί. Έτσι θα επιστρέψει η ελπίδα". Η Νάντια Βαλαβάνη υπογραμμίζει, επίσης, ότι θα επανασυνδεθεί το φως στις φτωχές οικογένειες που δεν μπορούν να πληρώσουν τους λογαριασμούς, διότι "πρόκειται για δέσμευση πολιτισμού". "Η πρώτη κίνηση της κυβέρνησής μας θα είναι τα μέτρα για την αντιμετώπιση τής ανθρωπιστικής κατάστασης εκτάκτου ανάγκης. Δεν μας χρειάζεται η άδεια της τρόικας. Πρώτον διότι δεν την αναγνωρίζουμε ως νόμιμο όργανο με το οποίο να διαπραγματευθούμε. Και διότι το πρόγραμμά μας εξηγεί καλά, σημείο προς σημείο, πώς θα χρηματοδοτήσουμε τις παρεμβάσεις μας", πρόσθεσε η Νάντια Βαλαβάνη. Ερωτηθείς σχετικά με την εξεύρεση πόρων για την υλοποίηση του κυβερνητικού προγράμματος, υπογράμμισε ότι "θα καταπολεμηθεί η φοροδιαφυγή, θα χρησιμοποιηθούν τα χρήματα που δεν κατέληξαν στη διάσωση των τραπεζών και αναμένεται, παράλληλα, και η αποδέσμευση ευρωπαϊκών πόρων"

Τα "ορφανά" του ΤΑΙΠΕΔ

Μπορεί το τοπίο να είναι ξεκάθαρο όσον αφορά τις προθέσεις για όλες τις ιδιωτικοποιήσεις, που είτε έχουν ανακοινωθεί είτε προγραμματίζονται, αλλά πολλά ερωτηματικά διατυπώνονται για το μέλλον του ΤΑΙΠΕΔ και κυρίως για τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων που έχουν περάσει υπο τον έλεγχό του. Σημειώνεται ότι , σήμερα στο χαρτοφυλάκιο του , βρίσκονται εκτός των άλλων χιλιάδες ακίνητα τα οποία σίγουρα δεν θα μείνουν "ορφανά". Τυχόν κλείσιμο του οργανισμού ανοίγει ένα τεράστιο θέμα, όχι μόνο για τις διαδικασίες που θα ακολουθηθούν, αλλά και για τους νέους ιδιοκτήτες τους . Πρόκειται , το δίχως άλλο για πολύχρονες διαδικασίες οι οποίες ανεξάρτητα από τη μέθοδο που θα επιλεγεί, θα απαιτήσουν ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για να ολοκληρωθούν, στην διάρκεια του οποίου απαιτούνται σημαντικά ποσά προκειμένου να συντηρηθούν, αλλά και να παραμείνουν λειτουργικά.

Διαβάστε περισσότερα

Πόσα απέφερε το ξεπούλημα

Ποσά ύψους 26,2 εκατ. ευρώ αποκόμισε το ΤΑΙΠΕΔ από 21 διαγωνισμούς για πώληση ακινήτων του Δημοσίου, οι οποίοι ολοκληρώθηκαν επιτυχώς μέσα από τη διαδικτυακή πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοπρασιών e-publicrealestate.gr κατά την περίοδο Ιούνιος 2013- Ιανουάριος 2015. Σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, συνολικά προκηρύχθηκαν ηλεκτρονικοί διαγωνισμοί για 40 ακίνητα και για τους ολοκληρωμένους διαγωνισμούς οι τιμές πώλησης ήταν κατά μέσο όρο 6,3% υψηλότερες σε σχέση με τις τιμές εκκίνησης, οι οποίες είναι ίσες ή μεγαλύτερες των ανεξάρτητων αποτιμήσεων και 13,6% υψηλότερες σε σχέση με τις αρχικές οικονομικές προσφορές. Επίσης, εντός των τελευταίων δύο μηνών ολοκληρώθηκαν επιτυχώς τρεις ηλεκτρονικοί διαγωνισμοί, οι οποίοι συμπεριλαμβάνονται στους 21 προαναφερθέντες. Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στην Πλάκα (οδός Θέσπιδος 20) και πλειοδοτήθηκε στο ποσό των 300.000 ευρώ, το δεύτερο ακίνητο, το Ειρηνοδικείο Μεσσήνης, στο ποσό των 230.000 ευρώ και τέλος το Ειρηνοδικείο Παραμυθιάς πλειοδοτήθηκε στο ποσό των 210.000 ευρώ.

Οι αγοραστές της βιζα

Στον αέρα η ρύθμιση για υπηκόους τρίτων χωρών, οι οποίοι επιχειρούν να εκμεταλλευθούν τη ρύθμιση για τη χορήγηση άδειας παραμονής, εφόσον αποκτήσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ. Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του υπ. Εσωτερικών, από τον Απρίλιο του 2013 έως και το τέλος Σεπτεμβρίου, οι ξένοι αγοραστές είχαν επενδύσει συνολικά κεφάλαια 65 εκατ. ευρώ για την αγορά ακινήτων. Χρήση της ρύθμισης έχουν πραγματοποιήσει συνολικά 420 ιδιοκτήτες, οι οποίοι έλαβαν άδεια παραμονής, όπως επίσης και 371 μέλη των οικογενειών τους. Πρόκειται κυρίως για Ρώσους (164 ιδιοκτήτες και 142 μέλη οικογενείας) και Κινέζους (138 ιδιοκτήτες και 111 μέλη οικογενείας) αγοραστές. Οι υπόλοιποι προέρχονται από χώρες όπως η Αίγυπτος, η Ουκρανία και ο Λίβανος, ενώ υπάρχουν 223 αιτήσεις σε εκκρεμότητα. Σημειώνεται ότι οι αγοραπωλησίες θα ήταν ακόμη περισσότερες αν δεν είχαν διακοπεί κατά το διάστημα Ιανουαρίου - Ιουνίου 2014, καθώς δεν συντάσσονταν συμβόλαια λόγω αδυναμίας υπολογισμού του φόρου υπεραξίας, η εφαρμογή του οποίου αναβλήθηκε για τα επόμενα δύο χρόνια, βάσει πρόσφατης υπουργικής απόφασης.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki