Εξι εκατ. καλείται να πληρώσει, με απόφαση του Αρείου Πάγου, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου στην ιαπωνική Mizuho Corporate Advisory επειδή κατά το ανώτατο δικαστήριο παραβίασε συμφωνία που συνδεόταν με την αξιοποίηση τουριστικών ακινήτων.Επειτα από αρκετά χρόνια δικαστικών διενέξεων, ο Αρειος Πάγος αποφάσισε υπέρ της αγωγής που είχε καταθέσει η Mizuho Corporate Advisory (πρώην Fuji Corporate Advisory Co. Ltd) κατά της ΕΤΑΔ επειδή παραβίασε συμφωνία που είχε υπογράψει η κρατική εταιρεία για την αξιοποίηση τουριστικών ακινήτων στις αρχές της δεκαετίας του 2000.Πρόκειται για μία από τις δικαστικές διεκδικήσεις δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ που συνδέονται με την πολυετή κακοδιαχείριση των κρατικών ακινήτων υπό την πρώην Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) και την ΕΤΑ που συγχωνεύθηκαν στη σημερινή ΕΤΑΔ. Η συμφωνία της τότε διοίκησης της Εταιρείας Τουριστικών Ακινήτων (ΕΤΑ) με τον ιαπωνικό όμιλο, που είχε προβληθεί δεόντως από συγκεκριμένη μερίδα του Τύπου, είχε υπογραφεί στις 2 Φεβρουαρίου 2001. Είχε προηγηθεί διεθνής διαγωνισμός για την πρόσληψη συμβούλου αξιοποίησης των τουριστικών ακινήτων που βρίσκονταν στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑ η οποία επρόκειτο μάλιστα να εισαχθεί και στο Χρηματιστήριο. Με βάση τη σύμβαση, η Mizuho Corporate Advisory ανέλαβε να προσφέρει στην ΕΤΑ μια σειρά υπηρεσίες που αφορούν την αξιολόγηση των περιουσιακών στοιχείων, την οργάνωση των διαδικασιών αξιοποίησης, την κατάρτιση αναλυτικών επενδυτικών σχεδίων για κάθε περιουσιακό στοιχείο, την προώθηση των επενδυτικών έργων μέσω της οργάνωσης διεθνών διαγωνισμών, την αξιολόγηση των επενδυτών μέσω της διερεύνησης της πιστοληπτικής και χρηματοδοτικής τους ικανότητας καθώς επίσης και τον συντονισμό όλων των εξειδικευμένων συμβούλων που συμμετέχουν στο έργο. Επιπλέον, σύμφωνα με την απόφαση της διυπουργικής επιτροπής αποκρατικοποιήσεων, οι κύριοι ανάδοχοι για την είσοδο της ΕΤΑ στο Χρηματιστήριο (που ουδέποτε πραγματοποιήθηκε) ήταν οι τράπεζες Alpha Bank , Eurobank και Εμπορική και σύμβουλοι έκδοσης η Telesis χρηματιστηριακή και η Fuji Advisory. Αυτό που δεν είχε γίνει γνωστό εκείνη την εποχή ήταν πως οι Ιάπωνες θα ελάμβαναν ποσοστό επί των εσόδων που θα είχε η ΕΤΑ από την αξιοποίηση συγκεκριμένων τουριστικών ακινήτων όπως μαρίνες κλπ. Η συγκεκριμένη συμφωνία δεν τηρήθηκε κατά τη Mizuho και η εταιρεία προσέφυγε στα δικαστήρια με αποτέλεσμα να κερδίσει τελικά την υπόθεση στον Αρειο Πάγο. Τώρα η ΕΤΑΔ καλείται να πληρώσει με 6 εκατομμύρια ευρώ τα πρόχειρα σχέδια της τότε διοίκησης της ΕΤΑ η οποία παραλίγο να βάλει στο χρηματιστήριο μια εταιρεία με αμφισβητούμενης ιδιοκτησίας ακίνητα και συμβάσεις παραχώρησης που επίσης αμφισβητούνται επί χρόνια στα δικαστήρια.

Απίστευτο και όμως ελληνικό: το Δημόσιο διεκδικεί εκτάσεις σε δήμους της Αττικής που πριν από 100 χρόνια ήταν χαρακτηρισμένες δασικές, ενώ σε άλλες περιπτώσεις το ρολόι του χρόνου γυρνάει 153 χρόνια πίσω, στην εποχή της εκθρόνισης του βασιλιά Οθωνα, καθώς σε αυτές τις περιπτώσεις το Δημόσιο θέτει θέμα τίτλων και χρησικτησίας. Χιλιάδες ειδοποιητήρια -και συγκεκριμένα 18.500 στο σύνολό τους- έχουν αποσταλεί μέχρι στιγμής μέσω ταχυδρομείου σε ιδιοκτήτες οικοπέδων, μονοκατοικιών και διαμερισμάτων, βάσει των οποίων οι παραλήπτες τους ενημερώνονται ότι η ακίνητη περιουσία τους διεκδικείται από το κράτος. Μεγάλες εκτάσεις στους Δήμους Νέου Ηρακλείου, Νέας Ιωνίας, Αγίας Βαρβάρας, Περιστερίου, Χαϊδαρίου και Γαλατσίου βρέθηκαν το τελευταίο διάστημα στο στόχαστρο του Δημοσίου, ενώ έπονται και άλλες μέσα στους επόμενους μήνες.

Παρατάσεις σε εν εξελίξεις διαγωνισμούς του ΤΑΙΠΕΔ. Η ημερομηνία κατάθεσης προσφορών για το ακίνητο των 915 στρεμμάτων που προορίζεται για γήπεδο γκολφ στη θέση Μετόχι Σταυρονικήτα της Χαλκιδικής (το κατείχαν οι Αγροτικές Φυλακές Κασσάνδρας) μετατέθηκε από τις 27 Φεβρουαρίου για τις 7 Απριλίου. Η διοίκηση του Ταμείου είχε υποστηρίξει πως «η συγκεκριμένη έκταση προς αξιοποίηση έχει επιλεγεί από εξειδικευμένο διεθνή σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ ως κατάλληλη για τη δημιουργία γηπέδου γκολφ. Η ανάπτυξη και λειτουργία γηπέδου golf στην περιοχή της Χαλκιδικής εκτιμάται ότι θα αυξήσει σημαντικά την ποιότητα των τουριστικών υποδομών της ευρύτερης περιοχής και επομένως θα δημιουργήσει σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική και εθνική οικονομία». Παράταση δόθηκε και στο διαγωνισμό για το Ξενία Θάσου, ένα από τα λίγα ακίνητα του «πακέτου» του ΤΑΙΠΕΔ που προορίζονταν για Boutique Hotels για τα οποία εκδηλώθηκε ενδιαφέρον. Ενώ αρχικά οι προσφορές θα υποβάλλονταν την Παρασκευή, υπήρξε παράταση μέχρι τις 9 Μαρτίου. Πάντως, άγνωστη παραμένει η τύχη των ηλεκτρονικών δημοπρασιών που προωθούσε το ΤΑΙΠΕΔ μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η επόμενη δημοπρασία είχε προγραμματιστεί για τις 26 Φεβρουαρίου για την πώληση 10 ακινήτων ανά την Ελλάδα. Η διοίκηση της ΕΤΑΔ ενημέρωσε, πάντως, πως η διαδικασία «παγώνει» μέχρι νεοτέρας. Μάλιστα στην ιστοσελίδα www.e-publicrealestate.gr δεν υπάρχουν πλέον προγραμματισμένοι διαγωνισμοί.

Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου θα μετονομαστεί σε Ταμείο Δημόσιας Περιουσίας. Παράλληλα, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πηγές, θα απορροφήσει πλήρως τόσο την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (100% θυγατρική του ΤΑΙΠΕΔ) όπως όμως και την ανεξάρτητη μέχρι τώρα Παράκτιο Αττικό Μέτωπο, που ελέγχει σημαντικά ακίνητα στη Δυτική Ακτή της Αττικής. Ο Γενικός Γραμματέας που θα αναλάβει την πολιτική εποπτεία του Ταμείου Δημόσιας Περιουσίας είναι, με βάση εξαιρετικά πληροφορημένες πηγές, νομικός και συγκεκριμένα δικηγόρος παρ΄ Αρείω Πάγω. Εκτός από την παρέμβαση αυτή, τοποθετείται επίσης στο διοικητικό συμβούλιο του διαδόχου σχήματος του ΤΑΙΠΕΔ εκτελεστικό μέλος της επιλογής της νέας κυβέρνησης προερχόμενο από τον χώρο της αγοράς και συγκεκριμένα στέλεχος με προϋπηρεσία στη διοίκηση ελληνικού εισηγμένου closed end fund. Ο συγκεκριμένος τεχνοκράτης φέρεται να είναι στενός συνεργάτης του αντιπροέδρου της κυβέρνησης. Το νέο εκτελεστικό μέλος του διοικητικού συμβουλίου –στο οποίο θα συνυπάρχει με τους δυο παρατηρητές που έχει διορίσει η Ευρωπαϊκη Ένωση- θα αναλάβει δικαίωμα υπογραφής. Οι σχετικές ανακοινώσεις αναμένονται σύντομα χωρίς πάντως να αποκλείονται αλλαγές της τελευταίας στιγμής. Κύκλοι σε γνώση των σχετικών διεργασιών εκτιμούν πως «δεν προβλέπεται να υπάρξουν μεσοπρόθεσμα σημαντικές αλλαγές στην στελέχωση του οργανισμού» και σημειώνουν πως «η κυβέρνηση εμφανίζεται ικανοποιημένη με την τεχνογνωσία και την επαγγελματική επάρκεια των στελεχών στην διαχείριση της δημόσιας περιουσίας». Ασαφής παραμένει ακόμα η διάρκεια της «μεταβατικής περιόδου» όπως βέβαια και το μοντέλο αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας με το οποίο θα προχωρήσει τόσο το μεταβατικό όσο και το όποιο διάδοχο σχήμα. Πληροφορίες, που από τη φύση τους είναι δύσκολο να διασταυρωθούν, αναφέρουν πως οι παραπάνω ενέργειες «δεν γίνονται εν αγνοία των Βρυξελλών». Πηγή:www.capital.gr