Τι ισχύει για τη φορολογία των κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχώνq Οσον αφορά στα αφορολόγητα ποσά για την απόκτηση πρώτης κατοικίας αιτία θανάτου ή γονικής παροχής αυτά έχουν ως εξής:

- Η απαλλαγή παρέχεται για αξία κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο κληρονόμο και μέχρι 250.000 ευρώ για έγγαμο, η οποία προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος. Στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μιας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου και ενός αποθηκευτικού χώρου, για επιφάνεια εκάστου έως 20 τ.μ., εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται ταυτόχρονα.

Επίσης χορηγείται απαλλαγή για οικόπεδο αξίας μέχρι 50.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο κληρονόμο και μέχρι 100.000 ευρώ για κάθε έγγαμο κληρονόμο, προσαυξανόμενη κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα. Τα παραπάνω ισχύουν εφόσον στο δικαιούχο κληρονόμο ή κληροδόχο περιέρχεται μία μόνο κατοικία ή ένα οικόπεδο εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα και όχι ποσοστό εξ αδιαιρέτου. Αντίστοιχη απαλλαγή παρέχεται και κατά τη γονική παροχή πρώτης κατοικίας.

Η καταβολή των φόρων πάντως θα πρέπει να γίνει ως εξής:

α) Σε 12 ίσες διμηνιαίες δόσεις των 500 ευρώ, αν η βεβαίωση έγινε με βάση τη δήλωση του υπόχρεου ή την έκδοση οριστικής πράξης ή έπειτα από συμβιβασμό και την καταβολή του 1/5 ή ύστερα από απόφαση δικαστηρίου ή από δικαστικό συμβιβασμό.

β) Σε 6 ίσες μηνιαίες δόσεις των 500 ευρώ, αν η βεβαίωση του 50% του φόρου έγινε μετά από άσκηση προσφυγής. Σε περίπτωση κληρονομιάς, αν ο κληρονόμος είναι ανήλικος, ο αριθμός των δόσεων διπλασιάζεται. Το δικαίωμα του δημοσίου για επιβολή φόρου κληρονομιάς ή δωρεάς, γονικής παροχής, παραγράφεται μετά την πάροδο 10 ετών αν υποβλήθηκε δήλωση, ή 15 ετών αν δεν υποβλήθηκε δήλωση. Ανεξάρτητα από τα παραπάνω το δικαίωμα του δημοσίου είναι παραγραμμένο για όλες τις υποθέσεις για τις οποίες η φορολογική υποχρέωση γεννήθηκε μέχρι 31-12-1994.

Ορια - συντελεστές στη φορολογία κληρονομιών - δωρεών - γονικών παροχών

α) Η αιτία θανάτου κτήση πάσης φύσεως περιουσιακών στοιχείων καθώς και η αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής κτήση ακινήτων ή εμπράγματων ή ενοχικών δικαιωμάτων επί ακινήτων, μετοχών καθώς και λοιπών περιουσιακών στοιχείων (δηλ. όλων των περιουσιακών στοιχείων πλην μετρητών), από δωρεοδόχους που υπάγονται στην Α' και Β' και Γ' κατηγορία, υπόκεινται σε φόρο, ο οποίος υπολογίζεται με βάση τις πιο κάτω φορολογικές κλίμακες:

β) Η αιτία γονικής παροχής κτήση μετρητών φορολογείται αυτοτελώς, με συντελεστή δέκα τοις εκατό (10%), ενώ η αιτία δωρεάς κτήση μετρητών φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή δέκα τοις εκατό (10%) για δωρεοδόχους που υπάγονται στην Α' κατηγορία, είκοσι τοις εκατό (20%) για δωρεοδόχους που υπάγονται στη Β' κατηγορία και σαράντα τοις εκατό (40%) για δωρεοδόχους που υπάγονται στη Γ' κατηγορία

Με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ ανά χείρας, εκατοντάδες πολίτες προκάλεσαν για ακόμη μία ημέρα τεράστιες ουρές στα ταμεία της επιχείρησης, μη γνωρίζοντας τι πρέπει να κάνουν με το χαράτσι στα ακίνητα. Παρά τις διευκρινιστικές οδηγίες από το υπουργείο Οικονομικών, επικράτησε αλαλούμ, σύγχυση και απίστευτοι εκνευρισμοί, καθώς πολλοί καταναλωτές δεν ήθελαν να καταβάλουν το ειδικό τέλος ακινήτων και υποστήριζαν ότι θα πληρώσουν μόνο ό,τι αντιστοιχεί στην κατανάλωση ρεύματος. Από την άλλη, οι υπάλληλοι της ΔΕΗ να τους εξηγούν ότι κάτι τέτοιο δεν μπορεί να γίνει ειδικά μετά την εντολή του υπουργείου Οικονομικών ότι ακόμη και το ποσό για το ρεύμα να πληρωθεί, το υπόλοιπο ποσό θα περιληφθεί στον επόμενο λογαριασμό. Υπήρξαν επίσης και ταμεία που δέχθηκαν να εισπράξουν το ποσό για το λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος, επιτείνοντας το αλαλούμ που επικρατεί. Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε ο εκπρόσωπος των εργαζόμενων της ΔΕΗ , οι ανεξόφλητοι λογαριασμοί ανέρχονται σε 819 εκατ. ευρώ, αν και από την πλευρά της ΔΕΗ έλεγαν ότι δεν ξεπερνούν τα 400 εκατ. ευρώ.

Προθεσμία μέχρι τις 30 Μαρτίου έχουν οι φορολογούμενοι για να υποβάλουν ηλεκτρονικά το έντυπο Ε9 του 2011 ή για να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους για τα έτη 2009-2011 Οι φορολογούμενοι που το 2011 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους έχουν προθεσμία μέχρι τις 31 Ιουλίου 2012 να υποβάλουν το έντυπο Ε9. Σύμφωνα με το φορολογικό Οδηγό του υπουργείου Οικονομικών υπόχρεοι σε υποβολή Ε9 για το 2012 είναι:

-Όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα, που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα και αποκτήθηκαν εντός του έτους 2011.

-Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που την 1η Ιανουαρίου 2012 έχουν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά τους, τα οποία έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 προηγουμένων ετών.

-Ο υπόχρεος που στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον έχουν επέλθει μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση όπως έχει απεικονισθεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών (έτη 2005 έως 2011), ανεξάρτητα από το αν έχει μεταβληθεί η κατάσταση των ακινήτων.

-Το προστατευόμενο μέλος που σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος υποχρεούται σε δήλωση φορολογίας εισοδήματος, εφόσον έχει επέλθει μεταβολή στην περιουσιακή του κατάσταση εντός του 2011.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν ότι:

1. Οι σύζυγοι υποβάλλουν υποχρεωτικά κοινό έντυπο Ε9.

2. Σε περίπτωση γάμου εντός του 2011 υποχρεούται ο υπόχρεος-σύζυγος να υποβάλει Ε9 έτους 2012 μόνο εφόσον η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία έχουν αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών.

3. Σε περίπτωση θανάτου του υπόχρεου μέχρι 31-12-2011 υποχρεούνται οι κληρονόμοι του αποβιώσαντος να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2012 στο όνομα του αποβιώσαντος συμπληρώνοντας στην πρώτη σελίδα του εντύπου τα στοιχεία του θανόντος σημειώνοντας «Χ» στην ένδειξη «διαγραφή λόγω θανάτου» καθώς και τα στοιχεία των λοιπών μελών όπως είχαν δηλωθεί στις δηλώσεις προηγουμένων ετών του αποβιώσαντος, σημειώνοντας «Χ» στις αντίστοιχες ενδείξεις «σχέση με τον υπόχρεο» και «μεταβολή σχέσης-διαγραφή-άλλη αιτία». Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφεί κανένα ακίνητο.

4. Τέκνο που δεν είναι πλέον προστατευόμενο την 1η Ιανουαρίου 2012 δεν είναι υποχρεωμένο να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2012, αν δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του. Στην περίπτωση αυτή, ο υπόχρεος-γονέας στην πρώτη σελίδα του εντύπου Ε9 αναγράφει το τέκνο, σημειώνοντας «Χ» στις αντίστοιχες ενδείξεις «σχέση με τον υπόχρεο-τέκνο» και «μεταβολή σχέσης-διαγραφή-άλλη αιτία». Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-γονέα δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του τέκνου. Το τέκνο οφείλει να υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2012 με το οποίο δηλώνει μόνο τις μεταβολές των ακινήτων του.

Πριν καν λοιπόν δημοσιευτεί η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας προκειμένου να υπάρχει ξεκάθαρη εικόνα για το τι μέλλει γενέσθαι, το υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζει στην ανακοίνωσή του ότι για τη συντριπτική πλειονότητα των καταναλωτών που πρέπει να συγκαταβάλουν το λογαριασμό της ΔΕΗ και το ειδικό τέλος ακινήτων, δεν έχει κανένα πρακτικό νόημα η μερική εξόφληση ενός λογαριασμού της ΔΕΗ, γιατί στον επόμενο λογαριασμό εξοφλείται το τμήμα του λογαριασμού που δεν έχει καταβληθεί, δηλαδή αυτό που αφορά το ειδικό τέλος ακινήτων και όχι την κατανάλωση ρεύματος. Το υπουργείο Οικονομικών εξάλλου υπενθυμίζει ότι σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία όλες οι κατηγορίες νοικοκυριών και καταναλωτών που εξαιρούνται από την καταβολή του ειδικού τέλους ή εμπίπτουν σε ειδικές ρυθμίσεις πιστοποιούνται, εφόσον υποβληθεί σχετικό αίτημα, με απόφαση των αρμόδιων υπηρεσιών του υπουργείου. Εφόσον λοιπόν, αναφέρεται στην ανακοίνωση, έχει υποβληθεί παρόμοιο αίτημα και εκκρεμεί η έκδοση της σχετικής απόφασης είναι λογικό ένας καταναλωτής να ζητεί ένα διακανονισμό της πληρωμής του με τη ΔΕΗ προκειμένου να μην καταβάλει κάτι που τελικώς δεν οφείλει να καταβάλει.

Από την άλλη πλευρά, διευκρινίζεται ότι μέχρι σήμερα δεν έχει διακοπεί σε κανέναν πολίτη άξιο προστασίας που έχει πραγματική αδυναμία καταβολής του ειδικού τέλος ακινήτων η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς αυτό διασφαλίζεται και από τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου. Σε περίπου ένα μήνα από σήμερα, θα δημοσιευθεί η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για το επίμαχο θέμα του λεγόμενου «χαρατσιού» της ΔΕΗ, δηλαδή της πληρωμής της έκτακτης εισφοράς των ακινήτων με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ, δεδομένου ότι η πίεση για ταχύτερη έκδοση της απόφασης, προερχόμενη από διάφορες πλευρές, είναι μεγάλη. Ετσι, εκτιμάται ότι πριν από το Πάσχα και, μάλιστα, πριν από τη Μεγάλη Εβδομάδα θα δοθεί στην απόφαση ο αριθμός και θα ακολουθήσει την ίδια ημέρα η δημοσίευσή της. Υπενθυμίζεται ότι, την περασμένη Παρασκευή, σε διάσκεψη «κεκλεισμένων των θυρών», κρίθηκε αντισυνταγματική από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει τη διακοπή ρεύματος από τη ΔΕΗ, στις περιπτώσεις που οι καταναλωτές δεν πληρώσουν το ειδικό τέλος ακινήτων, το οποίο κρίθηκε, όμως, νόμιμο. Οπως κρίθηκε, παράλληλα, στη διάσκεψη αυτή, το ειδικό τέλος ακινήτων δεν είναι πάγιος φόρος, δηλαδή δεν θα πληρώνεται μόνιμα, αλλά ότι είναι ένας έκτακτος φόρος. Η επιβολή του, επομένως, δεν προσκρούει σε καμιά συνταγματική επιταγή. Ομως, το δικαστήριο επιφυλάχθηκε να κρίνει εκ νέου την συνταγματικότητα, αν το «χαράτσι» από έκτακτο μεταβληθεί με νέα νομοθετική ρύθμιση, σε πάγιο.