Real Estate News NETWORK: SOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Ψαλιδίζουν τις εκτιμήσεις για μεγαλύτερες εγγυήσεις

Παρασκευή, 22 Νοέμβριος 2024 07:35
xeri-dinei-leftaΤο τέλος της αισιοδοξίας του τραπεζικού συστήματος έχει επηρεάσει και τις εκτιμήσεις που πραγματοποιούν οι τράπεζες προκειμένου να χρηματοδοτήσουν την αγορά ενός ακινήτου. Σύμφωνα με πληροφορίες οι χαμηλές εκτιμήσεις από την πλευρά των εκτιμητών συνδέεται και με την προσπάθεια να φυλαχθεί η τράπεζα από τυχόν περαιτέρω πτώση των τιμών των ακινήτων. Αυτή την στιγμή στην αγορά η χρηματοδότηση αφορά στο 75% περίπου της εμπορικής αξίας –στην καλύτερη περίπτωση και προκειμένου να χορηγηθούν επιπλέον κεφάλαια το πιστωτικό ίδρυμα ζητά πρόσθετες εγγυήσεις. Αυτή , όπως λένε τραπεζικά στελέχη , είναι μία από τις αιτίες που οι εκταμιεύσεις δανείων εμφανίζονται χαμηλότερες από τις εγκρίσεις .

Δάνεια στα αζήτητα

Παρασκευή, 22 Νοέμβριος 2024 07:35
Σύμφωνα με πληροφορίες οι οποίες μάλιστα επιβεβαιώνονται από κορυφαία τραπεζικά στελέχη δάνεια που αθροιστικά αφορούν σε αρκετές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ αν και έχει εγκριθεί η χορήγηση τους εντούτοις οι δικαιούχοι δεν έχουν εκταμιεύσει το εγκεκριμένο ποσό. Οι ίδιες πληροφορίες έκαναν λόγω μάλιστα ότι «πρόκειται για χορηγήσεις που ξεπερνούν σε ολόκληρο  το σύστημα τα 400 εκατ. ευρώ». Πρόκειται για ένα φαινόμενο πρωτόγνωρο στην ελληνική αγορά που οφείλεται σε ένα συνδυασμό αιτιών που ξεκινούν από την ανασφάλεια και καταλήγει στους όρους δανεισμού

ΕΠΙΤΟΚΙΑ: Δεν τα άλλαξε η FED

Παρασκευή, 22 Νοέμβριος 2024 07:35
Σταθερά κοντά στο 0%, όπως αναμενόταν, διατήρησε τα επιτόκια η αμερικανική κεντρική τράπεζα, Federal Reserve, μετά τη σημερινή συνεδρίαση του διοικητικού της συμβουλίου.
Σύμφωνα, λοιπόν, με την απόφαση της Fed, το βασικό της παρεμβατικό επιτόκιο διατηρείται μεταξύ 0% και 0,25%.

Φρενάρει την αγορά και ο ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ

Παρασκευή, 22 Νοέμβριος 2024 07:35
xeri-dinei-leftaΗ απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν δάνεια αλλά και η λίστα του ΤΕΙΡΕΣΙΑ , που περιλαμβάνει εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες καθιστά το τραπεζικό δανεισμό ιδιαίτερα δύσκολο και την ανάγκη αλλαγής του θεσμικού πλαισίου επιτακτική.
Στην πραγματικότητα , λόγω του ΤΕΙΡΕΣΙΑ , ένας μεγάλος αριθμός υποψήφιων αγοραστών είναι αποκλεισμένος από τις τράπεζες. Αν στο αριθμό αυτό προστεθεί και εκείνος αυτών που δεν πληρούν τα κριτήρια που έχουν τεθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα προκειμένου να χορηγήσουν την έγκριση για την χορήγηση του στεγαστικού δανείου , τότε τα νοικοκυριά που δεν μπορούν να εξασφαλίσουν την τραπεζική χρηματοδότηση για την αγορά κατοικίας είναι σε ιστορικά επίπεδα ρεκόρ. Με δεδομένο , ότι  τα στεγαστικά δάνεια έχουν μπεί στην οικονομική ζωή των περισσότερων ελλήνων μία περίπου δεκαετία , η προσαρμογή τους στις νέες συνθήκες δεν ήταν τόσο δύσκολη όσο θα ήταν σε οποιαδήποτε άλλη χώρα της Δυτικής Ευρώπης.

ΗΠΑ:Ανεβαίνουν τα επιτόκια

Παρασκευή, 22 Νοέμβριος 2024 07:35
Μετά από πέντε εβδομάδες τα επιτόκια στα στεγαστικά στις ΗΠΑ  άρχισαν να ανεβαίνουν αυτή την εβδομάδα. Αιτία η άνοδος , των «μακροχρόνιων» ομολόγων,  όπως είπε ο βασικός οικονομολόγος της Freddie Mac την περασμένη Πέμπτη.Το τριανταετές φιξ επιτόκιο έφτασε το 4,81% , ενώ την προηγούμενη εβδομάδα βρισκόταν στο 4,71% και το 5,47% πέρυσι.Τα δεκαπενταετή  φιξ επιτόκια έφτασαν το 4,32%, πάνω από το 4,27% της περασμένης εβδομάδας, ενώ τα δεκαπενταετή  επιτόκια του Νομισματοκοπείου έφτασαν το 4,26%.Παρόλα αυτά  τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα.

Περισσότερα Άρθρα...

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60​
baner-pontiki