Ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στην κατασκευή κατοικιών αυξήθηκε σημαντικά τον Ιούν.΄10 στο 39,8 από στο 21,3 τον Μάϊο.’10 (Μαϊος΄10: 55,0), παραμένοντας όμως σε πολύ χαμηλό επίπεδο Σημειώνεται η άνοδος του αριθμού των συναλλαγών επί οικιστικών ακινήτων κατά +38,5% σε ετήσια βάση στο 1ο 3μηνο.΄10, έναντι πτώσης κατά -50,2% στο 1ο 3μηνο.΄09 και κατά -36,0% συνολικά το 2009. Αυξήθηκε επίσης και η αξία των συναλλαγών οικιστικών ακινήτων κατά 25,3%, έναντι πτώσης κατά -52,1% στο 1ο 3μηνο΄09 και -40,4% το 2009. Συνεχίζεται η άνοδος των ενοικίων κατά 2,6% σε ετήσια βάση, με μείωση των τιμών των διαμερισμάτων κατά -2,6% Η παραγωγή σκυροδέματος σημείωσε νέα πτώση κατά -10,1% σε ετήσια βάση στο 1ο 5μηνο.΄10, έναντι πτώσης κατά -26,4% το 1ο 5μηνο΄09, κατά - 25,3% το 2009 και -11,2% το 2008. Επίσης, η παραγωγή τσιμέντου μειώθηκε ελαφρά κατά -3,2% στο 1ο 5μηνο’10 από -26,3% στο 1ο 5μηνο.’09. Το συνολικό κόστος κατασκευής αυξήθηκε στο 1ο 3μηνο.΄10 κατά +1,2% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησής του κατά 1,8% στο 1ο 3μηνο.’09. Τέλος, τα πραγματικά επιτόκια των νέων στεγαστικών δανείων ευρίσκονται σε χαμηλό επίπεδο. Ειδικότερα, το ονομαστικό επιτόκιο του συνόλου των στεγαστικών δανείων με όλες τις επιβαρύνσεις διαμορφώθηκε τον Μάϊο΄10 στο 3,71%, με πληθωρισμό 5,2% στον ίδιο μήνα, έναντι 3,74% τον Απρ.΄10 και 4,08% συνολικά το 2009 με μέσο πληθωρισμό 1,2%.

Έγκριση, υπό όρους, θα δώσει η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση στη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων λειτουργίας του λιμανιού του Βόλου. Η μελέτη θα συζητηθεί στο νομαρχιακό συμβούλιο Μαγνησίας την ερχόμενη Πέμπτη και η νομαρχία επικεντρώνεται κυρίως στην μεταφορά του σκραπ. Ωστόσο οι κάτοικοι του Παλαιού Λιμεναρχείου και των περιοχών πέριξ του λιμανιού, θα πρέπει να ανεχτούν την επιβαρυντική για την υγεία τους δραστηριότητα ακόμη πέντε χρόνια, διάστημα που θεωρείται «εύλογο» για την κατασκευή του τρίτου προβλήτα.

Τάσεις ανάκαμψης της αγοραστικής κίνησης για επαγγελματικά ακίνητα καταγράφεται τον τελευτά μήνα στην αγορά. Μεσίτες αλλά και τράπεζες επισημαίνουν ότι αν και δεν σημειώνεται θεματική άνοδος των μεταβιβάσεων καταστημάτων και γραφείων παρόλα αυτά στην αγορά έχουν κάνει δειλά και διστακτικά την εμφάνιση τους αγοραστές . Στο αγοραστικό ενδιαφέρον είναι μικρά καταστήματα σε εμπορικές περιοχές αξίας μέχρι 300.000 ευρώ και με την προϋπόθεση να είναι μισθωμένα ώστε να εξασφαλίζουν μία απόδοση. Το ίδιο ισχύει και για τις περιπτώσεις γραφειακών χώρων. Στόχος των υποψηφίων αγοραστών είναι μία απόδοση που κινείται στα επίπεδα του 7% περίπου. Αντίθετα σε περιπτώσεις κενών χώρων η διαπραγμάτευση είναι σκληρότερη καθώς οι αγοραστές απαιτούν και συζητούν αποδόσεις που αγγίζουν με τα τρέχοντα επίπεδα των ενοικίων το 8%.

« Οι αγορές ακινήτων το τελευτά τρίμηνο του χρόνου είναι μειωμένες τουλάχιστον 60% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2007. Ακόμα και οι λιγοστές αγορές που έχουν πραγματοποιηθεί αφορούν κατα κύριο λόγο επαγγελματικά ακίνητα και οικόπεδα.» . Η διαπίστωση αυτή που προέρχεται απο φοροτεχνικό που ασχολείται με τις μεταβιβάσεις κεφαλαίου σε μεγάλη εφορία της Αττικής υποδηλώνει όχι μόνο την ένταση της κρίσης που πλήττει την αγορά ακινήτων αλλά και την διάρκεια της. «Αρχικά πιστεύαμε ότι η αγορά κατοικίας θα εμφανίσει τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης στην διάρκεια του δεύτερου εξαμήνου του 2009. Θεωρούσαμε ότι η κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας θα επέτρεπε την απορρόφηση του αδιάθετου αποθέματος ακινήτων σε ένα χρονικό διάστημα ενός χρόνου περίπου. Η καθίζηση των πωλήσεων όμως φαίνεται ότι ανατρέπει τις εκτιμήσεις αυτές. Αν διατηρηθεί η σημερινή κατάσταση στην αγορά η ανάκαμψη δεν πρόκειται να εμφανισθεί νωρίτερα απο το β εξάμηνο του επόμενου χρόνου αφού τα περισσότερα απο τις 150.000 αδιάθετα διαμέρισμα όχι μόνο δεν είναι εφικτό να πωληθούν αλλά αντίθετα κάθε μήνα προστίθενται σε αυτά και άλλα» , επισήμανε χαρακτηριστικά κατασκευαστής που ρωτήθηκε σχετικά με τον πιθανό χρόνο ανάκαμψης της αγοράς. Πρέπει να σημειωθεί ότι το γενικότερο οικονομικό περιβάλλον δεν διευκολύνει την ανάκαμψη της αγοράς. Συγκεκριμένα η δυσκολία χρηματοδότησης της αγοράς κατοικίας απο τις τράπεζες έχει ως αποτέλεσμα να πλήττεται η ζήτηση .