Ξεκίνησε το ξεπούλημα και η κυβέρνηση των ΗΠΑ. Κυβερνητικά κτήρια, ακίνητα, στρατόπεδα ακόμα και φάρους, αποφάσισαν να πουλήσουν οι ΗΠΑ καθώς οι καιροί δυσκολεύουν. Πολλά από τα ακίνητα που πωλούνται είναι παλιά και βρίσκονται σε ιδιαίτερα κακή κατάσταση και γι’ αυτό θα πωληθούν σε χαμηλές τιμές.

Αρκετές δυσκολίες, όμως, συναντούν οι υποψήφιοι αγοραστές με τη γραφειοκρατία καθώς το κράτος δεν είναι ο καλύτερος επιχειρηματίας. Υπάρχει δυσκολία ακόμα και στο να δεί κανείς το ακίνητο προτού το αγοράσει. Επίσης, οι αγοραστές θα πρέπει να πληρώσουν κατευθείαν το απαιτούμενο ποσό αφού δεν επιτρέπονται δόσεις ή δάνεια οποιουδήποτε τύπου.

Μάλιστα, με το σκεπτικό ότι πολλά από τα ακίνητα χαρακτηρίζονται ιστορικά, ο νέος ιδιοκτήτης περιορίζεται στις αλλαγές που μπορεί να κάνει, αφού το κράτος έχει διαμορφώσει συγκεκριμένους κανόνες που δεν επιτρέπουν μεγάλες αλλαγές. Το κατά πόσο θα πωληθούν τα ακίνητα ή σε ποια τιμή είναι ένα ερώτημα που ακόμα και ειδικευμένοι επενδυτές δυσκολεύονται να απαντήσουν.

Μεγάλη ηλεκτρονική προσέλευση παρατηρείται στην εφαρμογή Ε9 του taxisnet καθώς χιλιάδες φορολογούμενοι σπεύδουν να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους προκειμένου να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ που πραγματικά τους αναλογεί. Υπολογίζεται ότι οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 που υποβλήθηκαν από την Παρασκευή που άνοιξε η σχετική εφαρμογή ξεπερνούν τις 30.000.

Τα κυριότερα λάθη που διορθώνουν οι φορολογούμενοι αφορούν στα ημιτελή και κενά ακίνητα καθώς προχωρούν στην συμπλήρωση της ένδειξης «κενό» στη στήλη 32 της φόρμας για να λάβουν την έκπτωση 60% για τα ημιτελή και 20% για να κενά-ξενοίκιαστα με κομμένο το ρεύμα καθόλη τη διάρκεια του 2013.

Οι φορολογούμενοι που θα υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 θα πρέπει να γνωρίζουν ότι εφόσον ο ΕΝΦΙΑ μετά τις αλλαγές μειωθεί περισσότερο από 300 ευρώ θα πρέπει να εμφανιστούν στην εφορία με τα δικαιολογητικά που τεκμηριώνουν τις αλλαγές στα στοιχεία των ακινήτων τους.

Σημειώνεται ότι μετά την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 εκδίδεται άμεσα νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για όλα τα έτη από το 2010 έως και το 2014.

Ειδικότερα, μπορούν να υποβληθούν:

Α) Αρχικές και Τροποποιητικές Δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2010 έως και 2013 για φυσικά πρόσωπα.

Β) Αρχικές και Τροποποιητικές Δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2011 έως και 2013 για νομικά πρόσωπα.

Γ) Αρχικές Δηλώσεις (Ε9) έτους 2014 για φυσικά και νομικά πρόσωπα, στα οποία δεν έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου.

Δ) Τροποποιητικές Δηλώσεις ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2014 για φυσικά και νομικά πρόσωπα, εφόσον έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου.

Στην περίπτωση που υποβάλλουν και δεύτερη τροποποιητική δήλωση θα πρέπει να προσκομίσουν στην εφορία τα δικαιολογητικά των μεταβολών.

Η προθεσμία για την διόρθωση του Ε9 λήγει στις 30 Νοεμβρίου αλλά η παράταση θεωρείται δεδομένη στο υπουργείο Οικονομικών.