realestatenews.gr
Ενέα μέτρα για την στάθμευση
Νέα πολιτική στάθμευσης με στόχο την απομάκρυνση των ΙΧ από τις αστικές περιοχές ετοιμάζουν τα αρμόδια υπουργεία. Τα μέτρα , ήδη μελετώνται και στοχεύουν στην αποθάρρυνση της χρήσης ΙΧ σε κορεσμένες κυκλοφοριακά περιοχές του Λεκανοπεδίου. Παράλληλα, εξετάζεται η λήψη ειδικών μέτρων ελέγχου της τήρησης των κανονισμών στάθμευσης. Οι βασικές κατευθύνσεις είναι οι ακόλουθες:
• Ελεγχόμενη στάθμευση στα κέντρα των δήμων και σε κρίσιμες περιοχές, έλεγχος της παράνομης στάθμευσης και διασφάλιση των κανονισμών για τον περιορισμό της παρόδιας στάθμευσης. Κατά προτεραιότητα εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης για τους κατοίκους των επιμέρους περιοχών, καθώς και τιμολογιακή πολιτική που θα ευνοεί τη βελτίωση της συχνότητας εναλλαγής στάθμευσης.
• Περιορισμοί στάθμευσης στα υπερτοπικά πολεοδομικά κέντρα και πλήρης απαγόρευση της παρόδιας στάθμευσης κατά μήκος του Βασικού Οδικού Δικτύου, ιδιαίτερα στους άξονες διέλευσης του επιφανειακού δικτύου των Δημόσιων Συγκοινωνιών.
• Δημιουργία οργανωμένων χώρων Στάθμευσης – Μετεπιβίβασης, σε περιφερειακούς και τερματικούς σταθμούς του Πρωτεύοντος Δικτύου.
• Δημιουργία, με κατάλληλη αναπροσαρμογή του θεσμικού πλαισίου, συλλογικών χώρων στάθμευσης, μικρής και μεσαίας κλίμακας, γα την κάλυψη των αναγκών σε στάθμευση της κατοικίας και των επαγγελματικών χρήσεων, κατά προτεραιότητα σε πυκνοδομημένες περιοχές, είτε σε ανωδομή, μέσω μετατροπής ή αντικατάστασης ακινήτων, είτε υπόγεια με την εξαίρεση των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου.
• Τιμολογιακή πολιτική παρόδιας και εκτός οδού στάθμευσης, συσχετισμένη με την ύπαρξη σταθμών δημόσιας χρήσης και την τιμολογιακή πολιτική της δημόσιας συγκοινωνίας, η οποία θα αποθαρρύνει τη χρήση ΙΧ στις μετακινήσεις από και προς την εργασία (πολύωρη στάθμευση), καθώς και στις μετακινήσεις προς τα υπερτοπικά πολεοδομικά κέντρα.
• Μείωση της προσφοράς θέσεων οργανωμένης στάθμευσης στις περιοχές με υψηλό βαθμό προσπελασιμότητας από τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, ιδιαίτερα σε χρήσεις γης και πόλους έλξης σημαντικού αριθμού μετακινήσεων.
• Αύξηση της προσφοράς θέσεων στάθμευσης εκτός οδού για την κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την εξέλιξη του δείκτη ιδιοκτησίας ΙΧ ανά Δήμο και τους ευρύτερους και τοπικούς πολεοδομικούς στόχους.
• Για τη συνολική ρύθμιση θεμάτων στάθμευσης σε κρίσιμες περιοχές από πλευράς πολεοδομικού σχεδιασμού, θεσπίζεται διαδικασία ορισμού Περιοχών Στάθμευσης στις οποίες θα ισχύει ειδικό καθεστώς χωροθέτησης, τιμολόγησης κ.ά. Οι Περιοχές Στάθμευσης θεσμοθετούνται κατόπιν ειδικών μελετών, στα πλαίσια του εγκεκριμένου σχεδιασμού επιπέδου εξειδίκευσης του Ρυθμιστικού, Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων ή μελετών ανάπλασης.
• Καθορισμός, σε συνεργασία με τα συναρμόδια υπουργεία και τους εμπλεκόμενους Δήμους, χώρων στάσης και στάθμευσης τουριστικών λεωφορείων.
Όπως συνέβη στις ΗΠΑ, έτσι και στη Βρετανία αυξάνεται ο αριθμός των νέων αγοραστών κατοικίας καθώς οι τιμές μειώνονται. Σε έρευνα που πραγματοποιήθηκε στο Ηνωμένο Βασίλειο, το 26% των ερωτηθέντων απάντησε ότι σκοπεύει να αγοράσει –για πρώτη φορά- σπίτι μέσα στους επόμενους 12 μήνες. Το ποσοστό αυτό είναι αυξημένο κατά 22% σε σχέση με τον Ιούλιο. Παρότι οι τιμές κατοικιών μειώνονται σε κάποια μέρη της Βρετανίας εδώ και έξι μήνες, μόλις τους τελευταίους δύο μήνες η μείωση των τιμών παρατηρείται σε ολόκληρη τη χώρα και οι ειδικοί αναμένουν να συνεχιστεί η πτώση των τιμών. Η βρετανική κυβέρνηση έχει ήδη αρχίσει να παίρνει μέτρα λιτότητας, ανακοινώνοντας 500.000 απολύσεις στο δημόσιο τομέα, και καθώς η οικονομία χειροτερεύει, η προσφορά κατοικίας αυξάνεται. Ωστόσο, η έρευνα επισημαίνει ότι οι νέοι αγοραστές είναι μειωμένοι κατά 28% σε σχέση με ένα χρόνο πριν και τονίζουν ότι μόνο όσοι έχουν ετήσιο εισόδημα κοντά στις 100.000 λίρες μπορούν να θεωρηθούν επίδοξοι αγοραστές.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα μεγάλο βήμα και μια δύσκολη διαδικασία . Αποφύγετε λοιπόν τα οκτώ πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι περισσότεροι αγοραστές.
Περισσότερα Άρθρα...
