Μια τεράστια ακίνητη περιουσία ανυπολόγιστης αξίας παραμένει αναξιοποίητη στο υπουργείο Αμυνας την τελευταία τριακονταετία. Πρόκειται για 2.085 ακίνητα σε κεντρικά σημεία πόλεων, καθώς και για έναν μεγάλο αριθμό διάσπαρτων στρατοπέδων σε όλο τον ελλαδικό χώρο. Ειδικότερα οι εκτάσεις των στρατοπέδων βρίσκονται πλέον μέσα στον αστικό ιστό, γεγονός που αυξάνει την οικονομική αξία τους δημιουργώντας καινούργιες ευκαιρίες αξιοποίησής τους. Ηδη από την προηγούμενη κυβέρνηση έχει πέσει στο τραπέζι η ιδέα δημιουργίας ενός Κεντρικού Νοσοκομείου Ενόπλων Δυνάμεων επί της λεωφόρου Κατεχάκη, στον υφιστάμενο χώρο του 401 ΓΣΝ και του ΓΝΑ. Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται τεράστια εξοικονόμηση πόρων και απελευθέρωση-αξιοποίηση δύο «φιλέτων» στο Κολωνάκι, που σήμερα κατέχουν το Ναυτικό Νοσοκομείο και το ΝΙΜΤΣ. Σημειώνεται ότι το υπ. Αμυνας σύνεστησε το Ταμείο Εθνικής Αμυνας (ΤΕΘΑ) με στόχο τη συγχώνευση των ταμείων Εθνικού Στόλου (ΤΕΣ) και Αεροπορικής Αμυνας (ΤΑΑ). Το νέο ενοποιημένο ταμείο θα είχε ως κύριο έργο την ορθολογιστική αξιοποίηση της ακίνητης και κινητής περιουσίας του υπ. Αμυνας, στη βάση των σύγχρονων μεθόδων και κανόνων διαχείρισης των ακινήτων (Real Estate Development).

Το ΤΕΘΑ έχει μεταξύ των άλλων προχωρήσει στην ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου Μηχανογραφημένου Πληροφοριακού Συστήματος, πλήρους καταγραφής, αποτίμησης και παρακολούθησης της ακίνητης περιουσίας του, προκειμένου να είναι δυνατή η ανά πάσα στιγμή ηλεκτρονική επισκόπηση, διαχείριση, καταχώριση μεταβολής καθενός στρατιωτικού ακινήτου. Με την ολοκλήρωση της εφαρμογής αυτής εντός του Αυγούστου, το ΤΕΘΑ θα είναι σε θέση να διαχειριστεί την ακίνητη περιουσία του στη βάση των σύγχρονων μεθόδων και τρόπων αξιοποίησης (Real Estate Development), όπως επί παραδείγματι με ανάρτηση μη διαβαθμισμένου υλικού στο Διαδίκτυο. Από την ιστοσελίδα του ΤΕΘΑ οι ενδιαφερόμενοι ιδιώτες, επενδυτές, εταιρείες θα μπορούν να αντλούν πληροφορίες για κάθε στρατιωτικό ακίνητο (real estate), όπως: - Θέαση του ακινήτου σε ψηφιακό υπόβαθρο, δορυφορική εικόνα - Εμπορική ή αντικειμενική αξία - Ιδιοκτησιακό ιστορικό - Εμβαδόν - Αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου - Απόσταση από θάλασσα, δίκτυο ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΕΥΔΑΠ κ.λπ. - Οδικό δίκτυο - Κλίση, προσανατολισμό - Δημοτική Ενότητα, Δήμο, Περιφερειακή Ενότητα.

Μήπως πληρώνετε πολλά για ενοίκιο; Το ερώτημα αυτό γίνεται επίκαιρο σε αυτούς τους δύσκολους καιρούς που η κρίση έχει επηρεάσει τα οικονομικά δεδομένα των περισσότερων οικογενειών. Όπως λένε οι ειδικοί ένα υψηλό ενοίκιο πολλές φορές οδηγεί όχι μόνο σε αδυναμία αποταμίευσης αλλά και σε χρέος. Ίσως η πραγματική ερώτηση δεν θα πρέπει να είναι πόσα θα πρέπει κάποιος να δαπανήσει για το μίσθωμα, αλλά το πόσο μπορεί κανείς να δαπανήσει για ενοικίαση ενός σπιτιού που θα εξασφαλίζει την ασφάλεια και  την άνεση. Οι εμπειρογνώμονες προτείνουν ότι ο καθορισμός του ενοικίου θα πρέπει να υπολογίζεται ως ένα ποσοστό του ετήσιου εισοδήματος. Ο γενικός κανόνας είναι να διατίθεται το 30% περίπου του μηνιαίου μισθού για τις δαπάνες του ενοικίου. Αυτό σημαίνει ότι περισσεύει το 70% για την πληρωμή των υπόλοιπων δαπανών και για αποταμίευση που θα επιτρέψει και μία μελλοντική αγορά (την ίδια  συμμετοχή στη χορήγηση του στεγαστικού δανείου). Φυσικά το ποσοστό αυτό χαρακτηρίζεται ως ιδανικό αφού συναρτάται και από την γειτονιά, είδος των στεγαστικών αναγκών και κυρίως από τις πάγιες δαπάνες που έχει μία οικογένεια. Έτσι, υπάρχουν περιπτώσεις που η δαπάνη μπορεί να προσεγγίσει το 40%. Σε κάθε περίπτωση οι οικονομικές υποχρεώσεις, οι ατομικοί στόχοι και το μέγεθος της οικογένειας θα μπορούσαν να επηρεάσουν το ιδανικό ενοίκιο για τον προϋπολογισμό ενός νοικοκυριού. Μία άλλη προσέγγιση που κάνουν οι ειδικοί σε μία οικογένεια με τους δύο συζύγους να εργάζονται είναι ότι το ανώτατο ποσό για ενοίκιο θα πρέπει να αντιπροσωπεύει το 50% του χαμηλότερου από τους δύο μισθούς. Αυτό στηρίζεται στο ενδεχόμενο ο ένας από τους συζύγους να χάσει τη δουλειά του. Σε κάθε περίπτωση, το ενοίκιο είναι η εξαγορά του δικαιώματος χρήσης και δεν βοηθά στο κτίσιμο περιουσίας