Με την εκποίηση ακινήτων των ασφαλιστικών ταμειων θα αντιμετωπιστούν οι "μαύρες τρύπες" των ασφαλιστικών ταμείων. Αυτό επιβεβαίωσε ο υπουργός Οικονομικών ο οποίος χαρακτήρισε ενδιαφέρουσα την πρόταση της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας των Ταμείων, κάνοντας λόγο για διαχείριση ή εκποίηση τμημάτων της, ώστε να καλυφθούν τα κενά μέχρι να αποδώσουν τα μέτρα δομικών αλλαγών του συστήματος.

Καμπανάκι κινδύνου για τον κλάδο των πολιτικών μηχανικών καθως η ανεργία άγγιξε το 8% στον κλάδο, ενώ στους νέους μηχανικούς κάτω των 30 ετών το ποσοστό εκτινάσσεται στο 14%.

Στη ήδη χειμαζόμενη από την κρίση αγορά ακινήτων ήλθε  να προστεθεί ένα ακόμα μείζον θέμα. Πρόκειται  για τις αντικειμενικές  τιμές οι οποίες σε άλλες περιπτώσεις  αυξάνουν υπέρμετρα και δυσανάλογα την φορολογική επιβάρυνση  και σε άλλες  αποτελούν τροχοπέδη  στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων στα οποία παρέχεται η  εγγύηση του ελληνικού δημοσίου.
Η πρώτη κατηγορία αφορά σε επαγγελματικά ακίνητα αλλά και κατοικίες των οποίων η εμπορική αξία υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας σε ποσοστό που φτάνει και το 50%. Το πρόβλημα  μέχρι και πριν από ένα χρόνο αφορούσε κυρίως  βιομηχανικά και βιοτεχνικά ακίνητα μεγάλης ηλικίας τόσο στην Αττική όσο και στην υπόλοιπη χώρα. Τους τελευταίους μήνες όμως το πρόβλημα μεταφέρθηκε και στην αγορά κατοικίας. Πρόκειται , για κατοικίες μεγάλης ηλικίας (άνω των 30 χρόνων) που βρίσκονται στο κέντρο κυρίως της Αθήνας  και ειδικότερα σε περιοχές που χαρακτηρίζονται ως υποβαθμισμένες. Στην αγορά κατοικίας  των περιοχών αυτών  η πτώση των τιμών είναι  μεγάλη με αποτέλεσμα να υπάρχει ανακολουθία μεταξύ των εμπορικών και πραγματικών αξιών.  Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να δυσχεραίνονται όχι μόνο οι πωλήσεις αλλά και οι μισθώσεις αφού το ελάχιστο μίσθωμα με βάση τις αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερο  από αυτό που ισχύει στην αγορά.
Από την άλλη πλευρά  , προβλήματα υπάρχουν και σε περιπτώσεις αγοράς κατοικίας  με στεγαστικό δάνειο με την εγγύηση του δημοσίου.  Η διαφορά μεταξύ της εμπορικής αξίας του ακινήτου  με την αντίστοιχη που προκύπτει από τις αντικειμενικές αξίες έχει ως αποτέλεσμα να δημιουργούνται  προβλήματα στο ύψος του δανεισμού . Και αυτό γιατί , δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις στις οποίες στο συμβόλαιο μεταβίβασης απαιτείται να αναγράφεται  το ποσό που έγινες η συναλλαγή και όχι αυτό που προκύπτει με βάση το σύστημα των αντικειμενικών αξιών. Αυτή μάλιστα είναι μία από τις αιτίες που έχουν σπάσει  κυριολεκτικά στο παρά πέντε πολλές συμφωνίες.
Όπως επισήμαιναν μεσίτες , τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει σημαντικές αλλαγές τις  οποίες έχουν προκαλέσει στρεβλώσεις   οι οποίες θα πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα από το υπουργείο Οικονομικών.

Η ιστορία αυτή μπορεί να φαίνεται παράλογη , αλλά θα μπορούσε να έχει εκτυλιχθεί σε οποιοδήποτε γωνιά της Ελλάδας.Πρόκειται λοιπόν για τις "περιπέτειες" της κατασκευής δύο κλειστών γυμναστηρίων στο Αγρίνιο και χωρίς υπερβολή τα έχει όλα: μεγάλες εκπτώσεις απο τους εργολήπτες εργολάβους, διακοπή εργασιών, έκπτωση του εργολάβου και έργηα φαντασματα απο τα οποία έχουν απομείνει μόνο οι σκελετοί.
Απολαύστε λοιπόν τις δύο ιστορίες:
Α. ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ
Το 1995 η Γενική Γραμματεία Αθλητισμού ενέταξε σε πρόγραμμα την κατασκευή κλειστού γυμναστηρίου στο Αγρίνιο, επί οικοπέδου τριών περίπου στρεμμάτων, με συντελεστή δόμησης 1,2 που παραχώρησε ο Δήμος για το σκοπό αυτό.
Το έργο δημοπρατήθηκε στις 15-12-1997, με προϋπολογισμό 220.000.000 δρχ., και στις 18-2-1998 υπογράφηκε η σύμβαση με τον ανάδοχο, ο οποίος είχε προσφέρει έκπτωση 36%.
Τον Αύγουστο του 1999, ο ανάδοχος προέβη σε διακοπή εργασιών, στις 19-7-2000 κηρύχθηκε έκπτωτος και στις 15-4-2003 έγινε οριστική διάλυση της εργολαβίας. Είχε κατασκευαστεί μόνο ο μεταλλικός σκελετός του κτιρίου.
Στις 13-4-2009, μετά από συνεργασία των Υπηρεσιών της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού και του Δήμου, ολοκληρώθηκε η μελέτη αποπεράτωσης του Κλειστού Γυμναστηρίου προϋπολογισμού 1.026.000 ευρώ συν ΦΠΑ, και υποβλήθηκε για έγκριση στο Γραφείο του Υφυπουργού κ. Ιωαννίδη. Για λόγους άγνωστους σε μας η δεν δόθηκε ακόμη έγκριση δημοπράτησης.
Β. ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΓΡΙΝΙΟΥ «ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΟΥΣΗΣ»
Στο Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο Αγρινίου «Μιχάλης Κούσης» από το 2004 έχει κατασκευαστεί το έργο «ΕΑΚ Αγρινίου: κατασκευή ξύλινου δαπέδου, στεγάνωση και λοιπές εργασίες στο κλειστό γυμναστήριο», του οποίου η Επιτροπή Παραλαβής δεν προέβη στην οριστική παραλαβή, γιατί παρατηρήθηκαν προβλήματα στεγάνωσης και εισροής υδάτων στο χώρο.
Με ειδική διαταγή του Προϊσταμένου του Τμήματος κατασκευών της Γ.Γ.Α. (Διευθύνουσας τα έργα Υπηρεσίας) περί άρσης των κακοτεχνιών του έργου, που κοινοποιήθηκε στον ανάδοχο κ. Δημ. Θεοχάρη Ε.Δ.Ε. στις 27 Ιανουαρίου 2009, δόθηκε εντολή εντός 20 ημερών να αποκατασταθούν οι κακοτεχνίες.
Στις 4-4-2009 το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο Αγρινίου «Μιχάλης Κούσης» ενημέρωσε την Υπηρεσία σας ότι ο ανάδοχος δεν προέβη σε αποκατάσταση των κακοτεχνιών. Έκτοτε δεν υπάρχει καμία εξέλιξη επί του θέματος, με αποτέλεσμα να παραμένουν τα προβλήματα (καταστροφή παρκέ κλπ).
Σημειώνεται ότι οι σχετικοί φάκελοι έχουν σταλεί στην νέα ηγεσία του υπουργείου  Μεταφορών.