Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Καταγγέλω κε Υπουργέ

Οι πενήντα "βρωμικοι" δρόμοι της Αθήνας

sfyri-dikastiΠερισσότεροι απο 50 δρόμοι στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας πλήττονται απο εγκληματικότητα και οποιαδήποτε αγορά ακινήτου σε αυτούς χαρακτηρίζεται ως κίνηση υψηλού επενδυτικού κινδύνου. Το
www.realestatenews.gr παρουσιάζει μία έρυνα για τους πιο "βρώμικους" δρόμους της Αθήνας.
Επικίνδυνοι δρόμοι λόγω πορνείας είναι η  Καποδιστρίου, ενώ οι πιάτσες βρίσκονται διάσπαρτες σε όλο το αθηναϊκό κέντρο. Τις νύχτες πίσω και πάνω από την οδό Αισχύλου αλλά και στο ύψος του Μεταξουργείου, Ευριπίδου και φυσικά παραμένει η οδός Σωκράτους. Επίσης έντονο αναπτύσσεται το φαινόμενο στο τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς 28ης Οκτωβρίου, Βεραζέρου, Χαλκονδύλη και 3η Σεπτεμβρίου.Η  Πατησίων από το ύψος της πλατείας Κολιάτσου έως σχεδόν την πλατεία Βικτωρίας έχει αποκτήσει μία ακόμη οικονομική δραστηριότητα: την πορνεία. Γενικά σε ακτίνα 1,5 χιλιομέτρου από την Ομόνοια προς όλες τις κατευθύνσεις η εγκληματικότητα διογκώνεται συνεχώς.
Από τη Σοφοκλέους προς το Μεταξουργείο μέχρι και τα Πατήσια λειτουργούν 250 οίκοι ανοχής εκ των οποίων μόνον οι 5 διαθέτουν άδεια λειτουργίας, ενώ άλλοι 50 λειτουργούν περιστασιακά.Ανάλογη είναι η κατάσταση στη  οδό Φυλής και τους  παράπλευρους δρόμοι .Δραστηριότητα που χαρακτηρίζεται ως καλυμένη  πορνεία είναι και τα «στούντιο» που εξαπλώνονται σαν τα μανιτάρια σε ολόκληρο το κέντρο, αλλά και στα προάστια.Συγκεκριμένα στο Γκάζι, κοντά στις γραμμές του τρένου, στην Κωνσταντινουπόλεως, αλλά και στα στενά της Ιεράς οδού, στη Μεγάλου Αλεξάνδρου και στην Κασσάνδρας, αλλά και στην Πειραιώς, όλο και περισσότερα εγκαινιάζουν τη λειτουργία τους, δείχνοντας μάλιστα τις τάσεις αλλαγής της «αγοράς».Αντίστοιχα, παρόμοια «στούντιο» άνοιξαν εσχάτως στο Κουκάκι και αλλού Το προβλημα των παράνομων μεταναστών που τις περισσότερες φορές συνοδεύεται με διακίνηση ναρκωτικών εντοπιζεται στην Πλατεία Θεάτρου, την Ευριπίδου, τη Σοφοκλέους, τη Σωκράτους, τη Ζήνωνος, τη Μενάνδρου, τη Γερανίου, την Αθηνάς,στην Επικούρου και την Πειραιώς

Προτάσεις για μετατροπή δημοσίων οικημάτων σε σχολεία

Στον αέρα βρίσκεται το πρόγραμμα σχολικής στέγης καθώς παρατηρείται σημαντική υστέρηση σε όλες τις φάσεις ανέγερσης νέων σχολείων (απαλλοτριώσεις, μελέτες, κατασκευές, έγκριση πιστώσεων) από τον ΟΣΚ. Έτσι σε περιοχές με αλματώδη αύξηση του πληθυσμου όπως για παράδειγμα στην Ανατολική Αττική το πρόβλημα της σχολικής στέγης είναι πλέον σε οριακό επίπεδο Προκειμενου μάλιστα να αντιμετωπιστούν οι ανάγκες προωθούνται προτάσεις  για την αξιοποίση κτισμάτων του δημοσίου, τα οποία  δεν χρησιμοποιούνται, προκειμένου να μετατραπούν σε σχολεία. Οι εισηγητές μάλιστα της πρότασης υποστηρίζουν ότι η υιοθέτηση της  αποτελεί μια άμεση και χωρίς ουσιαστικό κόστος λύση, παράμετρος που είναι εξαιρετικά κρίσιμη στην σημερινή δυσμενή οικονομική συγκυρία που διέρχεται η χώρα.
Ήδη η πρώτη κίνηση έγινε τις προηγούμενες μέρες απο την νομαρχία Ανατολικής Αττικής .Ο νομάρχης Ανατολικής Αττικής Λ. Κουρή προκειμένου να δοθεί άμεσα μια λύση στο πρόβλημα στέγασης του 2ου Νηπιαγωγείου Διονύσου ζητά  την παραχώρηση στον Δήμο Διονύσου ενός εγκαταλελειμμένου οικίσκου του Δασαρχείου Πεντέλης εμβαδού 120 τμ που βρίσκεται στην περιοχή.

Ιστορικό κέντρο χωρίς χρήσεις

investment1Οι χρήσεις γης στο κέντρο της ΑΘήνας είναι μία απο τις βασίκες αιτίες για το αδιέξοδο που έχει δημιουργηθεί. Ενδεικτική είναι η περίπτωση του Ψυρρή όπου ατίθετα με τις προσδοκίες που καλλιεργήθηκαν με το ΠΔ «Περί καθορισμού χρήσεων γης και ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή Ψυρρή-Κέντρου (Ομόνοιας)», δεν καθορίσθηκαν ζώνες αμιγούς κατοικίας με αποτέλεσμα την αλλοίωση του αστικού ιστού. Eπισημαίνεται ότι το 1994 υπήρχαν έξη εστιατόρια και τέσσερα θέατρα, ενώ μόλις οκτώ χρόνια αργότερα υπήρχαν 107 καταστήματα εκ των οποίων τα 57 εστιατόρια και τα 15 μπαρ.Τεραστιιο πρόβλημα είναι και τα εγκαταλειμένα κτίρια.. Περισότερα από 500 κτήρια στο κέντρο της Αθήνας είναι εγκαταλελειμμένα. Στο Μεταξουργείο έχουν καταγραφεί 211 εγκαταλελειμμένα κτίρια και 110 στου Ψυρρή.

Οι "πληγές" του ιστορικού κέντρου

grafikaΤα αίτια υποβάθμισης του  Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας είναι πολλά και περίπλοκα.Η υποβάθμιση που παρατηρείται, κυρίως από το 2004 και μετά, είναι ραγδαία και αφορά στον παραμελημένο κτιριακό ιστό, στη δραματική έλλειψη ελεύθερων χώρων, στα υψηλά επίπεδα αέριας ρύπανσης και ηχορύπανσης, στην επικράτηση του ιδιωτικού χώρου έναντι του δημόσιου, στην υπερβολική συγκέντρωση καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος («βιομηχανία διασκέδασης»), στην απομάκρυνση δημόσιων υπηρεσιών, στη μείωση της νόμιμης επιχειρηματικής δραστηριότητας και στην αύξηση του παρεμπορίου, στις αλλαγές χρήσεων γης που οδηγούν σε αισθητική και κοινωνική υποβάθμιση, στην αυξημένη συγκέντρωση μεταναστών χωρίς όμως τις αντίστοιχες υποδομές ή τα αναγκαία μέσα ενσωμάτωσης, στην αυξημένη παραβατικότητα, κ.α. Το περίπλοκο αυτό σκηνικό συμπληρώνεται και από τους κερδοσκόπους γης και ακινήτων που επενδύουν στην «υποβάθμιση» και εκμεταλλεύονται την πρόθεση των παλαιών κατοίκων να φύγουν από το Ιστορικό Κέντρο εκποιώντας σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές τις περιουσίες τους.

Εμπόριο και βιομηχανία "πληρώνουν" την κρίση στην οικοδομή

Η κρίση στην οικοδομή έχει κτυπήσει και την βιομηχανική παραγωγή αλλά και το εμπόριο. Σύμφωνα με τις απόψεις οικονομικών αναλυτών ήδη τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας που καταγράφουν σημαντική υποχώρηση των βιομηχανιών που παράγουν υλικά οικοδομών  αλλά και του όγκου των λιανικών πωλήσεων επίπλων και ειδών οικιακού εξοπλισμού συναρτώνται άμεσα με την υποχώρηση της οικοδομικής δραστηριότητας. Οι ίδιοι επισημαίνουν ότι η δραστηριότητα των συγκεκριμένων κλάδων δεν πρόκειται να ανακάμψει αν δεν σταθεροποιηθεί η πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki