Περισσότεροι απο 50 δρόμοι στο ευρύτερο κέντρο της Αθήνας πλήττονται απο εγκληματικότητα και οποιαδήποτε αγορά ακινήτου σε αυτούς χαρακτηρίζεται ως κίνηση υψηλού επενδυτικού κινδύνου. Το www.realestatenews.gr παρουσιάζει μία έρευνα για τους πιο "βρώμικους" δρόμους της Αθήνας που πλήττονται απο την πορνεία , το εμπόριο των ναρκωτικών και το παραεμπόριο.
Επικίνδυνοι δρόμοι λόγω πορνείας είναι η  Καποδιστρίου, ενώ οι πιάτσες βρίσκονται διάσπαρτες σε όλο το αθηναϊκό κέντρο. Τις νύχτες πίσω και πάνω από την οδό Αισχύλου αλλά και στο ύψος του Μεταξουργείου, Ευριπίδου και φυσικά παραμένει η οδός Σωκράτους. Επίσης έντονο αναπτύσσεται το φαινόμενο στο τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς 28ης Οκτωβρίου, Βεραζέρου, Χαλκονδύλη και 3η Σεπτεμβρίου.Η  Πατησίων από το ύψος της πλατείας Κολιάτσου έως σχεδόν την πλατεία Βικτωρίας έχει αποκτήσει μία ακόμη οικονομική δραστηριότητα: την πορνεία. Γενικά σε ακτίνα 1,5 χιλιομέτρου από την Ομόνοια προς όλες τις κατευθύνσεις η εγκληματικότητα διογκώνεται συνεχώς.
Από τη Σοφοκλέους προς το Μεταξουργείο μέχρι και τα Πατήσια λειτουργούν 250 οίκοι ανοχής εκ των οποίων μόνον οι 5 διαθέτουν άδεια λειτουργίας, ενώ άλλοι 50 λειτουργούν περιστασιακά.Ανάλογη είναι η κατάσταση στη  οδό Φυλής και τους  παράπλευρους δρόμοι .Δραστηριότητα που χαρακτηρίζεται ως καλυμένη  πορνεία είναι και τα «στούντιο» που εξαπλώνονται σαν τα μανιτάρια σε ολόκληρο το κέντρο, αλλά και στα προάστια.Συγκεκριμένα στο Γκάζι, κοντά στις γραμμές του τρένου, στην Κωνσταντινουπόλεως, αλλά και στα στενά της Ιεράς οδού, στη Μεγάλου Αλεξάνδρου και στην Κασσάνδρας, αλλά και στην Πειραιώς, όλο και περισσότερα εγκαινιάζουν τη λειτουργία τους, δείχνοντας μάλιστα τις τάσεις αλλαγής της «αγοράς».Αντίστοιχα, παρόμοια «στούντιο» άνοιξαν εσχάτως στο Κουκάκι και αλλού .
Ναρκοδρόμοι
Το προβλημα των παράνομων μεταναστών που τις περισσότερες φορές συνοδεύεται με διακίνηση ναρκωτικών εντοπιζεται στην Πλατεία Θεάτρου, την Ευριπίδου, τη Σοφοκλέους, τη Σωκράτους, τη Ζήνωνος, τη Μενάνδρου, τη Γερανίου, την Αθηνάς,στην Επικούρου και την Πειραιώς
Παρεμπόριο
Ο  όγκος του παραεμπορίου αντιστοιχεί στο 1/3 της παραοικονομίας   και ξεπερνά   τα 15 δις ευρώ.Η εκτίμηση αυτή διατυπώνεται σε μελέτη του Εμπορικού Συλλόγου της Αθήνας που παρουσιάζει το www.realestatenews καθώς πιστεύει ότι πλέον το πρόβλημα αυτό επηρεάζει και την αγορά ακινήτων καθώς εκτιμήσεις κορυφαίων εταιρών στο κλάδο της αγοράς ακινήτων κάνουν λόγο για 10.000.000 τετραγωνικά μέτρα επαγγελματικών χώρων(είναι οι χώροι που είναι εγκατεστημένες επιχειρήσεις των κλάδων που θίγονται άμεσα) απειλούνται λόγω ύφεσης και συρίκνωσης του τζίρου. Από τα στοιχεία της μελέτης προκύπει ότι στους κλασικούς κλάδους του λιανικού εμπορίου (ένδυση, υπόδηση, είδη δώρων κλπ) το 1/3 του συνολικού τζίρου, δηλαδή πάνω από 2 δις ευρώ καταλήγει στις «βαθιές τσέπες» του κυκλώματος του παραεμπορίου.

·        Η μαύρη διακίνηση ρούχων, παπουτσιών, CDs, δερμάτινων και άλλων βιομηχανικών προϊόντων γίνεται από περίπου 60.000 οικονομικούς μετανάστες.  Στο κύκλωμα παράνομης διακίνησης προϊόντων συμμετέχουν 40.000 μικροπωλητές στο λεκανοπέδιο και άλλοι 20.000 στην υπόλοιπη Ελλάδα, που στην πλειονότητα τους είναι παράνομα ενοικιαζόμενοι εντολοδόχοι των λαθρεμπόρων.

·        Στην πραγματικότητα το δίκτυο του παραεμπορίου, που δρα ως Μαφία, περιλαμβάνει τους «ευρώ-παραέμπορους», τα τοπικά δίκτυα με αποθήκες και διανομές.   Οι μικροπωλητές της Ομόνοιας (Αφρικανοί, Ασιάτες κτλ) και των εισόδων στους σταθμούς του Μετρό, που τρέχουν με τους μπόγους στους ώμους να κρυφτούν στις εφόδους της αστυνομίας, αποτελούν απλώς τον τελευταίο τροχό μιας τεράστιας άμαξας.

·        Σε εβδομαδιαία βάση πωλούνται πάνω από 150.000 δερμάτινα είδη «μαϊμού» (τσάντες, πορτοφόλια, ζώνες, βαλίτσες κλπ.).   Προνομιακός χώρος για τους λαθρέμπορούς είναι ο κλάδος της αργυροχρυσοχοΐας (κοσμήματα).  Υπολογίζεται ότι πάνω από το 50% του ετήσιου τζίρου πραγματοποιείται μέσω των παραεμπορικών μονοπατιών.
Οι πιάτσες του παραεμπορίου στην Αθήνα βρίσκονται:
Οδός Ερμού
Πλατεία Δημοπρατηρίου
Οδός Σοφοκλέους, Σωκράτους, Μενάνδρου και οδός Πειραιώς & Μενάνδρου.
Οδοί Αγ. Κωνσταντίνου & Ζήνωνος :
Πλατεία Ομονοίας
Πλατεία Βικτωρίας
Α.Σ.Ο.Ε.
Οδός Λυκούργου
Μοναστηράκι
Οδός Ανθέων
Πλατεία Αγ. Παντελεήμωνα
Πλατεία Βικτωρίας
Οδός Υμηττού

Η εμπορική χωροταξία στο κέντρο της Αθήνας θα βρεθεί σύμφωνα με πληροφορίες τις αμέσως επόμενες μέρες στο επίκεντρο της επικαιρότητας καθώς το θέμα αυτό απασχολεί άμεσα τον εμπορικό κόσμο της πρωτεύουσας. Σύμφωνα με πληροφορίες οι έμποροι θα θέσουν θέσουν θέματα καθοσρισμού εμπορικών χρήσεων τόσο στο παραδοσικό ιστορικό κέντρο όσο και στις συνοικίες που πόλης που γειτνιάζουν με αυτό.Παράλληλα θα τεθεί τόσο το θέμα των κινήτρων για την ανάπτυξη θεματικών αγορών όσο και το θέμα των εμπορικών κέντρων και κυρίως η υπόθεση του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό με τα νέα δεδομένα που έχουν αναδειχθεί μετά τις ανακοινώσεις που έκανε η υπουργός Περιβάλλοντος με τις οποίες ουσιαστικά ανοίγει ο δρόμος για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου παρά την απόφαση του ΣτΕ.

Αυτό και αν είναι η  κορυφαία έκφραση του ελληνικού παράδοξου. Συνέβη στη Θεσσαλονίκη και η ιστορία ξεκινά πριν απο μερικά χρόνια όταν οι επιχειρήσεις επιλέγουν την περιοχή Πατριαρχικό Πυλαίας στη Θεσσαλονίκη  για να κατασκευάσουν μεγάλες εμπορικές αναπτύξεις.Όμως υπήρξε ένα μικρό πρόβλημα : η έλλειψη υποδομών  αποχέτευσης και κυκλοφορίας. Παρά όλα αυτά προχώρησαν στην κατασκευή και την λειτουργία του και τώρα τρέχουν να δημιουργήσουν υποδομές ! Ας πάμε όμως τα πράγματα απο την αρχή. Πρόκειται για μια περιοχή εκτός σχεδίου πόλης, που ορίζεται από την Περιφερειακή Τάφρο στο Φοίνικα (δυτικό όριο), την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Πολυγύρου (παραπλεύρως του Αγροκτήματος του Πανεπιστημίου -ανατολικό όριο) και από το ύψος της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης –Μουδανιών (βόρειο όριο) μέχρι και τη θάλασσα (νότιο όριο), η οποία γνωρίζει μεγάλη εμπορική ανάπτυξη, με την ανέγερση εμπορικών κέντρων μεγάλης έκτασης (υπεραγορές, πολυκαταστήματα με χώρους ψυχαγωγίας κοινού, εστιατόρια, καφετέριες κτλ) αλλά ειναι χωρίς υποδομές.Στην περιοχή δεν υπάρχει σχεδιασμός οδικού δικτύου και εξυπηρέτηση των κατοίκων από ολοκληρωμένο δίκτυο αποχέτευσης, προκαλώντας έντονη κυκλοφοριακή και περιβαλλοντική επιβάρυνση. Η πρόσβαση του κοινού στις διάφορες δραστηριότητες της περιοχής γίνεται κυρίως μέσω ιδιωτικών οδών, οι οποίες δεν έχουν πάντα τα απαραίτητα γεωμετρικά χαρακτηριστικά για να εξυπηρετήσουν την κυκλοφοριακή φόρτιση της περιοχής και τις μετακινήσεις των πεζών.Στην περιοχή επίσης δεν υφίσταται σήμερα εκτεταμένο αποχετευτικό δίκτυο, παρά μόνο ο κεντρικός αποχετευτικός αγωγός της ΕΥΑΘ, που διέρχεται κατά μήκος του δρόμου Φοίνικας –Αεροδρόμιο, οδηγώντας τα λύματα μέσω αντλιοστασίου στην Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων στη Σίνδο Θεσσαλονίκης.
Αφού λοιπον αναπτύχθηκε σε επιχειρηματικό κέντρο της πόλης αποφασίστηκε να ξεκινήσουν οι ενέργειες για τις υποδομές.Συγκεκριμένα, η Διεύθυνση Περιβάλλοντος της νομαρχίας έθεσε  ως απαραίτητη προϋπόθεση στους επιχειρηματίες της περιοχής για κάθε νέα επένδυση  την υποχρεωτική σύνδεση με το κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο, δεδομένου ότι η συγκέντρωση των λυμάτων σε στεγανές δεξαμενές και η μεταφορά τους με βυτιοφόρα σε Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων θεωρείται αναχρονιστικός τρόπος διαχείρισης και μη ενδεδειγμένος περιβαλλοντικά. Ακόμη,ζητείται απο τις υφιστάμενες δραστηριότητες που διαθέτουν μονάδες επεξεργασίας υγρών αποβλήτων να πρέπει να φροντίσουν άμεσα για τη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο.Τέλος , ο συντονιστής του νομαρχιακού έργου ζήτησε  να προωθηθεί μελέτη διαπλάτυνσης και πεζοδρόμησης των οδών της περιοχής για την εξυπηρέτηση τόσο των σημερινών αλλά και των μελλοντικών αναγκών.

Νέα τροπή παίρνει η υπόθεση του Ελαιώνα καθώς όλα δείχνουν ότι το θέμα είναι πολύ πιθανό να περιπλακεί και απο την πλευρά του ΠΑΟ. Τώρα ανοίγει θέμα αποχώρησης του ΠΑΟ απο τις διαπραγματεύσεις και επιστροφή στο γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας.

Ο επιχειρηματίας και μέτοχος της ΠΑΕ Παναθηναϊκός σε επιστολή του οισιαστικά προεξοφλεί ότι θα υπάρξουν και νέες προσφυγές με αποτέλεσμα η υπόθεση να εξελιχθεί σε πολυετή δικαστική διαμάχη .Αιτία σύμφωνα με την επιστολή είναι η σύνδεση των γηπεδικών εγκαταστάσεων του ΠΑΟ με την η υπόθεση του εμπορικού κέντρου του Βωβού στον Ελαιώνα .
"Υπάρχει  μια τελεσίδικη απόφαση του ΣτΕ που πρέπει να γίνει σεβαστή" επισημαίνει χρακτηριστικά  και τονίζει ότι με την απόφαση που ανακοινώθηκε "μας προτείνουν να συνεχίσουμε το σχέδιο της δημιουργίας του γηπέδου γυρίζοντας ουσιαστικά στην αρχή, με εκ νέου σύνδεση με το εμπορικό κέντρο και την βεβαιότητα νέων προσφυγών στο ΣτΕ,  με επαχθέστερους όρους για την ΠΑΕ Παναθηναϊκός και αφήνοντας έξω το γήπεδο μπάσκετ!Μάλιστα μας  ζητούν να γκρεμιστεί το γήπεδο της Λεωφόρου, προτού ολοκληρωθεί η παράδοση των νέων εγκαταστάσεων!"
Όπως προκύπτει απο την επιστολή , πέραν των προσφυγών που θα φέρει η πρόταση Μπιρμπίλη για την διπλή ανάπλαση ,δεν θα πρέπει να αποκλειστεί και μία σκλήρυνση της στάση απο την πλευρά της αθηναϊκής ομάδας η οποία μπορεί να οδηγήσει σε αντιμαχόμενα στρατόπεδα όλους τους εμπλεκόμενους. Αυτό άλλωστε διαφαίνεται και απο την άποψη Βγενόπουλου ο οποίος προτείνει στην επιστολή του : "Είμαι κάθετα αντίθετος στο να συνεχιστούν οι διαπραγματεύσεις επί της νέας αυτής πρότασης της πολιτείας. Υπάρχει μια τελεσίδικη απόφαση του ΣτΕ που πρέπει να γίνει σεβαστεί και έστω και τώρα πρέπει να προχωρήσουμε στο τελεσίγραφο που είχα προτείνει από καιρό.Καμμιά έκπτωση για το γήπεδο ποδοσφαίρου, το γήπεδο μπάσκετ και τις εγκαταστάσεις του ΠΑΟ δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή, εάν δε η πολιτεία αποδέχεται ευθύνες ως προς το εμπορικό κέντρο, ας το διευθετήσουν το θέμα όπως θέλουν, αλλά διμερώς και χωρίς καμμιά σύνδεση ή ανάμειξη δική μας."