Τρεις μήνες ακόμη θα χρειασθεί η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών για να ολοκληρώσει την εκκαθάριση των δηλώσεων του Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΕΤΑΚ) του 2009. Όπως ανακοίνωσε η ΓΓΠΣ δεν έχουν ακόμη εκκαθαριστεί 1.680.000 δηλώσεις Ε9, οι οποίες αφορούν στο μεγαλύτερο μέρος τους μεταβολές περιουσιακής κατάστασης. Από τις δηλώσεις αυτές εκτιμάται ότι θα βεβαιωθούν 100 εκ. ευρώ αφού 400.000 δηλώσεις περίπου, είναι μηδενικές. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο. Από τον Ιούνιο το 2010 μέχρι σήμερα, έχουν εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί 278.972.961 ευρώ. Τα στοιχεία των δηλώσεων που απομένουν προς εκκαθάριση έχουν ήδη εισαχθεί προς επεξεργασία και έλεγχο ενώ η διαδικασία αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Ιουνίου αφού κατακυρώθηκε στην ιδιωτική εταιρεία Unisystems το έργο της ενημέρωσης του Περιουσιολογίου και της επεξεργασίας των δεδομένων του ΕΤΑΚ 2008 και 2009.

Στην βουλή οι αντικειμενικές . Με ερώτηση που κατέθεσε ο βουλευτής του ΣΥΝ κ. Δ. Παπαδημούλης ζητά απο τον αρμόδιο υπουργό να ξεκαθαρίσει  :

" Προτίθεται η κυβέρνηση να προσχωρήσει σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών; Σε ποίες περιοχές, με ποιο χρονοδιάγραμμα και σε τι ποσοστό;

" Τι επιπτώσεις θα έχει μια τέτοια κίνηση στην ήδη τελματωμένη κτηματαγορά;

" Σκέφτεται να υπάρξουν ειδικές ρυθμίσεις για τα φτωχά και μεσαία εισοδήματα; ¨

Οπως επισημαίνει στην ερώτηση  , πρόσφατα η κυβέρνηση προχώρησε σε έως και 60% αύξηση των αντικειμενικών τιμών στον Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Σύμφωνα με φορείς της κτηματαγοράς αλλά και δημοσιεύματα του τύπου, η ενέργεια αυτή αποτελεί προάγγελο των μεγάλων αυξήσεων που αναμένεται να γίνουν το αμέσως χρονικό διάστημα, στο σύνολο των περιοχών της χώρας. Κάτι που αναμένεται να οδηγήσει στην εκτόξευση των αντικειμενικών τιμών, σε επίπεδα υψηλότερα των πραγματικών - εμπορικών τιμών. Η πορεία της κτηματαγοράς είναι πτωτική επί δύο σχεδόν χρόνια, με αποτέλεσμα σε πάρα πολλές περιοχές οι εμπορικές τιμές πώλησης να προσεγγίζουν τις υφιστάμενες αντικειμενικές. Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών αναφέρεται και στο επικαιροποιημένο Μνημόνιο και το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά το 2011 να εισπράξει από αυτήν πρόσθετα έσοδα 200 εκατ. ευρώ.

Ξεκίνησε η διαδικασία είσπραξης του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) από τις επιχειρήσεις. Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών κ. Δ. Κουσελά καθορίστηκε ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας νομικών προσώπων για το 2011. Οπως ορίζεται στην απόφαση: -Η δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας υποβάλλεται σε ένα αντίτυπο και συνοδεύεται, κατά περίπτωση, με τα εξής δικαιολογητικά:

α) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής δασικής έκτασης απαιτείται είτε η προσκόμιση του οικείου Φ.Ε.Κ. είτε η σχετική βεβαίωση από την αρμόδια διοικητική αρχή.

β) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής, με τον όρο της αμοιβαιότητας, ακινήτων ιδιοκτησίας ξένων κρατών που χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση των πρεσβειών και προξενείων αυτών, απαιτείται βεβαίωση του Υπουργείου Εξωτερικών.

γ) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ακινήτων, τα οποία έχουν δεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, λόγω αρχαιολογικής έρευνας, απαιτείται βεβαίωση της οικείας Εφορίας Αρχαιοτήτων ότι τα ακίνητα είναι δεσμευμένα. Μετά την πάροδο τριών ετών από την έκδοσή της, απαιτείται επί πλέον βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας ότι δεν έχει αρθεί η δέσμευση.

δ) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής κτισμάτων για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια ή πρωτόκολλο κατεδάφισης, απαιτείται φωτοαντίγραφο της άδειας ή του πρωτοκόλλου κατεδάφισης, το οποίο να είναι σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2011.

ε) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ακινήτων τα οποία είναι επιταγμένα από το Στρατό, απαιτείται η Διυπουργική Απόφαση Επίταξης, Υπουργών Οικονομικών και Εθνικής Αμύνης.

στ) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ακινήτων που ιδιοχρησιμοποιούνται από μουσείο, απαιτείται η προσκόμιση του οικείου Φ.Ε.Κ. στο οποίο δημοσιεύεται η απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού για την ίδρυση και λειτουργία του.

ζ) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ακινήτων που ιδιοχρησιμοποιούνται από Ξένη Αρχαιολογική Σχολή, απαιτείται βεβαίωση της αρμόδιας Διεύθυνσης του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού.

η) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ιδιωτικού ναού γνωστής θρησκείας ή δόγματος, απαιτείται βεβαίωση του ιερέα στην περιφέρεια του οποίου υπάγεται, ότι ο ναός λειτουργεί τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.

θ) Για την υπαγωγή των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 35 του ν. 3842/2010, απαιτείται η προσκόμιση επικυρωμένου αντιγράφου της άδειας λειτουργίας της ξενοδοχειακής επιχείρησης.

ι) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής ανεγειρόμενου κτίσματος, αντίγραφο της αρχικής οικοδομικής άδειας.

ια) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής διατηρητέου κτίσματος κατά το χρόνο που διαρκεί η ανακατασκευή του ή η επισκευή τμημάτων του ή η επισκευή καταστραφέντων αρχιτεκτονικών μελών του, η οικεία άδεια, για την οποία δεν πρέπει να έχει παρέλθει πενταετία από την έκδοσή της την 1η Ιανουαρίου του 2011.

ιβ) Όταν συντρέχει περίπτωση απαλλαγής δικαιώματος υψούν οικοπέδου επί του οποίου υπάρχουν κτίσματα κατοικιών ή επαγγελματικών στεγών, επειδή βρίσκονται σε πυκνοδομημένες περιοχές, τον τίτλο του ακινήτου (συμβόλαια συστάσεις, άδειες οικοδομής κ.λπ.), καθώς και το φύλλο υπολογισμού αξίας οικοπέδου

. Η δήλωση είναι δυνατόν να υποβληθεί σε φύλλο που έχει εκτυπωθεί σε απλό μηχανογραφικό χαρτί, ιδίων διαστάσεων και σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να περιλαμβάνονται όλα τα στοιχεία που περιέχονται στη δήλωση της παραγράφου 1. -Η δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας έτους 2011 δεν απαιτείται να συνοδεύεται από τα φύλλα υπολογισμού της αξίας ακινήτων (έντυπα 1 - 5, Κ1 - Κ9 και Α.Α. ΓΗΣ), εκτός της περίπτωσης ια) της παραγράφου 2 της παρούσας.

Το νομικό πρόσωπο υποχρεούται στη συμπλήρωση των οικείων φύλλων υπολογισμού αξίας ακινήτων, τα οποία φυλάσσονται στην έδρα του και είναι στη διάθεση της υπηρεσίας, όταν αυτά ζητηθούν. Επίσης κατά την παραλαβή και τον έλεγχο της δήλωσης ο προϊστάμενος Δ.Ο.Υ., μπορεί να ζητήσει την προσκόμιση και οποιουδήποτε άλλου αποδεικτικού στοιχείου, όταν το κρίνει απαραίτητο.

Αύξηση της φοροαπαλλαγής για όσους αναβαθμίζουν ενεργειακά τις κατοικίες τους, προβλέπεται μεταξύ άλλων στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου . Σε ότι αφορά τις δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων προβλέπεται ότι για τις εργασίες αυτές θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα το 20% δαπάνης για ποσά μέχρι 3.000 ευρώ, και το 10% για ποσά από 3.0001-6.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι η συνολική έκπτωση δαπάνης μπορεί να φθάσει τα 900 ευρώ από 600 ευρώ που προβλέπεται σήμερα.

Μεταξύ άλλων με βάση τις τροποποιήσεις αυτές προβλέπονται τα ακόλουθα:

- Η απαλλαγή από τα τεκμήρια για όσους έχουν κατοικία στην αλλοδαπή, ισχύει από την 1η-1-2011

- H εταιρία Ελληνικό ΑΕ δεν θα έχει τα δικαιώματα των ακινήτων της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, αλλά θα συμμετέχει σε συμβάσεις για την εκμετάλλευση και αξιοποίηση της.