Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Ο χρυσός η επόμενη φούσκα;

Στην Ευρώπη ο «κίτρινος πυρετός» εξαπλώνεται σαν πυρετός ανάμεσα στους απλούς πολίτες που στρέφονται στα χρυσά νομίσματα ή τις ράβδους. Στη Γερμανία και την Ελβετία τραπεζίτες αναφέρουν πως η ζήτηση για κάθε μορφή του πολύτιμου μετάλλου έχει χτυπήσει κόκκινο, καθώς «παππούδες και γιαγιάδες τρέχουν να αγοράσουν χρυσό και ασήμι» επηρεασμένοι από τον φόβο ότι το ευρώ θα καταρρεύσει. Η κατάσταση στην Ελλάδα, όπου πωλούνται μέχρι και 1.500-2.000 χρυσές λίρες την ημέρα στην επίσημη και τη μαύρη αγορά, αλλά και σε πολλές άλλες χώρες, δεν διαφέρει πολύ. Η ζήτηση για χρυσό ακόμη και σε φυσική μορφή είναι τόσο μεγάλη που μεγάλες τράπεζες διεθνώς, όπως η Goldman Sachs, η Deutsche Bank κ.ά. ανακοινώνουν ότι δημιουργούν νέους αποθηκευτικούς χώρους και θυρίδες για να «φιλοξενήσουν» -έναντι υψηλών προμηθειών- το χρυσάφι που τους φέρνουν σε φυσική μορφή απλοί αποταμιευτές, αλλά κυρίως μεγάλα επενδυτικά funds. Πριν μερικές εβδομάδες το SPDR Gold Trust, το δεύτερο μεγαλύτερο fund χρυσού στον κόσμο, έφτασε -σύμφωνα με τους «Financial Times»- να κατέχει 42 εκατ. ουγκιές χρυσού αξίας άνω των 51,5 δισ. δολαρίων. Το συγκεκριμένο fund είναι ο έκτος μεγαλύτερος κάτοχος αποθεμάτων χρυσού στον κόσμο. Συνολικά τα επενδυτικά funds παγκοσμίως αναφέρεται ότι κατέχουν πάνω από 1.200 τόνους χρυσού έναντι 600 τόνων το 2007. Μεγάλα ορυχεία παγκοσμίως έχουν διπλασιάσει την παραγωγή τούς τελευταίους 18 μήνες, ενώ η μεγαλύτερη εταιρεία κοπής του νοτιοαφρικανικού χρυσού νομίσματος Krugerrand (Rand Rafinery Ltd) έχει αυξήσει την εβδομαδιαία παραγωγή σε υψηλά 25ετίας. Στην αγορά παραγώγων χρυσού, όπου παίζεται και το «χοντρό παιχνίδι», τα συμβόλαια έχουν εκτιναχτεί σε επίπεδα-ρεκόρ. Σύμφωνα με στοιχεία της μεγαλύτερης αγοράς παραγώγων CME Group Inc στο Σικάγο, στις αρχές Ιουνίου διαπραγματεύονταν πάνω από 4,82 εκατ. συμβόλαια χρυσού έναντι 4,7 εκατ. συμβολαίων τον Ιανουάριο. Με το πολύτιμο μέταλλο να διανύει φέτος τη δέκατη συνεχόμενη χρονιά ανόδου έχοντας ενισχυθεί πάνω από 350% από τις αρχές της δεκαετίας (από τα 270 δολάρια το 2001 ), πολλοί αναλυτές προειδοποιούν πως ο «κίτρινος πυρετός» έχει όλα τα φόντα να πυροδοτήσει στα επόμενα χρόνια τη μεγαλύτερη φούσκα όλων των εποχών για τον χρυσό. Μια φούσκα που αρκετοί πιστεύουν πως θα έχει ανάλογα χαρακτηριστικά σε ένταση και επενδυτική παραφροσύνη με εκείνη των εταιρειών υψηλής τεχνολογίας (dot.com bubble) στη Wall Street, η οποία έσκασε με πάταγο στα τέλη του 2001. Το έδαφος έχει αρχίσει να στρώνεται με αναλύσεις επιφανών οικονομολόγων και επενδυτικών οίκων, που προβλέπουν πως σύντομα η τιμή του χρυσού θα διπλασιαστεί, καθώς την άνοδο τροφοδοτούν θεμελιώδεις αιτίες με κυριότερες τον φόβο για την αξία του χρήματος στο μέλλον, τον πληθωρισμό και την κερδοσκοπία. Τα προβλήματα της Ελλάδας προβάλλονται ως κυριότερη αφορμή για την εκτίναξη της ζήτησης χρυσού και νομισμάτων από ιδιώτες στις σημερινές υψηλές τιμές. Επιπλέον επικρατεί η άποψη πως ο χρυσός είναι μια αξία που, επειδή χειραγωγείται από τις κεντρικές τράπεζες και τις κυβερνήσεις, δεν πρόκειται να αφεθεί να καταρρεύσει. Ενα σταθερό επιχείρημα είναι η περίφημη «Συμφωνία της Ουάσιγκτον» (1999), η οποία ήρθε να βάλει φραγμό στις αθρόες πωλήσεις χρυσού από κρατικές τράπεζες ώστε να ελέγχεται η πτώση της τιμής του. Οι περισσότεροι συγκλίνουν στην εκτίμηση ότι ο χρυσός θα ξεπεράσει τα επόμενα χρόνια τα 2.500 δολάρια, ενώ άλλοι μιλούν για 4.000 ή ακόμη και για 8.000 ή 10.000 δολάρια αν η τιμή του ακολουθήσει σε άνοδο τις παραδοσιακές φούσκες του παρελθόντος, όπως τις τιμές των ακινήτων, του πετρελαίου ή των μετοχών τεχνολογίας. Με τα ομόλογα να μη θεωρούνται πλέον ασφαλής επένδυση, τις μετοχές να καταρρέουν και τα άλλοτε ισχυρά νομίσματα να εγκαταλείπονται εξαιτίας των συσσωρευμένων κρατικών χρεών, ο χρυσός αρχίζει, παρά την εντυπωσιακή ανατίμησή του, να προβάλλεται μόλις τώρα ως το πιο αξιόπιστο καταφύγιο για την προστασία αποταμιεύσεων, επενδύσεων, ακόμη και αποθεματικών ολόκληρων κρατών

Η τέχνη δίνει ...κέρδη

Έχετε ποτέ, θαυμάζοντας ένα έργο τέχνης, ευχηθεί να είχατε τα χρήματα για να γίνει δικό σας ; Για ένα πρέπει να είστε σίγουρος: δεν είστε ό μοναδικός αφού τα τελευταία χρόνια, ένα σημαντικό κομμάτι κεφαλαίων έχει κατευθυνθεί σε επενδύσεις σε έργα τέχνης, ενώ έχουν συσταθεί και αμοιβαία κεφάλαια που επενδύουν σε έργα τέχνης. Οι συγκεκριμένες επενδύσεις αποδείχθηκαν ιδιαίτερα ανθεκτικές στην κρίση. Ετσι ενώ τα ακίνητα και οι μετοχές κατα την διάρκεια της ύφεσης έχουν καταγράψει σημαντικές απώλειες οι επενδύσεις στην τέχνη είχαν ελάχιστες ζημιές. Για παράδειγμα το 2008 όταν η ύφεση ήταν στο απόγειο της , στην αγορά των ΗΠΑ η αγορά έργων τέχνης μειώθηκε ελαφρά κατά 4,5% . Ανάλογη συνπεριφορά είχε καταγραφεί και κατα την περίοδο της χρηματιστηριακής κρίσης του 2001. Μέχρι σήμερα, η αγορά έργων τέχνης έχει γνωρίσει επτά χρόνια ανατίμησης . Σύμφωνα με το Bloomberg , η μέση ετήσια απόδοση ένωση διαμορφώνεται στο 33% από το 2004. Οι αποδόσεις αυτές έχουν προσελκύσει την προσοχή των διαχειριστών κεφαλαίων, . Επίσης στήθηκαν αμοιβαία κεφάλαια με ενεργητικό που έφθανε μέχρι και τα 100.000.000 δολάρια με ελάχιστο ποσό συμμετοχής τα 250.000 δολάρια όπου οι επενδυτές κατέχουν συνήθως ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο της τέχνης . Αυτό όμως δεν στάθηκε ικανό να εξασφαλίσει την επιτυχία όλων των αμοιβαίων καθώς τα κεφάλαια για επενδύσεις αλλά και τα έξοδα αποθήκευσης και ασφάλισης ειναι πολύ υψηλα και έτσι κάποια απο αυτά ανέστειλαν την λειτουργία τους.

Προσδοκίες για ύφεση κάτω απο 3%

Την εκτίμηση ότι η πτώση του ΑΕΠ δεν θα ξεπεράσει το 3% διατυπώνει η διεύθυνση μελετών της ALPHA BANK. Συγκεκριμένα επισημαίνει ότι οι δείκτες οικονομικής συγκυρίας επιβεβαιώνουν την εκτίμηση ότι η πτώση του ελληνικού ΑΕΠ το 2010 δεν θα ξεπεράσει το -3,0%: Πιο συγκεκριμένα,

α) Ο δείκτης Οικονομικού Κλίματος σημείωσε νέα βελτίωση τον Αύγ.’10, για 3ο συνεχή μήνα, ενισχύοντας τις προσδοκίες για επάνοδό του σε πιο φυσιολογικά επίπεδα προς το τέλος του έτους, αν η πορεία βελτίωσης των δημόσιων οικονομικών της χώρας συνεχισθεί και τους επόμενους μήνες. Αξιοσημείωτη είναι η βελτίωση του δείκτη καταναλωτικής εμπιστοσύνης τον Αύγ.΄10. Αντίθετα, οι ανησυχίες των επιχειρήσεων για περαιτέρω αδυναμία της εγχώριας ζήτησης οδήγησαν σε χειροτέρευση του δείκτη ΡΜΙ στη μεταποίηση στο 43,0 τον Αύγ.΄10, από 45,3 τον Ιούλ.’10.

β) Ο γενικός δείκτης όγκου των πωλήσεων στο λιανικό εμπόριο (εκτός των καυσίμων και των λιπαντικών αυτοκινήτων) παρουσίασε μικρότερη του αναμενομένου πτώση κατά -4,9% σε ετήσια βάση τον Ιούν.’10, από πτώση -7,2% τον Μάϊο’10, ενώ στο 1ο 6μηνο.’10, ο δείκτης σημείωσε οριακή μόνο πτώση κατά -0,1% σε ετήσια βάση, έναντι της πτώσης του στο 1ο 6μηνο.’09 κατά -11,4% σε ετήσια βάση.

γ) Η πτώση της εγχώριας ζήτησης αντικατοπτρίζεται κατά κύριο λόγο στη μεγάλη πτώση των εισαγωγών αγαθών κατά -17,7% στο 1ο 6μηνο.’10, η οποία σημειώνεται ταυτόχρονα με την αύξηση των εξαγωγών αγαθών κατά 3,0%.

δ) Σε θετικά επίπεδα, στο 2,0% σε ετήσια βάση, διατηρήθηκε ο ρυθμός ανόδου της χρηματοδότησης των επιχειρήσεων και των νοικοκυριών από τις Τράπεζες τον Ιούλ.΄10, από 2,4% τον Ιούν.΄10. Περαιτέρω επιβράδυνση αναμένεται τους επόμενους μήνες.

ΑΝΕΡΓΙΑ : Πανευρωπαϊκός εφιάλτης

Τα στοιχεία για την αγορά εργασίας δείχνουν την απόκλιση που υπάρχει μεταξύ των οικονομιών της ΖτΕ, καθώς νέα άνοδος του ποσοστού ανεργίας σημειώθηκε στην Ισπανία, στο υψηλότερο επίπεδο στη ΖτΕ. στο 20,3%, από 20,2% τον Ιούν.΄10, αντίθετα με την Γερμανία. Επίσης, στη Γαλλία, το ποσοστό παρέμεινε στο 10,0% και τον Ιούλ.΄10, στην Ιρλανδία επίσης το ποσοστό ανήλθε σε πολύ υψηλό επίπεδο στο 13,6% τον Ιούλ.΄10, ενώ στην Ιταλία σημειώθηκε ελαφρά μείωση του στο 8,4%, από 8,5% τον Ιούν.΄10. Στη Γερμανία, ο αριθμός των ανέργων μειώθηκε για 14ο συνεχή μήνα κατά 14 χιλ. σε μηνιαία βάση τον Αύγ.΄10, από -21 χιλ. τον Ιούλ.΄10, ωστόσο το ποσοστό ανεργίας παρέμεινε στο 7,6% και τον Αύγ.10, από 7,7% τον Ιούν.΄10 και 7,8% τον Απρ.΄10. Ο αριθμός των ανέργων ανήλθε στα 3,193 εκατ. τον Αύγ.’10 και αναμένεται να μειωθεί τους επόμενους μήνες, καθώς η οικονομία έχει δείξει εμφανή σημάδια ανάκαμψης, κυρίως στον τομέα της μεταποιητικής βιομηχανίας.

Προτάσεις εμπόρων για την αγορά

Πέντε προτάσεις για στήριξη της αγοράς κατέθεσε η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου στη σημερινή συνάντηση με τον πρωθυπουργό ενόψει ΔΕΘ.
Η ΕΣΕΕ ζητά:
1.Ευελιξία στην εφαρμογή του Μνημονίου με ζητούμενο την ανάδειξη μίας δυναμικής και εύρωστης αναπτυξιακής προοπτικής.
2.Συμβολή των πιστωτικών ιδρυμάτων στην αποκατάσταση της ρευστότητας στην αγορά, με μεγαλύτερη ανάληψη ρίσκου από τις Τράπεζες.
3.Κατάρτιση Νομοσχεδίου «σκούπα» για άμεση ρύθμιση φορολογικών, ασφαλιστικών και δανειακών εκκρεμοτήτων των ΜΜεπιχειρήσεων.
4.Επιδότηση της απασχόλησης και διασφάλιση χιλιάδων θέσεων εργασίας με την ενεργοποίηση του αλληλόχρεου λογαριασμού ΙΚΑ /ΟΑΕΔ.
5.Ανάδειξη της συμβολής του εμπορίου ως καταλύτης του νέου προτύπου ανάπτυξης μέσω στήριξης της συνοχής στα κέντρα των πόλεων, ενίσχυσης της εξωστρέφειας, καθιέρωση της χώρας μας ως διαμετακομιστικό εμπορευματικό κέντρο.
Η Συνομοσπονδία τονίζει ακόμη ότι για την υπονόμευση της ανταγωνιστικότητας δεν ευθύνονται οι ΜμΕ αλλά η δυσλειτουργική κρατική γραφειοκρατία και αυτοί που διαμορφώνουν τον πληθωρισμό και ότι ο δρόμος για τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας δεν περνάει από συγκέντρωση της επιχειρηματικότητας στις πολυεθνικές και η λύση δεν βρίσκεται στον αφελληνισμό και αφανισμό της μικρής και μεσαίας επιχείρησης.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki