Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά

Τα σινιάλα της ανακαμψης

Πότε θα έλθει η ανάκαμψη; Αυτός είναι ο πόθος όλων των ελλήνων οι οποίοι εδώ και ένα χρόνο περίπου ζουν την μελαγχολία της ύφεσης. Οι οικονομικοί υπουργοί λένε: απο το τέλος του 2011 ενώ πολλοί οικονομολόγοι υποστηρίζουν: ότι η ανάκαμψη της οικονομίας θα πρέπει να τοποθετείται το λιγότερο μετά απο δύο χρόνια. Δεδομένου ότι οι οικονομολόγοι είτε στην τηλεόραση είτε στις εφημερίδες φαίνεται να ζουν για να διαφωνούν το ερώτημα που έχει κάθε άνθρωπος είναι ποιά είναι τα σινιάλα της ανάκαμψης.

1. Απασχόληση Είναι δύσκολο να μιλάμε για μία οικονομία σε ανάκαμψη, εάν οι άνθρωποι δεν έχουν δουλειά. Το ποσοστό ανεργίας, λοιπόν, είναι ένας αξιόπιστος δείκτης σε συνδυασμό με το αριθμό των εργαζομένων που εγγράφονται για το επίδομα ανεργίας. Να θυμάστε, ωστόσο, ότι τα στοιχεία για την ανεργία δεν είναι πάντα αξιόπιστα στα πρώτα στάδια μιας ανάκαμψης λόγω κυρίως στατιστικών προβλημάτων. Ιδιαίτερα χρήσιμοι είναι οι δείκτες προσδοκιών που καταγράφουν τις εκτιμήσεις των επιχειρηματιών για τις προσλήψεις που θα κάνουν. Ενας συνδυασμός αυτών των δείκτων οδηγεί τις περισσότερες φορές σε αξιόπιστα συμπεράσματα.

2. Καταναλωτικές δαπάνες Είτε για την ύφεση είτε για την ανάκαμψη , η οικονομία επηρεάζεται από τις καταναλωτικές δαπάνες. Κατά συνέπεια, είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς μια ανάκαμψη που δεν συνοδεύεται απο άυξηση των καταναλωτικών δαπανών. Ο δείκτης λιανικών πωλήσεων είναι ένας αξιόπιστος δείκτης που δείχνει τις τάσεις της αγοράς. Αντίθετα , τα στοιχεία για την ιδιωτική κατανάλωση έχουν απολογιστικο χαρακτήρα και για το λόγο αυτό δεν προσφέρεται ως ένδειξη για ανάκαμψη

3. Προσδοκίες Καταναλωτών Ίσως είναι μια απόδειξη των προσδοκιών των καταναλωτών . Οι σχετικής έρευνες που γίνονται και στη χώρα μας καταγράφουν την πρόθεση τους για κατανάλωση, αποταμίευση καθώς και για αγορές διαρκών καταναλωτικών προϊόντων και επενδύσεων πχ την πρόθεση αγοράς κατοικίας

. 4. Τραπεζικές χορηγήσεις Ενώ οι δημόσιες επιχειρήσεις δεν εξαρτώται απόλυτα από τις τράπεζες οι περισσότερες μικρές επιχειρήσεις χωρίς τραπεζική χρηματοδότηση είναι πολύ δύσκολο να επιβιώσουν.Το ίδιο ισχύει και για τις καταναλωτικές δαπάνες μεγάλο ποσοστό των οποίων στο παρελθόν γίνονταν με βάση τον τραπεζικό δανεισμό. Η κεντρική τράπεζα παρέχει μηνιαία πληροφότηση σχετικά με την εξέλιξη των χορηγήσεων τόσο σε επιχειρήσεις όσο και σε καταναλωτές. Κανένας από αυτούς τους δείκτες δεν είναι αλάνθαστος

Η μόνη σαφής ένδειξη είναι η οικονομική μεγέθυνση η οποία που επηρεάζει την αύξηση της παραγωγής, την αύξηση της κατανάλωσης ,την αύξηση της απασχόλησης και της δραστηριότητας σε τομείς όπως οι κατασκευές και οι μεταφορές.

ΓΣΕΕ: αντισυνταγματικό το επικαιροποιημένο μνημόνιο

Κοινωνικά άδικες και αντισυνταγματικές είναι οι προβλέψεις του Επικαιροποιημένου Μνημονίου «για την ενίσχυση του θεσμού της αγοράς εργασίας», επισημαίνει η ΓΣΕΕ σε επιστολή προς τους υπουργούς Οικονομικών και Εργασίας.
Στα μέτρα που προαναγγέλλονται με το επικαιροποιημένο Μνημόνιο της 6ης-8-2010 για την αγορά εργασίας περιλαμβάνονται: η κατίσχυση των επιχειρησιακών έναντι των κλαδικών ΣΣΕ, όταν είναι δυσμενέστερες, η κατάργηση της επέκτασης της εφαρμογής των ΣΣΕ, η αποδυνάμωση της διαπραγματευτικής θέσης των εργαζομένων μέσω αλλαγών στο σύστημα διαιτησίας, η δυνατότητα μείωσης του ήδη μειωμένου ποσοστού υπερωριακής αμοιβής μέσω ΣΣΕ, η ευελιξία στο ωράριο εργασίας, η παρατεταμένη δοκιμαστική περίοδος εργασίας, η προώθηση της μερικής απασχόλησης και της «ενοικιαζόμενης» εργασίας μέσω προσωρινής απασχόλησης κλπ.
Η ΓΣΕΕ αναφέρει μεταξύ άλλων ότι:
-Οι νομοθετικές ρυθμίσεις που μονομερώς έχουν τεθεί σε ισχύ μετά την θέση σε ισχύ του διεθνούς μηχανισμού δανεισμού της χώρας μας (Ν. 3845/2010, Ν. 3863/2010), αλλά και οι διεθνείς δεσμεύσεις της χώρας για τη λήψη περαιτέρω μέτρων τόσο μέσω των αρχικών «Μνημονίων», όσο και των επικαιροποιημένων, δαιμονοποιούν εντελώς άστοχα και αστήριχτα τα κατώτατα όρια προστασίας της εργασίας για τη χαμηλή ανταγωνιστικότητα της ελληνικής οικονομίας και στοχεύουν στην πλήρη αποδιάρθρωση των εργασιακών σχέσεων, αγνοώντας προκλητικά τις πραγματικές αιτίες των στρεβλώσεων.
-Οι δεσμεύσεις της Κυβέρνησης για αναμόρφωση του συστήματος συλλογικών διαπραγματεύσεων και συμβάσεων στον ιδιωτικό Τομέα, που περιέχονται στο Κεφάλαιο των «διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων για την ενίσχυση των θεσμών της αγοράς εργασίας» του Επικαιροποιημένου Μνημονίου Συνεννόησης της 6ης Αυγούστου 2010 είναι ασύμβατες με το Σύνταγμα. Το άρθρο 22 παρ. 2Σ κατοχυρώνει τη συλλογική αυτονομία και ορίζει ότι «με νόμο καθορίζονται οι γενικοί όροι εργασίας, που συμπληρώνονται από τις συλλογικές συμβάσεις εργασίας συναπτόμενες με ελεύθερες διαπραγματεύσεις και, αν αυτές αποτύχουν, με κανόνες που θέτει η διαιτησία».
-Η ανατροπή στο σύστημα των συλλογικών διαπραγματεύσεων δεν παραβιάζει μόνο τη συλλογική αυτονομία, αλλά επιπλέον πλήττει καθοριστικά και τη συνδικαλιστική ελευθερία. Με την προσβολή της συλλογικής αυτονομίας πλήττεται και η συνδικαλιστική ελευθερία, που κατοχυρώνει το άρθρο 23 παρ. 1 του Συντάγματος («το κράτος λαμβάνει τα προσήκοντα μέτρα για τη διασφάλιση της συνδικαλιστικής ελευθερίας και την ανεμπόδιστη άσκηση των συναφών με αυτή δικαιωμάτων εναντίον κάθε προσβολής τους μέσα στα όρια του νόμου») .
- Τα μέτρα αυτά σε συνδυασμό και με τις υπόλοιπες ρυθμίσεις που έχουν ή πρόκειται να υλοποιηθούν (μείωση της αποζημίωσης απόλυσης μέσω της μείωσης του χρόνου προειδοποίησης, αύξηση του ορίου των ομαδικών απολύσεων, προωθούμενη μείωση υπερωριακών αμοιβών, ενισχυμένη ευελιξία στη διαχείριση των ωρών εργασίας, γενίκευση της χρήσης συμβάσεων προσωρινής και μερικής απασχόλησης) συνθέτουν ένα τοπίο συνολικής απορρύθμισης της αγοράς εργασίας, ενώ η έλλειψη αναγκαιότητας και προσφορότητας των μέτρων, πέραν της προφανούς αντισυνταγματικότητάς τους, τα καθιστά ακόμη πιο άδικα κοινωνικά.

Από σήμερα οι νέες τιμές των φαρμάκων

Μειώσεις τιμών μέχρι 66,57% σε 4.847 φαρμακευτικά προϊόντα, σε σύγκριση με τις τιμές που είχαν πριν την μεταβατική, οριζόντια μείωση τιμών του περασμένου Μαΐου, περιλαμβάνονται στο νέο Δελτίο Τιμών Φαρμάκων που ισχύει από σήμερα.
Οι τιμές 1.370 σκευασμάτων αυξάνονται, ενώ σταθερές παραμένουν οι τιμές 613 φαρμακευτικών προϊόντων.
Συνολικά ανατιμολογήθηκαν 6.830 κυκλοφορούντα σκευάσματα και έλαβαν τιμές 324 νέα. Στο Δελτίο περιλαμβάνονται 7.154 προϊόντα, που καλύπτουν το μεγαλύτερο ποσοστό της εθνικής κατανάλωσης.
Για ένα μικρό μέρος του συνόλου των φαρμάκων παρουσιάστηκαν προβλήματα, τα οποία χρήζουν περαιτέρω έρευνας και ελέγχου. Η διαδικασία ανατιμολόγησης σε αυτές τις περιπτώσεις θα ολοκληρωθεί με την έκδοση του διορθωτικού δελτίου τιμών, το οποίο θα ισχύσει από τις 27/09/2010.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι για το 95% των 300 πρώτων σε πωλήσεις σκευασμάτων, που καλύπτουν περίπου 65% της συνολικής κατανάλωσης, η ανατιμολόγηση οδήγησε σε μειώσεις τιμών, που κατά μέσο όρο ξεπερνούν το 20%.
Σε σχέση με τις σημερινές τιμές, όπως αυτές διαμορφώθηκαν μετά την οριζόντια μείωση, μειώνονται οι τιμές 3.373 σκευασμάτων, αυξάνονται οι τιμές 2.658 και μένουν αμετάβλητες οι τιμές 799 σκευασμάτων.

ΧΡΥΣΟΣ: Προβλέψεις για άνοδο

Οι τιμές του χρυσού κινούνται ανοδικά, «πυροδοτώντας» συμφωνίες πολλών δισ. δολ. από εταιρείες μεταλλευμάτων, που «στοιχηματίζουν» σε ακόμη μεγαλύτερο «ράλι» της τιμής του πολύτιμου μετάλλου. Οι ανοδικές τάσεις στο χρυσό οφείλονται κυρίως στους επενδυτές, που αγόρασαν περισσότερο από το ήμισυ του χρυσού που πωλήθηκε στο δεύτερο τρίμηνο. Συνήθως, οι μεγαλύτερες ποσότητες χρυσού αγοράζονται για κοσμήματα και άλλες χρήσεις. Οι μεγάλες εταιρείες εκμετάλλευσης μεταλλείων χρυσού προχωρούν σε συμφωνίες εξαγορών, ώστε να μπορέσουν να αντεπεξέλθουν στην αυξημένη ζήτηση.

Νησιά σε τιμές ευκαιρίας

ΜΠΟΡΕΙΤΕ. Τι ; Να αγοράσετε ένα νησί όχι στην Ελλάδα αλλά ... Το διαδίκτυο είναι ένα βολικό μέρος για να βρείτε ένα ιδιόκτητο νησί που πωλείται . Δικτυακοί τόποι προσφέρουν καταλόγους με νησιά που πωλούνται σε όλο το κόσμο . Ο τύπος του νησιού είναι ένας σημαντικός παράγοντας , δεδομένου ότι θα καθορίσει αν το νησί είναι παρθένο , τι είδους πρόσβαση έχει , ή εάν έχουν γίνει βελτιώσεις . Είναι επίσης κρίσιμης σημασίας να καθοριστεί το είδος της ανάπτυξης , που επιτρέπεται . Λόγω λοιπόν των διαφορετικών νόμων μεταξύ των χωρών όσον αφορά την ιδιοκτησία και το είδος της ανάπτυξης , θα Όταν ένα νησί βρίσκεταιι κοντά στον πολιτισμό τείνει να είναι πιο ακριβό σε σύγκριση με ένα πανέμορφο νησί στη μέση του ωκεανού , μακριά από εγκαταστάσεις και υπηρεσίες , θα είναι πιθανώς λιγότερο ακριβό . ακινήτου . Νησιά που βρίσκονται σε πιο επιθυμητές κλιματολογικές περιοχές κρατούν υψηλότερες τιμές σε σχέση με άλλα με υψηλές θερμοκρασίες , συνεχείς βροχές και καταιγίδες. Νησιά που δεν έχουν υποδομές θα απαιτηθεί επιπλέον χρόνος και χρήματα προτού να γίνουν κατοικήσιμα Μια γρήγορη ματιά σε μια από τις ιστοσελίδες αποκαλύπτει ότι ένας αγοραστής θα μπορούσε να δαπανήσει τόσο λίγα όπως $ 30.000 ( δολάρια ΗΠΑ) ή ακόμη και αρκετές εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια. Συνήθως οι ακριβές ιδιοκτησίες αφορούν σε νησιά που θα χρησιμοποιηθούν ως εμπορικές επενδύσεις και όχι ως μια προσωπική απόδραση . Των μικρών νησιών που προορίζονται για προσωπική χρήση , ωστόσο , είναι συχνά τιμή παρόμοια με τις εσωτερικές ιδιότητες σε επιθυμητές θέσεις . Hog Island, για παράδειγμα, είναι μια έκταση 20- στρεμμάτων νησί στη Nova Scotia, που είναι στην αγορά για $ 165.000 Ακριβό; Υπάρχουν και φτηνότερα .Μια μικρή έρευνα αποκαλύπτει ότι δεν μπορεί να είναι αδύνατη , όπως νομίζουμε . Εσωτερικές αξίες ακινήτων συχνά υπερβαίνει τα 10.000 € - 20.000 δολάρια ανά στρέμμα , και πολλά από τα νησιά προσφέρονται σε τιμή πολύ χαμηλότερη από αυτή .

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki