Όλο το νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους
Πέμπτη, 28 Νοέμβριος 2024 03:37
Παράβολο 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους και 350 ευρώ για τους λοιπούς αυθαίρετους χώρους θα καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες με την υποβολή των αιτήσεων «διατήρησης», σύμφωνα με το νομοσχέδιο που δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα από το ΥΠΕΚΑ. Το παράβολο θα συμψηφίζεται πάντως με το «πράσινο τέλος» που θα καταβάλει στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης.
Οι ενδιαφερόμενοι έχουν προθεσμία 8 μηνών να υποβάλουν τις αιτήσεις. Στο «πράσινο τέλος» που υποτίθεται ότι θα χρηματοδοτήσει περιβαλλοντικές δράσεις και όχι τα ελλείμματα του προϋπολογισμού, μπήκε την τελευταία στιγμή «καπέλο» 30 % στα ακίνητα εκτός πρώτης κατοικίας όταν η αντικειμενική αξία (τιμή ζώνης επί τετραγωνικά) του αυθαίρετου ξεπερνά τα 1000 ευρώ.
Οι αιτήσεις θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου, η(Δ.Ο.Υ. φορολογίας του ιδιοκτήτη, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας, η περιγραφή του δηλούμενου χώρου, το εμβαδόν και η χρήση του, η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του χώρου καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Η δήλωση συνοδεύεται από φωτογραφία του δηλούμενου χώρου καθώς και από τεχνική έκθεση μηχανικού, στην οποία περιλαμβάνεται η περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του, η χρήση του, καθώς και η έκταση γης που προκύπτει από την διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου. Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται αντίγραφα του στελέχους της οικοδομικής άδειας, του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας και της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται ο χώρος για τον οποίο ζητείται η υπαγωγή του στη ρύθμιση αυτή.
Διευκρινίζεται επίσης ότι για τους χώρους που θα ενταχθούν στη ρύθμιση δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις και δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί.
Συνημμένο το πλήρες κείμενο του νομοσχεδίου.