Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία & Περιβάλλον

Βόρειο Αιγαίο : Οι 22 γαλάζιες σημαίες

Είκοσι δύο παραλίες της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου κέρδισαν φέτος το βραβείο ποιότητας “ΓΑΛΑΖΙΕΣ ΣΗΜΑΙΕΣ” το πιο γνωστό, περιβαλλοντικό σύμβολο στον κόσμο που απονέμεται με αυστηρές προϋποθέσεις καθώς δεν αρκεί οι ακτές να διαθέτουν μόνο την επιθυμητή ποιότητα των νερών κολύμβησης αλλά πρωτίστως να τηρούνται τα 29 συνολικά κριτήρια, που αναφέρονται σε καθαριότητα, οργάνωση, πληροφόρηση, ασφάλεια λουομένων και επισκεπτών και προστασία του περιβάλλοντος της ακτής και του παράκτιου χώρου. «Γαλάζιες σημαίες» θα κυματίζουν στη Σάμο, στις παραλίες Πυθαγορείου, Ποτοκάκι 1, Ποτοκάκι 2, και Γλυκόριζας, στη Χίο στον όρμο του Λω, στη Λέσβο στις παραλίες Τσαμάκια, Κανόνι Θέρμης, Μολύβου, Εφταλούς.- Αγίων Αναργύρων, Κάγιας, Πέτρας, Ανάξου, Σκάλας Ερεσσού, Σκάλας Καλλονής, Βατερών, Νυφίδας, Αγίου Ισιδώρου, στη Λήμνο στις παραλίες Εβγάτη, Ρωμέϊκου Γιαλού, Πλατέος και Αγίου Ιωάννη.

ΠΗΛΙΟ: Θέλουν να βάλουν φωτοβολταϊκά

Σε πλήρη διάσταση βρίσκονται οι απόψεις του ΤΕΕ Μαγνησίας και της ΕΠΑΕ με την Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Μαγνησίας σχετικά με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στο Πήλιο και συγκεκριμένα στο Κατηχώρι. Το ΤΕΕ είναι αρνητικό επικαλούμενο την νομοθεσία που απαγορεύει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε περιοχές παραδοσιακών οικισμών - εντός και εκτός σχεδίου- ενώ ο Νομάρχης επιμένει πως πρέπει να δοθεί άδεια αναλαμβάνοντας ο ίδιος -όπως τονίζει- την πολιτική ευθύνη υποστηρίζοντας ότι "σε μία εποχή που αναζητούμε τις επενδύσεις με το ντουφέκι, το να προβάλλει κανείς προσκόμματα έχοντας πλημμελή γνώση της νομοθεσίας, δεν εναρμονίζεται με το πνεύμα των καιρών". Ειδικότερα, όπως τονίζει το ΤΕΕ Μαγνησίας, το θέμα της εγκατάστασης Φωτοβολταϊκών Συστημάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές των παραδοσιακών οικισμών του Πηλίου, απασχόλησε τη συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ Μαγνησίας, για δεύτερη φορά τις τελευταίες ημέρες. Το θέμα τέθηκε προς εξέταση μετά το αίτημα προς τη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Μαγνησίας, για εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών Συστημάτων στο Κατηχώρι. Σε γενικότερες γραμμές το ΤΕΕ Μαγνησίας είναι υπέρ της πράσινης ανάπτυξης και της ανάπτυξης των φωτοβολταικών συστημάτων όμως κάθε απόφαση για τοποθέτηση τους στο Πήλιο, ανεξαρτήτως δυναμικότητας, πρέπει να προβλέπεται σαφώς στο Π.Δ. Πηλίου για το οποίο το ΤΕΕ Μαγνησίας επανειλημμένα έχει ζητήσει από το αρμόδιο υπουργείο την αναθεώρηση του. Απο την πλευρά του ο Νομάρχης τονίζει : "Η γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας της Περιφέρειας σε καμιά περίπτωση δεν δεσμεύσει τη νομαρχιακή αυτοδιοίκηση Μαγνησίας. Ως νομάρχης αναλαμβάνω την πολιτική ευθύνη για την προώθηση της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ο νόμος επιτρέπει την εγκατάσταση τέτοιων επιχειρήσεων σε εκτός σχεδίου περιοχές του Πηλίου. Πρόκειται για πράσινες μορφές ενέργειας, συμβατες στην οικοανάπτυξη. Πρέπει να διδασκόμαστε από την ξένη εμπειρία (εγκατάσταση φωτοβολταικων σε ευαίσθητες περιβαλλοντικά περιοχές). Να διδασκόμαστε και να μην μηρυκάζουμε γνώση επισφαλή. Το σύστημα έχει μηδενική επιβάρυνση. Δουλειά της ΕΠΑΕ είναι να κρίνει την αισθητική ένταξη στο αρχιτεκτονικό και φυσικό περιβάλλον. Αναλαμβάνω απόλυτη πολιτική ευθύνη χορήγησης βεβαίωσης χρήσεων γης για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Αν θέλουν ας προσβάλλουν την απόφαση στα δικαστήρια. Ο νόμος είναι πεντακάθαρος. Σε μια εποχή που αναζητούμε τις τουριστικές επενδύσεις με το τουφέκι, το να προβάλλει κανείς προσκόμματα έχοντας πλημμελή γνώση της νομοθεσίας, δεν εναρμονίζεται με το πνεύμα των καιρών".

Κατσέλη: 100 εκατ. ευρώ για τη Δυτική Αθήνα

Ειδικό Αναπτυξιακό Σχέδιο για τη Δυτική Αθήνα, ύψους 100 εκ. ευρώ, ανακοίνωσε σήμερα η Υπουργός Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, κ. Λούκα Τ. Κατσέλη, σε ομιλία της σε ημερίδα που διοργάνωσε ο Αναπτυξιακός Σύνδεσμος Δυτικής Αθήνας (ΑΣΔΑ) με θέμα: «Δυτική Αθήνα, η Ώρα της Πράσινης Ανάπτυξης».
Οι πόροι προέρχονται από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, το ΕΣΠΑ, την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και από Συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).
Το Ειδικό Αναπτυξιακό Σχέδιο της Δυτικής Αθήνας θέτει 4 αναπτυξιακούς άξονες:
1. Προστασία περιβάλλοντος και βελτίωση ποιότητας ζωής,
2. Αναβάθμιση της ποιότητας ζωής του πολίτη και κοινωνική πολιτική,
3. Βιώσιμη ανάπτυξη μέσω της ενίσχυσης της επιχειρηματικότητας,
4. Σύγχρονη, διαφανής και αποδοτική διακυβέρνηση στο πλαίσιο της Ψηφιακής Σύγκλισης
Σε ένα μήνα θα συσταθεί Επιτελική Επιτροπή υπό το συντονισμό της Γενικής Γραμματείας Επενδύσεων του ΥΠΟΙΑΝ, με συμμετοχή της Ειδικής Γραμματείας ΣΔΙΤ, της Περιφέρειας και του Αναπτυξιακού Συνδέσμου Δυτικής Αθήνας, που ρόλο έχει να καταλήξει μέχρι τον Σεπτέμβριο σε προτεινόμενα και υλοποιήσιμα έργα.
Τέτοια έργα είναι αυτά που ήδη καταγράφονται ως υλοποιήσιμα από τον Αναπτυξιακό Σύνδεσμο Δυτικής Αθήνας και θα εξετασθούν στο πλαίσιο της Επιτελικής Επιτροπής, με συμμετοχή και των συναρμόδιων Υπουργείων.
Ενδεικτικά, αναφέρονται έργα
•Περιβαλλοντικής προστασίας και αναβάθμισης του Ποικίλου Όρους.
•Αναπλάσεις αστικού ιστού και δημιουργία νέων χώρων πρασίνου. 
•Προστασία και ανάδειξη του Πάρκου Αντώνης Τρίτσης.
•Δημιουργία πράσινων διαδρομών και ποδηλατοδρόμων.
Επίσης, έργα που θα διευκολύνουν σημαντικά τις μεταφορές, όπως διανοίξεις καίριων οδικών αξόνων, αναβάθμιση λεωφόρων, κατασκευή σταθμών αυτοκινήτων, αλλά και έργα που θα δημιουργήσουν ένα δίκτυο πολιτιστικών και κοινωνικών υποδομών, όπως η αποκατάσταση παλαιών κτιρίων και η ανάδειξή τους σε πνευματικά και πολιτιστικά κέντρα.
Προτεραιότητα για το Ειδικό Αναπτυξιακό Σχέδιο της Δυτικής Αθήνας είναι η ενίσχυση της παραγωγικής βάσης, όπως η μεταποίηση, η βιοτεχνία και το εμπόριο, αλλά και η στήριξη της «πράσινης» επιχειρηματικότητας.

Η προκήρυξη για το Θριάσιο

Στις 20 Σεπτεμβρίου θα κατατεθούν οι προσφορές για ην κατασκευή του Εμπορευματικού Κέντρου στο Θριάσιο πεδίο, στον Ασπρόπυργο, σύμφωνα με την προκήρυξη της ΓΑΙΑΟΣΕ (θυγατρική του ΟΣΕ) που δημοσιεύθηκε σήμερα.
Η προκήρυξη αφορά διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό για την ανάθεση με σύμβαση παραχώρησης της ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου σε ακίνητο έκτασης 588 στρεμμάτων. Σύμφωνα με την προκήρυξη:
Το εμπορευματικό κέντρο του Θριασίου Πεδίου αποτελεί ένα πρωτοποριακό έργο για τα Ελληνικά δεδομένα. Το μεγάλο μέγεθος του η στρατηγική του χωροθέτηση κοντά στο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας, οι άψογες οδικές συνδέσεις και κυρίως η διασύνδεση του με τον λιμένα του Ν. Ικονίου και το σιδηροδρομικό δίκτυο, αναμένεται να συμβάλει δυναμικά στον στόχο του  εκσυγχρονισμού και της ανάπτυξης των εμπορευματικών μεταφορών και την ανάδειξη της χώρας ως σημαντικού κόμβου μεταφορών
-Το ακίνητο ιδιοκτησίας της ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. εφάπτεται του συγκροτήματος εγκαταστάσεων του ΟΣΕ στο Θριάσιο Πεδίο και προορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 21 του ν. 3333/05 για τη δημιουργία  Εμπορευματικού Κέντρου συνδυασμένων μεταφορών. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης που έχουν ληφθεί για το ακίνητο υπάρχει η δυνατότητα δόμησης περίπου 235.000 τ.μ. στεγασμένων χώρων. Διαθέτει οδικές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο της Αττικής Οδού και τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, σιδηροδρομική σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο και βρίσκεται σε φάση κατασκευής η σιδηροδρομική σύνδεσή του με το με το λιμένα του Ν. Ικονίου.
-Ο Ανάδοχος που θα προκύψει από το Διαγωνισμό θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού (Παραχωρησιούχος) που θα αναλάβει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση για 40 έτη του Εμπορευματικού Κέντρου συνδυασμένων μεταφορών που θα κατασκευαστεί, με ταυτόχρονη καταβολή οικονομικού ανταλλάγματος προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ. 
Η διάρκεια κατασκευής διαιρείται σε τρεις περιόδους:
-Περίοδος Τ1 με διάρκεια 18 μηνών από την έναρξη ισχύος της παραχώρησης, στην οποία θα κατασκευασθούν και θα λειτουργήσουν κατ’ ελάχιστον κτίρια που αντιστοιχούν σε ποσοστό 20%, των μέγιστων επιτρεπομένων όρων και περιορισμών δόμησης και κατ’ όγκον εκμετάλλευσης που ισχύουν κατά το χρόνο υποβολής της Προσφοράς και θα κατασκευαστεί η βασική σιδηροδρομική υποδομή εντός του Εμπορευματικού Κέντρου.
-Περίοδος Τ2 με διάρκεια 60 μηνών από την έναρξη ισχύος της παραχώρησης, στην οποία θα κατασκευασθούν και θα λειτουργήσουν συνολικά κατ’ ελάχιστον κτίρια που αντιστοιχούν σε ποσοστό 90%, των μέγιστων επιτρεπομένων όρων και περιορισμών δόμησης και κατ’ όγκον εκμετάλλευσης που ισχύουν κατά το χρόνο υποβολής της Προσφοράς και θα ολοκληρωθεί το συνοδευτικό οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο.
-Περίοδος Τ3 (προαιρετική) με διάρκεια 5 ετών από την ολοκλήρωση της περιόδου Τ2, στην οποία θα είναι δυνατή η κατασκευή και η λειτουργία των υπολειπόμενων τετραγωνικών μέτρων  αποθηκών που επιτρέπουν οι όροι δόμησης.
Το οικονομικό αντάλλαγμα του Παραχωρησιούχου προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ θα περιλαμβάνει: α) ποσοστό επί του κύκλου εργασιών της εταιρείας παραχώρησης το οποίο σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο αντάλλαγμα που θα προσφερθεί και β) δωρεάν μεταβίβαση του 15% των μετοχών της εταιρείας παραχώρησης μετά την περίοδο Τ1 (τμηματική λειτουργία).
Τα Τεύχη Δημοπράτησης (Προκήρυξη και Σχέδιο Σύμβασης Παραχώρησης) θα είναι διαθέσιμα στους ενδιαφερόμενους από τα γραφεία της ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. από την Παρασκευή 4 Ιουνίου 2010 έως την Παρασκευή 18 Ιουνίου 2010.
Η Προκήρυξη προβλέπει διαδικασία διαβούλευσης με τους ενδιαφερόμενους επί του Σχεδίου Σύμβασης Παραχώρησης. Οι σχετικές παρατηρήσεις των ενδιαφερομένων θα πρέπει να κατατεθούν στη ΓΑΙΑΟΣΕ έως τη Τρίτη 22 Ιουνίου 2010 σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην Προκήρυξη. 
Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών ορίσθηκε η Δευτέρα 20 Σεπτεμβρίου 2010.

Εγκατάλειψη του κτήματος Τατοΐου

Το Κτήμα Τατοΐου, εκτάσεως 47.427 στρεμμάτων με πολύ πυκνή και εξαίρετης φυσικής ομορφιάς βλάστηση, περιήλθε ως γνωστόν στην κυριότητα του δημοσίου το Μάρτιο του 2003. Με την ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/535/56545/23-10-2003 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ Β΄ 1620/3-11-2003) ολόκληρο το οικοδομικό σύνολο μαζί με τον περιβάλλοντα χώρο του (18.000 στρέμματα) κηρύχθηκε διατηρητέο ως νεότερο μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων, ενώ η ευθύνη των υπολοίπων στρεμμάτων πέρασε στο πρώην Υπουργείο Γεωργίας και νυν ΥΠ.Α.Α.Τ.. Με το Π.Δ. 19.7/24.7.2007 "Καθορισμός Ζωνών προστασίας του ορεινού όγκου Πάρνηθας (Ν. Αττικής)" (Δ' 336), (μετά την καταστροφική πυρκαγιά) το μεγαλύτερο τμήμα του (30.000στρ.περίπου) εντάχθηκε στην ευρύτερη ζώνη απόλυτης προστασίας του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας. Τέλος, με την τροποποίηση του ανωτέρω Π.Δ.[αριθμ. 40707/2008 (ΦΕΚ Δ619/19.12.2008)] συστήθηκε "Φορέας Διαχείρισης Κτήματος Τατοΐου" ο οποίος ως τώρα δεν έχει ενεργοποιηθεί, με αποτέλεσμα να ισχύουν τα προβλεπόμενα από το προηγούμενο Π.Δ. του 2007.
Είναι γνωστό από χρόνια στις αρμόδιες Αρχές ότι τα περισσότερα από τα 40 περίπου - μεγάλης έως σημαντικής- πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής αξίας οικήματα, που βρίσκονται στον χώρο (εκτός ενδεικτικά από το συγκρότημα της πρώην βασιλικής κατοικίας, βουστάσιο, οινοποιείο κλπ) παραμένουν ερειπωμένα με κατεδαφισμένες στέγες, σπασμένες πόρτες, κλινοστρωμνές, μοκέτες και είδη υγιεινής και θέρμανσης, όλα εύφλεκτα. Παρόλα αυτά, όπως καταγγέλλεται από κατοίκους των όμορων περιοχών, η μόνη ορατή φύλαξη είναι δύο περιπολικά αυτοκίνητα της αστυνομίας τα οποία περιέρχονται στους δρόμους του Κτήματος, αλλά δεν πλησιάζουν τα ευρισκόμενα μέσα στο πυκνό δάσος ερείπια, ενώ δεν υπάρχει απολύτως κανένα σύστημα πυροπροστασίας. Σημειωτέον ότι, σύμφωνα με τις ίδιες καταγγελίες, η πρόσβαση από τις σπασμένες πόρτες είναι σχετικά εύκολη χωρίς να γίνεται κανείς αντιληπτός, και επιπλέον τα απορρίμματα που εγκαταλείπονται στο χώρο από τους επισκέπτες, και κυρίως όσους κάνουν πικ-νικ, παραμένουν μέσα στην πυκνή βλάστηση χωρίς να συλλέγονται, με αποτέλεσμα να αυξάνεται έτι περαιτέρω ο κίνδυνος ανάφλεξης. Η καταγγελλόμενη αυτή σταδιακή εγκατάλειψη και ερήμωση του κτήματος Τατοΐου όχι απλώς προσβάλλει αυτό που ανακήρυξε η Πολιτεία μνημείο νεώτερης πολιτιστικής κληρονομιάς, αλλά και αποτελεί μέγιστο κίνδυνο πυρκαγιάς ένα πολύτιμο δάσος της Αττικής, από τα ελάχιστα εναπομείναντα, ενόψει μάλιστα και του καλοκαιριού.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki