Στα πλεονεκτήματα της νέας ρύθμισης για τους ημιυπαίθριους , σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ , είναι το χαμηλό κόστος προστίμου για τη δήλωση μικρών ημιυπαίθριων χώρων ορόφων. Στα μειονεκτήματα της ρύθμισης αυτής, , συγκαταλέγεται το απρόσιτα υψηλό πρόστιμο για τα υπόγεια και τους επαγγελματικούς χώρους και η προσαύξηση +30%  στα εκτός σχεδίου, σε συνδυασμό με το περιορισμένο χρονικά αποτέλεσμά της.  Ο νέος νόμος προβλέπει την εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια    των κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, των χώρων ισογείων, υπογείων, παταριών και σοφιτών που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής, και θα πραγματοποιείται με την καταβολή "προστίμου  διατήρησης" με βάση την τιμή ζώνης κάθε ακινήτου.
Το μέγα σκάνδαλο του νέου νόμου είναι ότι θεσμοθετείται μια πρωτοφανής διαδικασία διαρκών υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων όλων των κτιρίων της χώρας, στο διηνεκές, από ιδιώτες μηχανικούς- επιθεωρητές που θα αμείβονται από τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές κτιρίων, τα παιδιά τους, τα εγγόνια τους κ.ο.κ., για δήθεν εξακρίβωση μεταβολών και παρανομιών.  Η διαδικασία αυτή και το ύψος των υποχρεωτικών αμοιβών προβλέπεται να καθοριστούν αργότερα με Π.Δ., χωρίς να τίθεται η παραμικρή ασφαλιστική δικλείδα για τους πολίτες, και συνεπώς με όλα τα ενδεχόμενα ανοικτά!

Στις κάλπες προσέρχονται την ερχόμενη Κυριακή, 25 Απριλίου, οι 110.000 μηχανικοί όλης της χώρας για την ανάδειξη νέας διοίκησης στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.
Οι κάλπες θα ανοίξουν στις 8 π.μ. και θα παραμείνουν ανοικτές έως τις 7 μ.μ. Στα εκλογικά τμήματα όπου θα υπάρχουν ψηφοφόροι και μετά τις 7 το βράδυ, η εκλογή θα παρατείνεται με απόφαση της Eφορευτικής Eπιτροπής.
Kάθε μέλος του TEE ψηφίζει αυτοπροσώπως και η ταυτοπροσωπία τους διαπιστώνεται από την αστυνομική ταυτότητα ή το δελτίο Μέλους του TEE ή το διαβατήριο ή την άδεια οδήγησης.
Tα μέλη του TEE, ανεξάρτητα από τη διεύθυνση της μόνιμης διαμονής τους, μπορούν να ψηφίσουν στην έδρα του νομού στον οποίο θα βρίσκονται την ημέρα των εκλογών.
Στην Αθήνα θα λειτουργήσουν 60 εκλογικά τμήματα, όλα στο Στάδιο Eιρήνης και Φιλίας (Λ. Eθνάρχου Mακαρίου, Nέο Φάληρο). Στην Θεσσαλονίκη θα λειτουργήσουν 20 εκλογικά τμήματα, όλα στο περίπτερο 10 της HELEXPO A.E. (Eγνατία 154). Στην Πάτρα θα λειτουργήσουν 6 εκλογικά τμήματα, όλα στα Γραφεία του Περιφερειακού Tμήματος Δυτικής Eλλάδας του TEE (Tριών Nαυαρχών 40). Στο Ηράκλειο θα λειτουργήσουν 5 εκλογικά τμήματα, όλα στα Γραφεία της παλιάς πόλης του Δήμου Hρακλείου στο χώρο της παλιάς Λαχαναγοράς (Παραλιακή Σοφ. Bενιζέλου). Για τις μικρότερες πόλεις, πληροφορίες στο site του ΤΕΕ (www.tee.gr).
Για τα κεντρικά όργανα διοίκησης, υπέβαλαν υποψηφιότητες 36 συνδυασμοί και 5 μεμονωμένοι υποψήφιοι.

Με τις τροποποιήσεις της τελευταίας στιγμής από την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ψηφίστηκε το απόγευμα το νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους. Η συζήτηση στην Ολομέλεια της Βουλής επικεντρώθηκε βέβαια στην οικονομία και όχι στα πολεοδομικά… Η αλλαγή όπως έγινε γνωστό νωρίτερα ήταν ότι αποσύρθηκε η διάταξη που έθετε ως προϋπόθεση για να ενταχθούν στη ρύθμιση τα κτίρια, εκτός από την άδεια οικοδομής που θα έπρεπε να είχε εκδοθεί ως τις 2 Ιουλίου 2009, επιπρόσθετα να είχε υποβληθεί και αίτηση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφελείας έως τις 30 Ιουλίου 2010. Το νομοσχέδιο ψηφίστηκε από τους βουλευτές του ΠΑΣΟΚ ενώ το καταψήφισαν όλα τα κόμματα της αντιπολίτευσης.

Δεν θα υπάρχουν αλλαγές στη φορολόγηση, τα τεκμήρια διαβίωσης ή άλλες κυρώσεις και συνέπειες για τους ιδιοκτήτες των δηλούμενων χώρων των ημιυπαθρίων . Επίσης τα συμβόλαια θα πραγματοποιούνται απρόσκοπτα, με την επισήμανση των χώρων που εντάχθηκαν στο νόμο. Τις δεσμεύσεις αυτές ανέλαβε η υπουργός Περιβάλλοντος κ.Μπιρμπίλη στη ομιλία της στη Βουλη.