Η Ελλάδα θεωρείται πιο επικίνδυνη χώρα για επενδύσεις και εκκίνηση επιχειρήσεων ακόμη και από τη Συρία, που βρίσκεται σε εμφύλιο, σύμφωνα με απαντήσεις οικονομικών διευθυντών μεγάλων εταιριών σε έρευνα της εταιρίας συμβούλων BDO. Μόνο το Ιράν και το Ιράκ θεωρούνται πιο επικίνδυνες χώρες από την Ελλάδα, η οποία αγωνίζεται να πείσει τους διεθνείς πισωτές της ότι αξίζει να λάβει την τελευταία δόση από το δάνειο διάσωσης, για να αποφύγει τη χρεοκοπία και πιθανώς την έξοδο από το ευρώ. "Οι CFOs έχουν αρχίσει να ανησυχούν έντονα για τη Νότια Ευρώπη, βλέποντας κάποιες χώρες ως αντίστοιχα επικίνδυνες με χώρες της Μέσης Ανατολής, που ταλανίζονται από έντονη πολιτική αστάθεια", δήλωσε ο Martin Van Roekel, διευθύνων σύμβουλος της BDO. Η Ελλάδα δεν είναι η μοναδική χώρα της ευρωζώνης που φιγουράρει στη λίστα με τις πιο επικίνδυνες για επενδύσεις στον πλανήτη. Η Ισπανία, η τέταρτη μεγαλύτερη οικονομία της ευρωζώνης, βρίσκεται στην έβδομη θέση. Τα στελέχη της BDO δήλωσαν έκπληκτα που οι περισσότεροι οικονομικοί διευθυντές δεν εξέφρασαν προβληματισμό για χώρες με υψηλό χρέος εκτός Ευρώπης, όπως οι ΗΠΑ και η Ιαπωνία.

Την στιγμή που ο προϋπολογισμός του κ. Στουρνάρα προβλέπει για το 2013 ύφεση 4,5% , η κυβέρνηση εξακολουθεί να εφαρμόζει πολιτικές που οδηγούν την οικοδομή σε ακόμα μεγαλύτερη κατρακύλα συμπαρασύροντας μαζί της ολόκληρη την οικονομία. Μόνο τυχαίο δεν είναι το γεγονός ότι μέχρι μέχρι στιγμής η κατρακύλα της αγοράς ακινήτων έχει κοστίσει συρρίκνση του ΑΕΠ κατα 6% περίπου. Παρόλα αυτά , οι κυβερνήσεις δεν κάνουν τίποτε για να διορθρώσουν αυτή την κατάσταση που οι ίδιοι με τις επιλογές τους πρακάλεσαν. Αντίθετα , διαμορφώνουν τις απαραίτητες συνθήκες ώστε η πτώση να είναι το 2013 ακόμα μεγαλύτερη. Και το ερώτημα είναι :ΓΙΑΤΙ; Ενδεικτικό το αδιεξόδου που έχουν προκαλέσει οι πολιτικές απο το 2009 μέχρι σήμερα είναι τα επίσημα στοιχεία που παράγουν οι δικές τους υπηρεσίες :

-Ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, βάσει αδειών, παρουσίασε περαιτέρω πτώση -49,2% τον Ιούλ.΄12 σε ετήσια βάση (Ιούν.΄12: -40,0%). Συνεχίζεται επομένως αδιάπτωτη η αρνητική τάση της οικοδομικής δραστηριότητας, με πτώση κατά -22,3% στο 7μηνο΄12, έναντι -39,4% στο 7μηνο΄11. Αυτό πρακτικά σημαίνει σημαντικές απώλειες εσόδων απο φόρο εισοδήματος και ΦΠΑ , οι οποίες είναι σημαντικά μεγαλύτερες απο τα έσοδα που θα έχουν απο την επιβολή της φορολογίας στα νοίκια. Και όμως επιμαίνουν.

- Η πτώση της οικοδομής αντανακλάται άμεσα στην παραγωγή σκυροδέματος.Ήδη καταγράφεται μείωση κατά -44,1% σε ετήσια βάση στο 1ο 8μηνο.΄12, έναντι της πτώσης της κατά -33,4% στο 1ο 8μηνο.΄11. Την ίδια στιγμή τα επίσημα στοιχεία δείχνουν πτώση της παραγωγής τσιμέντου κατά 17,9% στο 1ο 8μηνο.΄12, έναντι της πτώσης του κατά -33,4% στο 1ο 8μηνο΄11. Ξέρουν πολύ καλά ότι λιγότερες πωλήσεις σημαίνουν λιγότερες εισπράξεις απο ΦΠΑ αλλά και απο φόρο εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων. Και όμως επιμαίνουν να εφαρμόζουν πολιτικές που αντί να περιορίζουν τις απώλειες τις μεγενθύνουν.

- Η κατακόρυφη πτώση της αγοράς αντανακλάται στον όγκο και την αξία των συναλλαγών. Τα στοιχεία εμφανίζουν μείωση φέτος της τάξης του 51%. Αυτό πρακτικά σημαίνει : ακόμα λιγότερα έσοδα απο φόρο μεταβίβασης , ΦΠΑ και φόρο εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων. Και όμως επιμαίνουν να καταργούν κάθε κίνητρο για αγορά . Γιατί άραγε;

Ακόμα και ο πιό αδαής περι τα οικονομικά γνωρίζει ότι η συρρίκνωση του διαθεσίμου εισοδήματος των νοικοκυριών, η αύξηση της φορολογίας των ακινήτων, η συνεχής αρνητική επιβάρυνση του οικονομικού κλίματος στη χώρα και η μείωση της χρηματοδότησης του οικισμού από το τραπεζικό σύστημα αποτελούν τους βασικούς παράγοντες αποδυνάμωσης της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα τα τελευταία έτη.Και παρόλα αυτά επιμαίνουν στις ίδιες πολιτικές αφανισμού. Γιατί κύριοι δολοφονείται εσκεμμένα και προμελετημένα την αγορά ακινήτων;

Το 2003, το ελληνικό Δημόσιο, μέσω της «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε.» (το 2004, μετονομάστηκε σε «Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης Α.Ε.» και το 2011, απορρόφησε την «Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε.» και την «Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου Α.Ε.» και μετατράπηκε σε «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.»), παραχώρησε 2% των μετοχών του Καζίνο Πάρνηθας («Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.») στην «Athens Resort Casino Α.Ε.» (θυγατρική της «Regency Entertainment Α.Ε.»). Η σύμβαση παραχώρησης του 2%, η οποία καθιστούσε την «Regency» κύρια μέτοχο με 51%, δε δόθηκε ποτέ στη δημοσιότητα. Όπως επισημαίνεται σε ερώτηση του ΣΥΡΙΖΑ που κατατέθηκε στην Βουλή :

"Σκανδαλώδης είναι η μη τήρηση των συμβατικών υποχρεώσεων εκ μέρους της αναδόχου εταιρείας (κάποιες από αυτές παρουσιάζονται στο σχετικό ΦΕΚ 100Α/30.4.2003). Η αποπεράτωση των έργων που αφορούν στη συντήρηση, εκσυγχρονισμό και αναβάθμιση των υπαρχόντων υποδομών, παροχών και υπηρεσιών, αλλά και στην επαναλειτουργία και στον εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου «Ξενία», έχει προχωρήσει ελάχιστα έως καθόλου και επί της ουσίας έχει παραπεμφθεί «στις καλένδες», με το Κράτος να επιδεικνύει προκλητική ανοχή. Παράλληλα, η εταιρεία υποπίπτει σε σωρεία παραβάσεων, που αναφέρονται σε διάφορες στοιχειώδεις υποχρεώσεις υγιεινής και ασφάλειας, όπως προκύπτουν από την υπάρχουσα νομοθεσία (π.χ. αποκατάσταση ζημιών μετά το σεισμό του 1999, καθαρισμός των χώρων του καζίνο, κτλ.). Ταυτόχρονα, η επιχείρηση του Καζίνο Πάρνηθας έχει τεράστιες οφειλές προς την ΕΤΑΔ Α.Ε. - μια εταιρεία που ανήκει εξ ολοκλήρου στο Ελληνικό Δημόσιο και εποπτεύεται από τον Υπουργό Οικονομικών και την Υπουργό Τουρισμού, όταν αφορά σε ακίνητα, έργα, ή προγράμματα που ανήκαν στον ΕΟΤ (όπως παλαιότερα το Καζίνο Πάρνηθας). Συγκεκριμένα, σύμφωνα με δημοσιεύματα του ημερήσιου Τύπου, μερίσματα αρκετών εκατομμυρίων ευρώ από το 2009 δεν πληρώθηκαν από το Καζίνο στην ΕΤΑΔ Α.Ε., ενώ, παρότι ο πρόεδρος και άλλα τέσσερα μέλη του ΔΣ του Καζίνο είναι στελέχη της ΕΤΑΔ, κανείς δεν υπερψήφισε την πληρωμή των απαιτήσεων. Οι ευθύνες των στελεχών της ΕΤΑΔ, κατά τη θητεία τους στο ΔΣ του Καζίνο Πάρνηθας δε σταματούν όμως εδώ: συγκεκριμένα, το 2009 το Καζίνο Λουτρακίου κατήγγειλε το Καζίνο Πάρνηθας στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή, διότι θεώρησε το μειωμένο εισιτήριο του τελευταίου (6 ευρώ) ως πράξη αθέμιτου ανταγωνισμού προς τα υπόλοιπα καζίνο (που έχουν εισιτήριο 15 ευρώ). Η γενική διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής θεώρησε τη διαφορά αυτή ως μεροληψία προς το Καζίνο Πάρνηθας, ζήτησε την εξίσωση της τιμής του εισιτηρίου εισόδου με τα άλλα καζίνο της Ελλάδας και απαίτησε η διαφορά να θεωρηθεί κρατική ενίσχυση που πρέπει να αποδοθεί. Το εν λόγω πρόστιμο ανέρχεται σε τουλάχιστον 77 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο μάλιστα ανέλαβε να πληρώσει εξ ολοκλήρου η ΕΤΑΔ (δηλαδή το Δημόσιο), με την έγκριση και των πέντε στελεχών της στο Δ .Σ..."

Την άμεση καταγραφή της ακίνητης περιουσίας όλων των ασφαλιστικών ταμείων μέχρι αύριο το μεσημέρι ζητά από το υπουργείο Εργασίας, με εξαιρετικά επείγον έγγραφο, το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με αυτό, βάσει του μνημονίου και προκειμένου να εκταμιευτεί η επόμενη δόση των 31,5 δισ. ευρώ, πρέπει τα ασφαλιστικά ταμεία να καταθέσουν στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών στοιχεία για τα ακίνητά τους. Η κίνηση αποτελεί το πρώτο βήμα για τη μεταφορά της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών οργανισμών εμπορικής αξίας περίπου 3 δισ. ευρώ στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου.