Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Αναστολή του ποθεν έσχες και άλλα

Αναστολή του πόθεν έσχες για την αγορά πρώτης κατοικίας φέρνει το 2011. Οι αλλαγές θα περιλαμβάνονται στις διατάξεις νομοσχεδίου Πιο αναλυτικά οι αλλαγές στην φορολογία που θα επέλθουν και θα επηρεάζουν την ακίνητη περιουσία είναι :

-Αύξηση του χαμηλού ΦΠΑ στο 13% από 11%. Η αύξηση επιβαρύνει τιμολόγια ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, φυσικό αέριο, υπηρεσίες υδραυλικών, ηλεκτρολόγων, ελαιοχρωματιστών κ.λπ. που αφορούν συντήρηση παλαιών κατοικιών.

-Στην αγορά κατοικίας χωρίς έλεγχο του «πόθεν έσχες» θα είναι για δυο χρόνια η αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τετραγωνικά μέτρα και μέχρι ποσού 200.000 ευρώ. Το μέτρο εκτιμάται ότι θα αναθερμάνει την αγορά ακινήτων όπου εντοπίζονται πάνω από 150.000 αδιάθετες νεόδμητες κατοικίες. Πιθανότατα το μέτρο θα ισχύσει αναδρομικά από τις 23 Απριλίου 2010.

Επίσης προωθείται η ένταξη περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων ενώ αναστέλλεται για ένα εξάμηνο η αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Οι νέες περιοχές με αντικειμενικές

Αυξήσεις στις φορολογητέες αξίες των ακινήτων φέρνει από την Πρωτοχρονιά η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών τιμών σε 4.458 οικισμούς 26 νομών της χώρας. Με την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος στους οικισμούς, το οικονομικό επιτελείο φιλοδοξεί να εισπράξει περισσότερους φόρους από τις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές) και από το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας αφού οι φόροι θα υπολογίζονται στις νέες αυξημένες αξίες των ακινήτων. Από τους 4.458 οικισμούς που θα ενταχθούν στο σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης τη 1-1-2011 βρίσκονται: 32 στον νομό Κυκλάδων, 3 στον νομό Αττικής, 176 στον νομό Κοζάνης, 176 στον νομό Ροδόπης, 171 στον νομό Ξάνθης,131 στον νομό Πέλλας,112 στον νομό Καβάλας,111 στον νομό Δράμας, 75 στον νομό Πιερίας, 36 στον νομό Χαλκιδικής, 449 στον νομό Ιωαννίνων,424 στον νομό Χανίων,397 στον νομό Λακωνίας,376 στον νομό Αρκαδίας, 341 στον νομό Μεσσηνίας, 279 στον νομό Ηρακλείου, 239 στον νομό Λαρίσης, 172 στον νομό Λέσβου,149 στον νομό Ευρυτανίας, 124 στον νομό Μαγνησίας, 119 στον νομό Φθιώτιδας, 104 στον νομό Φωκίδας, 96 στον νομό Βοιωτίας, 89 στον νομό Λασιθίου, 44 στον νομό Ρεθύμνου, 33 στον νομό Αργολίδος.

Στρος Καν εν Αθήναις

Στην Αθήνα για επαφές με την κυβέρνηση και άλλους φορείς θα μεταβεί την ερχόμενη εβδομάδα ο επικεφαλής του ΔΝΤ Ντομινίκ Στρος Καν, σύμφωνα με δηλώσεις της διευθύντριας Εξωτερικών Σχέσεων του Οργανισμού Κάρολαϊν Ατκινσον.

Ημιυπαίθριοι: Αιωρούμενα ...τεκμήρια

Ανοικτό παραμένει το θέμα του συνυπολογισμού των δηλούμενων χώρων στο τεκμήριο διαβίωσης. Αντίθετα κλείνουν οριστικα τα εξής:

α. Για τους χώρους που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 δεν οφείλεται αναδρομικά οποιοσδήποτε φόρος. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι δεν αναζητούνται.

β. Οι χώροι που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή των διατάξεων της κείμενης ασφαλιστικής νομοθεσίας. Ειδικά ως προς τον φόρο ακίνητης περιουσίας και για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, οι τακτοποιούμενοι χώροι συνεχίζουν να λαμβάνονται φορολογικά υπόψη όπως ήταν προ της τακτοποίησής τους. γ. Η αλλαγή της χρήσης του ακινήτου που επέρχεται με την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των τελών του ν. 25/1975 και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989, όπως ισχύει.

Στις 28/12 η περαίωση

Παρατείνεται μέχρι τις 28 Δεκεμβρίου η προθεσμία για την υπαγωγή στην περαίωση των εκκρεμών φορολογικών υποθέσεων, που έληγε σήμερα. Η παράταση προβλέπεται σε απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki